5 Galpones en Sarand&#xED;, Avellaneda

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Avenida Crisologo Larralde 2600, Sarandí

USD 319.999

360 m² cubie.
40 años
Muy Bueno

Depósito galpón en venta en sarandí, avellaneda, g.b.a. zona sur

Importante inmueble industrial con dos departamentos sobre av. Crisólogo larralde – sarandí, avellaneda excelente oportunidad para empresas, inversores o quienes buscan desarrollar su actividad en una ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada. La propiedad se desarrolla sobre un lote con un galpón en planta baja de 8,66 x 42 metros, con acceso mediante amplio portón, ideal para depósito, logística, distribución, taller o múltiples destinos comerciales e industriales. En el primer piso, con acceso por escalera, se encuentra un departamento o sector de oficinas compuesto por tres ambientes, baño totalmente reciclado a nuevo, cocina, lavadero y terraza. En el segundo piso se desarrolla un segundo departamento con dos habitaciones, living comedor, cocina y acceso a una amplia terraza que ocupa toda la superficie. Características principales: * galpón de 8,66 x 42 metros. * Amplio portón de ingreso. * Excelente ubicación sobre avenida. * Zona industrial. * Primer piso con 3 ambientes/oficinas, cocina, baño reciclado, lavadero y terraza. * Segundo piso con 2 habitaciones, living comedor, cocina y gran terraza. * Ideal para combinar actividad comercial, oficinas y vivienda. * Excelente conectividad y rápidos accesos. Una propiedad con gran potencial para empresas, depósitos, logística, talleres o inversores que buscan una excelente ubicación en sarandí, partido de avellaneda. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rodrigo domínguez® la marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.. - Mat.

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Rodrigo Dominguez Propiedades

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Avenida Crisologo Larralde 2600, Sarandí

USD 579.999

800 m² cubie.
40 años
Muy Bueno

Depósito en venta en sarandí, avellaneda, g.b.a. zona sur

Galpón industrial en venta – av. Crisólogo larralde al 2600 | doble frente 17,32 x 50 m excelente oportunidad para empresas, logística, depósitos o desarrolladores. Importante galpón industrial ubicado sobre av. Crisólogo larralde al 2600, una de las principales arterias industriales de la zona, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia caba, avellaneda, lanús, puente pueyrredón, autopista buenos aires–la plata y camino general belgrano. La propiedad se desarrolla sobre un lote de doble frente de 17,32 x 50 metros, totalizando aproximadamente 866 m² de terreno, con una amplia nave cubierta, ideal para múltiples actividades industriales, de almacenamiento o distribución. Características principales: * ? Lote de 17,32 x 50 m (aprox. 866 m²). * ? Doble frente sobre importante avenida. * ? Amplio portón de acceso para camiones. * ? Oficina administrativa. * ? Gran nave con excelente superficie operativa. * ? Muy buena altura interior, apta para almacenamiento y logística. * ? Zona industrial. * ? Servicios disponibles. * ? Excelente visibilidad comercial. Su ubicación estratégica y la amplitud del lote permiten adaptarlo a distintos destinos: industria, depósito, centro logístico, distribución, mayoristas, talleres o desarrollo de nuevos proyectos. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, ubicación y accesibilidad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Rodrigo domínguez® la marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.. - Mat.

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Rodrigo Dominguez Propiedades

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San nicolás 6100, Sarandí

USD 650.000

1.000 m² cubie.
3 años
Excelente

Depósito en venta en wilde, avellaneda, g.b.a. zona sur

Excelentes depósito 2.000m2 en wilde, en zona comercial , a 1 cuadra de la estación de wilde. Oficinas hechas a nuevo. Gran perfil empresarial. 3 salida a 2 calles: san nicolás 6100 10 m de frente x 40 de fondo= 400 m2 san nicolás 6100 : 10 m de frente x 30 m de fondo= 300 m2 las flores 800 : 10 m lineales de frente x 40 m de fondo= 400 m2 total los 3 depósitos: 2.000 m2 de superficie con entrepisos y techos parabólicos. Entrada de camiones y camionetas por ambas calles. Impecables depósitos. Baños y oficinas a estrenar. Sin expensas. Se entrga vacio.. - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Coronel Estomba 100, Sarandí

