5 Galpones hasta USD 190.000 en Loma Verde, Escobar

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100

Colectora Oeste Ramal Escobar 800, Loma Verde

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1.000 m² cubie.
4 baños
Excelente

Deposito con oficinas en alquiler en loma verde

Oficinas con deposito sobre colectora oeste, a metros del puente loma verde, multiples espacios, baños y vestuarios con ducha. Deposito con piso reforzado , estructura para acopio de mercaderia, luminaria led de ultima generacion. Las oficinas son a estrenar y cuentan con baños y una cocina comedor . Consulte detalles

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MILLONE ESTUDIO INMOBILIARIO

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Colectora Oeste Ramal Escobar 800, Loma Verde

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1.000 m² cubie.
4 baños
Excelente

Deposito con oficinas en alquiler en loma verde

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MILLONE ESTUDIO INMOBILIARIO

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Colectora Oeste Ramal Escobar 800, Loma Verde

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1.000 m² cubie.
4 baños
Excelente

Deposito con oficinas en alquiler en loma verde

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MILLONE ESTUDIO INMOBILIARIO

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Ruta 9 km 54,4 , Loma Verde

USD 25.000

2.100 m² cubie.
6 años
6 baños
Excelente

Nave industrial - loma verde

Edificio industrial /comercial sobre lote de 6.552 m2 con más de 2.100 m2 cubiertos. Con mas de 70 metros de frente sobre la colectora oeste de la ruta 9 panamericana ramal escobar. Salida a dos calles. Lote parquizado, con amplia playa de maniobras, estacionamiento de cortesía, puesto de portería/vigilancia. Edificio con detalles de categoría, más de 1.200 m2 operativos en planta baja sectorizados. Comedor para visitas y empleados, baños y vestuarios. Recepción. En planta alta, varios despachos, áreas administrativas, baños de damas y caballeros. Más una moderna vivienda. El inmueble cuenta con los servicios de fuerza motríz y gas industrial instalado.Excelente ubicación, sobre la autopista panamericana ruta 9. Imagen corporativa d 1ra. Línea.Zonificación rb lv, destinada en el partido de escobar para la radiación de empresas e industrias. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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103

Panamericana 100, Loma Verde

USD 37.600

4.700 m² cubie.
21 mts Altura

4.700m a estrenar - plaza industrial escobar

Moderna nave a estrenar excelentemente ubicada sobre au panam. Dentro del parque industrial "plaza industrial escobar" sobre una fracción de 7.800m² (80*130). El acceso es por entrada y salida directa propia desde y hacia la autopista y por colectora asfaltada doble mano. La nave de 4.500m² cub (50x90) es metálica con techo a dos aguas, vigas de alma llena, aislación en techos y laterales, 10,1 mts de altura mínima bajo vigas y 11,4 mts b ajo vigas en el centro. Gran playa de maniobras sobre el frente con rampa y 4 docks de carga a nivel de camión con niveladores hidráulicos. Edificio de oficinas de aprox 200m² en el frente sobre un lateral. Sistema contra incendios por hidrantes y preparado para agregarle rociadores. Parque con vigilancia y control de acceso 24 hs. Posibilidad de adicionar una nave igual lindera. P1917-01

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CHRISTIAN BOERR INMUEBLES INDUSTRIALES

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Colectora Panamericana Este al 2200 , Loma Verde

USD 14.900

3.213 m² cubie.
10 años
2 baños
Muy Bueno
Agua corri.

