39 Galpones hasta USD 45.000 en venta en G.B.A. Zona Norte

178

Black Paseo de Compras , Belén de Escobar

USD 10.000

4 m² cubie.
1 mts Frente
2 mts Fondo

Venta storage de pozo black paseo de compras

Estás buscando en que invertir con alta rentabilidad? Esta publicación es sobre un storage de 1,90m x 2,90m x 2,90m de altura total 10m3 black paseo de compras dónde queda black paseo de compras? Se encuentra ubicado en escobar camino a puertos del lago, sobre acceso san matías a 50m de av. De los lagos, rodeado de barrios cerrados como fincas de maschwitz, fincas del lago, san matías, los horneros, cantón, puertos del lago, santa isabel, el ensueño, maschwitz club, aranjuez, naudir, entre otros. Cómo es black paseo de compras? Black tendrá 17.000m2 en los cuales se emplazarán 5 naves, con 8 locales modulares por piso distribuidos entre pb y 3 pisos. Serán 125 locales desde 24 m2 a 138m2 combinables a la medida necesaria, también contará con más de 200 storages en segundo subsuelo desde 10m3 a 58m3 y más de 300 cocheras entre cubiertas y descubiertas, para garantizar el alto flujo de circulación de futuros clientes. Lo más importante, porqué invertir en black paseo de compras? Simple, es una zona en pleno crecimiento y con una necesidad clara de centros integrales de servicios. Por eso black esta pensado no solo como un paseo de compras sino también en poder abastecer las necesidades en distintos rubros como: centro médico, centro de diagnóstico por imagen laboratorio gimnasio cine supermercado banco sala de coworking gastronomía, entretenimiento salud y bienestar además es un paseo de compras sustentable lo cual hace que los gastos generales sean menores que en otros emprendimientos. Caracteristicas generales: seguridad física y sistema ctv las 24 hs. Grupo electrógeno. Sistema fotovoltaico (energía renovable para suministrar al complejo). Dársenas para recarga de vehículos eléctricos. Sistema contra incendios en todo el complejo. Protocolo para el tratamiento y disposición final de residuos. Qué diferencial te ofrece black ? Eficiencia y ahorro energético. Seguridad avanzada. Reducción de gastos de expensa. Revalorización de la inversión. Formas de pago: 30% de anticipo y 30 cuotas en dólares o en pesos ajustadas por cac. No dejes pasar esta oportunidad de inversión, contactanos y analizamos la mejor opción las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo paula andrea valle cmcpsm 2999 y verónica lavera cucicba 10090.

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Paula A Valle

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60

San Antonio 1500, Villa Lynch

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580 m² cubie.

Nave industrial - villa lynch

Venta de galpón en villa lynch, gral. San martín excelente nave industrial ubicado en la calle san antonio, villa lynch, gral. San martin. Lote de 378m2superficie cubierta de 580m2entrepiso de 114m2oficinas en planta baja de 30m2oficinas en planta alta de 56m2 venta con renta posee techo parabólico con altura libre máxima de 8.5m y mínima de 7.3m, baños/vestuarios, fuerza motriz, portón de 4mx4.5m acceso: a 500m de av. Ricardo balbína 2km de av. Gral. Paza 2km de av. Lib. Gral. San martín zonificación: industrial tecnológico.(Tec) las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo en cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

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54

Ruta 9 Km 69.5 , Campana

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10.650 m² cubie.
120 mts Frente
160 mts Fondo
A Estrenar
Bueno

Planta industrial a la venta en campana sobre ruta 9

Planta industrial en venta sobre panamericana ruta 9, km 70 campana, buenos aires. Ubicada en un punto estratégico con excelente conectividad, esta propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 20.000 m2 (120 x 160 metros) y una superficie cubierta de 10.650 m2. La planta está conformada por dos naves industriales que suman 8.500 m2, con una altura libre que varía entre 7 y 10 metros, además de 400 m2 de oficinas distribuidas en dos plantas, 300 m2 de sectores complementarios y 500 m2 en un área de servicios. Dispone de cuatro zonas especialmente diseñadas para el almacenamiento de materiales peligrosos, varias playas de maniobras, estacionamientos para personal y visitas, comedor y cocina para el personal, y tres accesos independientes con portería de ingreso. Todo el predio se encuentra cercado perimetralmente y cuenta con una potencia eléctrica t3 con transformador trf de 13 kva. La zonificación es industrial categoría i3, lo que permite una amplia gama de actividades industriales. Además, la planta se encuentra lindera al parque industrial campana, lo que potencia su ubicación y entorno productivo. Una oportunidad ideal para empresas del rubro logístico, productivo o industrial que buscan operar de manera inmediata, con una infraestructura sólida y en una ubicación privilegiada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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ENNIO AVILIA REAL ESTATE

