5 Galpones en Paternal, CABA, Capital Federal

Balboa 200, Paternal

USD 2.000.000

1.280 m² cubie.
17,21 mts Frente
63,85 mts Fondo
7 baños

Oportunidad venta galpon con oficinas chacarita caba

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KONKOLYI PROPIEDADES

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Balboa 200, Paternal

USD 2.000.000

1.280 m² cubie.
A Estrenar
7 baños
Agua corri.

Galpón en capital federal, paternal.

Venta de galpón en paternal, capital federal lote: frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m superficie total cubierta 1.280 m2. Oficinas/local comercial: con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisibles galpón: ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho (actualmente 4,00 m) y 5,00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de h a para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2, sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Transporte público: ferrocarril estación g. Artigas (fc urquiza) - estación la paternal (fc san martín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123 las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa negocios inmobiliarios

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Veronica Espinosa Negocios Inmobiliarios

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Avenida Elcano 4800, Paternal

USD 305.000

298 m² cubie.
50 años
2 baños
Muy Bueno
Agua corri.

Elcano 4831: depósito de 298m2

Venta de excelente depósito de 298m2 de planta libre + 2 baños, 2 vestuarios y patio. Apto, por reglamento de co-propiedad, para depósito y fraccionamiento. Medidas aproximadas: - depósito: 8.25x28.00 - vestuarios: 8.25x3.00 - altura: 3.53 - entrada: altura 3.50 y ancho 3.75 ubicado en elcano entre ávalos y balboa, a 1 cuadra de av. Del campo, a 2 cuadras de av. Donato álvarez, a 5 cuadras de av. Warnes y a 7 cuadras de av. Triunvirato (subte b).- . Corredores responsables: maximiliano varela matrícula c.U.C.I.C.B.A no 5196 sandra villalba matrícula c.U.C.I.C.B.A. No 6420 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

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Varela Villalba Propiedades

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Avenida Warnes 2100, Paternal

USD 195.000

170 m² cubie.
46 años
2 baños
A Refac.

Galpon/deposito frente a estacion paternal

Corredor responsable: andrea veronica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 - contacto: juan cruz eraso inmueble de uso comercial e industrial en la paternal, sobre av. Warnes 2183, frente a la estación paternal del tren san martín. Funcionó durante años como laboratorio y conserva toda la infraestructura de ese uso, lista para reconvertir. Área de media mixtura de usos del suelo b 3 superficies terreno: 135 m² cubiertos: 170 m², distribuidos en planta baja y planta alta terraza propia descubierta planta baja frente con portón de doble hoja para ingreso vehicular y de carga, y dos ventanales con rejas. Pasillo de acceso con puertas vaivén de uso profesional. Salón principal de buenas dimensiones, revestido en azulejos blancos hasta el techo y con ventana al patio. Sector central dividido con mamparas de aluminio y vidrio, que hoy forman boxes y oficinas y pueden retirarse para unificar el espacio. Dos sectores de trabajo con mesadas de mampostería azulejadas y bachas. Estructura con vigas de hierro. Patio interno descubierto con escalera a la planta alta. Planta alta galería con baldosas. Ambientes complementarios, que pueden usarse como oficina o vestuario. Acceso a una amplia terraza rodeada de arboleda, con potencial para ampliar. Estado: a refaccionar. El precio refleja el potencial del lote y la ubicación. Ubicación: zona en pleno crecimiento, con fácil acceso a av. San martín, av. Juan b. Justo y av. Gaona. Tiene el tren san martín en la puerta y varias líneas de colectivo cerca. Está a minutos de villa crespo, chacarita y agronomía. Consultá por planos y coordiná tu visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Heart

