Galpones hasta USD 190.000 en venta y alquiler en 9 de Abril, Esteban Echeverría

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Doctor E. Restelli 600, San Sebastián

USD 162.000

Galpon con trifasica

Galpón con trifásica y excelente altura – restelli 642, 9 de abril giacobbe negocios inmobiliarios ofrece amplio galpón ubicado sobre restelli 642, localidad de 9 de abril, partido de esteban echeverría. Desarrollado sobre lote propio de 12 metros de frente por 26,25 metros de fondo, totalizando 315 m² de superficie, cuenta con aproximadamente 288 m² cubiertos, distribuidos en una amplia nave principal, sector lateral cubierto, depósito y baño. La propiedad posee una altura libre aproximada de 6,59 metros, brindando gran capacidad de almacenamiento y versatilidad para múltiples actividades comerciales. Cuenta con amplio portón de acceso para ingreso de vehículos utilitarios y sector libre al frente destinado a carga y descarga. Dispone de excelente iluminación natural, energía eléctrica trifásica y agua corriente. Características 315 m² de terreno 288 m² cubiertos aprox. Altura libre de 6,59 metros amplio portón de acceso energía trifásica agua corriente depósito interno baño espacio para carga y descarga muy buen estado general ideal para depósito distribuidora logística liviana corralón taller guarda de mercadería comercio mayorista emprendimientos productivos ubicación ubicado en restelli 642, 9 de abril, con rápido acceso a camino de cintura, autopista riccheri y principales arterias de la zona. Consulte para coordinar una visita. Giacobbe negocios inmobiliarios luis francisco giacobbe – martillero y corredor público mat. 4041

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Magallanes 5700, 9 de Abril

USD 65.000

Galpon en venta con financiacion

Terreno con galpón en venta – ¡Financiación directa! Magallanes 5772, transradio, 9 de abril, partido de esteban echeverría. ¡Gran oportunidad de inversión! Comprá con anticipo y cuotas fijas en dólares. Propiedad desarrollada sobre un lote de 400 m², con galpón y construcciones existentes. Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un emprendimiento o aprovechar un amplio terreno. Características de la propiedad superficie total del terreno: 400 m². Medidas del lote: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Superficie construida aproximada: 181 m². Galpón principal de 11,73 × 9,80 metros. Ambiente complementario de 3,87 × 9,36 metros. Segundo ambiente de 7,61 × 3,48 metros. Baño de 1,78 × 2 metros. Estructura de galpón con cubierta de chapa. Espacios descubiertos. Estado general la propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal para depósito, taller, emprendimiento comercial o desarrollo de un nuevo proyecto, servicios electricidad. Gas natural por la zona. Agua corriente por la zona. ¡Financiación directa del propietario! Precio financiado: u$s 65.000 ¡Adquirí esta propiedad con un anticipo mínimo de u$s 20.000! Financiación directa del propietario. Anticipo mínimo de u$s 20.000. Posibilidad de pagar el saldo en cuotas fijas en dólares. ¡Consultanos por el valor mínimo de las cuotas y las opciones de financiación! ¡Se escuchan propuestas de contado! ¡Una excelente oportunidad para adquirir tu propiedad sin necesidad de contar con todo el dinero de contado! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

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Mateo sanchez 5800, San Sebastián

USD 65.000

Galpón en venta en san sebastian

Oportunidad se escuchan propuestas! Vendo galpon de 158 mt2 c/trifasica , con persiana de 3.50 x 4.70 sobre asfalto, ubicado a media cuadra de restelli cuenta con gas,luz,agua corriente

