452 Hoteles y oficinas en venta y alquiler en Puerto Madero, CABA

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506

Encarnación Ezcurra 300, Piso 8, Puerto Madero

USD 6.770

+ $1.400.000 expensas

3 baños
24 años
1 toilette
3 cocheras
Sureste

Oficina - alquiler - argentina, capital federal - encarnación ezcurra 365

Oficina en puerto madero, capital federal quintanar baquero presenta una oficina ejecutiva en dúplex ubicada en el exclusivo edificio brisas, uno de los desarrollos corporativos más destacados de puerto madero un espacio ideal para empresas que buscan imagen institucional, vistas abiertas, terrazas amplias y ubicación estratégica. Características de la oficina - piso 8a 304 m² cubiertos + 240 m² descubiertos distribución tipo dúplex (pisos 8 y 9) amplias terrazas privadas con vistas abiertas espacio flexible para adaptar según la necesidad de cada empresa kitchenette y núcleo sanitario gran luminosidad por su frente curvo vidriado ideal para dirección general, empresas premium, estudios profesionales, arquitectura, tecnología y firmas que buscan identidad propia dentro del edificio edificio brisas - categoría aaa edificio corporativo de excelencia, con especificaciones del más alto nivel: seguridad y operatividad 24/7 hall de acceso de categoría control de accesos con molinetes 4 ascensores schindler de alta velocidad piso técnico elevado, ideal para cableado y redistribución aire acondicionado vrv daikin sistema completo de detección y extinción de incendios curtain wall con dvh termopanel grupo electrógeno para áreas comunes? Ubicación estratégica - puerto madero: encarnación ezcurra al 300 - dique 2. Rápido acceso a paseo del bajo y autopista bs as - la plata. Cercanía a catalinas, microcentro y san telmo. Zona corporativa, segura y de alto perfil. Gastronomía, bancos, hoteles y servicios a pocos metros. Dentro del mismo complejo del hotel madero, con posibilidad de contratar salas de reuniones, eventos y valet parking puntos de interés cercanos: hotel madero circuito costero dique 1 y dique 2 uca gastronomía premium acceso inmediato a av. Alicia moreau de justo paseo de la mujer área empresarial de puerto madero este consultas & visitas quintanar baquero contactanos para recibir el dossier institucional y coordinar visita. Accesible conforme a ley 5.115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

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505

Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 7.000

3 baños
32 años
Monoam.
3 cocheras
seguridad

Alicia m. de justo 140 | oficina en alquiler | puerto madero

Edificio desarrollado en subsuelo y 4 pisos. Frente de ladrillo a la vista - 3 ascensores - escalera presurizada - seguridad las 24 hs. - Control de acceso - grupo electrógeno - instalación contra incendio por sprinklers - antiguedad: 32 años aprox. Características de la unidad: planta con divisiones - pisoductos - cielorrasos suspendidos - muy buena vista - aire acondicionado frio/calor - baño privado y baños generales - cocina. Cocheras: 3 expensas: a confirmar. Valor de alquiler + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Castro Cranwell - Weiss

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500

Olga Cossettini 300, Puerto Madero

USD 12.000

A Estrenar
6 cocheras
Muy Bueno

Olga cossettini al 300 | oficina en alquiler | puerto madero

Edificio de categoría, desarrollado en planta baja y 4 pisos de oficinas. Frente de curtain wall - grupo electrógeno para áreas comunes - 2 ascensores - hall de entrada - 2 ascensores, capacidad 10 personas (otis) - escaleras contra incendio y medios exigidos de salida - seguridad contra incendio - cocheras en subsuelo - antiguedad: 25 años aprox. Características de la unidad: uf 15 - planta con divisiones - piso técnico - alfombra - cielorraso con artefactos de iluminación - recepción - 2 salas de reuniones - 1 sala de directorio - 1 despacho general o sala de reuniones - 3 despachos - auditorio para capacitación - área de trabajo con puestos instalados - aire acondicionado central frio/calor - server - archivo - baños generales ambos sexos - muy buena vista - luminosa. Cocheras: 6 - expensas oficina: $ 7.992.000 aprox. (Febrero 2026) - expensas cocheras: $ 1.247.000 aprox. (2/26) se liquidan cada 2 meses, uf: n 2 - a.B.L: $ 901.800 aprox. (2/26) valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 7261

