7 Galpones en Alquiler en Jose Leon Suarez

$ 13.627.500

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• 60 años
• Agua corri.

Depósito de 1.185 m2 en alquiler en Parque Industrial - San Martin

Se trata de un espacio de depósito ubicado dentro de un parque industrial cerrado, con seguridad y operativo las 24hs. El parque tiene una ubicación estratégica sobre la rp4, que es una vía de comunicación principal entre las zonas norte y oeste del primer cinturón del gba, con rápido acceso para el tránsito pesado y excelente conectividad para el personal, a través de transportes públicos. El depósito disponible cuenta con 1.185 m2 cubiertos, techo parabólico metálico con 6 mts de altura mínima y 7 metros de máxima, los pisos son de hormigón de alta resistencia y entrada para camiones. El parque cuenta con todos los servicios públicos disponibles (energía, gas, agua, etc.) Y los siguientes servicios para sus inquilinos: seguridad y control de accesos, enfermería y área cardioprotegida, estacionamiento para particulares y visitantes, baños y vestuarios, sala de reuniones, cajero automático, restaurante y área verde, entre otros. Todos los gastos comunes son compartidos por los inquilinos en base a la superficie cubierta rentada y se liquidan mediante una expensa mensual que incluye: seguridad y control de accesos, mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, baños y vestuarios compartidos con consumibles, impuestos territoriales, servicio de seguridad e higiene ambiental. Dentro del predio existen otros espacios de depósitos, oficinas y talleres disponibles, no dude en consultarnos acerca de las necesidades de su empresa para acercarle una solución a su medida. Valor de alquiler $11.500 + iva + expensas x m2. Valor de expensas x $3.100 + iva (aprox), x m2. Para más información, llámanos al: aviso publicado por bridge, real estate connection . Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

$ 13.627.500

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 2900

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• 20 años

Galpón - Jose Leon Suarez

Excelente depósito ubicado en parque industrial suarez el cual cuenta con 1185 m2 , techos con cubiertas metálicas y altura de 8 mts y pisos de hormigón armado. Valor de alquiler + iva + expensas

USD 12.000

Camino del Buen Ayre

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

Galpón - Alquiler - Argentina, General San Martín

Importante galpon en el polo industrial buen ayre alquiler de galpón industrial excelente ubicación ingreso sobre camino del buen ayre esta nave industrial cuenta con 1400 metros cuadrados cubiertos (galpon de 1400 m2 + oficina de 70 m2) y 2400 metros cuadrados de terreno. Esta excelente construcción en su frente cuenta con 2 portones con persianas metálicas automatizadas, una oficina, cocina para el personal y 2 baños. Características: -estructura de alma llena alcanzando grandes luces sin apoyos intermedios, lo cual facilita la distribución interna de la nave, manteniendo la calidad de la construcción y seguridad estructural. -Categoría aaa -piso alto transito para entrada de camiones -nave industrial de 12 metros de altura. -Aislación térmica y acústica -electricidad trifasica -gas -cloacas especificaciones del polo buen ayre: -predio de 30 hectáreas. -Comprende 90 lotes. -Uno de los parques industriales con mejor ubicación en la zona norte. -Se encuentra a 3.5km de panamericana y a 15km de acceso oeste, sobre el camino parque del buen ayre y bajada debenedetti. -Edificación de un gran pórtico de entrada con acceso directo desde buen ayre y también su salida. -La obra vial cuenta hoy con calles de hormigón de 10 mts calzada. -El predio posee un cerramiento de un muro de casi 3 mts de alto en hormigón. -Bajada exclusiva al parque desde camino del buen ayre consulte aviso: las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

$ 13.627.500

AV BRIG GRAL JUAN M. DE ROSAS No. N°2969

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• 28 mts Frente
• 45 mts Fondo

Depósito en Alquiler en Parque Suarez

Depósito ubicado dentro del parque industrial suarez. Libre de columnas. Piso industrial de hormigon. Depósito con cubierta metálica, portín de chapa, con una altura aprox. 6/7 mts. en buen estado de mantenimiento. Seguridad las 24 hs, operativo 7 x 24, playa de maniobra, f.M. Y gas industria, sist c/ incendios, personal de mantenimiento, y otros servicios. En el predio hay oficinas para alquiler. El gasto común actual estimado es de $3.100 + iva por m2 al mes. Frente a la estación de tren línea mitre existen oficinas en el predio superficie de 20 a 160 m2 a partir de enero de 2026 habrá disponibles 350 m2 más de superficie

USD 11.250

Au Cam. del Buen Ayre al 4600

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.500 m² cubie.
• A Estrenar
• Agua corri.