Depósito - loma verde

Depósito industrial de excelente calidad constructiva sobre colectora panamericana muy buen depósito desarrollado con pisos de alta resistencia terminados en pintura epoxi y circulación interna señalizada, lo que optimiza la operatividad y seguridad del espacio. El inmueble cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, acompañados por cerramientos perimetrales mixtos: mampostería hasta 3 metros de altura y chapa galvanizada hasta cubierta, también con aislación, garantizando condiciones térmicas adecuadas para diversas actividades industriales. Posee una altura promedio de 7 metros, permitiendo almacenamiento en altura y operación con maquinaria de gran porte. Dispone de múltiples accesos para logística pesada, con doble entrada para camiones tanto en sus frentes como en laterales, lo que facilita la circulación interna y la operatoria simultánea. El predio se encuentra completamente perimetrado, con iluminación en altura, y cuenta con un amplio playón de maniobras y/o estacionamiento de aproximadamente 2.000 m2 de hormigón armado. Equipamiento destacado: dos puentes grúa en funcionamiento de 10 y 20 toneladas vestuarios incluidos dentro de la superficie cubierta superficie cubierta: 3.213 m2 (85 m x 37,80 m) el inmueble forma parte de un predio con frente sobre colectora panamericana, compartido con otros dos depósitos actualmente alquilados a empresas de rubro construcción y metalúrgico, con bajo tránsito de camiones. Los gastos comunes incluyen arba, abl, limpieza e iluminación exterior, distribuidos proporcionalmente entre las unidades (valor estimado a marzo 2026: $ 1.900.000 mensuales). Condiciones de alquiler: disponibilidad: ya canon locativo: usd 14.900 + iva tipo de cambio: vendedor banco de la nación argentina (pesificación al momento de la firma) ajuste: trimestral según ipc depósito en garantía: usd 14.900 (a reintegrar en la misma moneda) plazo: 3 años con opción de renovación importante: el valor publicado no incluye oficinas. Existe la posibilidad de incorporar espacios de oficinas ( 100 m 2 aprox.) Dentro del predio, ajustando el canon locativo. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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NARVAEZ

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Plaza Industrial Escobar , Belén de Escobar

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6.400 m² cubie.
6 años
Bueno

Deposito en alquiler

Plaza industrial accesos infraestructura networking identidadau. Panamericana km. 57,5 construcción de calidad e infraestructura que sorprende 126 hectáreas ubicado sobre la au. Panamericana (rn9), cuenta con acceso exclusivo desde la autopista para acercar a las empresas a sus clientes, proveedores y colaboradores. Área zonificada para uso industrial - red de fibra óptica - iluminación led - desagues pluviales - pavimentos de hormigón - vigilancia 24 hs - tendido de energía eléctrica soterrada - red de agua corriente y red de cloacas - terrenos entoscados y nivelados - banda forestal perimetral alquiler de deposito disponible superficie total construida: 6400 m2 nave de estructura metálica de alma llena de 5800 m2. Pórticos cada 10 mts y 2 columnas centrales. Aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación led. Oficinas - sanitarios y vestuarios: 600 m2 en pb con posibilidad de duplicar esta superficie en 1er piso. Playa de maniobras y estacionamiento. Fuerza motriz tarifa 3. Valor: u$s (bna) 6,00 x m2 cubierto- + iva + expensas honorarios gestion inmobiliaria : 5% +iva sobre el total del contrato red de incendios se realiza por requerimiento el valor de alquiler seria de u$s 6.5 +iva x m2 la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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Rubica Inmobiliaria

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Panamericana KM47 , Piso 0, Belén de Escobar

USD 12.000

2.000 m² cubie.
80 mts Frente
80 mts Fondo
2 años
4 baños

Alquiler depósito operación logística alquiler pallet $ 18.000 la posición escobar

Depósito logístico de 2.000 m2 con oficinas, baños , vestuarios, playa de de operaciones. Aquí podrá alquiler un depósito y posiciones de racks y contar con la prestación del servicios de in, out, guarda y control de la mercadería se trata de un moderno depósito logístico de 12 metros de altura que ofrece el servicio de una operación logística pudiendo el cliente enviar su mercadería para su estibaje, control de entregas, carga de camiones y recepción de mercadería. Ofreciendo un servicio flexible en la operación. El cliente podrá contratar oficinas para su uso como también el espacio para el caso que quiera administrar su propio stock, contando con el servicio de autoelevadores para el movimiento de la carga. Servicios principales alquiler de espacio: contratación por m² y por posición en racks. Recepción y acopio: administración integral de la mercadería desde su llegada. Despacho y carga: preparación de pedidos y carga en transporte propio o contratado. Movimientos internos: servicios de in/out, picking y control de stock. Tarifas orientativas guarda de un pallet por 30 días: $18.000 + iva. ( Durante 30 días) servicio de in/out por pallet: $6.000 + iva. ? Flexibilidad operativa cada cliente puede definir: tipo de producto y volumen de operaciones. Cantidad de camiones a recibir y despachar. Personal propio para control de stock, picking o administración. Infraestructura disponible - superficie inmediata: 2.000 m² con 1.400 posiciones de racks. - Playa de maniobras y sector de carga de baterías. - Oficinas, wifi, baños y vestuarios. - Autoelevadores y personal calificado. Restricciones no se almacenan mercaderías peligrosas ni contaminantes (solventes, pinturas, agrotóxicos, inflamables). En resumen, ofrecemos una solución integral de logística que contempla la recepción, guarda, preparación y despacho de mercadería, adaptada a las necesidades de cada cliente. Cada operación se cotizará y se confeccionará un contrato de prestación de servicio. Contactándose con el responsable del almacén podrá cotizar su operación sin tener que ocuparse de la seguridad, la administración, del personal, de la habilitación municipal, etc... Donde el servicio lo tendrá a su disposición. - Kp545303 - t110701 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Panamericana KM47 , Piso 0, Loma Verde

