47 Galpones y Locales en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

USD 6.600

Ecuador 3000

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 1.026 m² cubie.
• A Estrenar

DEPOSITO EN ALQUILER DENTRO DEL POLO SAN ANDRÉS - 1026M2

Alquiler de galpón en san andres, general san martín importante inmueble industrial ubicado dentro de polo san andrés, sobre calle ecuador al 3000, en la localidad de san andrés, partido de general san martín, una de las zonas industriales más buscadas del distrito por su excelente conectividad, seguridad y cercanía a los principales accesos del amba. Se trata del galpón nº 23, un espacio industrial de aproximadamente 1.026 m² cubiertos totales, distribuidos en dos plantas, ideal para actividades industriales, logística, almacenamiento, distribución, manufactura o empresas que requieran sectores operativos y administrativos integrados. El inmueble cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techos de losa, ofreciendo una estructura sólida y adaptable a múltiples tipos de operatoria. Además, dispone de montacargas, optimizando la circulación vertical de mercadería y mejorando significativamente la eficiencia operativa. Ubicado dentro de un consolidado entorno empresarial e industrial, el inmueble se beneficia de infraestructura y servicios orientados a una operatoria segura y eficiente, incluyendo seguridad 24 horas y accesos aptos para circulación vehicular y logística interna. Ubicación estratégica con excelentes accesos: a 500 metros de calle sáenz peña,a 600 metros de av. De los constituyentes,con rápida conexión hacia av. General paz, capital federal y los principales corredores logísticos del gran buenos aires. Servicios: energía eléctrica instalada,seguridad 24 hs,excelente entorno industrial y accesibilidad. Zonificación: ie (industrial exclusivo), apta para industrias categoría i, ii y iii, depósitos, logística, centros operativos y múltiples actividades industriales de mediano y alto impacto. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

$ 1.400.000

Marengo 3400

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 200 m² cubie.
• 15 años
• 1 baño

Galpon en Alquiler en San Andres

¡Gran oportunidad en san andrés! Galpón en alquiler ubicado sobre la calle marengo, entre intendente casares e intendente alvear, en una zona estratégica con excelente accesibilidad. Características: ingreso por pasillo amplio galpón funcional espacio de depósito baño superficie aproximada: 200 m² cubiertos 15 m² descubiertos alquiler: $1.400.000 ideal para logística, almacenamiento o desarrollo de actividades comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Requisitos para ingresar: un mes de depósito un mes de alquiler en curso honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: f i n a e r, respaldar o garantíaya (únicamente se aceptan estas opciones) se acepta garantía propietaria se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice ipc

$ 1.700.000

Diego Pombo 4165

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 212 m² cubie.
• 29 mts Frente
• 8 mts Fondo

Alquier Depósito Galpon San Martin

Galpón en buen estado general, ideal para almacenar mercadería superficie cubierta de 8.66 x 23.50 + oficina + espacio entre porton y rejas de 8.66 x 5.31 mts altura del galpón 6 mts aproximadamente. Zonificacion rc/ ru a 100 mts de av ricardo balbin ( ex ruta 8), zona castex. Vecino de la camara federal, con vigilancia policial constante. Aclaración: las dos primeras imágenes del galpón son de caracter ilustrativo, se han sido modificadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de facilitar la visualización y el dimensionamiento del espacio, mientras el inmueble se encuentra en proceso de desocupación. Requisitos ingreso alquiler - certificación de ingresos inquilino y gte. (Ult. 6 recibos de sueldo o certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de ser independiente) - seguro de caución (). O gtia. Propietaria preferentemente de familiar o declaratoria de herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del instituto de la vivienda de la provincia de buenos aires, fonavi u otro similar, no es válida la primera escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Listos para la visita!