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Castro Cranwell - Weiss

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Olga Cossettini 1500, Puerto Madero

USD 6.320

+ $2.528.000 expensas

2 baños
20 años
Monoam.
3 cocheras
Noreste

Oficina en alquiler en puerto madero

Ubicada en la prestigiosa zona de puerto madero, sobre la calle olga cossettini, esta oficina de 316 m2 en alquiler representa una oportunidad inigualable para establecer su negocio en uno de los barrios más emblemáticos y cotizados de la capital. Con un precio de u$d 6.320, este espacio de 316 m² cubiertos se ofrece en condiciones óptimas para garantizar el éxito de su empresa. La propiedad cuenta con un diseño funcional, distribuyéndose en 4 amplios ambientes que permiten diversas configuraciones según las necesidades de su equipo. Además, dispone de 2 baños, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio laboral. La oficina posee calefacción, asegurando un ambiente agradable y confortable durante todo el año. La seguridad y la atención al cliente son primordiales en este inmueble, que cuenta con un horario comercial de 7 a 19 hs, así como servicio de seguridad y recepción. Para mayor comodidad, se incluyen 3 cocheras cubiertas con ingreso independiente, facilitando el acceso tanto para sus empleados como para sus visitantes. La ubicación en puerto madero no solo brinda un entorno dinámico y moderno, sino también fácil acceso a una variedad de servicios, como restaurantes de alta gama, centros comerciales y áreas recreativas. Este barrio es conocido por su vibrante vida urbana y su cercanía a importantes vías de transporte, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier empresa. La propiedad se encuentra en condiciones, con expensas de ar$2.528.000. Para más información sobre los requisitos para el ingreso y coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: gírgola

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Girgola

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200

Viamonte 100, Puerto Madero

$ 1.350.000

2 baños
A Estrenar
6 ambientes
1 toilette
Noreste

Excelente oficina impecable estado 4/5 despchos! techos altos

Excelente oficina antigua hecha a nuevo! Alquiler comercial. No apto vivienda techos altos y pisos de pinotea con la elegancia y la impronta de los edificios antiguos reciclados. Impecable oficina en el centro ! Muy buena ubicación! Entre leandro n. Alem y bouchard! Opción alquiler de cochera al lado del edificio. Son 87 m2! Muy luminosa! Área de recepción 4 oficinas muy amplias! Más una 5 oficina o zona de archivo o depósito! Kitchenette baño de hombres baño de damas toilette pisos de pinotea techos altos balcones se entrega con aire acondicionado central frío/ calor iluminación techos acústicos galería semi cubierta bajas expensas las expensas incluyen abl y aysa a pasos de puerto madero, retiro y centro metro bus y línea e subte garantía solicitada por el propietario: seguro de caución contrato por 1 año con incremento trimestral del índice ipc honorarios profesionales para contratos comerciales: 5% iva sobre el monto total del contrato. Expensas $420.000 incluye abl y aysa se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, las expensas incluyen abl y aysa las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario m. Celeste juarez jozami mat 9364 cucicba

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Alejandra Sassoon Propiedades

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176

Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 5.800

2 baños
25 años
Monoam.
3 cocheras
Oeste

Oficina en alquiler en puerto madero, caba

Oficina reciclada sobre alicia moreau de justo al 140. En el dique 4, a la calle, a metros de la terminal náutica de buquebus, del edificio telefónica, av. Córdoba y del hard rock café. Reciclado a estilo moderno en muy buen estado. Planta de 290mts con divisiones livianas de vidrio piso-techo. Hoy preparado con recepción, sala de reuniones y 5 despachos. Iluminación colocada y alfombra colocada. Cocina y 2 baños aire acondicionado central frío calor. 3 cocheras. Seguridad 24 horas. Ultimo destino: oficina las expensas son $ 2.000- + iva. X m2 (valores de enero 2024) el abl $ .........X m2.- (Valores de enero 2024) la locación se abona en pesos bna y más iva zona puerto madero, zona d aria. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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150