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28

Gral. M. Miguel De Güemes 3800, Munro

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1.200 m² cubie.
25 mts Frente
37 mts Fondo
40 años
3 baños

Excelente planta industril en una sola planta -

Imperdible planta industrial desarrollada en una sola planta- nave parabolico a 8 mts de altura sin columnas, puente grua 3 toneladas- fuerza motriz- gas industrial - amplia entrada y salida de camiones - sector administrativo en planta alta - pisos de alta densidad-hormigon- tanque de agua para 3000lts con cisterna - solida estructura- rapidos accesos a panamericana-gral paz-puente melo - posibilidad de mas metros - (galpon por melo)

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GIOVANAZZI-COTOIA

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26

Carlos F Melo 3800, Villa Martelli

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700 m² cubie.
17 mts Frente
37 mts Fondo
1 baño
Excelente

Impecable galpon industrial- mts av.mitre

Excelente nave industrial parabólico 9 mts.sin columnas , doble entrada de camiones f.M. Gas industrial, oficinas, baños, optima capacidad de almacenamiento - ideal logística - pisos de alta resistencia, desarrollado en una sola planta , solida estructura y calidad constructiva, a mts.de av. Mitre próximo autopista del sol y puente meló,

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GIOVANAZZI-COTOIA

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25

Alexander Fleming 1900, Munro

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275 m² cubie.
10 mts Frente
28 mts Fondo
40 años
1 baño

Solido galpon con oficinas -

Solido galpon libre de columnas con dos oficinas -real oportunidad zona industrial rapidos accesos -

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GIOVANAZZI-COTOIA

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20

Mexico 3900, Villa Martelli

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5.934 m² cubie.
95,46 mts Frente
59,46 mts Fondo
50 años
1 baño

Galpones en venta * zona netamente industrial *

Predio industrial 42,95 - 5946 x 95,46 - planta baja y alta - con renta - real oportunidad inversor expensas aprox. 26m2 (incluye abl -agua -vigilancia) zonificacion industrial - amplia entrada de camiones - a metros de gral paz - terrrno 5439 m.

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GIOVANAZZI-COTOIA

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15

PARQUE INDUSTRIAL PILAR !!! , Pilar

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5.000 m² cubie.
100 mts Frente
50 mts Fondo
7 años
4 baños

Unica planta industrial - parque industrial pilar

Sobre 10000mt2 de tierra 2 naves , 1 de 3000m2, otra de 2000m2 (alquilada hasta iii / 2026 u$$ 9.000. Renta mensual) excelente negocio de inversion

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GIOVANAZZI-COTOIA

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10

Galpon con terreno sobre Panam. Pilar km 56 a mts de Shopping Champagnat , Pilar Centro

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Galpón en venta en pilar centro

Oportunidad en pilar - importante galpón con terreno sobre panamericana, km 56, a metros del shopping champagnat - 718 m² de lote y 700 m² de construcción con oficinas - valor: u$s 570.000 opciones de venta por separado - galpón con lote de 310 m² + 700 m² de construcción: u$s 370.000 - lote solo de 408 m²: u$s 200.000 planos y escritura al día.

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ALTEZOR PROPIEDADES

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9

Francisco De Laprida 4700, Villa Martelli

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254 m² cubie.

Exc depósito c ofic

Superf. P.B. 182 m2 superf. 1er piso 72 m2 *total 254 m2* el predio cuenta c parrilla común + baños públicos + espac verdes + estac. P/empleados + seguridad 24 hs los 365 dias alquiler $ 1100 m2 +iva expensas aprox $ 150 m2 contrato 36 meses garan

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GIOVANAZZI-COTOIA

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9

Dorrego 3800, San Andrés

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2.000 m² cubie.
30 mts Frente
80 mts Fondo
Bueno
8 mts Altura

Muy buen galpón / techo parabólico libre de colum / playa descubierta de carga y descarga / oficinas

Muy buen galpón sobre lote de 30 x 80 - 2400 m2 aprox . Playa descubierta para carga y descarga amplia. Ingreso por dorrego y acceso también por tandil 2 naves c/u 8 mts.de altura / parabólico. 20 x 40 (800 mts.) C/pórtico de 5 toneladas 10 x 65 ( 650 mts.) C/puente grua 3.2 toneladas / entrepiso / salida a tandil oficinas varias/baño / vestuario/baño masc / comedor c/termo eléctrico fuerza motriz tarifa t3 instalacion aire comprimido - 2 compresores de 7.5 hp c/u a tornillo cuenta con vivienda de 3 ambientes para caseros