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Espora al 1800 , 9 de Abril

USD 109.900

80 m² cubie.
10 mts Frente
31 mts Fondo
30 años
1 baño

Deposito en venta en esteban echeverría

Cod 1922-venta de galpón a terminar con plano aprobado en 2010 en esteban echeverria. -Superficie cubierta a construir pb 145m2, pa 38,50m2. Total cubierto 183,50m2 -superficie descubierta 174,70m2 -cuenta con electricidad trifásicas ubicado en el barrio 9 de abril a metros de la ruta 4 con rápido acceso a la autopista ricchieri, acceso a caba. En el partido de esteban echeverría, la zonificación i.2 corresponde a un distrito industrial, específicamente orientado a actividades industriales de mediana intensidad y logística. De acuerdo con el código de planeamiento urbano del municipio, aquí te detallo sus características principales: -uso del suelo uso principal: establecimientos industriales (manufactura, transformación) y depósitos de logística. Generalmente admite industrias de 1a y 2a categoría según la ley provincial 11.459. Usos complementarios: oficinas administrativas de la planta, locales de servicios para el personal (comedores, vestuarios), y estacionamiento propio. Usos condicionados: algunos servicios comerciales o de servicios que apoyen la actividad industrial de la zona, sujetos a aprobación específica. -Consideraciones importantes infraestructura: al ser una zona industrial, las parcelas deben contar con accesos aptos para transporte de carga pesada y, preferentemente, servicios de potencia eléctrica industrial. Promoción industrial: esteban echeverría cuenta con ordenanzas recientes (como la 9553/cd/2021) que otorgan beneficios impositivos a empresas que se radiquen en estas zonas o que trasladen sus plantas desde zonas residenciales a estos distritos industriales. Lote ubicado en tomás espora 1814/16, en el barrio 9 de abril, se encuentra en un área estratégica de esteban echeverría, muy cerca del camino de cintura (ruta 4) y de la zona logística de transradio. -Entorno y accesibilidad logística: estás a pocas cuadras de la ruta 4, lo cual es ideal para el movimiento de mercadería hacia caba, el mercado central o el acceso a la autopista riccheri. Mezcla de usos: a diferencia de las zonas industriales exclusivas (i.1), la zona i.2 en 9 de abril convive con el tejido residencial. Esto significa que los controles de ruidos molestos, emanaciones y horarios de carga/descarga son más estrictos para no afectar a los vecinos. -Aptitud del lote categoría industrial: solo se permiten industrias de 1a y 2a categoría. Si tu proyecto es un depósito logístico o una manufactura pequeña/mediana (textil, carpintería metálica, plásticos sin procesos químicos complejos), estarías bien encaminado. Profesional matriculado: lic. Miguel angel fuschetto col. N 568, del depto judicial de la matanza todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor público lic. Miguel angel fuschetto (colegio del depto judicial de la matanza, col. N 568). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales

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Peru 600, 9 de Abril

USD 133.000

Galpon en venta

Galpón en venta – 400 m² – perú 606 – esteban echeverría valor: usd 133.000 excelente oportunidad para quienes buscan un galpón, depósito o espacio para actividad productiva, con muy buen aprovechamiento de superficie. Ubicado en perú 606, entre huergo y mateo sánchez, esteban echeverría, sobre un lote de aproximadamente 10 metros de frente por 40 metros de fondo, con una superficie total de 400 m². La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos, ocupando prácticamente la totalidad del terreno. Se encuentra dividida en dos sectores principales: sector delantero de aproximadamente 200 m², de construcción reciente, con una antigüedad estimada de 2 años y cubierta de chapas recientemente ejecutada. Sector posterior de aproximadamente 200 m², con trabajos de mantenimiento y revoque realizados en los últimos años. Fuerza motriz. Gran superficie cubierta y excelente aprovechamiento del lote. Apto para depósito, taller y diferentes actividades comerciales o productivas. Ubicación: perú 606, esteban echeverría, provincia de buenos aires. Terreno: 400 m² aprox. Superficie cubierta: 400 m² aprox. Fuerza motriz. Valor de venta: usd 133.000. Se vende mediante cesion de derechos acredita posesión superior a 30 años, consultanos para recibir más información, conocer la documentación disponible o coordinar una visita.

