45 Galpones hasta USD 100.000 en Trujui, Moreno

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107

2 de Abril al 2700 , Trujui

USD 6.500

1.300 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno
Agua corri.

Alquiler - depósito - trujui - parque industrial franco del oeste - 1300m2

Alquiler - nave industrial - trujui, moreno - parque industrial franco del oeste ubicada dentro del parque industrial franco del oeste, en trujui, esta nave industrial combina funcionalidad, imagen corporativa y excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales. Con una superficie cubierta de 1.300 m2, el inmueble fue desarrollado bajo estándares constructivos modernos, priorizando circulación, operatividad y aprovechamiento integral de los espacios. La altura va de 9 metros a 10,50 metros. La nave dispone de amplios sectores operativos, estructura apta para almacenamiento y producción, piso industrial de alta resistencia y accesos preparados para movimiento de camiones y utilitarios de gran porte. Su infraestructura eléctrica permite acompañar actividades de exigencia industrial, siendo una opción ideal para empresas vinculadas a logística, distribución, manufactura o almacenamiento. El parque se encuentra en una ubicación estratégica del oeste, con rápidos accesos a los principales corredores de circulación del amba, favoreciendo tiempos de distribución y conectividad operativa. Excelente alternativa para compañías que buscan instalarse en un entorno industrial consolidado, con buena imagen y condiciones operativas de primer nivel. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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55

2 de Abril al 2700 , Trujui

USD 12.980

2.596 m² cubie.
26 mts Frente
90 mts Fondo
A Estrenar
6 baños

Alquiler - depósito - trujui, moreno - franco del oeste - 2596m2

Alquiler - depósito - parque industrial franco del oeste ubicado en el partido de moreno, dentro del parque industrial franco del oeste, con excelente accesibilidad: a 2.400 metros del acceso oeste y a 1.600 metros de la ruta provincial 23, con frente sobre av. 2 de abril. El parque se desarrolla sobre una superficie total de 55 hectáreas, bajo el régimen de parque industrial privado (ley 13.744), con zonificación apta para industrias de categoría 1, 2 y 3. Características del depósito: superficie cubierta: 2.340 m2 oficinas: 253 m2 distribuidas en dos plantas (126 m2 cada una) dimensiones: 26 x 90 m estructura de alma llena, paredes de ladrillo y chapa piso de hormigón h30 altura: 12 m a cumbrera / 9 m a cabreada aislación térmica cuenta con oficinas de excelente calidad, con sanitarios y sector de comedor. Infraestructura y operatividad: playa de maniobras portón apto containers de 4,5 m de altura con alero sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers servicios del parque: energía eléctrica en media y baja tensión fibra óptica telefonía calles internas pavimentadas desagues pluviales e industriales agua subterránea seguridad: acceso único con control portería 24 hs vigilancia permanente perímetro cerrado con muro de hormigón de 3,5 m + concertina (total 4,5 m de altura) condiciones: valor de alquiler: usd 5/m2 (bna vendedor) + iva expensas: aprox. $390.000 + iva agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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54

Gral Martín de Gainza al 1900 , Trujui

USD 67.500

9.000 m² cubie.
A Estrenar
6 baños
Norte
Agua corri.

Alquiler - depósito - pque ind reconquista, moreno - superficies de 1.200m2 a 18.000m2

Alquiler nave de 18.000m2 en parque industrial reconquista, trujui, moreno. Posibilidad de subdivisión en 4 módulos de 4.500 m2 nave elevada altura libre entre 10,50 m y 12,50 m 18 docks de carga red de incendio con rociadores estaciones de carga posibilidad de subdivisión en 4 módulos de 4.500 m2 alquiler: usd 7,50 / m2 expensas: usd 1 / m2 (incluyen servicios municipales) parque industrial reconquista: zonificación industrial tipo 1, 2 y 3 acceso por colectora propia sistema de seguridad. Cctv, control de acceso 24hs, control de acceso facial. Alumbrado público. Cercado con muro perimetral. Red de desagues. Desagues pluviales e industriales. Pavimento de hormigón. H30 de 18cm de espesor. Calle de 10mts de ancho. Energía eléctrica. Areas verdes. Forestación en calle central. Autopistas cercanas: au. Camino del buen ayre 1km. Au. Panamericana 20km. Au. Acceso oeste 3km. Distancia a capital: 20km. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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50

Parque Industrial Reconquista , Trujui

USD 35.250

4.700 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Deposito nave 4500 m2en alquiler dentro del parque industrial reconquista, trujui moreno.

