Complejo turístico "las mentas" – victoria
Corredor responsable: leonardo ponce mat. N° 1729 -
contacto: sara guia bara
oportunidad de inversión: complejo turístico \"las mentas\" – victoria, entre ríos
¡Negocio funcionando con 11 años de trayectoria y excelente rentabilidad!
Se vende complejo turístico de 5.000 m², totalmente equipado, homologado municipal/provincial y listo para continuar operando.
Claves de la propiedad y el negocio
- terreno y capacidad: 5.000 m² | 35 plazas totales | 13 unidades funcionales + casa para casero/administración.
- Ubicación: victoria, entre ríos (zona de quintas, a 35 cuadras del centro y cercano a termas victoria del agua).
- Equipamiento: unidades con aa frío/calor, directv, vajilla, electrodomésticos y parrilleros (según unidad).
Distribución de unidades (13 en total)
- 5 lofts monoambientes (2 personas c/u).
- 1 loft matrimonial con baño.
- 4 aparts amplios 2 ambientes (4/5 personas, parrillero propio y vista a las cuchillas).
- 1 apart 2 ambientes pequeño (3 personas).
- 1 casa de 3 ambientes (hasta 6 personas, parrillero exclusivo).
- 1 apart de 3 ambientes (uso de casero).
Amenities y servicios
- piscinas: 2 piletas cercadas
- recreación: quincho cerradocon parrilleros, juegos de salón (ping-pong, metegol), cancha de fútbol 5 y parque arbolado.
- Infraestructura: 12 cocheras, pozo de agua propio a 70 m (bomba sumergible 1.5 kw), luz trifásica y gas envasado (2 chanchas de 360 l).
Metricas y rentabilidad )
- ocupación promedio histórica: 143 unidades en temp. Alta, 81 en temp. Media y 37 en temp. Baja (100% en fines de semana largos). Margen neto sostenido: 40% a 61% de ganancia neta según el periodo.
Consultas: - sara :)
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