USD 11.999

2.000 m² cubie.
80 mts Frente
80 mts Fondo
2 años
4 baños

Alquiler depósito 2.000 m2, escobar logísticos industrial seguridad 24 hs

Depósito logístico moderno de 2.000 metros cuadrados cubiertos libre de columnas, de estructura de alma llena. Pisos lisos, parejos a nivel alisados con helicóptero, ideal para operaciones con autoelevador con gomas macizas, que permite estabilidad y seguridad en las operaciones en altura todo en impecable estado de conservación, gran playa al frente con amplio giro para camiones y estacionamiento. El depósito cuenta con racks instalados que pueden ser alquilados o bien removidos, quedará para la negociación. En el caso que el interesado quiera alquilarlo cada posición se alquila a razón de u$s 1,00/ la posición. Cuenta con amplias y modernas oficinas con recepción, sanitarios, vestuarios, comedor y kitchinette para el sector de oficinas. Restricciones no se permite el almacenaje de mercadería peligrosa - kp548252 - t110716 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Autopista Panamericana km 57 - Escobar , Loma Verde

USD 31.360

3.920 m² cubie.
40 mts Frente
98 mts Fondo
A Estrenar
2 baños

Nave industrial deposito galpón de 3.920m2 en alquiler dentro de parque industrial en escobar

Nave industrial/logística 3.920 mts2 cubiertos dentro de parque industrial con seguridad 24hs. Ubicación: escobar, salida inmediata al acceso norte. Calidad de construcción premium. Características: - medida nave 98 x 40 mts. - Playa de maniobras. - Red de incendios con rociadores. - Energía eléctrica t3. - 2 portones de acceso para camiones. - Docks de carga. - 2 pisos de oficinas y vestuarios. Consúltenos somos especialistas en todos los predios industriales. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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INDUSTRIAL PARTNERS

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Autopista Panamericana km 57 - Escobar , Loma Verde

USD 15.680

1.960 m² cubie.
40 mts Frente
49 mts Fondo
A Estrenar
2 baños

Nave industrial 1.960m2 en alquiler dentro de parque industrial en escobar

Nave industrial/logística 1.960mts2 cubiertos dentro de parque industrial con seguridad 24hs. Ubicación: escobar, salida inmediata al acceso norte. Calidad de construcción premium. Características: - medida nave 49 x 40 mts. - Playa de maniobras. - Red de incendios con rociadores. - Energía eléctrica t3. - Portón de acceso para camiones. - Docks de carga. - 2 pisos de oficinas y vestuarios. Consúltenos somos especialistas en todos los predios industriales. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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INDUSTRIAL PARTNERS

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Panamericana 100, Loma Verde

USD 150.400

18.800 m² cubie.
12 mts Altura

18.800m a estrenar - plaza industrial escobar

Cuatro modernas naves a estrenar excelentemente ubicadas sobre au panam. Dentro del parque industrial "plaza industrial escobar" c/u sobre una fracción de 7.800m² (80*130). El acceso es por entrada y salida directa propia desde y hacia la autopista y por colectora asfaltada doble mano. Cada nave es de 4.500m² cub (50x90) es metálica con techo a dos aguas, vigas de alma llena, aislación en techos y laterales, 10,1 mts de altura mínima bajo vigas y 11,4 mts b ajo vigas en el centro. Gran playa de maniobras sobre el frente con rampa y 8 docks de carga a nivel de camión con niveladores hidráulicos y dos de las naves con 8 cortinas a piso. 4 edificios de oficinas de aprox 200m² c/u en el frente sobre un lateral. Sistema contra incendios por hidrantes y preparado para agregarle rociadores. Parque con vigilancia y control de acceso 24 hs. Posibilidad de adicionar una naves lindera adicional. P1921-01