Deposito nave a estrenar en alquiler dentro del parque industrial reconquista, trujui moreno.Superficie cubierta nave 4500 m2. Las imagenes son ilustrativas, las mismas corresponden a una unidad dentro del mismo predio, con similares características. Estructura metálica alma llena.Aislación térmica en paredes y techos. 4 dock de carga descarga. Cortina al piso. Altura de techos mínima 10 metros. Playa de maniobras. Pisos de hormigón de alta resistencia. Iluminación led. Sistema contra incendio por sprinklers. Superficie oficinas son 200 m2 aproximadamente. Precio de alquiler mensual u$s 35.250 más iva. Expensas mensuales u$s 4700. Seguridad 24hs. M. F. De diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646 la tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

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DE DIEGO Propiedades

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Av. Del Libertador 5200, Trujui

USD 1.750

280 m² cubie.
2 baños
Excelente

Galpón en alquiler de 280m2 ubicado en trujui

Local / depósito en alquiler sobre ruta 23 – trujui, moreno ubicado en av. Del libertador 5237, este local/depósito a estrenar combina presencia sobre ruta provincial 23 con un amplio espacio interior para desarrollar su actividad comercial. Cuenta con 280 m² cubiertos y totales, 7 metros de altura y dos baños. Dispone de una entrada con espacio para estacionar un vehículo. Su amplitud permite organizar sectores de atención, exhibición y almacenamiento según las necesidades de cada proyecto. Las fotografías y el plano permiten apreciar la distribución y las dimensiones del espacio. Valor de alquiler: usd 1.750 mensuales. Consúltenos para coordinar una visita y evaluar cómo se adapta a su actividad. Martillera responsable: agustina scalese, cpi 8928 – mgr 313.

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Girgola

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1

Martin de Gainza al 1900 , Trujui

USD 33.750

4.500 m² cubie.
A Estrenar
Excelente
Agua corri.

Nave industrial 4.500 m² a estrenar - parque industrial reconquista - trujui - moreno

Nave industrial de 4.500 m2, a estrenar ubicado en el parque industrial reconquista. La nave posee dock de carga y descarga, portón de acceso, piso de hormigón de alto tránsito, oficinas y amplio playón de maniobras con estacionamiento de cortesía. El parque cuenta con calles internas con hormigón h30 de 18 cm de espesor y 10 metros de ancho para el tránsito de vehículos pesados, red de desagues pluviales e industriales, energía eléctrica de media tensión, paisajismo perimetral y en áreas comunes con forestación en calle central, alumbrado público en muro perimetral cercado, sistema de seguridad con cctv con control de acceso las 24 hs. Y acceso por colectora propia. Observacion: en construcción fecha estimada de finalización de obra agosto 2025. Superficie edificada galpón: 4.500 m2 zonificación: industrial tipo 1, 2 y 3 valor de alquiler: u$s + iva (cotización bna) contrato: 36 meses condiciones: mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria a satisfacción del propietario - gastos de informes de la garantía (urgente), sellado del contrato y certificación de firmas de todo el contrato ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl6823357

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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1

Martin de Gainza al 1900 , Trujui

USD 9.000

1.200 m² cubie.
A Estrenar
Excelente
Agua corri.

Nave industrial 1200 m² a estrenar - parque industrial reconquista - trujui - moreno

Nave industrial de 1.200 m2, a estrenar ubicado en el parque industrial reconquista. La nave posee dock de carga y descarga, portón de acceso, piso de hormigón de alto tránsito, oficinas y amplio playón de maniobras con estacionamiento de cortesía. El parque cuenta con calles internas con hormigón h30 de 18 cm de espesor y 10 metros de ancho para el tránsito de vehículos pesados, red de desagues pluviales e industriales, energía eléctrica de media tensión, paisajismo perimetral y en áreas comunes con forestación en calle central, alumbrado público en muro perimetral cercado, sistema de seguridad con cctv con control de acceso las 24 hs. Y acceso por colectora propia. Observacion: en construcción fecha estimada de finalización de obra agosto 2025. Superficie edificada galpón: 1.200 m2 zonificación: industrial tipo 1, 2 y 3 valor de alquiler: u$s + iva (cotización bna) contrato: 36 meses condiciones: mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria a satisfacción del propietario - gastos de informes de la garantía (urgente), sellado del contrato y certificación de firmas de todo el contrato ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl6823375

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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Martin de Gainza al 1900 , Trujui

USD 57.750

7.700 m² cubie.
A Estrenar
Excelente
Agua corri.

