Venta complejo de viviendas con renta en villa carlos paz

COMPLEJO DE VIVIENDAS EN VENTA CON RENTA VILLA CARLOS PAZ

USD 350.000

Importante complejo inmobiliario totalmente equipado, listo para generar ingresos desde el primer día. Ideal para inversores que busquen renta permanente, alquiler temporario o un proyecto de ampliación con excelente potencial de valorización.

Ubicado sobre calle Lima, en un entorno residencial consolidado y de constante crecimiento, a tan solo 750 metros del centro de Villa Carlos Paz.

Ubicación estratégica:
750 metros del centro.
1,3 km del Instituto Parroquial Bernardo de Elía.
2 km del Colegio Dante Alighieri.
1,7 km del río y Balneario El Fantasio.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.280,67 m2 y cuenta con una superficie construida total de 508 m2, edificada en distintas etapas, con una antiguedad aproximada entre 15 y 35 años.

El precio incluye todo el amoblamiento, permitiendo continuar la explotación comercial de manera inmediata.

Distribución:

Casa principal de aproximadamente 100 m2.
2 dormitorios.
Amplio vestidor.
Espacios cómodos y funcionales.

Cinco departamentos independientes.
2 departamentos de dos dormitorios.
3 departamentos de un dormitorio.

Espacios comunes y amenities:

Piscina de 10 x 6 metros.
Terraza con asadores.
Amplios espacios verdes.
Garage cubierto para cuatro vehículos.

Datos urbanísticos:

Zona R4.
FOS: 0,60.
FOT: 1,20.

Estos indicadores permiten analizar futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para desarrollistas e inversores.

Servicios:

Electricidad.
Agua corriente.
Gas natural disponible sobre la calle, con posibilidad de conexión.

Documentación:

Escritura.
Planos aprobados.
Habilitación municipal vigente.

Ideal para:

Renta permanente.
Alquiler turístico.
Complejo familiar.
Desarrollo inmobiliario.
Ampliación de la capacidad locativa.
Inversión patrimonial con potencial de crecimiento.

Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, dimensiones, documentación completa y capacidad de generar ingresos desde el primer día, con un importante potencial de expansión y valorización futura.

Castro & Compañia Real Estate - CPI Matricula 8474