USD 11.500

Cuba 1400

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 3.860 m² cubie.
• 29,14 mts Frente

DEPOSITO EN ALQUILER SAN ANDRES

Galpón en san andrés, general san martín importante inmueble industrial ubicado en la localidad de san andrés, partido de general san martín, desarrollado sobre una estratégica ubicación industrial con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del amba. La propiedad cuenta con una superficie de terreno aproximada de 1.720 m² y una importante superficie cubierta total de 3.860 m², ofreciendo amplios espacios productivos y excelente capacidad operativa para distintos tipos de industria o logística intensiva. Uno de sus principales diferenciales es que dispone de dos accesos independientes aptos para ingreso de vehículos de gran porte, optimizando el flujo operativo, la circulación interna y las tareas de carga y descarga, permitiendo una operatoria más eficiente. El inmueble cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado. Además, posee sector de oficinas al frente, baños y vestuarios para personal, permitiendo un funcionamiento integral del establecimiento. Asimismo, incorpora montacargas, un diferencial clave para mejorar la eficiencia logística y el movimiento interno de mercadería, materiales o equipamiento dentro del inmueble. Su ubicación estratégica permite rápidos accesos a los principales nodos viales del amba, garantizando excelente conectividad hacia capital federal, corredor norte, oeste y principales centros industriales y logísticos. A 1,8 km del cruce de av. De los constituyentes y av. General paz,a 3 km de autopista panamericana,a 3 km de av. Dr. Ricardo balbín (ruta 8), zonificación ie (industrial exclusivo), apta para industrias categoría i, ii y iii. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

$ 3.500.000

Luis Maria Saavedra al 3400

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

ALQUILER Galpón de 460 mts en San Andrés

Alquiler galpón de 460 mts en san andrés este galpón de 460 m² se presenta como una opción ideal para empresas que buscan un espacio funcional y versátil en una ubicación estratégica de san andrés, partido de general san martín. Su diseño permite una distribución eficiente, adaptándose a diversas necesidades operativas. Descripcion situado en la intersección de luis maria saavedra y domingo faustino sarmiento, este galpón cuenta con oficinas administrativas y baños, lo que lo convierte en un espacio listo para comenzar a operar. La zonificación ir (industrial residencial) permite una amplia variedad de usos, asegurando la flexibilidad necesaria para el desarrollo de actividades comerciales e industriales. Destacados 460 m² de superficie total, ideal para depósitos modulables. Oficinas administrativas integradas para una gestión eficiente. Baños disponibles en el espacio, facilitando el uso diario. Ubicación estratégica en un área de crecimiento industrial. Ubicacion el galpón se encuentra en una de las zonas más accesibles de san andrés, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que favorece la logística y el transporte de mercaderías. Este espacio es una opción que combina funcionalidad y ubicación, ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alta demanda. Consultanos para más información y coordinar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

$ 1.500.000

Inte T Alvear 1900

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 250 m² cubie.
• 9 mts Frente
• 27 mts Fondo

Galpón con oficinas y vivienda

Se trata de una propiedad que tiene una vivienda de dos ambientes al frente, con oficinas en la planta alta y un salón al fondo que era utilizado como "iglesia". Tiene pisos de porcelanato, techo de chapa bajado con durlock y mucha luz natural, además al fondo posee un patio y tiene dos toilettes. Ideal para distribuidora o depósito. El valor final del alquiler es $1.500.000.- + Iva 21%. Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con labate propiedades, es el primer paso para la venta! Labate propiedades interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio m. Labate csi 5973 toca el botón de whatsapp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas.

USD 9.300

Ecuador 3000

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 1.250 m² cubie.