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GIOVANAZZI-COTOIA

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6

PARQUE INDUSTRIAL PILAR , Pilar

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4.000 m² cubie.
100 mts Frente
140 mts Fondo
25 años
Muy Bueno

Irrepetible pta.industrial pque pilar, 4500m2 s/ 14000mt

Irrpetible planta industrial, laboratorio + vestuarios + baños + comedor + amplio pañol + 2 grandes entradas de camiones + ex autopartista, alta rentabilidad en u$$; u$$ excelente negocio de inversion

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GIOVANAZZI-COTOIA

1/7

6

PIR 6, Los Cardales , Los Cardales

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A Estrenar
Agua corri.

Nave en parque industrial ruta 6

En el parque industrial ruta 6, los cardales. Partido de exaltación de la cruz. Buenos aires. Terreno: 2700 m2. Superficie cubierta: 1000 m2. Con o sin oficinas ni sanitarios. Gas natural por el frente. Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. Disponibilidad de energía y gas industrial. Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). Seguridad privada. Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Seguridad y monitoreo las 24hs. Anillo perimetral de fibra óptica. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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4

Sgto J B Cabral 2700, Don Torcuato

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4.000 m² cubie.
67 mts Frente
25 mts Fondo
40 años
Bueno

Solidas naves industrial

Solido inmueble, varias naves con 6 mts de altura en su entrada y 9 mts de altura sin columnas en su interior, zona industrial ex- aerodoromo don torcuato, proximo autopista del sol, playa de maniobra, excelentes accesos, apto todo destino zona de pleno desarrollo, vecino coto y roman logistica ex deposito de carbon, falto arreglos y limpieza opcion alquiler, irrepetible inversion inmobiliaria

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GIOVANAZZI-COTOIA

1/5

3

FRANKLIN (ESQUINA ZUFRIATEGUI) 100, Villa Martelli

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6.000 m² cubie.

Excelente predio industrial en villa martelli

En plena zona industrial - buenos accesos - excelente oportunidad

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GIOVANAZZI-COTOIA

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RP6 Ingreso a Campana , Campana

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A Estrenar
Agua corri.

Venta de parcelas en parque industrial pyme en campana

Venta de parcelas en parque pyme campana lotes industriales sobre ruta 6 desarrollo industrial estratégico ubicado sobre ruta 6, con ingreso directo a la ciudad de campana, ideal para la radicación de pymes, talleres y empresas de categoría 3 (excepto químicas, frigoríficas o curtiembres). Características del parque: *superficie total de 30 hectáreas *50 parcelas disponibles desde 2.000 m2 hasta 15.000 m2 *infraestructura completa: agua corriente, electricidad, iluminación solar, pavimento articulado, escurrimiento pluvial, reservorio y terreno nivelado *portón de acceso de 7 metros *apto para empresas de categoría 3 ubicación privilegiada: a metros de ruta 9 conexión directa con campana, zárate, pilar y principales corredores industriales beneficios impositivos: exenciones fiscales municipales y provinciales ideal para: empresas que busquen relocalizar, expandir o iniciar operaciones en un entorno productivo consolidado se ofrece posibilidad de financiamiento directo. Entrega inmediata. Consultanos para coordinar una reunión informativa o visitar el predio. Ennio avilia real estatemartillero: ennio avilia cucicba 8097 cmcpsi 7036 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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ENNIO AVILIA REAL ESTATE

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Ruta 202 y Camino Bancalari , Bancalari

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300 m² cubie.
A Estrenar
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Complejo de deposito premium en venta, ruta 202 y camino bancalari