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Telomian Condie al 2000 , 9 de Abril

USD 24.000

3.745 m² cubie.
35 mts Frente
232 mts Fondo
25 años
Bueno

Galpón industrial 3877 m² edificados en 16.589 m² tierra - 9 de abril

Inmueble industrial compuesto por varias naves con techo parabólico y a dos aguas. Posee oficinas, baños y vestuarios. Acceso por calle condie y posibilidad de generar un acceso sobre la ribera. Las 3 naves de galpón poseen una superficie aproximada de 900 m2 (18 x 50) - 900 m2 (25 x 36) y 1125 m2 (25 x 48) lo que contabilizan un total de 2.925 m2. Además, posee una edificación de 540 m2 (18 x 30) distribuido en 2 plantas de 18x10 (360 m2) de oficinas, cocina, baños y vestuarios; y los restantes 18 x 20 (360 m2) de galpón, la construcción del frente puede ser usada como garita de seguridad o casa de caseros de 100 m2 y dos cocheras o sectores semi cubiertos de 35 y 112 m2. El inmueble cuenta con instalación y servicio de energía trifásica con potencia t2. Zonificación industrial 1-2-3 medidas de tierra 75 m de frente, lado derecho 232 m de fondo y lado izquierdo 210 m. Superficie total de tierra: 16.589 m2 superficie total edificada: 3.892 m2 superficie cubierta: 3.745 m2 superficie semi cubierta: 147 m2 posibilidad de ampliar en 8.300 m2 de tierra y 3300 m2 cubiertos. Gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto, 2 meses de deposito (en dólares billete), garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl5401768

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Santos Vega al 1300 , 9 de Abril

USD 2.700

546 m² cubie.
17 mts Frente
22 mts Fondo
20 años
2 baños

Galpón industrial 546 m² c/ entre piso - oficinas - baños y vestuarios - esteban echeverria

Galpón industrial en excelente ubicación, santos vega 1310, 9 de abril, g.B.A. Zona sur. Con 546 m2 cubiertos es ideal para actividades industriales gracias a su zonificación i1 industrial exclusivo. Cuenta con techo parabólico de 6,5 metros de altura a los apoyos y 8,5 m en el centro, entrepiso de losa de 164 m2 con 5 m. De altura, área de oficinas, comedor, baños y vestuarios para el personal. Dispone de un depósito de 216 m2 libres y portón levadizo de 4.5 x 4.5 metros para acceso vehicular, además de entrada peatonal. El piso es de hormigón de alto tránsito, y los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Ideal para emprendimientos comerciales gracias a la estructura robusta y su estilo rústico. Medidas de lote: 17 m. De frente x 22,50 m. De fondo superficie de lote: 386 m2 superficie total edificada: 546 m2 zonificacion: i1 industrial exclusiva valor de alquiler: u$s + iva (se pesifica a la cotización dólar mep) actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria - informes de garantía (urgentes, sellado del contrato y certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl6907270

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Santos Vega al 1800 , 9 de Abril

USD 6.900

1.250 m² cubie.
22 mts Frente
48 mts Fondo
A Estrenar
Muy Bueno

Galpón industrial 1250 m² baños, vestuarios y oficinas - 9 de abril

Galpón industrial con techo a dos agua, acceso para vehículos por amplio portón corredizo, sector administrativo en 2 plantas con baño y cocina con acceso independiente, laboratorio, comedor para personal, baños y vestuarios. Posee entrepiso de 70m2, piso de hormigón, altura del techo de 6.8m de altura a los apoyos y 9 metros máximo. Superficie lote: 1.077 m2 superficie cubierta: 1.250 m2 zonificacion: i1 - industrial honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) contrato: 36 meses mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl3980507

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Av. Olimpo 1200, 9 de Abril

USD 60.000

9.000 m² cubie.
A Estrenar
4 baños

Galpã³n - alquiler - argentina, esteban echeverría - av. olimpo 1251

Alquiler de galpón en 9 de abril, esteban echeverría, en excelente ubicación, a mts de ruta 4, sobre calle principal, excelente playa de maniobras con piso de hormigón, 2 niveles de oficina con baños y vestuarios, nave de 8500 m2 con parabólico de excelente calidad. Ideal varios destinos. A estrenar inmobiliaria battista whatsapp tel rot

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Cam. de Cintura al 6500 , 9 de Abril

