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115 Galpones hasta USD 190.000 en Lanús, Partido de Lanús

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  • Presidente Domingo Faustino Sarmiento 500
  • Galpon en Alquiler en Lanús Este, $ 3.800.000
  • Galpon en Alquiler 9  mts Frente

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 500, Lanús Este

$ 3.800.000

  • 585 m² cubie.
  • 9 mts Frente
  • 43 mts Fondo
  • 4 baños
  • Excelente

Excelente galpón en lanús con acceso para camiones, lugar de almacenamiento y oficinas con vestuario luz trifasica, techo doble altura

Alquiler | galpón inmejorable en lanús con acceso para camiones, lugar de almacenamiento y oficinas con vestuario infraestructura, funcionalidad y ubicación estratégica para potenciar tu empresa. Excelente galpón industrial y comercial ubicado en lanús, sobre una calle de tránsito constante y fácil acceso, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en un inmueble de categoría. La propiedad se distingue por su sólida construcción, amplios espacios operativos, infraestructura de calidad y sectores administrativos independientes, ofreciendo una solución integral para múltiples actividades comerciales e industriales. Características principales sector operativo – planta baja * 400 m² de superficie de galpón en planta baja. * Piso de hormigón h30 nuevo. * Techo de hormigón con altura de 5 metros. * Amplio portón doble de 3,50 metros de altura. * Ingreso apto para camiones. * Aparejo guía instalado en el techo. * Entrepiso destinado a almacenamiento. * Sector de cocina y comedor en entrepiso. Oficinas y espacios complementarios * 3 oficinas para administración y gestión empresarial. * Baño completo. * Vestuarios con duchas. * Espacios adicionales para depósito o guardado. * Planta alta adaptable a diferentes necesidades operativas. * Terrazas aprovechables con parrilla. Infraestructura y servicios * energía eléctrica trifásica. * Gas natural. * Red cloacal. * Construcción sólida con techo de hormigón. * Distribución funcional que permite integrar producción, almacenamiento y administración en un mismo inmueble. Ideal para múltiples actividades por su versatilidad y características constructivas, resulta especialmente atractivo para: * empresas de logística y distribución. * Depósitos y centros de almacenamiento. * Talleres y actividades industriales. * Empresas mayoristas. * Operaciones comerciales con movimiento de camiones. * Empresas que necesitan combinar depósito, oficinas y áreas de trabajo. Una propiedad que marca la diferencia no se trata simplemente de un espacio de almacenamiento, sino de un inmueble preparado para acompañar el funcionamiento y crecimiento de una empresa. Su combinación de superficie operativa, acceso vehicular, servicios esenciales y oficinas permite centralizar distintas actividades en una única ubicación. Una excelente oportunidad para quienes priorizan infraestructura, comodidad operativa y una ubicación estratégica en lanús. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Verónica marino propiedades c.P.M.C.A.L. Mat. Nro.660 espacios que impulsan negocios. Oportunidades que generan valor.

VERONICA MARINO PROPIEDADES

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  • Coronel Perdriel 3000
  • Galpon en Alquiler en Lanús Oeste, $ 1.100.000
  • Galpon en Alquiler 20 años

Coronel Perdriel 3000, Lanús Oeste

$ 1.100.000

  • 205 m² cubie.
  • 7 mts Frente
  • 29 mts Fondo
  • 20 años
  • 1 baño

Galpon impecable +200m2 cub, cerca de todo! para los que buscan prolijidad y confort!

