COMPLEJO LOGÍSTICO CLASE AAA EN VENTA – CENTRO INDUSTRIAL ZÁRATE

9.900 m² cubiertos | Terreno de 63.317 m²

Desarrollado por Miller Building International

Posibilidad de adquirir hasta 24.900 m² cubiertos

Activo logístico premium, libre de ocupantes y con disponibilidad inmediata.

Se ofrece en venta una nave industrial Triple A, desarrollada por Miller Building International, ubicada dentro del Centro Industrial Zárate, uno de los polos logísticos e industriales más importantes del corredor norte argentino.

Implantada sobre un terreno de 63.317 m², esta propiedad reúne las características que hoy demandan los grandes operadores logísticos, empresas industriales e inversores institucionales: calidad constructiva, infraestructura de primer nivel, excelente conectividad y una importante reserva de superficie libre para futuras expansiones.

Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda nave dentro del mismo complejo, alcanzando un total aproximado de 24.900 m² cubiertos, conformando un centro logístico de escala única en el mercado.


NAVE INDUSTRIAL AAA
Superficie cubierta
9.900 m²
Superficie de terreno
63.317 m²

Características constructivas
Desarrollo realizado por Miller Building International.
Estructura metálica de alma llena con gran luz libre y mínima cantidad de columnas.
Altura operativa aproximada de 12 metros.
Cubierta metálica con aislación térmica.
Cerramientos de mampostería y paneles metálicos.
Iluminación industrial de alta eficiencia.
Excelente flexibilidad para múltiples configuraciones operativas.

INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA

Pensada para operaciones de alta exigencia.
8 docks de carga con niveladores hidráulicos.
Rampa lateral para ingreso vehicular.
Amplia playa de maniobras para transporte pesado.
Red contra incendios mediante hidrantes.
Oficinas administrativas.
Vestuarios y sanitarios.
Oficina de seguridad.
Control de accesos.
Amplias superficies libres para estacionamiento o expansión futura.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado sobre Camino de la Costa Brava, dentro del Centro Industrial Zárate, uno de los principales nodos logísticos del país.
Su localización ofrece una conectividad excepcional con los principales corredores nacionales e internacionales.

Accesos directos a:
Ruta Nacional 9 (Panamericana)
Corredor Buenos Aires – Rosario
Puerto de Zárate
Terminal automotriz
Complejo portuario sobre el Río Paraná
Corredor Mercosur

La cercanía al puerto convierte a esta propiedad en una ubicación estratégica para empresas vinculadas a comercio exterior, distribución nacional, almacenamiento, industria y logística regional.


IDEAL PARA

Operadores logísticos (3PL y 4PL)
Centros de distribución nacionales
Empresas de e-commerce
Industria automotriz
Industria alimenticia
Industria farmacéutica
Empresas de consumo masivo
Inversores institucionales
Fondos de inversión inmobiliaria

UNA INVERSIÓN DE ESCALA

Los activos logísticos Clase AAA con estas dimensiones, calidad constructiva y ubicación estratégica representan una oferta extremadamente limitada dentro del mercado argentino.

La combinación entre infraestructura premium, disponibilidad inmediata y posibilidad de expansión convierte a esta propiedad en una oportunidad única tanto para empresas que buscan instalar su operación como para inversores orientados a activos industriales de alta demanda.
Posibilidad de adquirir una segunda nave dentro del mismo complejo y alcanzar aproximadamente 24.900 m² cubiertos.

¿ESTÁS PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR TU GALPÓN?

Soy Amílcar "El Galponero", especialista en comercialización de activos industriales y logísticos.
Trabajo diariamente con empresas nacionales e internacionales que buscan depósitos, centros de distribución y naves industriales en CABA, GBA y los principales corredores logísticos del país.

Si estás evaluando vender o alquilar una propiedad industrial, puedo ayudarte a desarrollar una estrategia comercial profesional para llegar a compradores e inquilinos calificados.

La próxima gran operación puede comenzar con una conversación.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia

- KP528710 - KPT080716 -
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