USD 41.250

5.500 m² cubie.
3 años
Excelente

Depósito 5190 m² en alquiler en esteban echeverria

Nave industrial / logística de 5.500 m2, preparada para operaciones de almacenamiento, distribución, logística y actividad industrial. La propiedad incorpora aproximadamente 110 m2 de oficinas más área de servicios, permitiendo integrar dentro de una misma unidad las funciones operativas y administrativas. Características técnicas pisos de hormigón alta resistencia altura libre de 12 y 14 metros iluminación led interior y exterior red de incendios con sprinklers e hidrantes predio cerrado con seguridad y control de acceso amplias playas de maniobras 33 cocheras en 2 playas de estacionamiento cerradas sala de espera para choferes con vestuarios 10 docks de carga. Por su superficie y configuración, resulta especialmente adecuada para centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento de gran volumen y operaciones industriales de escala. Valor de alquiler u$s 7.5 por m2 expensas u$s 1.10 por m2 las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta re | desarrollo y marketing inmobiliario no ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia haydée puglisi martillera y corredora pública reg. 2218

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Camino de Cintura , 9 de Abril

USD 127.500

17.000 m² cubie.
A Estrenar

Depósito aaa en 9 de abril

Se trata de un predio cerrado de 40.800 m2 totales con seguridad y control de acceso. Dentro del mismo se encuentran 31.200 m2 cubiertos de nave industrial y logística aaa, con el último espacio disponible de 17.000 m2 posibilidad de subdividirlo. Emplazado sobre camindo de cintura, el predio cuenta con excelente acceso debido a su cercanía con la autopista ricchieri conectáncolo con caba. A 11 km de caba a 11 km de ezeiza a 45 km de la plata características: pisos de hormigón de alta resistencia altura libre de 12 a 14 mts iluminación led interior y exterior red de incendios con sprinklers e hidrantes amplias playas de maniobras cochera para personal sala de espera para choferes con vestuarios valor por m2: usd 7,5 danjofer jll jorge daniel fernandez csi matricula 5040

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Camino de Cintura , 9 de Abril

USD 63.750

8.500 m² cubie.
A Estrenar

Depósito aaa en 9 de abril

Se trata de un predio cerrado de 40.800 m2 totales con seguridad y control de acceso. Dentro del mismo se encuentran 31.200 m2 cubiertos de nave industrial y logística aaa, con disponibilidad de 17.000 m2 posibilidad de dividirse en varios módulos. Emplazado sobre camindo de cintura, el predio cuenta con excelente acceso debido a su cercanía con la autopista ricchieri conectáncolo con caba. A 11 km de caba a 11 km de ezeiza a 45 km de la plata características: pisos de hormigón de alta resistencia altura libre de 12 a 14 mts iluminación led interior y exterior red de incendios con sprinklers e hidrantes amplias playas de maniobras cochera para personal sala de espera para choferes con vestuarios valor por m2: usd 7,5 danjofer jll jorge daniel fernandez csi matricula 5040

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Santos Vega al 1800 , 9 de Abril

USD 6.900

1.250 m² cubie.
20 mts Frente
48 mts Fondo
5 años
3 baños

Alquiler deposito galpon de 1.250 m2 a 200 mts de rp4 9 de abril

Alquiler de excelente planta industrial de 1.250 m2 muy aprovechables! Ubicación privilegiada a 200 mts de camino de cintura, rp4. Sobre asfalto en zona industrial, muy cerca de la au. Richieri. Establecimiento industrial desarrollado sobre lote propio, su estructura reticulada reforzada y mampostería en ladrillos. Planta libre sin columnas intermedias. Ingreso para camiones y carga/descarga por amplio portón corredizo, puerta blindada para acceso al sector administrativo y de oficinas. Pisos de ha reforzados, instalación eléctrica directa desde transformador con t1, gas. Muy buena iluminación natural y artificial.- Disponible desde agosto 2025. Tambien se encuentra disponible en venta. Medidas: ancho de la propiedad 20,20 mts x 48,50 mts de profundidad. Altura: 8,30 mts en el centro y 6.80 mts en los laterales. - 1.250 m2 totales por plano municipal aprobado, de los cuales 300 m2 corresponde a: recepción amplia y administración con baño en pb (170m2), y un sector administrativo gerencial con baño y cocina, en pa. - 950 m2 de planta con oficina técnica o laboratorio o comedor de 60 m2 en el fondo del establecimiento con baño y vestuario, y archivo. Planos a disposición del interesado. Comercialización exclusiva adrian mercado real estate. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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Camino de cintura al 6500 , 9 de Abril

USD 41.250

5.500 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Excelente deposito aaa en alquiler sobre el camino de cintura. ideal empresa logistica.

