$ 650.000
+ $121.182
expensas
Vallejos 2600, Piso 7
Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredón, CABA
-
33,07 m² cubie.
-
15 años
-
1 baño
ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON EN VILLA PUEYRREDON
Alquiler departamento monoambiente con balcon en villa pueyrredon.
Vallejos 2675 (e/ bolivia y condarco) – villa pueyrredón.
Se trata de un moderno departamento monoambiente, ubicado en un 7° piso, con balcón al frente, orientación “se” y hermosa vista abierta, en villa pueyrredón.
Se ingresa a hall de entrada/ recepción, amplio ambiente único a continuación con cocina integrada, super completa, con muebles de alacenas y bajo mesada y barra desayunador, conexión para lavarropas y cocina a gas; mueble cama rebatible de dos plazas hecho a medida, con lugar de guardado, salida a balcón al frente, baño completo con bañera, y cómodo placar empotrado, con frente integral de piso a techo e interiores completo.
El edificio, entre medianeras, de sólida construcción, presenta una antigüedad de 15 años (construcción año 2011) y se desarrolla en pb + 9 pisos con 3 departamentos por planta, 1 ascensor, encargado no permanente, sin vivienda, sistema de cctv en accesos y un destacable estado de mantenimiento y conservación.
Se ubica sobre la calle vallejos al 2600, entre las de bolivia y condarco, barrio de villa pueyrredón, zona residencial, y a dos cuadras de av. Gral. Mosconi, a 2 cuadras de av. Gral. J. G. Artigas, a 2 cuadras de nazca, a 4 cuadras de av. Salvador m. Del carril y a 6 cuadras de av. De los constituyentes, entre otras. Líneas de colectivo: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176. Se encuentra a 7 cuadras de la estación “pueyrredón” del ff.Cc mitre – ramal j. L. Suárez – retiro y a 15 cuadras de la estación “echeverría” de la línea b de subterráneo.
- Excelente estado.
- Super luminoso y silencioso.
- Aa tipo split frio/ calor instalado.
- Cortina de enrollar de pvc.
- Agua caliente central.
- Pisos vinilicos de alto tránsito.
- Vista abierta.
- Superficie: 36.62m2 (33.07m2 cubiertos + 3.55m2 de balcón)
- exp. Comunes ordinarias: $121.182,- liq. 07/2026 vto. 08/2026. Incluye aysa y agua caliente central.
- Agip: $12.468,- boleta 08/2026.
Requisitos y condiciones:
- plazo: 2 años.
- Ajustes por ipc cada 3 meses.
- Depósito de garantía: $650.000,-
- 1er mes de alquiler abonado por adelantado a la firma del contrato.
- Garantía/ fianza: se deberá presentar garante/ fiador propietario en caba o bien un seguro de caución.
- Ingresos comprobables, a evaluar.
- Seguro de incendio a cargo del locatario.
- Certificación de firmas a cargo del locatario (se certifican firmas ante escribano, del locatario y del fiador)
gonzalo martin lopez bienes raices
mat. Cucicba 7.076
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: no (ley 5.115)
