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  • G.B.A. Zona Norte

Alquiler

Local, Galpón

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2.323 Galpones y Locales en Alquiler en G.B.A. Zona Norte

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Visto

460

USD 2.700

Av. 101 Dr. Ricardo Balbin al 4200

Local en Alquiler en General San Martin, General San Martín

NARVAEZ
  • 735 m² Total
  • 30 años

Local en Ruta 8 - San Martin

Local con depósito en venta y alquiler en san martín! Ubicado en av. 101 dr. Ricardo balbín 4239 (ex ruta 8), con salida a calle trasera lynch pueyrredon, este inmueble ofrece una combinación de local comercial y depósito, para tu negocio en una ubicación privilegiada de alto tránsito vehicular y peatonal. Características destacadas: 735,60 m2 totales, que incluyen un amplio depósito y área comercial. 24 metros de vidriera sobre la ex ruta 8, brindando una exposición inigualable para tu marca o producto. Doble acceso: entrada principal sobre la avenida para clientes. Salida a calle lynch pueyrredón, ideal para ingreso y egreso de mercadería. Excelente distribución y funcionalidad para múltiples rubros. Fortalezas de la ubicación: zona comercial consolidada, con alto flujo de personas y vehículos. Cercanía al jumbo san martín, liceo militar de general san martin y al hospital interzonal general de agudos (castex). Este local es para combinar atención al público con almacenamiento logístico, todo en un mismo lugar y en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

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Visto

400

USD 4.000

Murature 4100

Galpón en Alquiler en Villa Lynch, General San Martín

FASSIO ESTUDIO INTEGRAL INMOBILIARIO
  • A Estrenar
  • Excelente

GALPON PREMIUM A ESTRENAR - 700 M2

Depósito / planta industrial a estrenar (calle murature 4141 san martin ) 1.- Planta baja: acceso a sector administrativo que consta de: acceso con puerta-trampa, oficina de expedición, baños sexados, comedor con kitchinet, y acceso a depósito/planta por cortina de 4,00 m. De ancho x 4,00 m. De alto. 2.- Entrepisos: en sector administrativo, tres oficinas/showroom o depósito con vista al frente y a planta. En sector planta/depósito, entrepiso con escalera metálica y espacio para montacargas. 3.- Oficinas 2do piso: oficina privada con baño, kitchinet, baños sexados y oficinas abiertas con varias posibilidades de división (ver planos adjuntos). Características técnicas cubierta techo parabólico techo parabólico de 8,80 metros de altura con chapa galvanizada ondulada y chapas traslúcidas y 4 aireadores eólicos. Pisos: piso industrial terminado con alisadora mecánica autonivelante en planta baja completa. (Piso cerámico en locales sanitarios). Colocación de revestimientos cerámicos en muros de baños y cocinas. Instalaciones especiales / equipamientos y materiales varios equipos de refrigeración (aire acondicionado tipo split, 3 de 3000 y 2 de 2500 frigorías con pre-instalación realizada). Tanque cisterna y bomba presurizadora en toda la instalación de agua. Espacio destinado a montacargas 1,70 x 1,50 m. Cortina de enrollar metálica con motor 4.00 x 4.70 m.. Aberturas de aluminio. Puertas de chapa doble 18 (acceso principal y puerta trampa) pintura: pintura texturada en fachada y látex en interiores. Electricidad: instalación eléctrica preparada para conexión trifásica. Tendido de bocas, cableado y armado de módulos, entrada de internet. Tendido de bandejas portacables preparadas para todo tipo de instalación en planta. Escalera de hormigon armado: los 3 tramos de hormigón armado con iluminación cenital. Superficies planta baja: ………………………………………………. 376.62 m2 entrepiso de hormigón armado planta: ……….……129.00 m2 entrepiso de metal desplegado pesado planta…….. 7.14 m2 oficinas administrativas 1° piso:………………………. 51.00 m2 oficinas administrativas 2° piso:………………..……..105.78 m2 semicubierto en terraza………………………………….. 19.80 m2 superficie total:………………………………………. 689.34 m2 condiciones de la locación: - 2 ó 3 años de contrato - seguro de caución/fianza o garantía propietaria - seguro contra incendio/destrucción total - aumento trimestral por ipc canon inicial u$d 4.000 (se abona en pesos, cambio a definir y se factura) depósito (se devuelve en la misma moneda) • u$d 6.000 x contrato 2 años • u$d 8.000 x contrato 3 años informes garantía propietaria $ 100.000 (con seguro de caución/fianza se descuenta este ítem) honorarios (x 2 años) u$d 4.800 (x 3 años) u$d 7.200 total a la firma: • (x contrato 2 años): u$d 14.800 + $ 100.000.- • (X contrato 3 años): u$d 19.200 + $ 100.000.-

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