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Sunchales 800, Paternal

USD 1.170.000

1.150,51 m² cubie.
11 años
4 baños
Excelente

Galpon/oficinas/deposito en venta paternal

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: paola correa espectacular edificio corporativo con triple frente en el distrito tecnológico ubicado sobre la calle nicolás repetto al 2000 con salida a la calle sunchales (límite villa crespo / caballito). Una propiedad \"llave en mano\", ideal para productoras audiovisuales, agencias creativas, sellos discográficos, productora de streaming o empresas que busquen unificar oficinas, tecnología y vivienda en una ubicación estratégica. Distribución y sectores: nave industrial / galpón depósito: amplio sector de acopio en planta baja con techos altos, excelente capacidad de carga y guardado, libre de columnas intermedias y con acceso operativo directo. Ala corporativa / oficinas: recepción y áreas de trabajo con cerramientos de hierro y vidrio repartido de estilo industrial premium, gran luminosidad y diseño contemporáneo. Búnker técnico / estudio de grabación: instalaciones de primer nivel con acústica profesional certificada. Incluye control room y live room revestidas en madera noble ranurada y paneles fonoabsorbentes. Departamento residencial: planta alta con cocina-comedor en open concept, finas terminaciones en madera blanca y baño completo. Terraza deck premium: increíble área chill-out al aire libre con deck, vegetación y mural artístico exclusivo. Puntos fuertes: fachada con triple numeración (gran presencia e imagen institucional). Doble acceso. Destino mixto real: logística, espacio de trabajo, producción y vivienda unificados. Ubicación estratégica en villa crespo, con excelente conectividad a pasos de av. Juan b. Justo. La combinación perfecta entre imagen corporativa, logística y calidad de vida. Una inversión estratégica \'llave en mano\' lista para empezar a operar desde el primer día. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de tu próximo centro operativo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Vincit

Tenemos otros Galpones cerca de Paternal, CABA, Capital Federal

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Paysandú 2000, Villa Crespo

USD 2.600

352 m² cubie.
30 años
2 baños
Agua corri.

Galpon-deposito 352 m² – villa crespo – montacargas y fuerza trifasica

Galpón / depósito de 352 m2 en villa crespo excelente propiedad ubicada en villa crespo, desarrollada en 2 plantas, ideal para depósito, logística, almacenamiento, distribución, taller, producción liviana, e-commerce o actividades comerciales compatibles con la zonificación vigente. La propiedad cuenta con una superficie total de 352 m2. Características principales: * lote de 8,66 metros de frente por 23 metros de fondo * desarrollado en 2 plantas *montacargas *persiana eléctrica *2 baños *conexión eléctrica trifásica en planta baja *conexión monofásica en planta alta * amplios sectores de guardado y trabajo * buena circulación interna * ideal para depósito, almacenamiento y operaciones comerciales ubicación en una zona consolidada de la ciudad de buenos aires, con perfil comercial, residencial y de servicios. Su localización permite una buena conexión con distintos puntos de caba y facilita tanto el acceso de personal como el movimiento de mercadería. La cercanía con importantes avenidas y corredores de circulación de la zona lo convierte en una alternativa muy conveniente para empresas que necesiten depósito, centro de distribución, almacenamiento, taller o espacio operativo dentro de capital federal. Usos posibles: depósito, logística, guardado de mercadería, distribución, e-commerce, taller, showroom con depósito, pequeñas industrias o producción liviana, consultanos para más información o para coordinar una visita. Homes inmobiliaria matricula c.U.C.I.C.B.A. N 7362 colegio profesional inmobiliario av. Juan b. Alberdi 665 c.A.B.A. (1424) tel.: Rotativas - movil

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HOMES INMOBILIARIA

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270

Caracas 2300, Paternal

USD 290.000

290 m² cubie.
5 años
2 baños
Excelente
Agua corri.