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CHRISTIAN BOERR INMUEBLES INDUSTRIALES

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Panamericana 100, Loma Verde

USD 112.800

9.400 m² cubie.
12 mts Altura

14.100m a estrenar - plaza industrial escobar

Tres modernas naves a estrenar excelentemente ubicadas sobre au panam. Dentro del parque industrial "plaza industrial escobar" c/u sobre una fracción de 7.800m² (80*130). El acceso es por entrada y salida directa propia desde y hacia la autopista y por colectora asfaltada doble mano. Cada nave es de 4.500m² cub (50x90) es metálica con techo a dos aguas, vigas de alma llena, aislación en techos y laterales, 10,1 mts de altura mínima bajo vigas y 11,4 mts b ajo vigas en el centro. Gran playa de maniobras sobre el frente con rampa y 8 docks de carga a nivel de camión con niveladores hidráulicos y una de las naves con 4 cortinas a piso. 3 edificios de oficinas de aprox 200m² c/u en el frente sobre un lateral. Sistema contra incendios por hidrantes y preparado para agregarle rociadores. Parque con vigilancia y control de acceso 24 hs. Posibilidad de adicionar una naves lindera adicional. P1920-01

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CHRISTIAN BOERR INMUEBLES INDUSTRIALES

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Panamericana 100, Loma Verde

USD 37.600

4.700 m² cubie.
21 mts Altura

4.700m a estrenar - plaza industrial escobar

Moderna nave a estrenar excelentemente ubicada sobre au panam. Dentro del parque industrial "plaza industrial escobar" sobre una fracción de 7.800m² (80x130). El acceso es por entrada y salida directa propia desde y hacia la autopista y por colectora asfaltada doble mano. La nave de 4.500m² cub (50x90) es metálica con techo a dos aguas, vigas de alma llena, aislación en techos y laterales, 10,1 mts de altura mínima bajo vigas y 11,4 mts bajo vigas en el centro. Gran playa de maniobras sobre el frente con rampa y 4 cortinas a piso. Edificio de oficinas de aprox 200m² en el frente sobre un lateral. Sistema contra incendios por hidrantes y preparado para agregarle rociadores. Parque con vigilancia y control de acceso 24 hs. Posibilidad de adicionar una nave igual lindera con o sin docks de carga. P1918-01

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CHRISTIAN BOERR INMUEBLES INDUSTRIALES

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Panamericana 100, Loma Verde

USD 75.200

9.400 m² cubie.
12 mts Altura

9.400m a estrenar - plaza industrial escobar

Dos modernas naves a estrenar excelentemente ubicadas sobre au panam. Dentro del parque industrial "plaza industrial escobar" c/u sobre una fracción de 7.800m² (80*130). El acceso es por entrada y salida directa propia desde y hacia la autopista y por colectora asfaltada doble mano. Cada nave es de 4.500m² cub (50x90) es metálica con techo a dos aguas, vigas de alma llena, aislación en techos y laterales, 10,1 mts de altura mínima bajo vigas y 11,4 mts b ajo vigas en el centro. Gran playa de maniobras sobre el frente con rampa y 8 docks de carga a nivel de camión con niveladores hidráulicos. 2 edificios de oficinas de aprox 200m² c/u en el frente sobre un lateral. Sistema contra incendios por hidrantes y preparado para agregarle rociadores. Parque con vigilancia y control de acceso 24 hs. Posibilidad de adicionar una o dos naves linderas de similar superficie como para llegar en total a casi 19.000m cub p1919-01

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CHRISTIAN BOERR INMUEBLES INDUSTRIALES

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Panamericana 100, Loma Verde

USD 65.100

9.400 m² cubie.
12 mts Altura

9.400m a estrenar - plaza industrial escobar

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CHRISTIAN BOERR INMUEBLES INDUSTRIALES

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Ruta 9, Colectora Oeste Ramal Escobar 54 al 500 , Loma Verde

USD 19.900

1.950 m² cubie.
12 años
Agua corri.