Nave industrial y logística aaa con una superficie de 5.500 m2 cubiertos que garantiza la sustentabilidad de sus espacios gracias a la implementación de los más altos estándares, eficiente y segura. Iluminacion led interior y perimetral, 10 docks de carga auto levelers, sala de choferes, techos de 14 mts y 12 mts libres y una amplias playas de maniobrasnave industrial y logística aaa con una superficie de 5.500 m2 cubiertos que garantiza la sustentabilidad de sus espacios gracias a la implementación de los más altos estándares, eficiente y segura. Estratégicamente ubicada, buscando siempre priorizar las necesidades del cliente, la calidad de los espacios, la seguridad e higiene y el cuidado del medio ambiente. Acceso a servicios y tecnologías con significativos ahorros para su operación. Características técnicas: ubicación estratégica: sobre camino de cintura, una arteria vial que circunvala el conurbano, rápida conectividad a las principales vías de circulación de la provincia de buenos aires. Control de acceso: seguridad interna y controles de acceso equipado con tecnología de última generación.Software de control de acceso que permite administrar los ingresos y egresos de manera ágil y segura. Carga y control eficiente de seguros y art. Control vehicular: dos carriles vehiculares de ingreso y un carril de egreso. Control de accesos vehicular a través de software lpr para el reconocimiento de patentes. Control biométrico a los conductores y barrales con intercomunicadores. Control peatonal: control de acceso mediante tecnología de reconocimiento facial y lectoras qr para la acreditación mediante dni. Seguridad control perimetral: muro perimetral de una altura de 3,00 metros +cerco eléctrico sobre altura del muro + cerco inteligente. Sistemas de cámaras cctv: el predio es monitoreado por un sistema de cámaras cctv, las imágenes son visualizados desde las cabinas peatonal y vehicular. Personal de seguridad capacitado en procedimientos ante emergencias y contingencias. El predio cuenta con el control de cuatro vigiladores en horario diurno y tres vigiladores en el horario nocturno. En el horario diurno tres vigiladores están distribuidos en el control de acceso vehicular y peatonal, el cuarto hace de refuerzo en el control peatonal y está a cargo del rondín. En el horario nocturno dos vigiladore están encargados del puesto vehicular y el otro vigilador es responsable por el puesto peatonal, monitoreo y rondín. Red de incendio: sistema de detección y extinción de incendios de acuerdo a normas nfpa con rociadores en toda la superficie. Sistema compuesto por rociadores esfr k25 en toda la superficie de nave. Hidrantes internos y externos. Sistema de bombeo por motobomba principal + motobomba de backup + bomba jockey. Reserva de agua de incendio de 600mil litros. Adicionalmente el predio cuenta con tres tanques de 150 mil litros cada uno como reserva alternativa. Infraestructura servicios de agua electricidad: acometida eléctrica en media tensión con 2 centros de transformación propios del predio. Grupos electrógenos: dosgruposelectrógenos de 450 kw, uno por cada nave, con sistema de transferencia automática para back up del 100% de los consumos. Iluminación led interior en nave, playas de maniobraszona perimetral y áreas externas. Telefonía. Sala de choferes. Techos de 14 metros y 12 metros libres. 10 docks de carga auto levelers playas de maniobra: se compone de 14.500 metros cuadrados de pavimento (con areas comunes y propias) calle interna: 3.500 metros cuadrados de calle perimetral a la nave. Playas de estacionamiento. Oficinas, baños/ vestuarios: se construyen a medida y satisfaccion del inquilino (con un costo aparte, dependiendo la cantidad de metros y la calidad constructiva)