DEPÓSITO EN ALQUILER DENTRO DEL POLO SAN ANDRÉS - 1250m2

Alquiler de galpón en san andres, general san martín excelente espacio industrial ubicado dentro de polo san andrés, en una localidad con mayor conectividad y proyección logística del partido de general san martín, ideal para empresas de almacenamiento, distribución, logística, e-commerce, servicios industriales o centros operativos que requieran amplias superficies y rápidos accesos. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.200 m² desarrollados íntegramente en planta baja, brindando una excelente funcionalidad operativa y circulación interna para almacenamiento, distribución de mercadería o instalación de procesos productivos livianos. También, dispone de un portón para acceso vehicular, facilitando el ingreso de utilitarios, camiones y tareas de carga y descarga, además de contar con dos oficinas ubicadas en distintos sectores del depósito. Uno de sus principales diferenciales es formar parte de un entorno empresarial consolidado dentro de un espacio industrial planificado, que ofrece infraestructura y servicios orientados a optimizar la operatoria diaria, incluyendo seguridad 24 horas, accesos internos para circulación vehicular y espacios comunes aptos para maniobras, abastecimiento y carga/descarga de mercadería. Su ubicación es especialmente estratégica, con excelente conectividad hacia capital federal y los principales corredores logísticos del amba: a tan sólo 500m de calle sáenz peña,a 600m de av. De los constituyentes,con rápida conexión hacia av. General paz y principales accesos metropolitanos. El inmueble cuenta con servicio eléctrico instalado y se presenta como una excelente alternativa para empresas que prioricen accesibilidad, seguridad, operatividad y una ubicación industrial consolidada el precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

$ 3.700.000

Ecuador

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 674 m² cubie.
• Bueno

DEPOSITO EN ALQUILER DENTRO DEL POLO SAN ANDRÉS - 674m2

Alquiler de galpón en san andrés, general san martín alquiler de galpón en la localidad de san andrés, partido de general san martín se trata de 674m2 cubiertos aproximados dentro del polo san andrés. El inmueble posee pisos de hormigón de alto transito, , baños y vestuarios ingreso mediante montacarga de 3m x 1,5m 10m2 destinados a baños y vestuarios ubicacion excelente ubicación, próximo a gral. Paz y fáciles accesos. - A 500m de calle sáenz peña - a 600m de av. De los constituyentes servicios - luz - seguridad 24hs valor x m2 cubierto: usd 6 zonificación: ie (industrial exclusivo) apto para categorías i, ii y iii el precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo el precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

$ 950.000

Sir Alexander Fleming 3900

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 70 m² cubie.
• 50 años
• 1 baño

Local / Galpón en San Andres

Galpón / local sobre avenida sir alex fleming. Tiene doble ingreso, por la calle italia y por fleming, ambos con portón levadizo. Posee trifásica. Ajuste trimestral según ipc. -Garantía: seguro de fianza los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario. Ignacio m. Labate csi 5973 cualquier consulta comunicarse al o / o

USD 44.000

Santa adelina

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 7.330 m² cubie.
• Bueno

Galpón - Alquiler - Argentina, General San Martín - Santa adelina 1200

Galpón en san andrés, general san martín excelente inmueble industrial ubicado en la localidad de san andrés, el cual consta de una superficie total de 7330m2 distribuidos en dos plantas. En su planta baja, 6550m2 de deposito operativos, los cuales cuentan con pisos resistentes de hormigón, techos parabólicos y a dos aguas cuenta con espacio de oficinas, las cuales se encuentran en la planta alta del inmueble el inmueble se encuentra ubicado a 1km de la av. De los constituyentes. Entorno empresarial: este inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: empresas villa maipú: calzetta nuematicos, tecnolam, ventalum, pinturerias rex, pinturerias venier, mecalux el precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario zonificación: id (industrial dominante) apto para categorías i, ii y iii. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo el precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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Luis María Drago 5900

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

IRREPETIBLE PARQUE INDUSTRIAL

Irrepetible parque industrial, espacios desde 700 a 3000m2, oficinas, playa de maniobras, seguridad, excelente accesos, interesante polo logistica alimentos

$ 1.500.000

Av. Presidente PerÓn 4047

Local en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 130 m² Total
• 1 planta
• 45 años