USD 130.000

245 m² cubie.
8,66 mts Frente
34,64 mts Fondo
40 años
1 baño

Galpã³n - venta - argentina, avellaneda - coronel estomba 75

Venta de galpón en sarandi, avellaneda es un galpón con oficinas o bien un lote para realizar un emprendimiento de departamentos, sobre un importante lote de 8,66 x 34,64 metros. Está muy bien ubicado a solo ½ cuadta de la avenida mitre, sobre una linda zona de sarandí y construido de la siguiente manera: entrada de camioneta (9,62 x 2,61) con piso de cerámica; entrada por pasillo central (9,70 x 1,10) con piso de cerámica; 1º oficina (6,39 x 4,13); 2º oficina (4,01 x 2,00); 3º oficina (4,00 x 5,25) con piso de cerámica; cocina (3,24 x 3,00) con piso de de cerámica y bajo mesada en melamina; baño completo con piso de mosaico y revestido en azulejos; patio lateral (11,00 x 5,00); y al contrafrente un galpón (8,66 x 13,30) con techo parabólico circular, piso de cemento y altura de 4,48 metros. Lote; 8,66 x 34,64 metros oficinas superficie cubierta: 115,00 m2 galpón superficie cubierta: 130,00 m2

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Alvarez Propiedades

Tenemos otros Galpones cerca de Sarandí, Avellaneda

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987

Alfredo Palacios (Ex Alvarado) 1200, Barracas

$ 5.000.000

750 m² cubie.
24 mts Frente
26 mts Fondo
30 años
4 baños

Galpón a mts de av patricios - mixtura 3 - parabólico a10 mts de altura

- Galpón a mts de av patricios - mixtura 3 - parabólico a10 mts de altura ubicación: alfredo palacios no 1225. Referencia: entre av. Patricios y hernandarias. Localidad: la boca, ciudad autónoma de buenos aires se trata de un depósito, distribuido en una planta, sobre lote propio, con un frente de 24 mts., Sobre calle alfredo palacios, a mts.de la av. Patricios. Es un galpón, con pisos de hormigón, y techos parabólicos, a 10 mts.de altura aproximadamente. El estado general es bueno. Superficie cubierta: 750m2 aprox. Superficie lote: 610m2 aprox. Medidas del lote: 24 mts.de frente, por 26 mts.de fondo. Plantas: 1 (una), con entrepiso. Zonificación: mixtura 3 entradas: 2 (dos), una de contenedores, a 5 mts.de altura aprox., Y una peatonal a recepción. Baños: para personal. Oficinas: al frente de la propiedad, en entrepiso y primer piso pisos: hormigón. Techos: parabólico, a 10 mts.de altura aprox. Entrepisos: si, oficinas. Instalaciones: vestuario, baños y oficinas. Estado: bueno. Excelente galpón en barracas - zona: mixtura 3 matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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Matias Zavala Propiedades

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986

Santa Elena 900, Barracas

$ 9.800.000

950 m² cubie.
2 baños

Galpón 950 mts alquiler

El galpon se encuentra sobre un lote de 33 mts de frente por 26 de fondo cuenta con dos entradas para contenedores de 10 mts de ancho por 4.50 mts de altura cada una dos baños y dos vestuarios, amplio espacio de oficinas en planta baja y primer piso de 100 mts techo parabolico de 5 a 10 mts de altura.- El valor por todo el galpon es de $ 9.800.000 o se pueden dividir en dos galpones de 450 mts cada uno y el valor sería de $ 5.900.000 cada uno