Nave industrial 7.700 m² a estrenar - parque industrial reconquista - trujui - moreno

Nave industrial de 7.700 m2, a estrenar ubicado en el parque industrial reconquista. La nave posee dock de carga y descarga, portón de acceso, piso de hormigón de alto tránsito, oficinas y amplio playón de maniobras con estacionamiento de cortesía. El parque cuenta con calles internas con hormigón h30 de 18 cm de espesor y 10 metros de ancho para el tránsito de vehículos pesados, red de desagues pluviales e industriales, energía eléctrica de media tensión, paisajismo perimetral y en áreas comunes con forestación en calle central, alumbrado público en muro perimetral cercado, sistema de seguridad con cctv con control de acceso las 24 hs. Y acceso por colectora propia. Observacion: en construcción fecha estimada de finalización de obra agosto 2025. Posibilidad de alquilarse en una nave mas chica de 3.850 m2 (u$s 7,50 + iva el m2) superficie edificada galpón: 7700 m2 zonificación: industrial tipo 1, 2 y 3 valor de alquiler: u$s + iva (cotización bna) contrato: 36 meses condiciones: mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria a satisfacción del propietario - gastos de informes de la garantía (urgente), sellado del contrato y certificación de firmas de todo el contrato ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl6823349

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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1

ACCESO OESTE Y CAMINO DEL BUEN AYRE, PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA , Trujui

USD 39.000

4 m² cubie.
80 mts Frente
100 mts Fondo
A Estrenar
1 baño

Nave de 4.500m2 mas 300m2 de oficina en alquiler acceso oeste y camino del buen ayre predio cerrado

Nave logística industrial aaa+ de 4.500 m2 de depósito mas 300m2 de oficinas en alquiler oportunidad única a estrenar características nave a estrenar aaa+ elevada a 1,20 metros a la cola del camión. Categoría 1, 2 y 3. Superficie total del terreno 8000m2, cubierta 4.800 m2. Altura mínima 11,5 mts bajo viga. 4 docks de carga y descarga con dock leveler. Oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Sala ignífuga para carga de batería. Energía trifásica tarifa t2. Amplias playas de maniobra y espera. Seguridad 24hs. Disponibilidad inmediata. Valor de locación usd39.000 + iva + expensas trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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INDUSTRIAL PARTNERS

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ACCESO OESTE Y CAMINO DEL BUEN AYRE, PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA , Trujui

USD 15.000

2.000 m² cubie.
100 mts Frente
34 mts Fondo
A Estrenar
1 baño

Nave industrial logistica aaa en venta parque reconquista moreno acceso oeste y camino del buen ayre

Nave logística industrial en alquiler - parque industrial reconquista, trujui, bs. As. Oportunidad única nave a estrenar dentro del prestigioso parque industrial reconquista! Ubicación se encuentra ubicada dentro de parque industrial reconquista, a a solo a 1km de camino del buen ayre, 3km de au. Acceso oeste y 20km de au. Panamericana, en la localidad de trujui, partido de moreno, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Características nave en excelentes condiciones, aaa alma llena. Categoría 1, 2 y 3. Superficie total del terreno 3.420m2, cubierta 2.000m2, descubierta 1.420m2 altura máxima 11 mts bajo viga. 3 docks de carga y descarga. Oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Amplias playas de maniobra y espera. Alquiler u$s 7,5 x m2 + iva + expensas u$s 15.000 coordine su visita! Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Acceso Oeste y camino del Buen Ayre. Dentro de Parque Industrial , Trujui

USD 9.000

1.200 m² cubie.
30 mts Frente
40 mts Fondo
A Estrenar
2 baños

Depósito a estrenar de 1200m2 dentro de parque industrial. acceso oeste y buen ayre

Excelente nave en alquiler unica en el parque de 1200m2 cubiertos - parque industrial, trujui, bs. As. Ubicación se encuentra ubicada dentro de dentro de uno de los mejores parque industriales de buenos aires, a a solo a 1km de camino del buen ayre, 3km de au. Acceso oeste y 20km de au. Panamericana, en la localidad de trujui, partido de moreno, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Características categoría 1, 2 y 3. Oficinas, baños y vestuarios red de incendios 11mts de altura disposición en esquina posibilidad de ingresar inmediatamente excelente infraestructura y seguridad calles de 10mts de ancho tres carriles de entrada y tres de salida circuito cerrado de cámaras con central de monitoreo trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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ACCESO OESTE Y CAMINO DEL BUEN AYRE, PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA , Trujui

USD 35.000

4.300 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Excelente
Agua corri.