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Toribio Achaval

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Maipu al 1800 , 9 de Abril

USD 3.600

540 m² cubie.
60 mts Frente
60 mts Fondo
17 años
1 baño

Alquiler depósito en 9 de abril

Depósito industrial en alquiler - 3.000 m2 de terreno - 9 de abril establecimiento industrial ubicado sobre maipú al 1800, en 9 de abril, partido de esteban echeverría. Se desarrolla sobre cinco parcelas contiguas de 20 x 30 m cada una, con una superficie total de terreno de 3.000 m2. El conjunto tiene forma de l, con frente sobre maipú y el partenón, y dispone de un amplio espacio descubierto para circulación, estacionamiento, maniobras y acopio. La nave principal mide 13 x 25 m, equivalente a 325 m2. Presenta estructura de columnas y vigas de hormigón, cabriadas metálicas, cubierta curva de chapa con paños translúcidos, pisos de hormigón, techos altos y portón metálico de amplias dimensiones. Cuenta además con entrepisos que totalizan aproximadamente 105,58 m2, utilizados como depósito, y un sector complementario de aproximadamente 61,64 m2 apto para vivienda u oficinas. Este sector incluye cocina, baño, vestuario con ducha y lockers, y dos habitaciones/oficinas. También se observan sectores auxiliares de archivo, pañoles y guardado. Los antecedentes catastrales informan disponibilidad de electricidad, agua corriente, gas natural y alumbrado público. Las calles de acceso no están pavimentadas y la documentación no informa servicio de cloacas. Zonificación i1 - distrito industrial, apta para depósito, actividad industrial y otros usos compatibles, sujetos a la habilitación municipal correspondiente. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación técnica y municipal correspondiente. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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Santos Vega al 1300 , 9 de Abril

USD 2.700

562 m² cubie.
17 mts Frente
22 mts Fondo
21 años
2 baños

Alquiler galpón en 9 de abril, esteban echeverría

Alquiler de galpon industrial en 9 de abril, esteban echeverria. Ubicado en una destacada zona industrial de esteban echeverria (zonificación i1) a pocos metros de camino de cintura. La superficie en planta es de 382,50 m2 (17 m x 22,5 m), la superficie construida es de 562,50 m2. La cubierta es de chapa con estructura metalica parabolica, lo que permite cubrir grandes luces sin columnas internas, con una altura maxima de 8,50 m en su eje medio. El solado es de hormigon alto transito, permitiendo soportar cargas pesadas de vehiculos y maquinarias. Cuenta con acceso peatonal y vehicular de grandes dimensiones. En su parte lateral derecha se encuentran oficinas, vestuarios, baños y depositos con una escalera interna que se dirige a un entrepiso sin construir con la posibilidad de ejecutar distintos espacios, en una superficie de 180 m2 (8 m x 22,50 m). Requisitos para el ingreso: contrato de alquiler de 36 meses alquiler usd 2.700 + i.V.A. Mes de adelanto dos meses de depósito garantía con seguro de caución antecedentes comerciales, positivos y demostrables. No pierdas la oportunidad de conocerlo! Contactanos para mayor informacion 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Dr. E. Restelli 642, 9 de , 9 de Abril

USD 162.000

294 m² cubie.
7 años
1 baño
Excelente

Galpón en venta 300 m2 cub, hormigón h30, entrada de camión, esteban echeverría.

Galpón en venta sobre la calle restelli , 9 de abril esteban echeverría. A 15 cuadras de camino de cintura lote 12x27 mts. primer nave 8.40 de ancho x 24 mts de largo. Altura de techo 6.60. Segunda nave 3.45 mts de ancho x 26 de largo. Alto 3.72 mts hormigón h30 aislante ignífugo buena iluminación natural trifasica entrada de camion de 3.93 ancho x 4.20 alto. Consulte tropeano propiedades

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Camino de cintura al 6500 , 9 de Abril

USD 82.500

11.000 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Excelente deposito aaa en alquiler sobre el camino de cintura. ideal empresa logistica.