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SAENZ Inmuebles

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931

Perdriel 1500, Barracas

$ 7.500.000

788 m² cubie.
A Estrenar

Galpon en alquiler - 788m2 - barracas

Depósito en una planta de aproximadamente 600 m2 con 6 mts de altura. Sector de carga y descarga al frente con doble portón de acceso. Oficinas distribuidas en dos plantas de aprox. 188 m2. Baños y vestuarios de hombres y mujeres. Pisos pintados con pintura epoxi. Entrada de contenedor.Red de incendios por hidrantes.Mixtura 2. Disponible a partir de julio de 2026 agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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900

Quinquela Martin 2000, Barracas

$ 3.300.000

360 m² cubie.
20 años

Depositos/industrias - depositos - barracas, capital federal

Alquiler depósito en barracas excelente ubicación a metros de au frondizi - a 1 cuadra de herrera - a media de vieytes sobre terreno de 264 m2 (8,66 x 31) - superficie cubierta 360 m2 - portón corredizo (6 x 5) - oficina con entrada independiente - cubierta parabólica con altura 7 m - piso h°a° + entrepiso - gas - acondicionadores de aire (2) - mixtura 2 oferta provista por sistema som - codigo: agl42

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AMALIA GORDILLO INMUEBLES

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881

Perdriel 1500, Barracas

$ 7.500.000

788 m² cubie.
A Estrenar

Galpon en alquiler - 788m2 - barracas

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GIMENEZ INMUEBLES

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851

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 500, Lanús Este

$ 3.800.000

585 m² cubie.
9 mts Frente
43 mts Fondo
4 baños
Excelente

Excelente galpón en lanús con acceso para camiones, lugar de almacenamiento y oficinas con vestuario luz trifasica, techo doble altura

Alquiler | galpón inmejorable en lanús con acceso para camiones, lugar de almacenamiento y oficinas con vestuario infraestructura, funcionalidad y ubicación estratégica para potenciar tu empresa. Excelente galpón industrial y comercial ubicado en lanús, sobre una calle de tránsito constante y fácil acceso, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en un inmueble de categoría. La propiedad se distingue por su sólida construcción, amplios espacios operativos, infraestructura de calidad y sectores administrativos independientes, ofreciendo una solución integral para múltiples actividades comerciales e industriales. Características principales sector operativo – planta baja * 400 m² de superficie de galpón en planta baja. * Piso de hormigón h30 nuevo. * Techo de hormigón con altura de 5 metros. * Amplio portón doble de 3,50 metros de altura. * Ingreso apto para camiones. * Aparejo guía instalado en el techo. * Entrepiso destinado a almacenamiento. * Sector de cocina y comedor en entrepiso. Oficinas y espacios complementarios * 3 oficinas para administración y gestión empresarial. * Baño completo. * Vestuarios con duchas. * Espacios adicionales para depósito o guardado. * Planta alta adaptable a diferentes necesidades operativas. * Terrazas aprovechables con parrilla. Infraestructura y servicios * energía eléctrica trifásica. * Gas natural. * Red cloacal. * Construcción sólida con techo de hormigón. * Distribución funcional que permite integrar producción, almacenamiento y administración en un mismo inmueble. Ideal para múltiples actividades por su versatilidad y características constructivas, resulta especialmente atractivo para: * empresas de logística y distribución. * Depósitos y centros de almacenamiento. * Talleres y actividades industriales. * Empresas mayoristas. * Operaciones comerciales con movimiento de camiones. * Empresas que necesitan combinar depósito, oficinas y áreas de trabajo. Una propiedad que marca la diferencia no se trata simplemente de un espacio de almacenamiento, sino de un inmueble preparado para acompañar el funcionamiento y crecimiento de una empresa. Su combinación de superficie operativa, acceso vehicular, servicios esenciales y oficinas permite centralizar distintas actividades en una única ubicación. Una excelente oportunidad para quienes priorizan infraestructura, comodidad operativa y una ubicación estratégica en lanús. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Verónica marino propiedades c.P.M.C.A.L. Mat. Nro.660 espacios que impulsan negocios. Oportunidades que generan valor.