Galpon oficina en alquiler en loma verde

Edificio comercial / corporativo oficinas, galpon, deposito, estacionamiento. Loma verde, escobar - pedinos el recorrido 360. Ubicación * ruta nacional 9 (panamericana ramal campana) km 54,4. Cerca de . * Colectora oeste 950 (mano a capital) * loma verde, escobar, provincia de buenos aires * frente de 70 metros sobre colectora * lindero a calle los aromos (asfaltada) * puente de loma verde y colectoras con doble sentido de circulación * dársena propia para ingreso y egreso de camiones y vehículos * excelente accesibilidad hacia caba y corredor norte superficies * superficie cubierta total: 1.950 m2 * playa de estacionamiento en hormigón: aprox. 1.200 m2 * superficie total de terreno: 6.552 m2 (opcional) * parcela principal: 4.752 m2 * parcela complementaria: 1.800 m2 características constructivas * estructura de hormigón armado con pilotines, encadenados y columnas * muros de bloque de cemento, ladrillo común y ladrillo hueco * pisos de hormigón armado alisado de 20 cm con terminación epoxi * techos de chapa con aislación térmica * acceso interno para mantenimiento de cubiertas * paredes y cielorrasos enlucidos en yeso * sin construcciones en durlock planta baja ala norte * recepción con toilette * sala de reuniones * dos oficinas privadas * acceso a taller y garaje ala sur * comedor con cocina * despensa * parrilla * toilette para mujeres/discapacitados * toilette para hombres con ducha y vestuario * pasillo de circulación con acceso a planta alta y taller sector central * salón principal de aproximadamente 300 m2 (20 x 15 m) * dos salas de pruebas independientes con oficinas * una sala equipada con banco de pruebas a rodillo para vehículos * segunda sala preparada para terminación según necesidad climatización * ala sur: sistema central goodman con calefacción a gas * ala norte: sistema central carrier frío/calor con calefacción a gas * distribución por conductos de aire central planta alta * sala de reuniones y oficinas en ala norte (aprox. 80 m2) * depósito de aproximadamente 100 m2 * hueco previsto para montacargas * escalera de servicio * dos toilettes * kitchenette * sala de máquinas de climatización * pasillo de conexión entre alas ala sur * oficina privada de aproximadamente 40 m2 * sistema central goodman frío/calor * departamento privado de aproximadamente 105 m2 (3 ambientes) * dos equipos split frío/calor * escalera independiente a planta baja * acceso a cubierta sector posterior * salón / taller independiente de aproximadamente 170 m2 * dos cortinas metálicas de acceso acceso y seguridad * portón automatizado de doble hoja * ancho de acceso: 8 metros * garita de seguridad con toilette * amplia playa de maniobras y estacionamiento ideal para * sede corporativa * empresas logísticas * centros de distribución * laboratorios * empresas tecnológicas * showrooms con oficinas * servicios industriales y comerciales valor sin terreno descubierto

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LICATA - CO

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Ruta 9, Colectora Oeste Ramal Escobar 54 al 500 , Loma Verde

USD 19.900

1.950 m² cubie.
12 años
Agua corri.