Hoy te ofrecemos una oportunidad de galpon a un precio real, ideal para empresarixs con muchas ganas de esforzarse y crear una diferencia si hace tiempo venias con ganas de dar ese paso para crecer con tu negocio, este puede ser ese empujón esta todo unificado en un gran salon sin columnas molestas. Con una gran entrada de portón(mide aprox 3,30 mts altura x casi 4 metros ancho) en 2 placas, apertura exterior. Ideal para que entren vehículos de gran porte preparado para albergar gran cantidad de destinos, desde depositos, limpieza, oficina, gimnasio, taller de electricidad, pero ojo, no para todo rubro... En si se evita que se use el espacio para cualquier destino que pueda ensuciar el espacio, generando daño profundo, como por ejemplo taller mecanico vehicular, o también para garaje. Cuenta con electricidad, agua y paga tasa municipal. Primeros 3 meses a $ 1.100.000 + servicios de luz, aysa, tasa municipal, seguro incendio y general son menos de $ 50.000 aprox diarios si lo dividimos mensual entre alquiler y demás costos operativos. Al 4to mes, ajusta en base a $ 1.200.000 + ipc/icl acumulado del trimestre. Ubicado estratégicamente cerca de todo, transporte público y acceso a varias avenidas importantes donde podes acceder a varios puntos de interés la calle sobre la cual pasa el tránsito es amplia, permitiendo el acceso y llegada a vehiculos de gran porte! A metros de la av.San martín, y a 1 cuadra de marcos avellaneda, cerca de la avenida 25 de mayo, es un lugar ubicado estrategicamente, cerca de todo... Descripción: entrada unica, mediante gran portón metálico ciego de apertura en 2 partes, tipo hoja. Además cuenta con una puerta de fuga. Nos recibe un gran salon unificado, de unos 200m2 aprox, con acceso a baño completo e instalado al fondo. Los pisos son en carpeta de cemento en muy buen estado. Condiciones y requisitos 24 meses de contrato ajuste trimestral x ipc/icl acumulado, a elección locador (ej: 1ros 3 meses a $1.100.000, al 4to mes ajusta por la base de $ 1.200.000, , que se van sumando mes a mes, y así de manera sucesiva) alquiler + iva a convenir + luz monofásica + aysa y tsg + seguro de incendio integral y contra todo riesgo (a contratar endosado a nombre locador). Pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 1.100.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas corridas, pedimos informes y firmamos el contrato (en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $1.902.000 (no incluye deposito, si, los honorarios + informes + sellados 1,5% + legal, bonos y folio, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso más un interés, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el saldo de deposito de garantía, de 900 usd, en 2 pagos mensuales y consecutivos. El total aprox es $ 3.002.000 + 900 usd deposito e incluye = 1 mes adelanto + deposito (aprox de u$s 900 a pactar pago y prorrateo, 1 parte a la firma del contrato y el resto, al mes siguiente) + sellados + honorarios + garantía (propietaria o caución o con recibos de ingresos) + legalización e informes* si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo integral entre inquilinos y garantes, llegando a casi $ 2.500.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (prioridad a la fianza de caución, independiente de la garantía a aceptar por parte del locador, en todos los casos se acompañan con ingresos demostrables) 1) fianza o seguro caución, a contratar en una de las empresas a elegir por el locador(premium group/ fiinaer / garantíaya). Costo del servicio es ajeno a lo explicado anteriormente. 2) garantía propietaria: se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos con un recibo mínimo de $800.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros) o jubilados con mayores ingresos. En caso de carecer de garantía propietaria, se piden garantes con ingresos demostrables! 3) mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos. Mínimo de 2 a 3 personas con ingresos a presentar. Cualquier duda y/o inquietud, por favor contáctese que con gusto la responderemos. Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al . También vía whatsapp al correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado) tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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  • General Pico al 400
  • Galpon en Alquiler en Lanús Este, $ 3.900.000
  • Galpon en Alquiler A Estrenar

General Pico al 400 , Lanús Este

$ 3.900.000

  • 520 m² cubie.
  • A Estrenar
  • Agua corri.

Galpón - depósito de 380 m2 en avellaneda - alquiler

Alquiler depósito - gral. Pico 400 lanús este. Sup. Total: 520m2. Piso hormigón armado - se puede refaccionar con meses adelantados. Techo tinglado a 7m de altura. Se entrega con chapas plásticas en condiciones. Portón con entrada contenedor. Lote: 17.30m ancho x 25m lateral y 35m lateral derecho. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industriales los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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  • Cecilia Grierson 4200
  • Galpon en Venta en Lanús Oeste, USD 46.000
  • Galpon en Venta 60 años

Cecilia Grierson 4200, Lanús Oeste

USD 46.000

  • 192 m² cubie.
  • 9 mts Frente
  • 25 mts Fondo
  • 60 años
  • 1 baño

Galpón al fondo 80m2 cub + entrepiso s/lote 222m2, escucha ofertas y financia!