Galpón comercial estratégico con oficinas, vestuarios y terraza

Avenidas clave: con rápido acceso a vitales avenidas como la av. Juan b. Justo, la av. Nazca, av. Álvarez jonte y la av. San martin, facilitando la distribución hacia el centro y el gran buenos aires. Transporte público detallado: cercanía a importantes líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad, incluyendo las líneas 108, 110, 111, 123, 176 y 87, que circulan a pocos metros. Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, o almacenamiento que busquen una ubicación estratégica con infraestructura completa y capacidad administrativa. Este depósito se distribuye en dos plantas, optimizando tanto el área operativa como la administrativa. Planta baja: operación y logística -la planta baja está diseñada para la máxima eficiencia de carga y descarga: -acceso para camiones: cuenta con una entrada directa a nivel de calle con persiana metálica de gran altura, ideal para el ingreso y maniobra de camiones de pequeño o mediano porte. -Depósito principal o área de servicios: amplio espacio conectado directamente con la entrada vehicular. -Área de servicios: dispone de toillete, lavamanos, ducha y vestidores, brindando comodidad y cumplimiento para el personal operativo. -Espacio flexible: una división inicial con recepción vidriada y una puerta corrediza que conecta a una oficina o espacio de guardado extra, climatizado con aire acondicionado frío/calor. -Patio interno: salida a un patio interno que proporciona ventilación y luz natural. Planta alta: área administrativa y expansión el segundo nivel ofrece espacios de soporte y descanso con gran potencial: -oficinas: amplio ambiente destinado a oficinas o coworking. -Cocina espacio ideal para equipar como cocina o comedor del personal, ideal para conectar horno eléctrico y cuenta termotanque eléctrico. -Servicios: cuenta con toilette y una práctica baulera al fondo de la planta. -Terraza privada: acceso directo a una terraza de la misma superficie que el depósito, ideal para expansión, descanso o futuras instalaciones. -Climatización: posee pre-instalación lista para aires acondicionados. Aspectos clave -doble uso: ideal para combinar logística (planta baja) y administración/desarrollo (planta alta). -Conectividad y ubicación estratégica la ubicación es ideal para la operación comercial, con fácil acceso logístico y una excelente conexión urbana: -punto central: el depósito se encuentra sobre la calle caracas al 2300, asegurando un ingreso y egreso conveniente para el transporte. Zona comercial: en un entorno con fuerte presencia de comercios mayoristas y servicios esenciales para la actividad empresarial. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Nuestro equipo de coronel fernandez está listo para asesorarte. Martillera responsable: jessica coronel fernández matricula cucicba 8507 / cmcpsi 6997 coronel fernandez real estate

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CORONEL FERNÁNDEZ REAL ESTATE

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261

Linneo 1800, Paternal

USD 650.000

750 m² cubie.
26 años
Excelente

Depósito 3 pisos apto poli rubro venta paternal

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: javier tandeitnic depósito de 3 plantas en venta – la paternal ubicado sobre linneo al 1800, en el barrio de la paternal, este depósito representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, con buena accesibilidad y preparado para operaciones logísticas. La propiedad cuenta con 750 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, ofreciendo una distribución versátil para almacenamiento, logística o distintos usos comerciales. Entre sus principales características se destacan: - depósito de 3 plantas. - Ascensor preparado para el traslado de mercadería entre niveles. - Portón automatizado con acceso para camionetas y furgones. - Ubicación estratégica, a metros del puente de av. San martín, con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad. -Línea trifásica 3 circuitos eléctricos independientes. -Cableado estructurado para comunicaciones en todo el edificio, el troncal que va de piso en piso, de fibra óptica, y una torre de 12 metros en el techo, con antenas que permiten un enlace de hasta 800 mb simétrico. -Generador diesel de 125 kva -todas las luminarias por luces led de bajo consumo. -Llaves electrónicas con cerraduras magnéticas en todos los ambientes que necesitan seguridad especial, al igual que la entrada al edificio, con doble puerta metálica y en el ingreso de la cochera al interior del edificio. -Cámaras de vigilancia en lugares estratégicos su diseño y prestaciones lo convierten en una opción ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o actividades que requieran una operación eficiente y una ubicación de fácil acceso. Transportes cercanos colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146 las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium V