Depósito en Alquiler 1500 m2 - EBAPI PARQUE INDUSTRIAL

Nave industrial aaa, 1500 m2 cubiertos en parque industrial ebapi. Excelente ubicación dentro del parque techo tipo a dos aguas con chapa zinc y aislantes térmicos, altura de 11 mts con iluminación. Estructura de alma llena. Piso de hormigón h30, apto para tránsito pesado. Dos portones a los lateral del frente de 7 mts de altura . Fácil acceso y egreso de semirremolques. Sectores auxiliares compuesto por: baños, vestuarios, oficinas. Valor alquiler mensual usd 12.000 condiciones: valor de alquiler: al tipo de cambio vendedor bna - usd 8 m". Expensas estimadas: entre 0,80 y 1 usd bna por m2. El polo buen ayre es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoria 1, 2 y 3, con una inmejorable ubicación en zona norte, se encuentra a 3.5km de panamericana y a 15km de acceso oeste, sobre el camino parque del buen ayre y bajada debenedetti. Ubicación ebapi es uno de los parques industriales con mejor ubicación de la provincia de buenos aires. Se encuentra ubicado en el partido de san martin, cuna y motor de la industria de buenos aires, a 5? De panamericana y a 10? De acceso oeste, sobre el camino del buen ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país. Inversión asegurada ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque industrial inscripto en renpi. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (aysa). Red de desagues pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia recolección de residuos. Iluminación led. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

$ 13.627.500

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 5300

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• 28 mts Frente
• 45 mts Fondo

Depósitos en alquiler en José León Suarez.

Ubicación: en josé león suárez, partido de san martín, pcia. De buenos aires. A 5 km de panamericana, 1.5 km del camino del buen ayre, 2 km de ruta 8 y a 50 m de la est. José león suárez del ffcc mitre. Av. Brig. Juan m. De rosas 2969, (ex av. Márquez), parque suárez es un parque industrial (decreto provincial n 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el partido de san martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y servicios: seguridad y control de accesos / sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / cerramiento perimetral y cctv / sistema electrónico de control de accesos / acceso y operatividad 7 días x 24 hs servicios públicos disponibles: energía eléctrica / gas industrial / agua /telefonía e internet /red de incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros mantenimiento y limpieza de áreas comunes espacio 09.02. Superficie: 1.185,23 m2 libre de columnas piso: industrial techo: fibrocemento y loza. Valor locativo inicial espacio 12,03.0/12.03.02 /$ 11.500+ iva / mes ,por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3.100 + iva / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % . Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

$ 13.627.500

Juan Manuel de Rosas al 2900 - 1.185 m2

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito de 1.185 m2 cubiertos - Jose León Suarez

Inmueble industrial conformado por una superficie de 1.185 m2 cubiertos (28,20 mts de frente x 45,44 mts de fondo) libre de columnas. Piso de hormigón armado de alta resistencia. Techo tipo parabólico de chapa zinc con traslucidas. Altura máxima espacio de 8 mts.dimensiones portón de acceso: alto 5,10 m x ancho 4,00 m. Disponibilidad: inmediata valor locativo: $ 11.500 x m2 + iva (noviembre2025)gastos comunes:$3.100 + iva / m2 / mes aprox servicios:- servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de tv, barreras infrarrojas - acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - cajero automático del banco de la provincia de bs. As. - Baños y vestuarios comunes - restaurante y comedor industrial - sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. - Sala de enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la cruz roja argentina - oficinas de atención al cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. - Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubros incluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones. El parque se encuentra estratégicamente ubicado: - en el partido de san martín, primer cordón del conurbano bonaerense - a 30 minutos del centro de la ciudad de buenos aires - sobre la ruta provincial 4 (av. Márquez) - a 15 minutos de la autopista panamericana - a 5 minutos del camino del buen ayre - a 5 minutos de la ruta 8 - a 15 minutos de la general paz - a 15 minutos del acceso oeste - frente a la estación terminal del tren mitre retiro - josé león suárez - múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia condiciones de ingreso para un alquiler para formalizar el contrato de alquiler, se requiere 1. Mes de alquiler adelantado: deberás abonar el primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato. 2. Depósito en garantía: se solicitará un depósito en garantía equivalente al valor de dos meses de alquiler, 2 meses de gastos comunes y 2 meses equivalentes al servicio a demandar (luz/gas) este monto se utilizará para cubrir posibles daños en la propiedad o deudas de servicios no abonadas al finalizar el contrato. Se restituirá al locatario una vez que se verifique el estado del inmueble y se presenten todas las facturas de servicios saldadas. 3. Garantía: es obligatorio presentar una garantía que respalde el cumplimiento del contrato. Puedes optar por una de las siguientes opciones: seguro de caución: deberá ser emitido por una compañía de seguros reconocida. Garantía de propiedad (inmueble): se aceptarán garantías de propiedades aval bancario: una garantía emitida por una entidad bancaria. 4. Pólizas de seguro: se deberá presentar una proforma de contratación de dos pólizas de seguro antes de la firma del contrato: seguro de incendio. Seguro de responsabilidad civil: para cubrir posibles daños a terceros. Ambas pólizas deben ser contratadas y presentadas de manera inmediata los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado