Hotel en La Perla Mar del Plata Vista al Mar

VENTA EN BLOCK - EDIFICIO MULTIFUNCIONAL CON VISTA AL MAR Loma de Santa Cecilia, Mar del Plata

Características Generales:
Superficie construida total: 667 m2

Superficie del lote: 335 m2 (10.30 x 33.20 m)

Niveles construidos: 4

Vista al mar desde todos los departamentos

Estado: Bueno

Distribución:
8 departamentos completos según planos aprobados (unificados físicamente, fácilmente divisibles o combinables).

Posibilidad de venta futura por unidades.

Detalle por planta:

Tercer piso: 1 departamento de 150 m2

Segundo piso: 5 departamentos de 50, 40, 58, 18 y 23 m2

Primer piso: 2 departamentos unificados (fácilmente divisibles) de 168 m2

Ambientes Totales:
11 dormitorios

10 baños (3 con bañera, todos con ducha, 9 con espacio de ducha individual)

17 ambientes

8 cocinas

Cochera:
2 autos bajo techo

1 espacio en trotadora

Espacios Comunes:
Parque con quincho, parrilla y pileta para niños

Gran espacio bajo losas con múltiples usos (130 m2)

Servicios y Equipamiento:
Trifásica

Tanques de agua (planta baja y terraza 3500 litros)

Doble sistema de bombeo

Grupo electrógeno

Sistema antiincendios

Doble caldera para calefacción por radiadores

Dos termotanques

Central telefónica

Portón automático

Cableado de DirecTV en todas las unidades

Ubicación estratégica:
30 metros del mar

150 metros de 7 balnearios de categoría (Alfonsina, entre otros)

350 metros de la Peatonal San Martín

Frente a moderno hotel y a 150 m del complejo Royal Park

En la Loma de Santa Cecilia, a metros de la histórica Casa de Peralta Ramos (fundador de la ciudad), donde se proyecta un gran desarrollo residencial y cultural que valorizará toda la zona.

Potencial de uso:
Inversión con posterior venta por unidades

Desarrollo inmobiliario (demolición y construcción nueva)

Empresas o instituciones (prepagas, seguros, sindicatos, etc.)

Vivienda + oficinas (uso combinado, como ha sido por 15 años)

Geriátrico, coworking, consultorios, galería de arte, restaurant, entre otros

Alquiler turístico o anual
Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble.
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