59 Galpones hasta USD 160.000 en alquiler en Parque Patricios, CABA

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Rondeau 3100, Parque Patricios

$ 22.000.000

1.900 m² cubie.
25 mts Fondo
A Estrenar
Agua corri.

Deposito de 1900m2 - mixtura 4 - parque patricios - distrito tecnológico

Excelente deposito de 1900m2 reciclado a nuevo, desarrollado en 2 plantas con sotano.Cuenta con montacargas de gran porte, red de incendio aprobada. Oficinas con acceso desde el deposito o directo desde la calle. Posee cocina, baños de damas y caballeros a nuevos. Doble persiana con entrada de contenedor y planchada para descargar mercadería. Excelente zona, con cercania a las principales avenidas de parque patricios, del subte y colectivos. Mixtura 4 distrito tecnológico agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Rondeau 3100, Parque Patricios

$ 22.000.000

1.900 m² cubie.
A Estrenar
6 baños
Muy Bueno
Agua corri.

Depósito en alquiler

Ubicado en la estratégica zona de parque patricios, en la dirección rondeau 3161, se encuentra este depósito en alquiler de 1900 m2. Diseñado para maximizar la funcionalidad, el inmueble se desarrolla en tres niveles: sótano, planta baja y primer piso, todos conectados mediante un montacargas, facilitando el movimiento de mercancías entre las plantas. La planta baja se destaca por sus tres portones vehiculares de ingreso, posee un amplio dock de carga y descarga y area de deposito y guardado, permitiendo así un acceso amplio y cómodo para vehículos de carga. El primer piso ofrece un espacio versátil que puede ser destinado tanto para oficinas como para área de depósito, adaptándose a las necesidades de su negocio. Sumado a una nave con techos a dos aguas con acceso directo de montacraga. El inmueble está equipado con una completa red de incendio, garantizando seguridad y cumplimiento de normativas. Enmarcado en una mixtura 4, facilita su uso y habilitación para diversas actividades comerciales e industriales. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando un entorno operativo eficiente. Además, cuenta con un detector de incendios y una playa de maniobras que optimizan la operatividad diaria. Este depósito es ideal para empresas que buscan un espacio amplio, seguro y bien ubicado en el corazón de capital federal, ofreciendo comodidad y accesibilidad en uno de los polos industriales y comerciales más dinámicos de buenos aires. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Uspallata 2800, Parque Patricios

USD 22.000

2.773 m² cubie.
43 mts Frente
60 mts Fondo
A Estrenar

Depósito en alquiler - 2800m2 - distrito tecnologico - parque patricios

Depósito ubicado en uspallata 2821, parque patricios, capital federal, argentina. Este deposito cuenta con una superficie de parcela de 2342 m2 y una superficie cubierta de 2773 m2, distribuidos en un frente de 43 metros y una profundidad de 60 metros. Cuenta con oficinas, baños, vestuarios. Entrada de contenedor. Cuenta con red de incendio con sprinklers. Distrito tecnologico con beneficios impositivos agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Teniente Coronel Gregorio Pomar 4100, Parque Patricios

$ 2.600.000

843 m² cubie.
2 baños

Oferton! deposito con dep 880 m2, cub1100m2 total en pompeya

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Amplio galpón en planta baja con oficinas y terraza, ubicado en una excelente zona, con múltiples posibilidades de uso. Excelente iluminacion natural. Características principales: planta baja: 786 m² cubiertos totalmente de material, con excelente iluminación natural y ventilación. Oficinas: 1 oficina de 44 m² en primer piso 1 oficina de 20 m² en primer piso terraza: 250 m² aprox. (Uso exclusivo, ideal para almacenamiento liviano o expansión) baños: 2 en planta baja baulera en primer piso alturas: entrada: 3 m fondo: 4.50 m ancho de accesos: 3,45 m y 3,20 m largo total del depósito: entre 55 y 63 m ancho aproximado del fondo: 16,33 m importante: no tiene acceso para camiones grandes (solo camionetas y autos) doble entrada peatonal y vehicular ubicado al contrafrente del edificio, con acceso por dos pasillos de aprox. 21 m el estado general requiere mejoras, por eso el valor del alquiler es muy conveniente funcionó anteriormente un mercado de frutas y verduras. Se conserva una cámara de frío (sin puerta ni equipo) usos más consultados: depósito, supermercado, salón de eventos, taller, cocheras, entre otros. Excelente ubicación zona de fácil acceso y potencial comercial. Mirá el video del inmueble aquí: https: youtu.Be/nmqpeykixuo