AV BELGRANO 900, Puerto Madero

$ 800.000

+ $400.000 expensas

2 baños
30 años
6 ambientes
1 toilette
Oeste

Pisos de oficinas 120 m2 - reconocido edificio en zona - muy buena categoria - seguridad en puerta - opcion cocheras

Pisos de oficinas en conocido edificio sobre av 9 de julio y av belgrano (gigantografia mural de messi en la medianera lateral) plantas libres divididas muy buena categoria inmejorable ubicacion, superficie, categoria y precio seguridad en la entrada principal baños propios vista panoramica luz y sol todos los medios de transporte en la puerta cocheras opcionales

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BYG Negocios Inmobiliarios

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113

Avenida Alicia Moreau De Justo 1900, Piso 1, Puerto Madero

USD 550.000

+ $2.960.000 expensas

3 baños
30 años
7 ambientes
2 cocheras
Independ.

Oficina de 150 m² con gran luminosidad en puerto madero

Ubicada sobre la calle juana manso 1960, en el corazón corporativo de puerto madero, se encuentra esta funcional y moderna oficina en venta. El espacio destaca por su excelente distribución y su entrada de luz natural en todos sus ambientes. El inmueble se encuentra en un edificio netamente corporativo que cuenta con 3 ascensores, garantizando una óptima circulación y accesibilidad para todo el personal y los visitantes. Equipado con sistema de climatización central frio/calor. Cuenta con 2 ascensores que acceden a la cochera. Distribución del espacio: recepción: amplio sector de recepción de 4x4 metros, ideal para una cómoda sala de espera y control de accesos. Área de reuniones: sala de reuniones independiente, diseñada para presentaciones y toma de decisiones en un entorno privado. Despachos privados: - 1 oficina cerrada principal (gerencial / presidencial). - 2 oficinas cerradas secundarias. Espacios operativos: - 2 áreas de trabajo integradas, perfectas para albergar múltiples puestos operativos o de coworking. - Sector de cocinas equipado para el personal. - 3 baños funcionales distribuidos estratégicamente. Almacenamiento: lugar de guardado específico / archivo para optimizar el orden del espacio de trabajo. Esta oficina cuenta con 2 cocheras y el edificio cuenta con seguridad 24hs. Se acepta permuta como parte de pago. Consúltenos por opciones válidas y facilidades.

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SANDRA ARANO

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Juana Manso 500, Puerto Madero

USD 1.849.900

15 años
10 ambientes
6 toilettes
4 cocheras
Este

Oficina de 339 m2 en venta en puerto madero - con 4 cocheras.

Oficina en venta de 339m2 puerto madero | edificio madero center con cocheras exclusivo piso de oficinas en venta en el prestigioso edificio madero center, una de las ubicaciones corporativas más demandadas de puerto madero. La unidad se desarrolla en un tercer piso al frente, con orientación este y excelente vista abierta a la laguna de las gaviotas, aportando luz natural y un entorno de trabajo único. Cuenta con 338,90 m2 cubiertos, distribuidos de manera funcional y eficiente, sobre piso técnico, ideal para empresas que requieren flexibilidad en instalaciones y cableado. Distribución y características: amplia recepción espacio abierto de trabajo (open space) actualmente cuenta con 8 oficinas privadas oficina de presidencia oficina central de reuniones kitchenette baño de hombres con vanitorys separados baño de mujeres calefacción y refrigeración central excelente estado general cocheras: 4 cocheras en total 3 en segundo subsuelo 1 en primer subsuelo superficie: 338,90 m2 cubiertos ideal para empresas, estudios profesionales o sedes corporativas que buscan imagen institucional, confort y ubicación estratégica en el corazón del distrito empresarial de buenos aires. Madero center puerto madero

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HOUGHTON PROPIEDADES

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100

Avenida Juan De Garay 100, Piso 5, Puerto Madero

USD 500.000

+ $1.000.000 expensas

3 baños
20 años
5 ambientes
2 cocheras
Independ.