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249

General Manuel A. Rodríguez 2500, Paternal

USD 550.000

500 m² cubie.
8 mts Frente
35 mts Fondo
20 años
3 baños

Depósito en paternal

Depósito en venta en paternal lote: 8.64 x 35 sup. Cubierta: 500 m2 zonif: mixtura 3 venta con renta depósito distribuido en 2 plantas con techos de losa y pisos de hormigón. Entrada en camioneta - showroom - oficinas y vestuarios para ambos sexos. Excelente ubicación y accesos - a metros av. Warnes - av. San martín. Dentro distrito audiovisual - importantes beneficios para empresas del sector. Comisión inmobiliaria: 5% + iva del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Segui al 1100 , Flores

USD 25.000

4.400 m² cubie.
35 mts Frente
53 mts Fondo
20 años
4 baños

Galpon - caballito

Edificio industrial - comercial sup. Lote: 34.60 x 53 sup. Cubierta: 4.400 m2 zonif: mixtura 2 se trata de 2 edificios industriales comunicados, de 2 y 3 plantas. Amplias entradas de camiones, montacargas, red contra incendio con bombas y tanque de reserva. Oficinas administrativas y vivienda en ultimo piso. Techos de losa y sheed, pisos de hormigón. Excelente ubicación, a 1 cuadra de plaza irlanda, a metros av. Gaona. Frente a policlinico bancario. Opción a venta cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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134

Fragata Presidente Sarmiento 1100, Caballito

USD 2.300.000

3.500 m² cubie.
50 años
8 baños
Bueno
Agua corri.

Depósito - venta - caballito

Bloque de 3 propiedades en caballito norte depósito + locales ideal inversor / desarrollador venta en bloque 3 propiedades con potencial múltiple ubicación estratégica en caballito, con excelente conectividad y salida rápida a principales arterias de la ciudad. Se trata de un conjunto de 3 inmuebles sobre lote total de 1.880 m2, con posibilidad de subdivisión (3 partidas abl independientes). 1. Depósito logístico de última milla -1.500 m2 cubiertos -salida a dos calles -acceso para camiones con contenedores -báscula para 50 toneladas (operativa) -altura: 8 a 11 metros -listo para operación logística 2. Edificio de oficinas / local comercial (4 plantas) -amplia superficie distribuida en 4 niveles -2 baños por piso -gran potencial para oficinas, coworking o reconversión -espacios amplios y actualmente subutilizados -ideal para renta o acompañamiento operativo del depósito. 3. Local / edificio a refaccionar (2 plantas) -2 niveles -3 baños -actualmente en funcionamiento (radio) -potencial de renta o desarrollo complementario. Potencial -operación logística integral + oficinas -renta mixta (industrial + comercial) -desarrollo inmobiliario -subdivisión para venta individual agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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133

Fragata Presidente Sarmiento e/ Avenida Gaona y Coronel Apolinario Figueroa , Caballito

USD 2.250.000

2.100 m² cubie.
30 años
3 baños
Agua corri.

Depósito en venta - oficinas - 2.400mts2 - caballito

_ Galpón en venta ubicado sobre calle fragata presidente sarmiento entre avenida gaona y coronel apolinario figueroa (caballito, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio de oficinas en tres plantas, area de panoles y vestuarios de 250mts2 y baños. Amplio y luminoso, cuenta salida a dos calles, con entradas y salidas altas para camiones, en una de las entradas hay bascula de 50 toneladas a actualizarse, operable, altura de techos libre de 8 metros y hasta 11 metros. Destino de venta para: * depositos * fabricas * areas deportivas * garages * desarrollo edilicio * talleres mecanicos _ de medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.400mts2, de los cuales 2.100mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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119

Alfredo R. Bufano 2700, Villa del Parque

USD 29.000

3.300 m² cubie.
18 mts Frente
89 mts Fondo
40 años
4 baños

Alquiler galpón industrial con oficinas - centro deportivo - padel - logística última milla

