Hosteria lodge en venta

En venta: Hostería Lodge de estilo patagónico en pleno funcionamiento.
Ubicación estratégica sobre la Ex Ruta Nacional 40, próxima a la estación del histórico tren La Trochita y a solo metros del Río Chubut.
¡Gran oportunidad de inversión ! Se vende propiedad comercial en perfecto estado de conservación, totalmente habilitada y con su documentación al día. El negocio se entrega bajo la modalidad llave en mano, incluyendo todo el mobiliario, vajilla profesional y blanquería premium para continuar la operación de inmediato.
La arquitectura combina de forma impecable el confort moderno con materiales autóctonos de la Patagonia, como la laja, la piedra y maderas nobles de la zona.

Infraestructura y Capacidad de Hospedaje

• Capacidad total: 12 pasajeros.
• Habitaciones: 4 exclusivas y amplias suites con vistas panorámicas directas a la montaña y al jardín.
• Equipamiento premium: Camas king-size, baño privado completo en suite (con bañera y ducha integradas), sistema de calefacción por suelo radiante, TV de pantalla plana, reproductor de DVD y ventilador.

Áreas Comunes y Potencial Gastronómico

• Salón comedor: Espacio de amplias dimensiones con capacidad real para 60 cubiertos (excelente oportunidad para explotación gastronómica abierta al público general o eventos corporativos/sociales).
• Espacios de relax: Lobby de recepción, acogedora zona de estar común y sala de lectura silenciosa.
• Sanitarios: Módulos de baños independientes para hombres y mujeres, baño adaptado para personas con movilidad reducida (conforme a normativas de accesibilidad)
• Cocina profesional: Sector gastronómico totalmente equipado con horno y hornallas de escala industrial.

Áreas de Servicio y Vivienda Corporativa

• Vivienda particular: Casa residencial completa ubicada en la planta alta con acceso y entrada totalmente independiente. Un espacio ideal y cómodo para los propietarios, socios o el administrador del complejo.
• Logística interna: Lavadero con acceso independiente y sala de blanco.
• Exterior: Huerta cubierta productiva, equipada con un sistema de riego automatizado.
• Servicios e infraestructura: Conexión activa a redes de agua corriente, electricidad, gas natural e internet de alta velocidad.

Entorno Natural y Conectividad

El lodge se encuentra en un entorno de alta demanda y ofrece una excelente conectividad para el turismo nacional e internacional:
• Conectividad aérea: Accesibilidad directa desde el Aeropuerto de la Ciudad de Esquel (el más cercano para vuelos de cabotaje) y el Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche (principal portal de ingreso turístico de la región).
• Puntos de interés inmediatos: Estación ferroviaria de La Trochita, Río Chubut, senderos al Cerro de la Cruz y el Cañadón de los Ensueños.
• Turismo activo en la zona: Trekking de montaña, cabalgatas guiadas, kayakismo, pesca y caza deportivas.

Micaela Soledad Ayala Matrícula CUCICBA 9799 Y Melanie Micaela Figini CMCPDJM 4145
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Micaela Soledad Ayala y Melanie Micaela Figini, Matrícula CUCICBA 9799/ CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9799
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado COCICH 293. por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCICH 293