Oficina en venta en puerto madero

Oficina en venta en puerto madero venta de oficina 5 ambientes en puerto madero, capital federal oportunidad en edificio a mts.de puerto madero (dique 1). Sobre av. Juan de garay al 100 con excelentes accesos. Son dos oficinas (piso completo) frente y contrafrente con posibilidad de independizarse ya que poseen dos entradas. Uf a: ubicada al frente , ingreso a recepción con sala de espera, «sector izquierdo» gran sala y sector de trabajo para varios puestos (capacidad para 10 puestos) sala privada de 2 x 3. Sala de archivo. 3 baños. Cocina completa. «Sector derecho» 1 gran sala de reunión de 4×3 apaisada al frente. 1 oficina independiente de 3×3 mas pasillo. Ductos en toda la oficina. Pisos flotantes simil madera uf b: ubicada contrafrente, acceso a sala de recepción. «Sector izquierdo» un gran despacho de 5,50×4 para varios puestos de trabajo, sala u oficina privada. «Sector derecha» tenemos gran despacho con vista abierta. Cocina completa. Sala de servidores. 2 baños completos. 1 sala de archivo. 1 despacho de 4×3. Tiene 2 cocheras (una pertenece al sector a, y la otra al sector b) mas una cochera de cortesia. Seguridad 24hs con control de acceso. Edificio con grupo electrogeno para espacios comunes y ascensores. Datos a tener en cuenta: artefactos de iluminación en todos los ambientes. Cámaras de seguridad en todos los ambientes. Equipos de aires frio calor con ductos en toda la oficina. Ubicacion estrategica a metros de av. Brasil, av. Ingeniero huergo, av. Paseo colon, frente al dique 1 de puerto madero. Vecino al frente casa central banco santander rio mas otras oficinas corporativas características acceso controlado agua corriente aire acondicionado calefacción cocina cowork desague cloacal estacionamiento para visitas estudio grupo electrógeno hall internet luminoso luz oficinas pavimento placards portón rampa para discapacitados recepción teléfono toilette vigilancia financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – beneficio de seguro bonificado se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por la perseverancia seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

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New Prop Argentina SA

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100

Avenida Juan De Garay 100, Piso 2, Puerto Madero

USD 245.000

+ $322.136 expensas

3 baños
15 años
5 ambientes
1 cochera
Noreste

Oficina venta puerto madero con cocheras

Venta de oficina en puerto madero, capital federal oportunidad en edificio a mts de puerto madero (dique 1). Sobre av. Juan de garay al 100 con excelentes accesos. Oficina al contrafrente, cuenta con mobiliario a medida y artefactos de iluminación pisos en pasillos en porcelanato color hueso. 3 baños acceso a recepción con 2 salas de 2,50x 2,50 cada una contiguas. Gran sala de trabajo con archivos sobre todo el lateral con posibilidad de dividir en 2 o 3 sectores o salas. 1 sala de gerencia con mobiliario. Sala de reunión de 5 x 3,50. Cocina completa. Equipo aire frio calor con ductos. Pisoducto completo. Preinstalación de cámaras de seguridad. Divisores en blindex. La oficina cuenta con 1 cochera cubierta y 1 cochera de cortesía. Cuenta con refrigeracion central, y equipo individual. Seguridad 24hs con control de acceso. Edificio con grupo electrogeno para partes comunes y ascensores. Ubicacion estrategica a metros de av. Brasil, av. Ingeniero huergo, av. Paseo colon, frente al dique 1 de puerto madero. Vecino al frente casa central banco santander rio mas otras oficinas corporativas las expensas incluyen aysa. (Marzo 2026). La propiedad se encuentra con renta hasta 2028. Financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – beneficio de seguro bonificado se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por la perseverancia seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

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New Prop Argentina SA

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Juana Manso 500, Piso 6, Puerto Madero