Galpón / depósito en alquiler | salida a dos calles | 12 mts altura | centro geografico de caba ubicación estratégica para almacenamiento y logística de última milla dentro de la ciudad de buenos aires su gran profundidad y doble acceso permiten una excelente funcionalidad operativa, con circulación interna fluida entre ambos frentes. Consulta a pleaneamiento realizada por depósito logisto y comercio mayorista con depósito. Superficies: - nave principal: 2489 m2 - oficinas: 324m2 - playa descubierta: 458m2 - terreno: 2.921 m2 medidas del lote: - lote pasante de configuración irregular, con desarrollo entre dos calles - frente sobre alfredo r. Bufano: 17,50 metros - frente sobre santo tomé: 25,37 metros - lateral principal: 89,37 metros características principales del galpón: - nave principal de gran dimensión con 12 metros de altura libre - piso de hormigón h30, apto para carga pesada - ingreso para camiones de gran porte con acoplado, capacidad de atravesar todo la nave, ingresando por una calle y saliendo por la otra. - Portones 4,00 x 4,20 mtr. Cortinas metalicas en excelente estado. - Doble acceso vehicular por sus dos frentes, optimizando tiempos de carga/descarga - puente grúa instalado 3 toneladas que recorre el galpón de punta a punta. - Amplia nave con excelente luz estructural - iluminación natural por lucarnas longitudinales - ventilación lateral mediante paños - red de hidrantes por manguera, con tanque de reserva de 22.000 litros. - Oficinas comerciales ditribuidas en dos plantas. - Vestuarios, baños, cocina. - Quincho con parrilla. Muy buen estado general, listo para operar. Layout operativo, pensado para máxima eficiencia logística. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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Pallarols Santander Propiedades

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Avenida Nazca 2100, Villa del Parque

$ 1.200.000

140 m² cubie.
60 años
1 baño
Bueno

Galpon comercial excelente ubicacion y gran potencial

Local / galpón comercial en villa santa rita – ¡Excelente ubicación y gran potencial! Excelente oportunidad comercial en plena avenida nazca, en el barrio de villa santa rita. Un espacio versátil y de grandes dimensiones, con estructura sólida e ideal para adaptar a diversos rubros (depósito, taller, showroom, centro de distribución, entre otros). Se ingresa mediante un pasillo de entrada (1,22 x 11) que conduce a un núcleo central de gran tamaño (4,43 x 10,15) con toldo rebatible, el cual aporta luz natural y ventilación. Alrededor de este ambiente principal se distribuyen múltiples espacios que conectan directamente con él: una primera habitación o privado (4 x 4), una segunda habitación (3,85 x 4), un baño completo (1,75 x 2,8), una tercera habitación (4 x 4) y el sector de cocina (3,5 x 2,4). Además, sobre el sector de la cocina se encuentra una habitación en entrepiso / piso superior (3,45 x 2,47), ideal para oficina de control o guardado adicional. Condiciones para alquilar: - contrato comercial a 36 meses - garantia propietaria o seguro de caución - ajuste cada 4 meses por ipc (indice de precio al consumidor) - 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - 1 mes de comision - mas gastos administrativos opción 1 (garantia propietaria $300.000) - mas gastos administrativos opción 2 (seguro de caución $50.000)

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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113

Segui al 1100 , Caballito

USD 4.400.000

4.400 m² cubie.
35 mts Frente
53 mts Fondo
20 años
4 baños

Galpon - caballito

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Avenida Elcano 4800, Paternal

$ 2.400.000

250 m² cubie.
50 años
1 baño
Bueno
4 mts Altura

Buen galpon todo loza entrada de trafic - muy buena luz interior

Galpon persiana elevadiza para camionetas tipo trafic , luego se ensancha a 8,66 mts.con divisiones de durlock que se pueden retirar - baño - cocina - instalacion de luz, y gas - ideal deposito / taller etc garantia propietaria o seguro de caucion norberto a.Gonzalez av.Nazca 2798

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NORBERTO A GONZALEZ

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Fragata Presidente Sarmiento 2000, Paternal

$ 9.500.000

1.000 m² cubie.
25 años
Bueno
Agua corri.