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VERONICA MARINO PROPIEDADES

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485

Alfredo Palacios (Ex Alvarado) 1200, Barracas

USD 600.000

750 m² cubie.
24 mts Frente
26 mts Fondo
30 años
4 baños

Galpón a mts de av patricios - mixtura 3 - parabólico a10 mts de altura

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Matias Zavala Propiedades

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484

Vieytes 1500, Barracas

USD 1.000.000

890 m² cubie.
51 años
1 baño
Muy Bueno

Venta galpón dos plantas 890 m2 ascensor barracas

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: javier tandeitnic galpón / depósito en venta 890 m² dos plantas vieytes barracas capital federal excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan una propiedad con infraestructura funcional, amplios espacios y una ubicación estratégica en el barrio de barracas. Características principales ubicado sobre vieytes, este galpón cuenta con una superficie total de 890 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una excelente versatilidad para actividades industriales, logísticas o comerciales. La propiedad fue construida en 1975 con estructura de hormigón armado, brindando solidez y adaptabilidad para múltiples usos. • 890 m² cubiertos en dos plantas • terreno de 350 m² • ascensor de cargas para optimizar traslado de mercadería entre niveles • estructura de hormigón armado • espacios amplios y funcionales • accesos aptos para camionetas y furgones • altura interior que facilita operaciones logísticas • estado general muy bueno • servicios de electricidad infraestructura operativa la propiedad cuenta con ascensor de cargas que facilita el traslado de mercadería entre ambos niveles, optimizando la operatoria diaria. Su altura interior y sus accesos permiten el ingreso de camionetas y furgones, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que requieren espacios operativos eficientes. Ubicación estratégica su ubicación sobre vieytes en barracas ofrece una excelente conectividad, con rápido acceso a la autopista que vincula la ciudad de buenos aires con avellaneda, facilitando la distribución y el traslado de mercadería. La zona cuenta con infraestructura consolidada y acceso directo a principales arterias viales. Usos recomendados • desarrollo comercial • operaciones logísticas • uso industrial y comercial • depósitos y almacenamiento • centros de distribución • instalaciones empresariales una excelente oportunidad para empresas que buscan una propiedad con gran potencial operativo, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium V

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General Gregorio Aráoz De Lamadrid 1400, Barracas

USD 239.900

205 m² cubie.
A Estrenar

Galpón en venta 200m2 - barracas

Galpon en venta de 205m2 cubiertos, ubicado en el corazón de barracas. La propiedad se ecuentra en excelente estado. Desarrollada en una sola planta, con techos de losa a 5m de altura aproximadamente. Entrada de camion. Baños, sector para cocina y una pequeña oficina en un entrepiso con vista al galpon. Propiedad en ph. Mixtura 2 a 100m de av. Montes de oca, donde se encuentran todos los comercios y las lineas de colectivos. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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California 1200, Boca

USD 10.800

1.200 m² cubie.
37 mts Frente
28 mts Fondo
A Estrenar
3 baños

Galpón en alquiler - 1200m2 - mixtura 3 - la boca

Galpón en alquiler 1.200 m2 totales la boca se alquila galpón totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre california al 1200, en el barrio de la boca, caba. Superficie total: 1.200 m2 superficie de parcela: 1.055 m2 medidas aproximadas, las reales surgiran del plano conforme a obra. Doble entrada de contenedor. Batería de baños y vestuarios para personal. Módulo de oficinas en pb, con comedor y 2 baños oficinas administrativas en planta alta mixtura 3 ubicación estratégica, a metros de avenidas de alto tránsito, ideal logística o producción. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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300

Suarez 2000, Barracas

USD 35.000

6.000 m² cubie.
25 años
Muy Bueno
Agua corri.