USD 1.300.000

Este
Excelente

Oficina en venta con renta en puerto madero

Oficina corporativa de categoría aaa en el prestigioso complejo madero center, uno de los edificios más emblemáticos y seguros de puerto madero. Esta unidad se destaca no solo por su ubicación estratégica y su seguridad de nivel internacional las 24 horas, sino por ofrecer una excelente rentabilidad asegurada (renta calzada) con un inquilino de primer nivel. Diseño, terminaciones y equipamiento la oficina fue totalmente diseñada y equipada con un gusto corporativo impecable, materiales de primera línea y terminaciones de alta gama. Está lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Luminosidad y vistas: impresionante planta al frente con ventanales de piso a techo que ofrecen una luz natural única durante todo el día y vistas abiertas panorámicas hacia el río y espacios verdes. Pisos: piso técnico elevado con terminaciones exclusivas de patagonia flooring en madera natural, aportando calidez y categoría al espacio de trabajo. Cielorrasos: cielorrasos suspendidos modulares con artefactos de iluminación led de última generación empotrados. Climatización y conectividad: instalaciones preparadas para alta densidad de puestos de trabajo, cableado estructurado oculto y sistema central de aire acondicionado. Gran área de trabajo (open space): amplio sector central equipado con puestos operativos modernos y paneles divisorios. Despachos privados: oficinas gerenciales cerradas con divisiones vidriadas y puertas de madera maciza de excelente calidad. Salas de reuniones: espacios amplios y privados ideales para directorios o presentaciones. Office: sector de cafetería/comedor totalmente equipado para el personal. Servicios: batería de baños privados compartimentados para damas y caballeros. Perfil del inversor una propiedad ideal para quienes buscan resguardar capital en un activo corporativo en la zona más exclusiva de buenos aires, percibiendo un flujo de fondos (renta) seguro y constante desde el primer día. Rentabilidad: precio mensual u$s 8.525 + iva plazo 36 meses hasta el 31/03/29 con opción a 2 años mas (a pactar condiciones oportunamente).

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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100

Juana Manso 500, Piso 4, Puerto Madero

USD 1.100.000

Este
Excelente

Juana manso y macacha güemes

Oficina corporativa en el complejo más exclusivo y seguro de puerto madero: madero center. Ideal tanto para empresas que buscan mudar sus oficinas centrales a un entorno de máxima categoría, como para inversores institucionales que desean refaccionar o equipar a su gusto para captar alquileres corporativos premium en usd. Distribución y terminaciones de categoría la planta está excelentemente distribuida, aprovechando al máximo la luz natural y la acústica del edificio: palier y recepción: entrada de gran categoría a través de un elegante palier de ascensores. Recepción principal amplia y formal, ideal para proyectar una imagen corporativa sólida. Áreas de trabajo y despachos: circulación interna inteligente mediante pasillos con paneles divisorios que combinan madera noble y frentes vidriados con terminación esmerilada. Ofrece un balance perfecto entre la privacidad de los despachos y la integración de los equipos. Sala de directorio / reuniones premium: impresionante sala de reuniones principal de gran tamaño con ventanales de piso a techo que regalan una vista abierta impecable hacia el sofisticado pulmón central parquizado y las palmeras del complejo. Confort acústico y climático: pisos totalmente alfombrados con materiales de alta resistencia al tránsito, cielorrasos suspendidos modulares con iluminación empotrada y sistema de climatización central regulable. Servicios: sectores de archivo/guardado, office para el personal y batería de baños privados. Seguridad y servicios del edificio seguridad e inteligencia física las 24 horas con control de acceso estricto. Mantenimiento de áreas comunes de primer nivel internacional. Ubicación estratégica en el dique de puerto madero, con accesos rápidos hacia el centro de la ciudad y el norte/sur del gran buenos aires.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Ingeniero Enrique Butty 200, Puerto Madero

