$ 3.500.000
Avenida Independencia 4000
Galpón en Alquiler en Almagro, CABA
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367 m² cubie.
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5 mts Frente
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52 mts Fondo
Depósito - Apto Cocheras - Motos/bicis/bauleras - Almagro
Galpón / unidad complementaria ideal garage + bauleras 363 m2 av. Independencia
excelente oportunidad para desarrollar un garage urbano combinado con espacios de guarda y bauleras, en una ubicación estratégica de caba.
La propiedad cuenta con aproximadamente 363,53 m2 de superficie total, con un frente de acceso de aproximadamente 5,56 m, ensanchándose hacia el interior hasta aproximadamente 8,50 m, y una profundidad cercana a los 52 m.
Por sus características y dimensiones, presenta potencial para desarrollar distintos usos dentro de un mismo esquema comercial:
cocheras
bauleras de diferentes tamaños
guarda de motos
espacios para bicicletas
sectores de almacenamiento para residentes, propietarios y comercios de la zona
posibilidad de optimizar la capacidad mediante una adecuada distribución interna
la propuesta resulta especialmente atractiva para un modelo de alquiler mensual de baja rotación, combinando estacionamiento y espacios de guarda, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso.
Ubicado sobre av. Independencia al 4000, con buena accesibilidad y en una zona de alta densidad residencial y comercial.
Ideal para inversor, operador de garages, empresa de self-storage o emprendimiento de espacios de guarda.
La factibilidad definitiva, circulación vehicular, capacidad, condiciones contra incendio, ventilación y habilitación deberán verificarse de acuerdo con el proyecto a desarrollar.
Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682
venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).
Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