Nave industrial y logística aaa con una superficie de 11.000 m2 cubiertos que garantiza la sustentabilidad de sus espacios gracias a la implementación de los más altos estándares, eficiente y segura. Iluminacion led interior y perimetral, 10 docks de carga auto levelers, sala de choferes, techos de 14 mts y 12 mts libres y una amplias playas de maniobrasnave industrial y logística aaa con una superficie de 11.000 m2 cubiertos que garantiza la sustentabilidad de sus espacios gracias a la implementación de los más altos estándares, eficiente y segura. Estratégicamente ubicada, buscando siempre priorizar las necesidades del cliente, la calidad de los espacios, la seguridad e higiene y el cuidado del medio ambiente. Acceso a servicios y tecnologías con significativos ahorros para su operación. Características técnicas: ubicación estratégica: sobre camino de cintura, una arteria vial que circunvala el conurbano, rápida conectividad a las principales vías de circulación de la provincia de buenos aires. Control de acceso: seguridad interna y controles de acceso equipado con tecnología de última generación.Software de control de acceso que permite administrar los ingresos y egresos de manera ágil y segura. Carga y control eficiente de seguros y art. Control vehicular: dos carriles vehiculares de ingreso y un carril de egreso. Control de accesos vehicular a través de software lpr para el reconocimiento de patentes. Control biométrico a los conductores y barrales con intercomunicadores. Control peatonal: control de acceso mediante tecnología de reconocimiento facial y lectoras qr para la acreditación mediante dni. Seguridad control perimetral: muro perimetral de una altura de 3,00 metros +cerco eléctrico sobre altura del muro + cerco inteligente. Sistemas de cámaras cctv: el predio es monitoreado por un sistema de cámaras cctv, las imágenes son visualizados desde las cabinas peatonal y vehicular. Personal de seguridad capacitado en procedimientos ante emergencias y contingencias. El predio cuenta con el control de cuatro vigiladores en horario diurno y tres vigiladores en el horario nocturno. En el horario diurno tres vigiladores están distribuidos en el control de acceso vehicular y peatonal, el cuarto hace de refuerzo en el control peatonal y está a cargo del rondín. En el horario nocturno dos vigiladore están encargados del puesto vehicular y el otro vigilador es responsable por el puesto peatonal, monitoreo y rondín. Red de incendio: sistema de detección y extinción de incendios de acuerdo a normas nfpa con rociadores en toda la superficie. Sistema compuesto por rociadores esfr k25 en toda la superficie de nave. Hidrantes internos y externos. Sistema de bombeo por motobomba principal + motobomba de backup + bomba jockey. Reserva de agua de incendio de 600mil litros. Adicionalmente el predio cuenta con tres tanques de 150 mil litros cada uno como reserva alternativa. Infraestructura servicios de agua electricidad: acometida eléctrica en media tensión con 2 centros de transformación propios del predio. Grupos electrógenos: dosgruposelectrógenos de 450 kw, uno por cada nave, con sistema de transferencia automática para back up del 100% de los consumos. Iluminación led interior en nave, playas de maniobraszona perimetral y áreas externas. Telefonía. Sala de choferes. Techos de 14 metros y 12 metros libres. 10 docks de carga auto levelers playas de maniobra: se compone de 14.500 metros cuadrados de pavimento (con areas comunes y propias) calle interna: 3.500 metros cuadrados de calle perimetral a la nave. Playas de estacionamiento. Oficinas, baños/ vestuarios: se construyen a medida y satisfaccion del inquilino (con un costo aparte, dependiendo la cantidad de metros y la calidad constructiva)

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Toribio Achaval

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Camino de cintura al 6500 , 9 de Abril

USD 128.250

17.100 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Excelente deposito en alquiler en esteban echeverria