Trade box 202 es un desarrollo pensado como un polo comercial y logístico se trata de un proyecto que se adapta a las necesidades de las empresas para optimizar la inversión, a través de espacios eficientes para la operación y/o comercialización de productos en un entorno seguro y profesional. Cuenta con una ubicacion inmejorable, sobre la ruta nacional 202, a metros de la interseccion con el camino bancalari-nordelta, y de la ruta panamericana km.25. Con rapido acceso tanto hacia caba, como hacia el oeste por el camino del buen ayre, y el norte por los ramales pilar y escobar de la autopista del sol. En inmediaciones a muchos y diferentes complejos de tipo habitacional como santa barbara, laguna del sol, pacheco golf, el talar, comerciales como shopping soleil, changomas, y buenavista, e industriales como bayres conect, ebapi, parque industrial buen ayre. El complejo tendrá mas de 8.000 m2 cubiertos distribuidos en 33 unidades funcionales, diseñadas para depósito, showroom y pick up. Seran espacios versátiles para potenciar su crecimiento empresarial en el corredor más estratégico de la zona norte. Trade box es un desarrollo moderno y funcional, con diseño contemporáneo, distribución eficiente y espacios pensados para el confort y la productividad consta de diferentes superficies de modulos de deposito y oficinas. Seran 22 depositos desde 255 m2 a 360 m2, entre planta baja y entrepisos de losa. Mientras que las oficinas seran 11 unidades, con accesos independientes seran desde 123 m2 a 131 m2. Admitiran actividades logisticas y comerciales, showroom, pick up de productos. Excelente opcion para inversores que buscan una mejor rentabilidad, y tambien para consumidores finales que buscan su espacio para instalar sus negocios. Ultimas unidades de deposito en valores de preventa desde u$s 1.100.- A u$s 1.210.- Por m2. Las superficies desde 190 m2 + 65 m2 de entrepiso, hasta 277 m2 + 81 m2 de entrepiso. Algunas de las naves se construiran con estructura metalica de alma llena y pisos industriales h30, al igual que las calles de circulacion. Los entrepisos seran de losa de hormigon son sistema steel deck aptos para sobrecargas de hasta 500km/m2, balconeando hacia la planta baja. Otras de las naves tendran techo de losa de hormigon, ya que sobre ellas se ubicará el area de modulos de oficinas independientes. El sector de oficinas con acceso independiente ofrece espacios desde 123 m2 a 131 m2, todas en planta alta. Los valores de los modulos de oficinas son de u$s 1.200.- X m2 instalaciones de servicios completas, con agua corriente, cloacas, fuerza motriz y red de datos. Contara con sistema de combate contra incendios con sus correspondientes bombas, tableros, nichos hidrantes, mangueras y lanzas normalizadas. En cuanto a seguridad y vigilancia, tendrá:sistema de cámaras de vigilancia con monitoreo online. Control de acceso general y por uf mediante sistemas inteligentes (smart). Iluminación general y perimetral del predio. 2 garitas de control vehicular y peatonal. Fideicomiso de construccion, anticipo 50% y saldo en 18 cuotas (en pesos con ajuste x indice cac) entrega estimada finales de 2027. Esperamos su consulta la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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Rubica Inmobiliaria

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Parque Logístico Alcam , Diego Gaynor

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Depósito en diego gaynor

Ruta 8, km 86,5. Diego gaynor, partido de exaltación de la cruz. Naves de 1000 m2. Estación de servicio ypf. Eléctricidad subterránea. Fibra óptica. Agua corriente. Alumbrado público. Alambrado perimetral. Cámaras de seguridad. Vigilancia. Calles internas de hormigón h30 ( 20 cm de espesor) *las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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Ruta 9 Km 69.5 , Campana

USD 70

10.650 m² cubie.
120 mts Frente
160 mts Fondo
A Estrenar
Bueno

Planta industrial a la venta en campana sobre ruta 9

Planta industrial en venta sobre panamericana ruta 9, km 70 campana, buenos aires. Ubicada en un punto estratégico con excelente conectividad, esta propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 20.000 m2 (120 x 160 metros) y una superficie cubierta de 10.650 m2. La planta está conformada por dos naves industriales que suman 8.500 m2, con una altura libre que varía entre 7 y 10 metros, además de 400 m2 de oficinas distribuidas en dos plantas, 300 m2 de sectores complementarios y 500 m2 en un área de servicios. Dispone de cuatro zonas especialmente diseñadas para el almacenamiento de materiales peligrosos, varias playas de maniobras, estacionamientos para personal y visitas, comedor y cocina para el personal, y tres accesos independientes con portería de ingreso. Todo el predio se encuentra cercado perimetralmente y cuenta con una potencia eléctrica t3 con transformador trf de 13 kva. La zonificación es industrial categoría i3, lo que permite una amplia gama de actividades industriales. Además, la planta se encuentra lindera al parque industrial campana, lo que potencia su ubicación y entorno productivo. Una oportunidad ideal para empresas del rubro logístico, productivo o industrial que buscan operar de manera inmediata, con una infraestructura sólida y en una ubicación privilegiada. Ennio avilia real estatemartillero: ennio avilia cucicba 8097 cmcpsi 7036 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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ENNIO AVILIA REAL ESTATE