Hoy te venimos a ofrecer quizás una alternativa... A que por el precio de un departamento y/o un lote alejado de la ciudad (2 horas) , puedas elegir mudarte y que estés a un paso de todo, a minutos de tu familia, círculo social, actividades varios y desde ya, a varios accesos hacia caba... Sobre un lote bastante versátil de 8,66 mts x 25 mts largo aprox, edificaron una vivienda con local adelante y un galpón en la parte del fondo. La parte de adelante es totalmente a reciclar, posee losa y una terraza, donde en su momento habían construido una prefabricada. Hasta hace algunos años, estaba en funcionamiento un negocio, quien dice que no puedas ponerte el tuyo y trabajar en lo que te gusta a 100 metros de 2 avenidas importantes, con mucha accesibilidad para moverte a donde quieras...Vas a encontrar varias escuelas tanto privadas como públicas... Un sin fin de comercios, farmacias, panaderías, ferreterías y sobre todo transporte público! Volviendo a lo importante, lo mejor del lote es la edificación sólida del galpón, en la década de los 80´ aprox, lo edificaron, con un entrepiso y todo en losa. Son 80 m2 solo en la planta baja y a eso, se le suman en un entrepiso con forma de u, otros 45m2 aprox. Con muy buenas bases, está preparado para seguir edificando llegado el caso, lo requieras... Es un espacio ideal, muy funcional y versátil para usarlo de base y poder elegir que es lo que te gustaría crear eligirías que sea tu próximo hogar? Tu próximo negocio? O ambos? También sino, ir por el lado de las rentas y crearse varias unidades para ponerlas en alquiler...Quién sabe, la decisión es tuya algo importante a decir, es que se entrega libre de deudas, con planos originales y boletos de compraventa...La compraventa se haría mediante cesion de derechos posesorios, debido a que los vendedores, mismo estando en el inmueble por más de 30/40 años, pospusieron el trámite de escrituración... La historia del barrio dice que esas manzanas eran propiedad de una sola familia, con el paso del tiempo, fueron dividiendo los lotes y algunos compradores, eligieron escriturar y otros, lo pospusieron, como el caso de esta familia... Por ese motivo, quizás se pueda escuchar alguna oferta al contado y/o sino, aceptan un adelanto y el resto a financiar, de manera privada, entre 2 a 4 años aprox. Esto último, sería a combinar el método de pago y cuotas...Un ejemplo sería adelantar la suma de suma de 30.000 usd libre de gastos para el vendedor y el resto a financiar entre 2 a 4 años aprox. Para visitas, las pactamos con un día de anticipación, es solo comunicarse con nosotros, hacemos una llamada y la pactamos consultas? Comunicate sin problema y las respondemos a la brevedad!

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  • MURATURE 2300
  • Galpon en Venta en Lanús Oeste, USD 95.000
  • Galpon en Venta 30 años

MURATURE 2300, Lanús Oeste

USD 95.000

  • 339 m² cubie.
  • 7,80 mts Frente
  • 43,56 mts Fondo
  • 30 años
  • Bueno

Galpã³n - venta - argentina, lanús - murature 2341

Galpón - depósito - taller 339 m² en lanús las mejores inversiones son las que ofrecen más de una salida. Este galpón en lanús combina espacio, funcionalidad y la posibilidad de generar ingresos desde distintos frentes. Detrás de su fachada se despliegan 339 m² cubiertos que hoy funcionan como cochera, pero que pueden transformarse fácilmente en taller, depósito o centro operativo. Su gran superficie cerrada permite imaginar múltiples escenarios de explotación, mientras que el local con acceso independiente suma un diferencial difícil de encontrar: la posibilidad de alquilarlo por separado o utilizarlo como oficina propia sin interferir con la actividad principal. 339 m² cubiertos totalmente aprovechables. Galpón cerrado en toda su superficie. Ideal para depósito, taller, cochera o logística. Local con entrada independiente. Posibilidad de obtener doble renta. Flexibilidad para distintos modelos de negocio. Espacio amplio y versátil. Diferentes usos comerciales posibles. Buena relación entre superficie y potencial de explotación. Ubicado en una zona estratégica de lanús, con excelente conectividad hacia caba y los principales corredores del sur del gran buenos aires. Su acceso a avenidas, transporte público y centros comerciales lo convierte en una ubicación práctica tanto para actividades operativas como para proyectos de inversión. En un mercado donde la flexibilidad vale cada vez más, esta propiedad representa una alternativa inteligente para quienes buscan generar valor y rentabilidad a futuro. Consultanos y descubrí todo su potencial. Denisse de mey tellado martillera pública y corredora inmobiliaria cmcpsm matrícula 2944 las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

De Mey Tellado

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  • VIAMONTE al 3200
  • Galpon en Venta en Lanús Oeste, USD 190.000
  • Galpon en Venta A Estrenar

VIAMONTE al 3200 , Lanús Oeste

USD 190.000

  • 436 m² cubie.
  • 8 mts Frente
  • 50 mts Fondo
  • A Estrenar
  • 1 baño

Venta galpón industrial lanús oeste

Galpón industrial con gran altura y portón de 5.50 metros de alto propiedad de excelente calidad constructiva, ideal para logística, depósito y actividad industrial. Características principales: - acceso principal mediante portón corredizo de 7 metros de ancho por 5,50 metros de altura, apto para camiones de gran porte. - Piso de hormigón de alta resistencia - techo parabólico que garantiza mayor amplitud y circulación de aire, alto del techo 9 metros. - Dispone de una oficina en planta alta donde se encuentran las camaras de seguridad. - Baño para el personal en planta baja, optimizando la funcionalidad del espacio. - La altura total del techo es de 9 metros, permitiendo instalación de racks, puentes grúa o almacenamiento en altura. - Espacio funcional, versátil y listo para operar. Consultanos! Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

ROBERTO ABRAHAM PROPIEDADES

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