Nave industrial y logística aaa con una superficie de 17.100 m2 cubiertos que garantiza la sustentabilidad de sus espacios gracias a la implementación de los más altos estándares, eficiente y segura. Iluminacion led interior y perimetral, 30 docks de carga auto levelers, sala de choferes, techos de 14 mts y 12 mts libres y una amplias playas de maniobrasnave industrial y logística aaa con una superficie de 17.100 m2 cubiertos que garantiza la sustentabilidad de sus espacios gracias a la implementación de los más altos estándares, eficiente y segura. Estratégicamente ubicada, buscando siempre priorizar las necesidades del cliente, la calidad de los espacios, la seguridad e higiene y el cuidado del medio ambiente. Acceso a servicios y tecnologías con significativos ahorros para su operación. Características técnicas: ubicación estratégica: sobre camino de cintura, una arteria vial que circunvala el conurbano, rápida conectividad a las principales vías de circulación de la provincia de buenos aires. Control de acceso: seguridad interna y controles de acceso equipado con tecnología de última generación.Software de control de acceso que permite administrar los ingresos y egresos de manera ágil y segura. Carga y control eficiente de seguros y art. Control vehicular: dos carriles vehiculares de ingreso y un carril de egreso. Control de accesos vehicular a través de software lpr para el reconocimiento de patentes. Control biométrico a los conductores y barrales con intercomunicadores. Control peatonal: control de acceso mediante tecnología de reconocimiento facial y lectoras qr para la acreditación mediante dni seguridad control perimetral: muro perimetral de una altura de 3,00 metros +cerco eléctrico sobre altura del muro + cerco inteligente. Sistemas de cámaras cctv: el predio es monitoreado por un sistema de cámaras cctv, las imágenes son visualizados desde las cabinas peatonal y vehicular. Personal de seguridad capacitado en procedimientos ante emergencias y contingencias. El predio cuenta con el control de cuatro vigiladores en horario diurno y tres vigiladores en el horario nocturno. En el horario diurno tres vigiladores están distribuidos en el control de acceso vehicular y peatonal, el cuarto hace de refuerzo en el control peatonal y está a cargo del rondín. En el horario nocturno dos vigiladore están encargados del puesto vehicular y el otro vigilador es responsable por el puesto peatonal, monitoreo y rondín. Red de incendio: sistema de detección y extinción de incendios de acuerdo a normas nfpa con rociadores en toda la superficie. Sistema compuesto por rociadores esfr k25 en toda la superficie de nave. Hidrantes internos y externos. Sistema de bombeo por motobomba principal + motobomba de backup + bomba jockey. Reserva de agua de incendio de 600mil litros. Adicionalmente el predio cuenta con tres tanques de 150 mil litros cada uno como reserva alternativa. Infraestructura servicios de agua electricidad: acometida eléctrica en media tensión con 2 centros de transformación propios del predio. Grupos electrógenos: dosgruposelectrógenos de 450 kw, uno por cada nave, con sistema de transferencia automática para back up del 100% de los consumos. Iluminación led interior en nave, playas de maniobraszona perimetral y áreas externas. Telefonía. Sala de choferes. Techos de 14 metros y 12 metros libres. 30 docks de carga auto levelers. Playas de maniobra: se compone de 14.500 metros cuadrados de pavimento. Calle interna: 3.500 metros cuadrados de calle perimetral a la nave. Playas de estacionamiento.

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Toribio Achaval

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Calle Mateo Sánchez 5800, 9 de Abril

USD 55.000

167 m² cubie.
9 años
1 baño

Galpon en venta en monte grande

Corredor responsable: patricio daniel tufaro cpmclz 4059 cpi 9216 - contacto: emiliano ezequiel lopez marando venta galpón 167 m² 9 de abril esteban echeverría buenos aires galpón industrial estratégicamente ubicado en el partido de esteban echeverría, localidad de 9 de abril, sobre calle mateo sánchez. Propiedad con potencial comercial y logístico, con superficie total de 167 m² cubiertos sobre terreno de 500 m², que incluye fondo libre con arboleda de 333 m². Infraestructura técnica completa con luz trifásica, agua de red y gas natural. Amplia persiana metálica para ingreso de camiones permite versatilidad operativa para diferentes usos industriales o comerciales. Configuración versátil que admite adaptación como local comercial con depósito anexo. Ubicación privilegiada en zona de desarrollo industrial, con accesos directos y excelente conectividad. La propiedad ofrece múltiples alternativas de desarrollo, siendo ideal para emprendimientos logísticos, almacenamiento o potencial conversión a espacio comercial. Características que representan una inversión sólida con opciones de uso flexibles. Construcción que garantiza condiciones estructurales óptimas para diversos proyectos productivos o comerciales. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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20 Galpones hasta USD 190.000 en 9 de Abril, Esteban Echeverría

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Galpón industrial 3877 m² edificados en 16.589 m² tierra - 9 de abril

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Galpon en venta en monte grande

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