Galpón en barracas

Galpon industrial - logistico en alquiler o venta con salida a 3 calles mixtura de usos 2 con antecedentes de habilitaciones de fabrica con deposito. Excelente galpón industrial emplazada estretégicamente en el barrio de barracas, con accesos por 3 calles (av suarez - feijoo - olavarria) la propiedad cuenta con una distribución que combina depósitos, áreas de oficinas y espacios de fabricación/taller. Superficie total cubierta: 6000 m2 superficie total de parcela: 3400 m2 estructura de losa en planta baja y chapa a 2 aguas en el primer piso donde se encuentran ubicado los depósitos distribucion mayormente en 2 plantas pisos de hormigon de alta resistencia en zonas de acopio de mercaderia. Entradas vehiculares por las 3 calles. Instalación contra incendios con mangueras hidrantes, portones cortafuego, tanque y bombas. Instalación trifásica de alta potencia e instalación de gas. Baños y vestuarios para el personal, distribuidos por distintos sectores de la propiedad. Oficinas administrativas y comedor. Excelente imagen coorporativa sobre av. Suarez ubicada a 100 metros de av. 9 de julio sur cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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262

Alvarado 2100, Barracas

USD 25.000

2.400 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Galpón - depósito de 3300 m2 en barracas - alquiler - mixt.3

Depósito industrial en alquiler alvarado y herrera mixtura 3propiedad industrial con amplia playa de maniobras. Superficie total: 3.300 m2 superficie cubierta: 2.400 m2 playa de maniobras: 900 m2 aprox. Pisos de hormigón armado techas nuevos con aislación térmica entrada para camión y contenedor oficinas administrativas baños y vestuarios red contra incendios en proceso de instalación propiedad ideal para depósito, logística y actividades industriales, con muy buena superficie operativa y playa propia para maniobras. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industriales los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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260