Galpon en paternal

Espectacular edificio industrial - comercial mixtura de usos 3 547 m2 de terreno. 1000 m2 cubiertos totales. Edificio distribuido en 3 plantas. Plantas libres sin columnas. Ascensor montacargas con llegada a todas las plantas. Instalación contra incendios con tanques de reservas, bombas e hidrantes. Baños en todas las plantas. Entrada para camion mediano. Espacio de local comercial. Ubicado en excelente ubicación. Disponible a partir del 1 de noviembre. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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107

Añasco 2200, Paternal

USD 6.000

1.126 m² cubie.
42 años
1 baño
Bueno
Agua corri.

Depósito de 1.100 m2 en alquiler - paternal

Inmueble con frente a la calle añasco, construido aproximadamente en 1980, con entrada peatonal independiente y portón para camiones sobre línea municipal. Desarrollado en tres plantas (pb + 2 pisos): planta baja: 455 m2 aprox., Con altura de 3 m al borde de viga y 3,70 m a la losa. Pisos 1 y 2: 300 m2 aprox. Cada uno, con altura de 2,40 m al borde de viga y 3 m a la losa. La circulación entre plantas se resuelve mediante un montacargas (capacidad 225 kg) y un núcleo de escaleras cerrado, con puertas cortafuego. En el fondo de la planta baja hay un patio descubierto con parrilla, y un módulo de baños y vestuarios diferenciado para mujeres (inodoro y lavamanos) y hombres (inodoro, mingitorio y ducha). El entrepiso, con vista a la calle, cuenta con una oficina. El inmueble posee zonificación aum 3 (habilita depósitos) y red de incendio por hidrantes de instalación reciente. Valor de alquiler en dólares, a tipo de cambio vendedor bna. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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106

Avenida Del Campo 1400, Paternal

USD 76.000

7.600 m² cubie.
10 años
Muy Bueno
Agua corri.

Deposito en paternal

Manzana completa en alquiler en la mejor zona de capital federal mixtura de usos 3 terreno de 4179 m2 superficie cubierta 7600 m2 totales espectacular deposito abarcando la totalidad de la planta baja con 8 metros de altura. Entrepisos de losa con altura apto para rackear ( 2200 m2 aproximadamente). Sector de oficinas administrativas con una excelente imagen coorporativa ( 1170 m2 aproximadamente) cuenta con una sala de directorio, 2 salas de reuniones adicionales, 6 despachos gerenciales, area libre, comedor, recpeción. Comedor y vestuario para personal de planta. Red contra incendios completa, con tanques de reserva, bombas, mangueras hidrantes y rociadores. Pisos de hormigón de alta resistencia. Montacargas. Entradas para camión contenedor con dock de carga. Entradas vehiculares para camionetas de reparto. Frente a las 4 calles que rodea la manzana. Espectacular ubicación, lo más buscado de capital federal. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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105

Avenida Garmendia 4700, Chacarita

$ 3.700.000

310 m² cubie.
50 años
Bueno

Galpón mixtura 3 cub.330m2 total 500m2 excelente ubicación

Galpon en alquiler ubicado en la zona de la paternal, emplazado sobre un lote de 550 m2 de superficie total. La propiedad cuenta con 310 m2 de superficie construida, distribuidos en una planta libre de trabajo que facilita las operaciones de logística, depósito o producción industrial. Dispone de un sector administrativo para oficinas, baños para el personal y un portón de ingreso apto para vehículos de carga. Con 50 años de antigüedad, la estructura ofrece solidez y funcionalidad para el desarrollo comercial. El inmueble se encuentra en un sector estratégico del barrio, con excelente conectividad hacia las avenidas san martín y juan b. Justo, facilitando el transporte y el acceso rápido de mercadería en un entorno mixto y consolidado.

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Ariel Ruy Garcia Propiedades Sucursal