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Uspallata 2800, Parque Patricios

USD 22.000

2.773 m² cubie.
43 mts Frente
60 mts Fondo
A Estrenar

Depósito en alquiler - 2800m2 - distrito tecnologico - parque patricios

Depósito ubicado en uspallata 2821, parque patricios, capital federal, argentina. Este deposito cuenta con una superficie de parcela de 2342 m2 y una superficie cubierta de 2773 m2, distribuidos en un frente de 43 metros y una profundidad de 60 metros. Cuenta con oficinas, baños, vestuarios. Entrada de contenedor. Cuenta con red de incendio con sprinklers. Distrito tecnologico con beneficios impositivos agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Sánchez De Loria 2000, Parque Patricios

$ 5.500.000

519 m² cubie.
12 mts Frente
26 mts Fondo
A Estrenar
Agua corri.

Galpon en alquiler - 519 m2 - parque patricios - distrito tecnológico

Galpón con local a la calle en distrito tecnológico propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en pleno distrito tecnológico, sobre un lote de 12 metros de frente por 26 metros de fondo. Cuenta con un amplio galpón y local comercial con acceso directo desde la calle. En la planta baja dispone de recepcion oficinas, baños y cocina. La planta alta está destinada a oficinas adicionales y galpon. Montacargas para cargas livianas una propiedad versátil, ideal para empresas, depósitos, actividades productivas, comerciales o logísticas que requieran combinar espacios operativos, administrativos y atención al público. Excelente ubicación dentro de una zona estratégica y en constante crecimiento. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Uspallata 2800, Parque Patricios

USD 22.000

2.773 m² cubie.
43 mts Frente
54 mts Fondo
20 años
6 baños

Depósito en alquiler

Galpón en alquiler en parque patricios de 2773 m2. Se trata de un inmueble ubicado estratégicamente en el distrito tecnológico, ( a 1 cuadra del parque de los patricios, frente al edificio de prisma) * el inmueble cuenta con doble entrada, una con entrada para contenedor de 4,59 x 4,38 m y otra entrada vehicular para camiones/ camionetas de 3,5 x 4,12 m. * El deposito posee dos naves desarrollados en planta libre de columnas. Una de las naves posee, techo parabólico con aislante termico, con una altura de 8 m a la parte mas baja y a 12 m al centro. Y la otra nave tiene techo a dos aguas, también con aislante termico, con una altura de 6,9 a la parte mas baja y a 8,59 m al centro. * Posee oficinas en planta baja y en 1 piso. * Así como baterías de baños y dos áreas de vestuarios. Todo en muy buen estado de conservación. * Posee red de incendio nueva, mediante splinklers en todo el deposito. * El deposito, tiene piso de alto transito en perfecto estado de conservación, lo que permite trabajar con elevadores y zorras hidraulicas / electricas en altura. Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Zavaleta 400, Parque Patricios

USD 99.000

12.827 m² cubie.
30 años
Muy Bueno

Depósito en alquiler en parque patricios

Se trata de una importante planta logística desarrollada sobre un lote de 13.134 m2 y con una superficie cubierta de 12.827 m2 aprox. El inmueble está compuesto por una serie de seis depósitos logísticos interconectados, cuatro de ellos desarrollados en una planta (con una altura libre de 12.5 mts) y los dos restantes desarrollados en dos plantas (con montacargas y elevadores de pallets para el movimiento de los productos). La propiedad cuenta con un edificio de oficinas y servicios (baños, vestuarios, comedor, etc.) De unos 400m2 cubiertos aprox. Desarrollado en tres plantas, recientemente puesto en valor, con frente sobre calle zavaleta. La propiedad cuenta con dos portones para camiones de gran porte sobre la línea municipal, que dan acceso a una gran playa de maniobras de unos 1.200 m2 aprox., Con oficina de vigilancia con baño independiente de 57 m2 aprox. La carga y descarga de los camiones se realiza debajo de un gran alero semi-cubierto de unos 918 m2 aprox. En donde se ubica también dos oficinas para el control de expedición. El sistema contra incendios es por hidrantes y rociadores. El precio detallado en alquiler incluye unas 21.124 posiciones de racks instaladas, que soportan pesos por posición de 1.600 o 2900 kg. El estado de conservación de la propiedad es muy bueno, con pisos de hormigón en excelente estado, en algunos sectores con tratamiento con pintura epoxi, con lozas preparadas para el acopio de productos de gran peso y con un sistema contra incendios totalmente funcional apto para grandes cargas de fuego. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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José C. Paz 3300, Parque Patricios