Aráoz de Lamadrid y Feijó , Barracas

USD 36.000

7.500 m² cubie.
120 mts Frente
42 mts Fondo
50 años
6 baños

Depósito - galpón de 8100 m2 en barracas - alquiler

Alquiler depósito industrial de 8.100 m2 en barracas ubicación el inmueble se encuentra en barracas, en la esquina de aráoz de la madrid y feijóo. Es una zona de tradición industrial y logística en el sur de la ciudad de buenos aires, con conexión rápida al centro porteño, al conurbano sur y al puerto de buenos aires. Accesos y conectividad el entorno tiene calles y avenidas preparadas para la circulación de vehículos de gran porte, y en pocos minutos se llega a la red de autopistas. La autopista 9 de julio sur está a aprox. 1,5 km. El puente pueyrredón, con conexión a avellaneda y al acceso sudeste, está a aprox. 2 km. La autopista buenos airesla plata está a aprox. 3 km, y el empalme con la autopista 25 de mayo / perito moreno, también a aprox. 3 km. El puerto de buenos aires queda a aprox. 5 km. Las avenidas montes de oca, vélez sarsfield, amancio alcorta e iriarte completan una red vial fluida para el tránsito pesado y la distribución urbana. Depósito es una nave de 7.500 m2 en excelente estado. El área de depósito está dividida en tres módulos en planta baja y dos módulos en planta alta, lo que permite organizar la operación por sectores o subdividirla según la necesidad del inquilino. Tiene piso de hormigón apto para tránsito de autoelevadores, techo en muy buen estado y red de incendio completa y aprobada. Planta alta el depósito en planta alta suma 2.400 m2, con una altura promedio de 5,2 metros. La conexión con la planta baja se hace mediante dos montacargas, lo que garantiza un movimiento vertical de mercadería ágil y seguro. Carga y descarga el inmueble cuenta con tres entradas. Una tiene dock de carga para camiones, y las otras dos dan a la playa de maniobras. Esa playa, de 600 m2, tiene acceso por rampa para autoelevador, lo que facilita la operación logística y el ingreso y egreso de vehículos de carga. Oficinasel sector administrativo ocupa 300 m2, distribuidos en dos plantas de 150 m2 cada una. Tiene oficinas gerenciales con baños privados, despachos con muy buena iluminación natural y salas de reunión. Es un espacio de trabajo cómodo y funcional, integrado a la operación del depósito. Servicios para el personal el inmueble cuenta con vestuarios independientes para personal masculino y femenino, y con áreas de comedor. Así se cubren las necesidades de una dotación operativa completa, en condiciones adecuadas para el desarrollo de la actividad diaria. Seguridad tiene garita de vigilancia, que permite controlar el ingreso y egreso de personas, vehículos y mercadería. Esto aporta seguridad a la operación y protege los bienes almacenados. Usos anteriores el inmueble fue utilizado como imprenta, industria textil, depósito de mercadería y planta de ensamblado de partes. Esa trayectoria muestra que se adapta a actividades productivas, logísticas y de almacenamiento, lo que lo hace apto para una amplia variedad de rubros. Área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Se encuentra dentro del distrito de diseño, que da beneficios a personas y empresas que sus actividades estén relacionadas al diseño (según la aprobación que realice el gobierno de la ciudad) hoy habilitado para depósito y producción. Posibilidad venta de racks. Consultas y visitas lunes a viernes de 9 a 17 hs. Marcelo delgado inmuebles industriales especialistas en inmuebles industriales con más de 60 años de trayectoria. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse. Las imágenes son ilustrativas y algunas pueden haber sido modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial para mostrar los espacios despejados. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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250

San Antonio 300, Barracas

$ 19.400.000

1.700 m² cubie.
33 mts Frente
44 mts Fondo
Excelente
10 mts Altura

Galpón en alquiler en barracas de 1.700 m2

Excelente galpón en barracas. Disponible a partir de junio de 2026. Superficie de terreno: 1.500 m2 (33,5 m de frente x 44,5 m de fondo) superficie cubierta: 1.700 m2 piso de hormigón armado. Techo parabólico, con aislante térmico, a 10 metros de altura. Se efectuará el reemplazo total de las chapas del techo, las canaletas y los desagües pluviales. Una sola nave sin columnas. Entrada de camión de 13 m de ancho por 5 m de alto. Oficinas en planta baja y primer piso. Superficie aproximada de 120 m2. Baños y vestuarios para ambos sexos. Cocina comedor. Sistema contra incendio con tanques de reserva de agua, sala de bombas, hidrantes con mangueras y rociadores. Estado del inmueble: excelente. Zonificación: mixtura dos (2)

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Ardeco Argentina Depositos Comerciales

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250

Río Cuarto 1400, Barracas

$ 19.200.000

1.600 m² cubie.
Excelente

Galpón en alquiler en barracas de 1.600 m2

Galpón en barracas en alquiler. Superficie de terreno: 1.550 m2 (14 m de ancho x 110 m de fondo). Superficie cubierta: 1.600 m2. Entrada de camión para contenedor (5 m de alto x 6 m de ancho) con portón corredizo motorizado. Piso de hormigón armado. Techo tipo shed con una altura mínima a las cabreadas de 5,50 metros y de 8 metros a las partes más altas. Sistema contra incendio con reserva de agua de 80.000 litros, sala de bombas, hidrantes con mangueras, rociadores y matafuegos. Dos sectores de oficinas. Uno bajo los tanques y otro en primer piso. Superficie aproximada de 80 m2. Todos con equipos de aire acondicionado. Cocina comedor. Baños con duchas para hombres y mujeres. Estado excelente. Totalmente reciclado. Zonificación: mixtura 3 (tres). Al precio de alquiler solicitado debe sumarse el iva correspondiente.

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