Nave industrial logistica aaa en alquiler trujui moreno acceso oeste y camino del buen ayre

Nave logística industrial en alquiler - parque industrial reconquista, trujui, bs. As. Oportunidad por sus dimensiones y ubicación dentro del prestigioso parque industrial reconquista características nave en excelentes condiciones, aaa alma llena. Categoría 1, 2 y 3. Superficie total cubierta 4.300 m2. (4.000 m2 de deposito + 300 m2 de oficinas en 3 plantas) 2 persianas al piso. Altura máxima 12 mts. 2 docks de carga y descarga con dock lever. Pisos h30 laser. Iluminación led. Trifásica t1. Baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores. Amplias playas de maniobra y espera. Posesión inmediata. Ubicación se encuentra ubicada dentro de parque industrial reconquista, a a solo a 1km de camino del buen ayre, 3km de au. Acceso oeste y 20km de au. Panamericana, en la localidad de trujui, partido de moreno, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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ACCESO OESTE Y CAMINO DEL BUEN AYRE, PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA , Trujui

USD 35.000

4.300 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Excelente
Agua corri.

Nave industrial logistica aaa en alquiler trujui moreno acceso oeste y camino del buen ayre

Nave logística industrial en alquiler - parque industrial reconquista, trujui, bs. As. Oportunidad por sus dimensiones y ubicación dentro del prestigioso parque industrial reconquista características nave en excelentes condiciones, aaa alma llena. Categoría 1, 2 y 3. Superficie total cubierta 4.300 m2. (4.000 m2 de deposito + 300 m2 de oficinas en 3 plantas) 3 persianas al piso. Altura máxima 12 mts. 2 docks de carga y descarga con dock lever. Pisos h30 laser. Iluminación led. Trifásica t2. Baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores. Amplias playas de maniobra y espera. Posesión inmediata. Ubicación se encuentra ubicada dentro de parque industrial reconquista, a a solo a 1km de camino del buen ayre, 3km de au. Acceso oeste y 20km de au. Panamericana, en la localidad de trujui, partido de moreno, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Gral. martin de gainza al 1900 , Trujui

USD 58.282

7.771 m² cubie.
A Estrenar

Depósito aaa en parque industrial reconquista

Ubicado a tan solo 3km de la intersección entre el acceso oeste y el camino del buen ayre, se encuentra el parque industrial reconquista, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la ciudad de buenos aires y 20km de la autopista panamericana. Superficie total disponible: 7.771 m2 superficie mínima del módulo: 3.885,5 m2 precio pedido: 7,5 usd bna / m2 + iva expensas: 1,5 usd bna / m2 + iva disponibilidad: agosto/septiembre 2025 - red comercial en la entrada del predio - sistema se seguridad con cctv, control de acceso 24 hrs y control de acceso facial - pisos de alta resistencia h30 de 18 cm - calles de 10mts de ancho - desagues pluviales e industriales - altura de piso a techo de 14 mts - sistema contra incendio por sprinklers - iluminación led - playa de maniobras - datos por fibra óptica danjofer jll jorge daniel fernandez csi matricula 5040

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JLL

1

Gral. martin de gainza al 1900 , Trujui

USD 61.500

8.200 m² cubie.
A Estrenar

Depósito aaa en parque industrial reconquista

Ubicado a tan solo 3km de la intersección entre el acceso oeste y el camino del buen ayre, se encuentra el parque industrial reconquista, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la ciudad de buenos aires y 20km de la autopista panamericana. Superficie disponible: 8.247 m2 precio pedido: 7,5 usd bna / m2 + iva expensas: 1,5 usd bna / m2 + iva disponibilidad: inmediata - red comercial en la entrada del predio - sistema se seguridad con cctv, control de acceso 24 hrs y control de acceso facial - pisos de alta resistencia h30 de 18 cm - calles de 10mts de ancho - desagues pluviales e industriales - altura de piso a techo de 14 mts - sistema contra incendio por sprinklers - iluminación led - playa de maniobras - datos por fibra óptica danjofer jll jorge daniel fernandez csi matricula 5040