Deposito en alquiler en loma verde

Edificio comercial / corporativo oficinas, galpon, deposito, estacionamiento. Loma verde, escobar - pedinos el recorrido 360. Ubicación * ruta nacional 9 (panamericana ramal campana) km 54,4. Cerca de . * Colectora oeste 950 (mano a capital) * loma verde, escobar, provincia de buenos aires * frente de 70 metros sobre colectora * lindero a calle los aromos (asfaltada) * puente de loma verde y colectoras con doble sentido de circulación * dársena propia para ingreso y egreso de camiones y vehículos * excelente accesibilidad hacia caba y corredor norte superficies * superficie cubierta total: 1.950 m2 * playa de estacionamiento en hormigón: aprox. 1.200 m2 * superficie total de terreno: 6.552 m2 * parcela principal: 4.752 m2 * parcela complementaria: 1.800 m2 características constructivas * estructura de hormigón armado con pilotines, encadenados y columnas * muros de bloque de cemento, ladrillo común y ladrillo hueco * pisos de hormigón armado alisado de 20 cm con terminación epoxi * techos de chapa con aislación térmica * acceso interno para mantenimiento de cubiertas * paredes y cielorrasos enlucidos en yeso * sin construcciones en durlock planta baja ala norte * recepción con toilette * sala de reuniones * dos oficinas privadas * acceso a taller y garaje ala sur * comedor con cocina * despensa * parrilla * toilette para mujeres/discapacitados * toilette para hombres con ducha y vestuario * pasillo de circulación con acceso a planta alta y taller sector central * salón principal de aproximadamente 300 m2 (20 x 15 m) * dos salas de pruebas independientes con oficinas * una sala equipada con banco de pruebas a rodillo para vehículos * segunda sala preparada para terminación según necesidad climatización * ala sur: sistema central goodman con calefacción a gas * ala norte: sistema central carrier frío/calor con calefacción a gas * distribución por conductos de aire central planta alta * sala de reuniones y oficinas en ala norte (aprox. 80 m2) * depósito de aproximadamente 100 m2 * hueco previsto para montacargas * escalera de servicio * dos toilettes * kitchenette * sala de máquinas de climatización * pasillo de conexión entre alas ala sur * oficina privada de aproximadamente 40 m2 * sistema central goodman frío/calor * departamento privado de aproximadamente 105 m2 (3 ambientes) * dos equipos split frío/calor * escalera independiente a planta baja * acceso a cubierta sector posterior * salón / taller independiente de aproximadamente 170 m2 * dos cortinas metálicas de acceso acceso y seguridad * portón automatizado de doble hoja * ancho de acceso: 8 metros * garita de seguridad con toilette * amplia playa de maniobras y estacionamiento ideal para * sede corporativa * empresas logísticas * centros de distribución * laboratorios * empresas tecnológicas * showrooms con oficinas * servicios industriales y comerciales valor sin el terreno descubierto

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LICATA - CO

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Au. Panamericana Km 57,5 100, Garin

USD 28.000

4.000 m² cubie.

Nave industrial en alquiler en plaza industrial escobar - 4.000 m²

Nave industrial en alquiler en plaza industrial escobar - 4.000 m² con bajada exclusiva desde la au. Panamericana (ruta 9 ) excelente nave industrial de 4.000 m² cubiertos, ubicada dentro de plaza industrial escobar, uno de los desarrollos industriales más destacados de la zona. La propiedad ofrece la posibilidad de subdividirse en dos módulos independientes de aproximadamente 2.000 m² cada uno, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades operativas y superficies de ocupación. Se destaca por su infraestructura, funcionalidad y ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia los principales corredores de circulación y distribución. Cuenta con dock de carga y cortina metálica, facilitando las tareas de carga y descarga y optimizando la operatoria diaria. Una propuesta ideal para empresas industriales, operadores logísticos y compañías que requieren espacios de almacenamiento y distribución dentro de un entorno industrial consolidado. Características4.000 m² cubiertos, modulables en 2 naves de 2.000 m².Pisos de hormigón reforzado h30, preparados para soportar altas exigencias logísticas e industriales.Altura aproximada de 10 metros.Grandes cortinas metálicas, aptas para operaciones de carga y descarga.Amplia planta libre, adaptable a diferentes necesidades operativas.Baños.Dock de carga y cortina metálica uno de los principales diferenciales del inmueble es formar parte de un parque industrial de categoría, diseñado para brindar las condiciones necesarias para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. El predio cuenta con: seguridad permanente 24 hs. Acceso controlado. Calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado. Iluminación led. Energía eléctrica soterrada. Red de agua. Red de fibra óptica. Red pluvial. Planta de tratamiento. Infraestructura industrial de primer nivel. Ubicación a su vez, el parque cuenta con acceso directo desde la autopista panamericana (ruta nacional 9) km 57,5, permitiendo el ingreso y egreso de vehículos de carga sin necesidad de atravesar zonas urbanas, y brindando una excelente conexión con capital federal, zona norte, campana, zárate y los principales corredores productivos. La nave se encuentra dentro de un ecosistema empresarial consolidado, compartiendo predio con empresas como pixart srl, hormetal, pradecon s.A., Titan argentina s.R.L., Grupo aftermarket y distribuidora ruta 9, entre otras. Accesos principales autopista panamericana - ramal escobar / ruta nacional 9.Ruta provincial 25.Ruta provincial 26.Conexión con los principales corredores industriales de zona norte. Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave industrial de gran escala, dentro de un parque premium, con seguridad, infraestructura y acceso directo a uno de los principales corredores logísticos del país. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030