Emprendimiento, Dr B Irigoyen 1100, San Telmo | Argenprop

Ubicación

Dr B De Irigoyen 1100

Descripción

Bernardo Irigoyen 1170

OPORTUNIDAD: BI 1170
Vivir y trabajar en un mismo lugar, con la mejor vista de la Av. 9 de Julio.

BI 1170 es un emprendimiento de usos mixtos, ubicado en Bernardo Irigoyen 1170. Forma parte del desarrollo, consolidación y puesta en valor de la Avenida 9 de Julio, con accesos privilegiados como la AU 25 de Mayo, la Ruta Nacional 1 (AU Buenos Aires - La Plata), la Autopista AV1 (Avellaneda) y la Av. San Juan, conector con el corredor del Paseo del Bajo.
Así también el Metrobus 9 de Julio, la Línea C de subterráneo, su cercanía a las diferentes universidades y el centro financiero de la ciudad, hacen de BI 1170, el lugar ideal para vivir y trabajar.

Cuenta con 10 pisos de viviendas, 3 de oficinas y un subsuelo con cocheras.
Su zócalo comercial y oficinas revitalizarán el espíritu y la dinámica de la zona convirtiendo a BI1170 en un hito en la transformación del Sur de la cuidad.

Como espacio de transición entre viviendas y oficinas, el tercer piso dispondrá de un espacio flexible e integrado de coworking, con una comunidad activa a través de sus diversas áreas de relación, reuniones y esparcimiento.

Las viviendas y estudios profesionales contarán con expansiones que amplían el espacio interior en toda su longitud.

La terraza posee un espacio de relax y jardín mirador hacia una de las vistas más privilegiadas de la ciudad, que permitirán mejorar tu calidad de vida.


Bondades a destacar

Hoy en la Arquitectura Post Pandemia se refuerzan los conceptos que veníamos trabajando desde el 2018: espacios que estimulen la creatividad, la interacción social y de reconexión entre personas.
Nuevas experiencias se vivirán en el tercer piso de Bernardo de Irigoyen y queremos adelantarte algunas de ellas...
Contará con equipamiento como mesas de trabajo, espacio para yoga/relax, office con heladera y microondas, baño y ducha.
Estamos trabajando para darte un hermoso espacio al aire libre para disfrutar de las mejores visuales de la Av. 9 de Julio.

Especificaciones técnicas

UNIDADES:

Poseen carpinterías de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético) línea A30 color negro; provisión de tableros por piso, para iluminación y tomas; calefacción individual por piso eléctrico radiante; pisos de primera calidad en estar, circulación y dormitorios; instalación preparada para recibir equipos de aire acondicionado frio/calor; baños y cocina equipada con artefactos y griferías de primeras marcas (Ferrum y FV); muebles bajo mesada con terminación de melanina texturada y alacena; mesada cocina de granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable en cocina; mesada Baño de marmotech blanco, equipada con espejo; cocina con anafe y horno (Marca ATMA); frente de placares; amplios balcones con barandas de aluminio y vidrio.

ESPACIOS COMUNES:

Se dispondrá un sistema de cámaras de seguridad en accesos y espacios comunes (CCTV).
Los palieres cuentan con un espacio para guardado de bicicletas por unidad de vivienda y una sala de residuos por piso.
Posee un ascensor electromecánico, ascensor hidráulico y una escalera de incendios presurizada.
El último piso cuenta con Laundry, y una gran terraza con solárium.

Cocheras disponibles.

Vivir y trabajar en un mismo lugar con la mejor vista de la Av. 9 de Julio

• Deptos. por Piso: 3

• Pisos en Edificio: 14

• Departamentos: 29

• Ascensores: 2

• Locales: 1

• Cocheras: 6

• Oficinas: 4

• Comercializa: Grupo Tueroc

• Ofrece financiación

• Laundry
• Solarium
• Sum

• Calefacción Central
• Vigilancia