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+ $9.769.933 expensas

20 años
18 cocheras
Excelente

Oficina - alquiler - argentina, capital federal - ing. butty 200

Alquiler de oficinas premium 1.310 m² - laminar plaza, catalinas norte dirección: ing. Butty 240 - "edificio laminar plaza" ubicación: entre av. Córdoba y av. Eduardo madero - c.A.B.A. Características del edificio ? Edificio corporativo de primer nivel desarrollado en subsuelos y basamento destinados a cocheras, con torre de 20 plantas de oficinas. ? Plantas rectangulares de 58 x 25 m, eficientes y luminosas. ? 8 ascensores (4 baja + 4 alta) + 2 ascensores ejecutivos. ? Grupo electrógeno de 500 kva. ? Sistema de puesta a tierra y pararrayos según normas iram. ? Seguridad 24 hs, cctv. ? Antigüedad: año 2000 aprox. ? Zonificación u13 - catalinas norte. Características de la oficina ? Piso disponible: 19 ? Superficie: 1.310 m² en planta libre ? Cocheras: 18 ? Aire acondicionado: vrv ? Cielorraso: suspendido con luminarias ? Cableado: piso técnico ? Sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores costos ? Expensas (piso + cocheras): $ 9.769.933,97 + iva (septiembre 2025) ? Abl (mensual octubre 2025): $ 2.259.060,66 ? Aysa: incluido en expensas oficina en planta libre dentro del prestigioso laminar plaza, ideal para empresas de primer nivel que buscan ubicación estratégica en catalinas norte, con excelente conectividad y servicios corporativos de alta categoría. Consultanos para coordinar visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado centrella araceli, cucicba 7573.

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Ricupero Propiedades

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Manuela Sáenz 300, Puerto Madero

USD 1.900

+ $600.000 expensas

1 baño
10 años
Monoam.
1 cochera
Norte

Oficina en alquiler en puerto madero

Excelente oficina en alquiler sobre manuela sáenz, en una ubicación estratégica dentro de puerto madero. La propiedad cuenta con 95 m² muy bien distribuidos, desarrollados como oficina privativa, ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio independiente, funcional y de imagen corporativa. Ambiente amplio, luminoso y con un layout práctico que permite una excelente organización del trabajo. Espacio adaptable a distintas configuraciones según necesidad. Dispone de baño y excelente circulación interna, aportando comodidad y eficiencia en el uso diario. Incluye 1 cochera, un diferencial clave en la zona. Ideal para: ? Estudios profesionales ? Consultoras ? Empresas de servicios ? Oficinas administrativas excelente entorno corporativo, con acceso a múltiples servicios y gran conectividad. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Martillera responsable: agustina scalese cpi 8928 - mgr 313. Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Al precio publicado del alquiler se debe agregar iva. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: gírgola

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Girgola

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71

Avenida Paseo Colón 1400, Puerto Madero

USD 1.500

+ $750.000 expensas

2 baños
A Estrenar
Monoam.
1 cochera
Oeste

Venta/ alquiler oficina a estrenar - san telmo

Oficina en icon - san telmo. Consultar por opcion de unir oficinas para obtener 180 mts de espacio de trabajo, tanto para alquiler como venta oficina lista para comenzar a trabajar, a estrenar , pisos nuevos colocados icon paseo colón no solo ofrece un espacio de trabajo moderno y funcional, sino que se encuentra en el epicentro de una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, conectividad de primer nivel y un entorno dinámico y en constante evolución. Ubicada en una excelente zona de san telmo, sobre la avenida paseo colón, esta oficina en el piso 3 es ideal para profesionales que buscan un espacio cómodo y funcional. Cuenta con balcón privado, dos baños y cocina. Completamente conectado, con un sistema automatizado de última generación, seguridad electrónica para acceso, y tres ascensores mitsubishi de alta eficiencia, icon con un local comercial en pb y dispone de servicio de encargado y seguridad 24/7, brindando total tranquilidad y confort a los ocupantes. El edificio ofrece una variedad de comodidades y espacios diseñados para empresas que buscan calidad, tecnología y confort. En el primer piso, encontrarás una moderna sala de oficinas destinada al networking, y dos salas privadas que se pueden reservar para reuniones. También dispone de toilettes y una sala de estar. En la terraza en el piso 13, disfrutarás de espacios al aire libre con dos parrillas, solarium, mesas y sillones, ideales para tomar un descanso o disfrutar de un ambiente relajado. La unidad posee baulera y cocheta fija. Escribinos para coordinar una visita y te contamos sobre las distintas posibilidades de compra que podemos ofrecerte

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INHOUSE BIENES RAICES

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Olga Cossettini 1000, Puerto Madero

