Hotel en venta - 24 hab con baño – 572 m² – ascensor – constitución

HOTEL EN VENTA – CONSTITUCIÓN, CABA
572 M² CUBIERTOS – ASCENSOR – TERRAZA – PARA PONER EN VALOR

Oportunidad de inversión en la Ciudad de Buenos Aires. Establecimiento hotelero ubicado sobre Cochabamba al 1200, entre San José y Santiago del Estero, a metros de Av. San Juan y con excelente conectividad.

El inmueble se encuentra actualmente cerrado y desocupado. Conserva su distribución hotelera original y gran parte de su infraestructura, ofreciendo una interesante oportunidad para recuperar su actividad mediante trabajos de reacondicionamiento y puesta en valor.

Habilitación informada bajo el rubro HOTEL FAMILIAR (CON O SIN SERVICIO DE COMIDA), sujeta a verificación de vigencia.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno de aproximadamente 164 m².
Superficie cubierta total: 572 m².
Desarrollo en planta baja, dos pisos, entrepisos y terraza.
24 ambientes funcionales y 23 baños,
Ascensor y escalera de mármol.
Recepción, oficinas, cocina y espacios de servicio.
Calefacción por radiadores.
Termotanques de alta recuperación.
Terraza accesible de aproximadamente 80 m² con parrilla.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja: hall de acceso, oficina, cocina, 6 ambientes y 6 baños, además de sectores complementarios en entrepisos.

Primer piso: hall distribuidor, 6 habitaciones con baño, más 1 baño, depósitos, sala de máquinas y ambientes adicionales en entrepiso.

Segundo piso: 9 habitaciones con baño.

Azotea: amplia terraza accesible con parrilla y sector de lavado.

ESTADO DEL INMUEBLE

El establecimiento requiere trabajos de reacondicionamiento, principalmente en terminaciones interiores, pintura, carpinterías y algunos artefactos sanitarios. Los pisos presentan posibilidades de recuperación.

Cuenta con infraestructura e instalaciones existentes, cuyo estado operativo deberá verificarse.

UBICACIÓN

A 100 metros de Av. San Juan, aproximadamente 300 metros de Av. Entre Ríos y con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, medios de transporte público y principales puntos de la Ciudad.

Una alternativa para inversores y operadores interesados en recuperar un establecimiento de alojamiento con distribución hotelera existente.

Posibilidad de financiación y permutas, sujetas a las condiciones de la operación.
AR-CA1-37