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JLL

1

Gral. martin de gainza al 1900 , Trujui

USD 39.750

5.300 m² cubie.
A Estrenar

Depósito aaa en parque industrial reconquista

Ubicado a tan solo 3km de la intersección entre el acceso oeste y el camino del buen ayre, se encuentra el parque industrial reconquista, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la ciudad de buenos aires y 20km de la autopista panamericana. Superficie disponible: 5,300 m2 precio pedido: 7,5 usd bna / m2 + iva expensas: 1 usd bna / m2 + iva disponibilidad: inmediata - red comercial en la entrada del predio - sistema se seguridad con cctv, control de acceso 24 hrs y control de acceso facial - pisos de alta resistencia h30 de 18 cm - calles de 10mts de ancho - desagues pluviales e industriales - altura de piso a techo de 14 mts - sistema contra incendio por sprinklers - iluminación led - playa de maniobras - datos por fibra óptica danjofer jll jorge daniel fernandez csi matricula 5040

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JLL

1

Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste , Trujui

USD 48.000

6.000 m² cubie.
60 mts Frente
167 mts Fondo
A Estrenar
4 baños

Depósito aaa+ a estrenar de 6000m2 cubiertos

Nave logística aaa+ a estrenar ubicada en uno de los mejores parques industriales de la argentina excelente ubicación geográfica estratégicamente implantada en la intersección del camino del buen ayre y acceso oeste. Equidistante de zona norte y de zona sur, a 19 kilómetros de caba el inmueble se encuentra implantado dentro del parque industrial reconquista, un parque modelo, diseñado bajo estándares actuales de infraestructura, seguridad y servicios: ? Accesos jerarquizados y controlados desde arterias principales. ? Múltiples garitas de acceso, con control permanente. ? Calles internas pavimentadas con iluminación led. ? Red centralizada de incendio del parque, preparada para abastecer a las naves. ? Red de media tensión, con posibilidad de solicitar potencia adicional según requerimientos operativos. ? Infraestructura preparada para una futura área de servicios comunes (gastronomía, servicios al personal, soporte operativo). ? Entorno corporativo, ordenado y de alta calidad, adecuado para operaciones aaa y presencia de marcas de primer nivel. Este contexto aporta seguridad, previsibilidad operativa y valorización institucional a las actividades que se desarrollen en la nave. 3.Características generales de la nave ? Superficie cubierta: 6.000 m2 más aleros ? Altura libre mínima bajo viga: 10,50 m ? Tipología: nave logística / industrial aaa+ ? Diseño: modular y flexible, adaptable a distintas configuraciones operativas ? Nivel interior elevado +1,20 m sobre calle, mejorando eficiencia operativa en la playa de maniobras para carga y descarga. La nave permite una óptima cubicación, adecuada para racks selectivos, drive-in, automatización parcial o total, y operaciones con equipos de manutención modernos. 4.Playa de maniobras y exteriores ? Plataformas y accesos con pavimento de hormigón h30, espesor 18 cm. ? Superficie apta para tránsito intensivo de camiones semirremolque, sider y portacontenedores. ? Geometrías de giro pensadas para maniobras seguras y eficientes. ? Entorno parquizado y ordenado, alineado con la estética del parque. 5.Estructura y envolvente ? Estructura metálica principal de alma llena, diseñada para grandes luces y cargas operativas. ? Estructura secundaria con correas galvanizadas, optimizando durabilidad y mantenimiento. Cubierta ? Chapa perfilada metálica con aislación térmica de lana de vidrio, que mejora el confort interior y reduce cargas térmicas. Cerramientos ? Paneles sándwich pir de 50 mm, de piso a techo. ? Excelente comportamiento térmico y acústico. ? Imagen corporativa moderna y de alta calidad. 6.Accesos logísticos ? 5 docks de carga equipados con rampas niveladoras hidráulicas: o rango operativo: +400 mm / 300 mm. O incluyen topes de goma de seguridad. ? 2 portón de acceso a nivel para ingreso directo de vehículos, equipos especiales o mercadería no paletizada. ? Puertas de escape reglamentarias, distribuidas estratégicamente. La elevación del nivel interior facilita la aproximación de camiones y optimiza el trabajo de las rampas niveladoras, mejorando tiempos y seguridad operativa. 7.Piso industrial ? Piso de hormigón h30, terminado con endurecedor cuarcítico. ? Terminación llaneada mecánica. ? Barrera de vapor y juntas selladas con poliuretano. Diseñado para: ? Alto tránsito de autoelevadores. ? Cargas concentradas. ? Operación logística intensiva. 8.Oficinas y áreas de servicio la nave incorpora un área destinada al desarrollo de oficinas corporativas, concebida como una estructura base flexible, que permite al locatario diseñar y ejecutar una oficina a medida, alineada con su identidad corporativa y necesidades operativas. El sector cuenta con: ? Acceso jerarquizado, independiente y representativo. ? Aventanamiento de gran tamaño, que aporta iluminación natural, visuales abiertas y calidad espacial. ? Posibilidad de desarrollar oficinas en uno o dos niveles, según las necesidades operativas y corporativas del locatario. ? Condiciones estructurales y dimensionales adecuadas para el desarrollo de oficinas administrativas, gerenciales, salas de reuniones y áreas de atención. Este planteo permite adaptar el espacio a distintos estándares corporativos, desde oficinas operativas hasta sedes regionales de alto nivel. 9.Instalaciones la nave cuenta con infraestructura preparada para operar bajo altos estándares de seguridad y eficiencia, funcionando como plataforma para el desarrollo de las instalaciones específicas que requiera cada operación: ? Red de incendio preparada para operar conforme a los más altos estándares en materia de protección, integrada al esquema del parque. ? Sistema de iluminación led, tanto en áreas operativas como exteriores, optimizando consumo energético y niveles de iluminación. ? Tableros eléctricos generales, diseñados como base para el desarrollo de las instalaciones eléctricas particulares del locatario, permitiendo una adaptación flexible según potencia, lay-out y tipo de operación. Las instalaciones finales podrán definirse y ejecutarse en función de los requerimientos específicos del locatario, su actividad y normativa aplicable. Esta nave logística aaa ofrece una combinación óptima de ubicación, infraestructura de parque, calidad constructiva y flexibilidad operativa, posicionándose como una solución ideal para empresas que buscan: ? Imagen corporativa de alto nivel. ? Operación logística eficiente y segura. ? Posibilidad de crecimiento y adaptación futura. El parque industrial reconquista, junto con las características del inmueble, garantiza un entorno confiable, moderno y alineado con las exigencias de operaciones logísticas de primer nivel. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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INDUSTRIAL PARTNERS