LOCAL DE 130 M2 EN SAN ANDRÉS S/AV. PRESIDENTE PERÓN

Gran local en excelente ubicación comercial sobre av. Pte perón y félix ballester en san andrés. Tiene al frente un mostrador en material, pisos de mosaico, posee dos baños y un pequeño patio lateral de 2 x 5 metros. 1)garantía de propietaria o seguro de caución 2)recibos de sueldos o ingresos comprobables o constancia de monotributista. Ambientes: depósito galpón servicios: cloacas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

$ 710.000

San Lorenzo 2700

Local en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 60 m² Total
• 1 baño
• Muy Bueno

ALQUILER SAN ANDRES LOCAL O DEPOSITO CONSULTE...

Excelente local zona centrica de san andres * persiana metalica * frente vidriera * local 4 x 11 mts. * Depositos 4 x 4 mts. * Baño

$ 3.700.000

Morello al 3300

Local en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 596 m² Total
• 2 plantas
• 25 años

ALQUILER – IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL / PROFESIONAL EN SAN ANDRÉS (SAN MARTÍN)

Alquiler importante propiedad comercial / profesional en san andrés (san martín) importante: no apto para geriátrico / residencia de adultos mayores. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para empresas, instituciones o emprendimientos que requieran amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con ambientes amplios, muy buena luminosidad natural y una distribución versátil que permite adaptar los espacios a múltiples destinos: oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, institutos educativos, coworking, showrooms o sedes administrativas. Implantada sobre un lote de aproximadamente 596 m2, con 460 m2 cubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios exteriores que incluyen patio, jardín arbolado y terraza, aportando un entorno ideal tanto para el trabajo como para la atención al público. En su interior dispone de 11 ambientes en total, con múltiples salas/oficinas, áreas de trabajo, cocina, varios baños completos y toilette, además de galería, altillo y baulera. Cuenta también con cochera con capacidad para varios vehículos y cómodo acceso vehicular. Ubicada en una zona residencial tranquila de san andrés, con cercanía a comercios, instituciones y excelente conectividad hacia el centro de san martín y principales accesos. Ideal para: empresas / oficinas administrativas centros médicos o consultorios instituciones educativas o de formación coworking / estudios profesionales centros de estética o bienestar showrooms o sedes comerciales emprendimientos gastronómicos (confitería, restaurante, salón de eventos, entre otros) se escuchan propuestas y existe la posibilidad de adaptar el inmueble según el destino requerido. Requisitos: 1 mes de adelanto 2 meses de depósito (equivalente en usd) contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ipc seguro de caución o garantía propietaria honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

$ 5.900.000

Dorrego Calle 33 3400

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 550 m² cubie.
• 10 mts Frente
• 55 mts Fondo

ALQUILER GALPON 600 M2 en San Andres, GRAL SAN MARTIN – BUENOS AIRES

Alquiler galpon a estrenar 550m2 en san andres, general san martín galpón - alquiler - argentina, fotos al 16 12 25 accesos: a 1.5km de la av constituyentes, a 4m de av panamericana, a 3km de av. Gral paz, a 2.5 km de ruta 8.- Superficie lote: 550 m2 (10x55) superficie cubierta: 550m2 entrepiso: 50m2 (totaliza 600m2) zonificacion ir. Acceso camion semi, porton de 6.50x4.50 mts, piso industrial, techo chapa zinc. Altura al parabolico 8 metros. Trifasica. Sector de oficinas y baños de 50m2 que contiene oficina con puerta a la calle reforzada, baño para la oficina, vestuario dama, vestuario caballero. Entrega: fines de febrero 2026 (va pintado y terminado con revestimientos, sanitarios, etc) carrera propiedades ws gracias por leer esta publicacion

$ 1.500.000

Alem 3600

Local en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 150 m² Total

ALQUILER LOCAL SOBRE ALEM ESQUINA

[Mcacua-108] local en alquiler excelente ubicacion alem y francisco hue local de 150m2 se alquila por inmobiliaria