$ 7.500.000

1.132 m² cubie.
20 mts Frente
50 mts Fondo
60 años
4 baños

Depósito en alquiler / venta

En venta o alquiler, destacado depósito ubicado en el distrito tecnológico de parque patricios. Con un diseño funcional , esta propiedad ofrece una planta libre de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, totalizando 1,000 m2 de superficie cubierta ideal para diversas operaciones logísticas y de almacenamiento. El depósito cuenta con una altura de techo de 8 metros a la medianera, cubierto por un techo a dos aguas que asegura una excelente ventilación y luminosidad natural. La entrada vehicular es amplia y cómoda, con un portón de 4.6 metros de ancho por 3.88 metros de alto, facilitando el acceso de vehículos de porte mediano. En la planta alta, se desarrollan 110 m2 de oficinas, incluyendo cuatro despachos y dos baños (a acondicionar), brindando un ambiente óptimo para la gestión administrativa. En planta baja, el inmueble dispone de vestuarios y área de baños, adaptándose a las necesidades del personal. Un elemento clave en el deposito es el puente grúa con capacidad de 7 toneladas y un pórtico para 10 toneladas, ideal para operaciones industriales pesadas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, garantizando un entorno de trabajo completo y eficiente. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad autónoma de buenos aires, con acceso a todas las comodidades y servicios necesarios para operar de manera exitosa. Zonificación: mixtura de usos 2. (Disponible a partir de diciembre, pero igual podremos visitarla) (todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.) Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Grito De Asencio 3200, Parque Patricios

$ 6.500.000

767 m² cubie.
17 mts Frente
43 mts Fondo
50 años
2 baños

Galpón en alquiler - parque patricios

Alquiler de deposito ubicado en el del distrito tecnológico de parque patricios. Cuenta con una entrada adecuada para camiones semirremolque y una amplia playa de maniobras, y dock de carga y descarga, el inmueble es ideal para operaciones logísticas o industriales. El edificio cuenta con 80 m2 de oficinas bien distribuidas y una terraza, proporcionando un espacio de trabajo cómodo y funcional. El terreno tiene 17,76 de frente x 43,75 de fondo , lo que permite una considerable capacidad de almacenamiento y operación. Emplazado dentro del área de mixtura de usos n 2 tel de contacto : - todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Monteagudo 600, Parque Patricios

USD 96.000

11.800 m² cubie.
67 mts Frente
173 mts Fondo
A Estrenar
8 baños

Galpón en parque patricios

Nave industrial - logística en alquiler o venta en parque patricios. Lote irregular: 67 x 173 - cfte 45 sup. Cubierta: 11.800 m2 excepcional nave industrial - totalmente reciclada a nuevo! Dentro del distrito tecnológico - apto depósito logístico. Salida a 2 calles techos a 14 mts.de altura hechos a nuevo - pisos de hormigón h30 de alta resistencia. Ingresos de camión - contenedor, por ambas calles, oficinas y baños. Red contra incendios por hidrantes y sprinklers. Excelente ubicación y accesos - próximo a importantes avenidas. Comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Pepirí 600, Parque Patricios

$ 7.500.000

1.290 m² cubie.
17 mts Frente
38 mts Fondo
60 años
4 baños

Galpón en alquiler en parque patricios

Depósito de 1.290 m² con doble frente de 17 metros y dos entradas para camionetas. Cuenta con losa y una altura de 4,50 m. Desarrollado en dos plantas, con montacargas y fuerza motriz. Zonificación mixtura 2, apto para múltiples usos productivos y logísticos. Excelente potencial operativo.

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Warehouse

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Zavaleta 600, Parque Patricios

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400 m² cubie.
40 años
Bueno

Galpón en alquiler en parque patricios

Galpón ubicado en parque patricios, cuenta con una superficie de 400m2 aprox. Distrito tecnológico grandes ventajas impositivas para empresas las medidas son aproximadas.

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SJPALLITTO INMOBILIARIA

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Pepirí 1200, Parque Patricios

$ 6.500.000

800 m² cubie.
40 años
4 baños
Agua corri.

