USD 24.986
MARTIN RODRIGUEZ al 100
Galpón en Alquiler en Bernal Oeste, Quilmes
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3.841 m² cubie.
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Agua corri.
Galpón en ALQUILER - La Bernalesa
Unidad funcional 08
parque industrial la bernalesa (pilb)
ubicación:
parque industrial la bernalesa
martín rodríguez 199, bernal oeste, partido de quilmes, buenos aires, argentina
detalle de la unidad funcional 08
superficie total: 3.841 m2
estado: disponible para alquiler a partir de diciembre 2025
uso permitido: actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente)
pavimento: h30, apto para tránsito pesado
infraestructura: red eléctrica de media y baja tensión, gas natural, agua potable, desagues industriales, fibra óptica
altura operativa: apta para racks, puente grúa o maquinarias de gran porte
oficinas y sanitarios: posibilidad de subdivisión interna
calle de acceso: internas de 8 m de ancho
seguridad: control de acceso y vigilancia 24 horas
servicios complementarios: balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reuniones
conectividad: tecnología 5g disponible
espacio anexo: cercanía a quilmes tec (formación e investigación + desarrollo)
certificaciones y habilitaciones
decreto provincial de habilitación 2018/439
ordenanza municipal 12-519/15
certificación de aptitud ambiental e hidráulica (opds)
permiso de vuelco de efluentes
zonificación
el predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría, conforme a la normativa vigente aprobada por el concejo deliberante del municipio de quilmes. La ordenanza garantiza un entorno adecuado para actividades industriales limpias e inocuas al medio ambiente.
Sobre el parque industrial la bernalesa
proyecto de reconversión de una histórica planta textil
25 unidades funcionales, de 500 m2 a 9.500 m2
más de 15 empresas ya operativas en el predio
1.600 metros lineales de calles internas pavimentadas en h30
infraestructura urbana completa: veredas, servicios, logística inmediata
acceso estratégico a caba, autopistas, puertos y aeropuertos
beneficios fiscales y exenciones para empresas radicadas
apoyo técnico y ambiental para pymes
enfoque sustentable: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdes
descripción general
la unidad funcional 08 es una nave industrial de gran superficie, ubicada en el corazón de un parque con infraestructura moderna, habilitado y seguro. Cuenta con servicios completos, gran altura operativa y conectividad avanzada. Su ubicación estratégica en el sur del conurbano bonaerense la convierte en una solución ideal para empresas que requieran espacios amplios, operatividad inmediata y un entorno fiscal favorable.
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