USD 580.000
Av Pavon al 700 - 1016 m2
Galpón en Venta en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz
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1.016 m² cubie.
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A Estrenar
Depósito de 1016 m2 cub en Parque Unico Exaltacion De La Cruz
Inmueble industrial conformado por 1.016,23 m2 cubiertos totales, sobre un terreno de 1.999,50 m2.
Nave industrial a dos aguas de 22,00 m x 46,00 m, altura 8,00 m a canaleta, con pórticos típicos cada 5,11 m. Estructura metálica principal en perfil u 160x60x3,2 mm y ángulos 114" x 1/8", con pendiente de cubierta del 10%. Correas y largueros en perfil c 120x50x2 mm galvanizado. Todas las estructuras no galvanizadas tratadas con desengrasante fosfatizante y esmalte sintético anticorrosión. Cubierta metálica en chapa sinusoidal cincalum n25 con aislación térmica aislamax 10 mm con aluminio en ambas caras. Cerramiento metálico exterior en ambos laterales y contrafrente, superficie aproximada 195 m2, con fachada recta en frente de 10,00 m de altura total. Zinguerías en chapa galvanizada y prepintada n25, canaletas y embudos tipo colgante exteriores, bajadas pluviales en chapa plegada prepintada calibre 25. Piso industrial h30 espesor 15 cm con endurecedor metálico y sellador poliuretánico protex pu (1.000 m2), vereda perimetral de hormigón 1,00 m de ancho x 0,08 m de espesor (130 ml), sector de estacionamiento en garden block (210 m2), acceso vehicular de hormigón h30 de 6 m de ancho, cortina metálica motorizada con tablilla nervada galvanizada de 0,70 mm (4,00 x 4,50 m), puerta de emergencia antipánico (1,00 x 2,00 m) y muro perimetral de bloques premoldeados ha 19x19x39 cm de 0,40 m de altura con impermeabilizante.
Sectores auxiliares compuestos por aprox. 68,5 m2 cubiertos distribuidos entre oficina en planta superior (35,5 m2) con baño y kitchenette, climatizada con aire frío-calor; comedor en planta baja (22 m2) con baño con ducha y kitchenette; y recepción (11 m2). Estructura metálica con aislación termoacústica, pisos cerámicos, cielorraso de placa de yeso 9 mm, aberturas de aluminio blanco con vidrio float 4, revestimientos sanitarios cerámicos hasta 2 m.
Servicios: trifásica.
Zonificación: zona industrial dominante extraurbana
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