Alquiler espectacular galpón en pompeya, 800mtrs2

Galpón en alquiler en parque patricios, ubicado en pepiri 1200, capital federal, argentina. Esta propiedad de 800 m2 cubiertos es ideal para múltiples usos comerciales e industriales. Construido hace 40 años aprox, el galpón cuenta con espacios versátiles como balcón, cocina, oficina y terraza. Equipado con servicios de agua corriente, cloaca y electricidad, ofrece comodidad y funcionalidad. Con cuatro baños disponibles, facilita el uso intensivo. Además, incluye una parrilla, ideal para actividades recreativas o eventos.Su ubicación en parque patricios garantiza fácil acceso a la ciudad y a las principales vías de comunicación. Perfecto para inversores o empresas que buscan un espacio amplio y bien ubicado. Yeger-negocios-inmobiliarios

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Yeger Negocios Inmobiliarios

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Balbastro 400, Parque Patricios

USD 15.500

1.865 m² cubie.
1.550 mts Frente
50 mts Fondo
50 años
7 baños

Edificio comercial - boedo

Espectacular edificio industrial en el barrio de boedo excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales. Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón ancho 4.60m alto. 3.50m propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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DENVER PROPIEDADES

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Avenida Amancio Alcorta 2500, Parque Patricios

USD 55.000

6.100 m² cubie.
10 años
Agua corri.

Depósito en alquiler

Deposito en excelente ubicación en el barrio de parque patricios, sobre avenida. El inmueble cuenta con salida a dos calles (luna 560o / av amancio alcorta 2535o), ambas para conteiner, pisos de hormigón armado h-30, techo tinglado con aislante térmico a 10m de altura, muy importante sector de oficinas, vestuarios y comedor de personal. Cuenta con sistema de incendio con hidrantes y sprinklers, todo bajo normativa nfpa y cumpliendo con la ordenanza. Mixtura 4 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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Virrey Liniers , Parque Patricios

$ 2.000.000

185 m² cubie.

Oportunidad sin comision.sin expensas. entrada de auto. reglamento amplio. vivienda/comercial.

Ex fabrica de abanos. Amplio reglamento. Sin expensas. Apto comercial. Entrada individual 185m2 pb. Apto local, vivienda, depósito.- Importante: a mejorar. Al frente y hasta el fondo 8,66 x 35mt.- Patio inglés. Entrada por gran portón - acceso vehicular. Propiedad versátil apta varios usos. Local, galpón depósito, etc. Excelente ubicación polo tecnonologico. Atencion. A reciclar, modificar. Contacto: eliza

