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  • Gregorio de Laferrere

Operación

Local, Galpón

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121 Galpones y Locales en Gregorio de Laferrere, Partido de La Matanza

1/27
Visto

10

USD 9.500

Juan M. de Rosas al 9500

Local en Alquiler en Gregorio de Laferrere, Partido de La Matanza

JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias
  • 1.560 m² Total
  • A Estrenar
  • 3 baños

Local y Galpón 1560 m² con frente y salida a 2 Calles - Gregorio De Laferrere

Descubra esta excepcional propiedad comercial ubicada en la estratégica colectora de juan manuel de rosas en gregorio de laferrere, g.B.A. Zona oeste. Compuesta por dos locales de doble altura, esta propiedad ofrece un amplio espacio de 200 m2 en planta baja, complementado por un entrepiso de 80 m2, y 80 m2 de oficinas. La gran vidriera en doble altura asegura una visibilidad máxima, equipada con cortinas de chapa automatizadas para mayor seguridad. Comunicación posterior a un galpón de 1200 m2 con salida a la calle tres cruces, añade un valor significativo a esta propiedad. Con un piso de hormigón resistente y techo de chapa a dos aguas con aislamiento térmico, el galpón está diseñado para operaciones comerciales intensivas. Ofrece además una oficina y baño, optimizando la funcionalidad del espacio. El ingreso está facilitado por un portón corredizo, apto para el acceso de camiones, y una entrada peatonal independiente. La zonificación u1a urbano residencial comercial permite múltiples usos, desde oficinas hasta actividades comerciales. Esta propiedad está conectada a servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, y cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres. El estilo moderno y las características adicionales como techos altos y espacios luminosos hacen de esta propiedad una oportunidad única para aquellos que buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación prometedora. Superficie de local: 360 m2 superficie de galpón 1200 m2 superficie total edificada: 1560 m2 superficie de lote: 1504 m2 altura galpón: 5 m. A los apoyos y 8 m. Al centro zonificacion: u1a urbano residencial comercial valor alquiler: u$s + iva (pesificable a cotización dólar mep) contrato pesificado con ajuste trimestral por ipc de caba mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo7969477

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Visto

8

USD 90.000

Carlos Casares al 4400

Galpón en Venta en Gregorio de Laferrere, Partido de La Matanza

FERREYRA OPERINMOB
  • 221 m² cubie.
  • 10 mts Frente
  • 27 mts Fondo

Galpón en venta Laferrere

Galpón de mampostería con estructura de hormigón armado techo de hormigón armado edificado sobre línea municipal. Galpón 9,76 x 13,55 mts.con piso de baldosas, portón metálico de 4 hojas plegable, ventanas balancín metálicas, escalera de hormigón a terraza y escalera metálica a oficina en primer piso. Altura de 5,10mts cocina 2,23 x 2,68 mts.con piso de cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina instalación de gas agua fría y caliente, ventana de aluminio con reja. Habitación 3,02 x 3,46 mts. u oficina con baño, piso de cerámica ventana de aluminio con reja, ventilador de techo. Baño 1,52 x 1,91 mts.con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con vanitory, inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente. Primer piso paso antebaño 0,96 x 3,06 mts. con piso de cerámica baño de mujeres 1,42 x 2,33 mts. mujeres con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente, ventana balancín de aluminio baño de hombres 1,43 x 2,34 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila, mijitorío y ducha con agua fría y caliente, ventana balancín de aluminio botiquín de melamina con espejo. Oficina 3,47 x 6,63 mts. con piso de cerámica y parte entablonado, dos ventanas de aluminio externas y 2 internas. Galería 3,21 x 9,89 mts.con piso de cemento y techo de teja, mesada de material revestida en cerámica con pileta para lavar ropa de cerámica instalación para lavarropas automático y de agua fría y caliente. Jardín con césped.

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