USD 8.400

3 baños
A Estrenar
2 toilettes
4 cocheras
Norte

Oficina 380 m2 con cocheras alquiler en puerto madero

Oficina en puerto madero superficie: 380 m2 4 cocheras cubiertas expensas u$8 x m2 seguridad 24 hs y control de acceso sala de reuniones. Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporados características técnicas: carpinterías de aluminio con vidrio estructural dvh sanitarios con revestimientos en porcellanato y cerámicos sistema de aire acondicionado frío/calor v.R.V. Con unidades evaporadoras de piso instalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticos central de alarma contra incendio montante para red de datos, telefonía y tv por cable ascensores automáticos de última generación las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo gabriel pérez cucicba 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Manuela Sáenz 300, Puerto Madero

USD 2.000

+ $700.000 expensas

1 baño
A Estrenar
1 cochera
Muy Bueno
seguridad

Oficina de 91 m². en puerto madero - alquiler

Oficina en puerto madero de 90 m2 sala de reuniones. Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporados carpinterías de aluminio con vidrio estructural dvh sanitarios con revestimientos en porcellanato y cerámicos sistema de aire acondicionado frío/calor v.R.V. Con unidades evaporadoras de piso instalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticos central de alarma contra incendio montante para red de datos, telefonía y tv por cable ascensores automáticos de última generación 1 cocheras cubiertas expensas $700.000 aprox. Seguridad 24 hs y control de acceso las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo gabriel pérez cucicba 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Manuela Sáenz 300, Puerto Madero

USD 4.000

2 baños
A Estrenar
2 cocheras
Muy Bueno
seguridad

Oficina de 186 m2 en alquiler - puerto madero

Oficina de 186 m2 en puerto madero, ciudad autónoma de buenos aires. Sala de reuniones. Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporados carpinterías de aluminio con vidrio estructural dvh sanitarios con revestimientos en porcellanato y cerámicos sistema de aire acondicionado frío/calor v.R.V. Con unidades evaporadoras de piso instalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticos central de alarma contra incendio montante para red de datos, telefonía y tv por cable ascensores automáticos de última generación 3 cocheras cubiertas expensas $1.400.000 aprox seguridad 24 hs y control de acceso las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo gabriel pérez cucicba 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Encarnación Ezcurra 300, Piso 5, Puerto Madero

USD 1.280

+ $254.000 expensas

24 años
1 toilette
Norte
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Oficina - alquiler - argentina, capital federal - encarnación ezcurra 365

Oficina en puerto madero, capital federal quintanar baquero presenta en el corazón corporativo de puerto madero, la oficina 5g del edificio brisas se presenta como una opción excepcional para empresas que buscan imagen, eficiencia y presencia institucional en un entorno de clase internacional. Un espacio amplio, luminoso y con una arquitectura pensada para potenciar cada área de trabajo. Oficina 5g - categoría corporativa 55 m² de superficie planta funcional, ideal para sectorizar equipos o diseñar un layout totalmente personalizado gran luminosidad natural por su frente vidriado posibilidad de integrar sala de reuniones, dirección, open space y áreas operativas núcleo sanitario y kitchenette por planta unidad silenciosa, moderna y de alta eficiencia operativa edificio brisas - categoría aaa un estándar arquitectónico y técnico que eleva la identidad de cada empresa: seguridad y operación 24/7 hall de acceso distinguido y control de accesos con molinetes 4 ascensores schindler de alta velocidad piso técnico elevado para reorganizar cableado y estaciones de trabajo con total libertad aire acondicionado vrv daikin curtain wall con dvh termopanel sistema integral de incendio (detectores, hidrantes, rociadores) grupo electrógeno en áreas comunes todo diseñado para maximizar eficiencia, confort y prestigio corporativo. Una ubicación que potencia la marca:encarnación ezcurra al 300 · dique 2 · puerto madero este. Acceso inmediato a paseo del bajo y autopista bs as-la plata. Cercanía a catalinas, microcentro y san telmo. Sector corporativo consolidado, seguro y de perfil internacional. Gastronomía premium, bancos, hoteles y estacionamientos en un radio inmediato. Dentro del mismo complejo del hotel madero, con servicios ejecutivos adicionales disponibles una oficina que transmite solidez y presencia perfecta para empresas que buscan consolidarse en el distrito corporativo más moderno de buenos aires. Quintanar baquero solicitá el dossier institucional y agendá una visita privada. Accesible conforme a ley 5.115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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