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Maffaith

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Luna 400, Parque Patricios

USD 12.000

1.500 m² cubie.
26 mts Frente
56 mts Fondo
A Estrenar
2 baños

Galpón logístico de 1.500 m2 a estrenar en parque patricios en alquiler o venta

Galpón logístico de 1.500 m2, a estrenar, en parque patricios, dentro del distrito tecnológico. El valor solicitado es en dólares cotización oficial tipo vendedor. A este valor debe sumarse el 21 % del iva correspondiente. El mismo también está en venta en dólares dos millones quinientos mil (u$s 2.500.000). Características detalladas: piso: piso industrial llaneado y piso elevado a 1,35m piso interior de hormigón armado h30 espesor 18 cm, con malla de 5mm en su tercio superior, hormigón tendido con enrasadora "laser screed", distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "topping spreader", llaneado mecánico final con allanadoras dobles con aspas, aserrado de juntas de trabajo y tomado con sellador poliuretánico, hormigón curado con agua cubierto de láminas de polietileno de 50 micrones por el término mínimo de 7 días. Se aplicó una membrana de curado y sellador de poros protex curing. Techo: cubierta metálica de almallena con chapa u45 aislante de lana con foil de aluminio estructura metálica de alma llena con cubierta a dos aguas y 13,00 metros de altura libre bajo viga, con terminación de la estructura principal con esmalte sintético color gris. Correas galvanizadas, conformadas en frio del tipo perfil "z". Cubierta ejecutada en chapa u45 nº 25. Aislación térmica en cubierta con lana de vidrio con foil aluminio, de espesor 50mm. Zinguerías, canaletas y bajadas en chapa lisa pintada color gris sistema contra incendio: instalación de red contra incendios compuesto por: sistema de presurización con 1 (una) electrobomba principal de caudal: 90m3/h, presión: 60mca, potencia: 40hp; 1 (una) electrobomba de reserva con caudal 90m3/h presión, 60mca, potencia 40hp; 1 (una) electrobomba jockey de caudal 6m3/h, presión 70mca, potencia: 10hp 5 hidrantes interiores (cinco) con gabinete construido en chapa bwg-18 de interior con puerta de vidrio, con válvula tipo teatro ø13/4”, con cuerpo de bronce, salida roscada, conexión ø2”, marca tgb. Manguera ø13/4”, de 20mts de longitud, con uniones roscadas, con sello iram marca ryljet. Lanza de cobre-bronce con boquilla tipo chorro pleno ø13/4” acople roscado llave para apretar uniones, conformada de hierro fundido. 6 matafuego polvo químico triclase abc x 5kg. C/chapa baliza. 1 matafuego polvo químico co2 x 3,5kg. C/chapa baliza. 3 bocas de impulsión. 3 válvulas tipo teatro con anilla giratoria ø21/2” marca tgb o similar. 1 válvula de retención tipo duo check ø21/2”, entre bridas. 1 válvula de retención tipo duo check ø4”, entre bridas. 2 marcos y tapas con inscripción “bomberos” sistema de sprinklers: el presente ítem contempla la instalación de un sistemas de sprinklers, el cual tomaran alimentación del colector principal, el sistema protege todo el depósito, en planta baja se aloja la estación de piso y la válvula de purga manual. Este sistema estar compuesto principalmente por los siguientes elementos: 170 sprinklers upright ø3/4” bronce, 68°c k=8 1 colector principal cross main ø4” iram 2502. 1 contracolector cross main ø21/2” iram 2502. Global ramales ø11/2” iram 2502 global colectores y ramales, construidas en cañería de hierro negro con costura iram 2502, accesorios para soldar del mismo tipo, con sus correspondientes válvulas de corte tipo esclusa o mariposa según corresponda, con tamper switch, válvulas de retención tipo duo-check estación de control y alarma ø4” (tipo hotel) compuesta por, válvula mariposa ø4”, manómetros, detector de flujo ø4” y válvula purga ø11/4” reserva de agua exclusiva de incendio reserva de agua exclusiva de la instalación contra incendio 90m3, en 3 tanques de 30m3 cada uno iluminación de led instalación eléctrica trifásica con 5 tablero con tomas de taller 3 cotinas metálicas con motor eléctrico a control remoto de 3,50 x 3,50 1 cotina metálicas con motor eléctrico a control remoto de 6,20 x 5,00 1 puerta blindada israelí con llaves computadas y cierre periférico a las características mencionadas relacionadas con la parte constructiva deben sumarse numerosos beneficios por encontrarse el inmueble ubicado dentro del distrito tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2035 tanto para empresas de capital extranjero como nacional. Algunos de los posibles beneficios a los que se puede acceder son: exención o diferimiento en el pago del impuesto a los ingresos brutos. Crédito fiscal transferible para empresas aún no registradas en la ciudad de buenos aires. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago impuesto inmobiliario y tasa retributiva de los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservación de sumideros (abl) para las propiedades dentro del distrito tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago impuesto inmobiliarios, tasa retributiva de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el dt que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de derechos para trámites de obras, instalaciones, catastro e interpretación urbanística. Líneas de crédito preferenciales del banco ciudad de buenos aires. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. Las instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el distrito tecnológico gozarán de los mismos beneficios. Beneficiarios todas aquellas empresas de: software y servicios informáticos - producción de hardware - servicios biotecnológicos servicios de outsourcing tecnológico - robótica y domótica - nanotecnología y nanociencia biotecnología, bioinformática, biología molecular - neurotecnología e ingeniería genética inteligencia artificial, de las cosas - sensores, manufactura aditiva, realidad aumentada y virtual servicios de software (saas) - servicios de hardware (haas) - servicios de infraestructura (iaas) servicios de plataformas (paas) - servicios de cómputo en la nube (cloud) servicio de impresión 3d aceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientes programa beneficiatech se trata de un acuerdo con entidades educativas para facilitar beneficios en carreras de grado, posgrado, cursos de idiomas, maestrías y capacitaciones técnicas. Ofrece descuentos del 20% hasta el 80% en entidades educativas. Algunas instituciones ofrecen además propuestas adicionales tales como clases y talleres gratuitos, descuentos en materiales didácticos y actividades culturales, entre otras. Todos estos beneficios son otorgados por el gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires por lo que el propietario no se responsabiliza por la falta de acceso a los mismos por parte del inquilino. Usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el anexo ii del código urbanístico.

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