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Parque Industrial Reconquista , Trujui

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9.000 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Terreno - trujui

Galpones premium triple aaa a estrenar. Cuenta con una estructura de cobertura metálica de dos aguas con aislamiento térmico, sistemas de protección contra incendios mediante rociadores e hidrantes, docks de carga con niveladores automáticos y amplia área de maniobras con pisos de alta resistencia. Además, dispone de un núcleo central con oficinas, baños y vestuarios. A partir de 5300 m2. Parque industrial de 80ha. Aproximado ubicado en la localidad de trujui, partdo de moreno, provincia de buenos aires. Cuenta con fácil accesibilidad desde el acceso oeste y camino del buen ayre. Cabe destacar que el acceso oeste es la única vía directa con salida al puerto. El predio se localiza en zona industrial. Especificaciones técnicas: - gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones municipales, provinciales y entes descentralizados de servicios. - Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados. - Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado h30. - Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina . - Áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Cañería subterránea para corrientes débiles. - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. - Desagues pluviales, cloacales e industriales. - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera. - Fos: 0,6 y fot: 0,8

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Parque Industrial Reconquista , Trujui

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18.000 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Terreno - trujui

Galpones premium triple aaa a estrenar. Cuenta con una estructura de cobertura metálica de dos aguas con aislamiento térmico, sistemas de protección contra incendios mediante rociadores e hidrantes, docks de carga con niveladores automáticos y amplia área de maniobras con pisos de alta resistencia. Además, dispone de un núcleo central con oficinas, baños y vestuarios. A partir de 5300 m2. Parque industrial de 80ha. Aproximado ubicado en la localidad de trujui, partdo de moreno, provincia de buenos aires. Cuenta con fácil accesibilidad desde el acceso oeste y camino del buen ayre. Cabe destacar que el acceso oeste es la única vía directa con salida al puerto. El predio se localiza en zona industrial. Especificaciones técnicas: - gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones municipales, provinciales y entes descentralizados de servicios. - Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados. - Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado h30. - Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina . - Áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Cañería subterránea para corrientes débiles. - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. - Desagues pluviales, cloacales e industriales. - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera. - Fos: 0,6 y fot: 0,8

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