Emprendimiento, Av. Balbin 4000, Saavedra | Argenprop

Ubicación

Av. Balbin 4000

Descripción

Espacio Urbano Balbin

AV. BALBIN 4014, CABA. 1, 2, 3 ambientes con Amenities.
Inicio de obra OCT 2023 - Finalización de obra DIC 2025
Oportunidad de inversión sin comisión a partir de U$ 1300 / m2

Muy conectado a accesos de la ciudad, como Av. Donado, General Paz y Acceso Norte y a metros de la estación del Tren Mitre. A pocas cuadras del parque Saavedra y del DOT Baires Shopping, en un barrio residencial tranquilo y arbolado.
Un lote pasante de características únicas con frente a García del Río y plazoleta Av. Balbín, sobre bajo nivel.
Todas las unidades al frente, sin patios secundarios. Vistas muy abiertas hacia la ciudad.
Sobre Av. Balbín, unidades de 3 ambientes con dormitorios en suite y toilette.
Sobre García del Rio unidades de 1 y 2 ambientes, todas con amplios balcones aterrazados.
En pisos 11 y 12, exclusivas unidades de 3 y 4 ambientes con grandes terrazas.
En piso 13, piscina de natación con terraza verde y solarium con vistas panorámicas.
Cocheras optativas en Planta Baja.
Alta calidad constructiva y sistemas automatizados, con bajas expensas.
Desarrollo a cargo de ESPACIO URBANO, con mas de 170 unidades entregadas desde el año 2009.

ESPECIFICACIONES:
Ventanas de gran tamaño de Aluminio o PVC de alta prestación.
Vidrios dobles, laminados de seguridad en ventanales, cumpliendo con la ley de vidrios seguros.
Puertas enchapadas en madera natural.
Placards completos con cajoneras, estantes y barrales de colgar.
Calefacción con piso radiante con caldera mural para dptos de 3 y 4 ambientes. Aire acondicionado inverter frío-calor en monoambientes y 2 ambientes.
Instalación sanitaria en termofusión, desagues en polipropilena.
Pisos y revestimientos de Porcellanato de alta calidad.
Mesadas de Silestone o Technistone de alta calidad.
Muebles de cocina completos con alacena. Diseñados a medida.
Hornos y Anafes independientes, eléctricos en monoambientes y 2 ambientes, y a gas en 3 y 4 ambientes. Longvie, Domec o similares.
Griferias y artefactos sanitarios FV, Ferrum, Roca o similares.
Instalación eléctrica con disyuntores y térmicas independientes, Schneider o similares.
TV y datos previstos en la instalación.
2 Ascensores automáticos, con puertas de acero inoxidable.

Nota: Los metros cuadrados descritos corresponden a metros propios de la unidad incluyendo muros exteriores. Las medidas de subdivisión están sujetas a medición al momento de la mensura.

Oportunidad de Inversión Al Costo - Sin Comisión

• Deptos. por Piso: 3

• Pisos en Edificio: 13

• Departamentos: 33

• Locales: 1

• Cocheras: 5

• Construye: ESPACIO URBANO

• Dirige: ESPACIO URBANO

• Comercializa: ESPACIO URBANO

• Administra: ESPACIO URBANO