$ 600.000

Ayacucho 3100

Local en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 28 m² Total
• En edificio

LOCAL ALQUILER EXCELENTE ESQUINA SAN ANDRÉS

Local alquiler excelente esquina san andrés ubicado en ayacucho esquina intendente ballester, san andrés, pdo de gral. San martín local a la calle con persiana manual y reja con dos divisiones tipo oficina y baño. Excelente esquina bien visible ideal para tu marca. Alquiler $ 600.000.- Garantía seguro de caución no cuenta con gas consultar rubro.

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Santa Adelina 100

Galpón en Alquiler en San Andres Barrio Golf, San Andres

• 7.500 m² cubie.
• 2 baños
• Bueno

Edificio industrial de 7500m2 en San Martin

Alquiler de edificio industrial en san martin excelente ubicación, a una cuadra de av. Ader, a una de 1ra junta y a 7 cuadras de j.M campos. Descripcion edificio industrial en lote de 6300m2, en manzana completa con salida a cuatro calles. - Cuenta con amplias entradas de camiones, piso de hormigon armado y techos parabólicos a 6 metros de altura. - Un puente grua para 2 toneladas en una de las naves. - Recepcion y oficinas de 1200m2. - Baños para personal, ambos sexos. Servicios: instalacion de gas industrial sin medidor y aire comprimido y fuerza motriz. Transporte cercanos colectivos: 111,343,127,140,161. Contactate con nosotros! Coordina tu visita al: / 5215 whatsapp: 153.690.0501 nos encontrás en las oficinas: av. Mosconi 3467, villa devoto, caba seguinos en redes como: /werbainmuebles m.N.S.M - 3007 - sol werba se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye iva ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso legal: las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacion. Quedamos a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.

USD 46.000

98 al 1100

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 7.300 m² cubie.
• A Estrenar

Galpón en San Andrés

Excelente planta industrial muy bien ubicada en san andrés, partido de san martin. El inmueble cuenta salida a 4 calles, superficie de lote de 6.500 m2 aproximados y 7.300 m2 cubiertos aproximados el sector industrial de 6.000 m2 aproximados desarrollados en diferentes tipologías de naves, posee excelentes pisos de hormigón armado de alta resistencia h30 con pintura epoxi, posee naves de techo tipo parabólico y tipo dos aguas con chapa de zinc y translucidas con una altura al apoyo de la cabreada de 7 metros y 9/10 mts al punto más alto, tiene una estructura donde se encuentran montados 2 puente grúas uno de 520 kgrs y otro de 2 toneladas, la mampostería es de ladrillos de 30 cms hasta el apoyo de la cabreada,5 entradas y salidas vehiculares de gran portón para camión con contenedor de 4 mts.de ancho x 4,50 mts de alto los sectores auxiliares comprenden unos 800 m2 cubiertos aproximados, distribuidos entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, recepción, oficinas para el personal administrativo, oficinas para el personal operativo, sala de reuniones, oficinas gerenciales, cocina industrial, comedor para el personal. Servicios: agua corriente, trifásica t3 con transformador propio, gas industrial 2,2 pulgadas no conectado, cloacas. Zonificación: zonificación industrial id (industrial dominante), apto para industrias categoría 1,2 y 3 ubicación: a tan solo 500 metros de av. Constituyentes, a 200 mts de luis maria drago. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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DORREGO 3300

Galpón en Alquiler en San Andres, Partido de General San Martín

• 250 m² cubie.
• 2 baños
• Muy Bueno

GALPON DE 250 M2 - ZONA SAN ANDRES zona industrial

Se alquila galpon de 250 m2 calle diagonal servet al 1500 - zona san andres solo se alquila para industria y se requiere habilitacion posee 4 persianas dos baños, vestuarios una oficina electriciad trifasica 2 consultar requisitos y precio al