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  • Partido de San Miguel

Operación

Galpón

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Características

Superficie cubierta

Nombre de calle y altura

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Servicios

Tipo de anunciante

70 Galpones en Partido de San Miguel, Buenos Aires

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11

USD 1.950.000

Ruta Nacional 8 y Güemes

Galpón en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias
  • 2.051 m² cubie.
  • 30 mts Frente
  • 45 años

Galpón Comercial 2051 m² y Fracción 5906 m² F/ a Ruta 8 y salida a 2 calles - San Miguel

Propiedad comercial estratégicamente ubicada en san miguel, con frente sobre la ruta nacional 8 y salidas a las calles guemes y pringles. Esta fracción es ideal para múltiples usos comerciales gracias a su excelente acceso y visibilidad. El galpón principal cuenta con un techo parabólico que permite el ingreso de camiones a través de una cortina metálica ciega levadiza, ideal para operaciones logísticas. Además, dispone de un portón de acceso de 2 hojas, facilitando la entrada de camiones a la amplia playa de maniobras. La propiedad incluye oficinas, baños y vestuarios, lo que la hace funcional para diversas actividades empresariales. Las medidas del frente son 30 metros sobre ruta 8, 25 metros sobre calle pringles y 50 metros sobre calle guemes. La superficie total de la fracción es de 5.906 m2, con una superficie edificada de 2.051 m2. Su zonificación rmi residencial mixta o mínima ofrece flexibilidad para su desarrollo. Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad se presenta en un estilo rústico con pisos de concreto y techos altos, proporcionando un entorno luminoso y adaptable. Ideal para aquellos que buscan un espacio comercial con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica. Superficie total de la fracción: 5.906 m2 superficie total edificada: 2.051 m2. Zonificacion: rmi residencial mixta o mínima fot: 0,80 - fos: 0.60 gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria - gastos de informes de la garantía (urgentes) - sellado del contrato - certificación de firmas a cargo del inquilino honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl8087113

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1/7
Visto

10

USD 150.000

San Lorenzo 1528 san 100

Galpón en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

Lancry Propiedades
  • 196 m² cubie.
  • 40 años
  • 1 baño

Depósito en venta de 196m2 ubicado en San Miguel

Oportunidad inigualable en el corazón de san miguel. Este excepcional galpón y local, ubicado en san lorenzo 1528 en la vibrante zona de macrocentro, se presenta como una opción ideal para inversionistas que buscan un espacio versátil. A solo cincuenta metros de la arteria principal, avenida ricardo balbín, y a cinco cuadras del importante cruce de ruta 8 y ruta 202, su ubicación estratégica asegura un acceso inmejorable y un constante flujo de clientes. El galpón cuenta con persiana y una práctica oficina al frente, brindando comodidad y funcionalidad. Su cercanía a un colegio privado secundario, frente a un club social y deportivo, y a escasos metros de una estación de servicio y parada de colectivos, garantiza una visibilidad excepcional y un entorno dinámico. Con una superficie total de 196 m2, todos cubiertos, y con servicios esenciales como agua, luz y cloacas, esta propiedad se erige como una oportunidad imperdible en una zona en constante crecimiento y alta demanda. La propiedad, que cuenta con un baño y un ambiente, se presenta sin gastos adicionales y sin cochera. Con 40 años de antigüedad, ofrece un uso comercial ideal, destacándose por su pavimento y alumbrado público. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que promete ser un excelente punto de partida para su próximo emprendimiento.

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Visto

1

USD 199.900

IRIGOIN 1100

Galpón en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

Red Inmobiliaria
  • 250 m² cubie.
  • 37 mts Frente
  • 36 años

VENTA LOCAL+ GALPON/DEPOSITO + VIVIENDA - San Miguel -ZONA HTAL.LARCADE-

Oportunidad en san miguel, zona hospital larcade: complejo funcional ideal para comercio, logística o producción ligera. Sobre un lote de 10 x 37, cuenta con galpón/depósito con techo parabólico , acceso peatonal y entrada para camiones con persiana , más un local de aprox. 80 m² con persiana y portón que separa el área de atención al cliente ?. Incorpora cámara de frío ? Para rubros que requieren cadena de frío, oficina para administración ? Y baño . La superficie cubierta es de aprox. 250 m², con fondo libre y jardín para expansión operativa o áreas de servicio . En el contra frente, una vivienda para reciclar totalmente ofrece un plus de valor: puede destinarse a vivienda de casero, vestuarios, showroom o nueva oficina, según necesidad del proyecto . Construcción del año 1990, sólida y versátil, lista para adaptar a múltiples actividades. Potencia tu operación con espacios definidos y circulaciones pensadas para el flujo de trabajo. Consultanos para coordinar visita y descubrir cómo este inmueble puede impulsar tu emprendimiento. Javier horacio maquieira - martillero y corredor público csm 2763 - www.Estudiomaquieira.Ar aviso legal las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción. - Kp505281 - kpt061720 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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