Oportunidad de inversión: hotel en venta en el calafate, patagonia argentina

Se ofrece a la venta un hotel con exitosa trayectoria comercial y actualmente en plena actividad. La propiedad destaca por su excelente estado, su construcción tradicional de alta calidad y una ubicación estratégica sobre un lote de 7.457 m² con frente a 3 calles, a solo 7 cuadras del centro comercial de la ciudad y a 10 cuadras de la terminal de ómnibus.

Características Principales del Hotel
• Capacidad: 24 habitaciones confortables con baño privado.
• Áreas comunes: Recepción, sala de estar, comedor principal y dos baños públicos.
• Servicios e infraestructura: Dos cocinas (una por piso), lavadero equipado y office con baño completo para el personal.
• Instalaciones técnicas: Dos salas de máquinas con calderas y termotanques de alta recuperación.
• Climatización eficiente: Calefacción por losa radiante en todo el complejo (a excepción del comedor, calefaccionado por tiro balanceado para preservar su piso de madera plastificada).
• Vistas privilegiadas: Los ambientes de la planta alta orientados al frente ofrecen vista al Lago Argentino y los orientados al contrafrente, al cerro Calafate
• Exteriores: Amplio espacio de estacionamiento al frente y un jardín trasero acondicionado con mesas y sillas.

Propiedad Adicional Incluida
La venta incluye una casa residencial de aproximadamente 140 m², ideal para la administración o vivienda propia, compuesta por:
• Sala de estar y comedor.
• Cocina independiente.
• 2 dormitorios + playroom (o 3er dormitorio).
• 2 baños completos.
• Calefacción por losa radiante con caldera a gas y termotanque de alta recuperación para agua sanitaria.

Ubicación Estratégica
El Calafate es un destino turístico consolidado a nivel nacional e internacional, reconocido globalmente como la puerta de entrada al Glaciar Perito Moreno y al Parque Nacional Los Glaciares. El hotel se encuentra a solo 20 km del Aeropuerto Internacional Comandante Armando Tola (FTE).

Precio de venta: A consultar.