USD 384.503
Brown al 2400
Departamento en Venta en Pichincha, Rosario
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118 m² cubie.
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3 dorm.
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1 año
3 Dormitorios con terraza exclusiva pileta y cochera
Nuevo desarrollo en pleno corazón del barrio pichincha, uno de los polos gastronómicos, culturales y de vida nocturna más vibrantes de rosario, donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía.
Características generales
36 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
superficies desde 50 a 224 m2 exclusivos
70 cocheras y 29 bicicleteros (distribuidos en 2 subsuelos)
local comercial, oficinas y coworking en planta baja
materiales nobles: hormigón y ladrillo, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad
tipologías disponibles
unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón
dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza
unidades con azoteas exclusivas (último piso)
amenities
patio interior central, corazón verde del proyecto, pensado como espacio de esparcimiento y comunidad
azotea con piscina, solarium, quincho y gimnasio
jardín en planta baja con vegetación nativa (mayor sustentabilidad y menor mantenimiento)
coworking
2 subsuelos de cocheras y bicicleteros
distribución por piso
pb: dúplex con patio, unidad de 3 dorm., Local comercial, oficinas y coworking
1 piso: dúplex con patio (1, 2 y 3 dorm.) + Oficinas
2 y 3 piso: dúplex con balcón terraza (1, 2 y 3 dorm.)
4 piso: dúplex con balcón terraza (1, 2 y 3 dorm.)
5 piso: unidades de 2, 3 y 4 dorm. Con balcón/balcón terraza
azotea: amenities de uso común + azoteas exclusivas
desarrollo de arquitectura contemporánea ubicado en pichincha, uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de rosario. El complejo ofrece departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, concebidos para quienes buscan amplitud, confort y una vida urbana activa, combinando diseño, calidad constructiva y espacios funcionales.
La propuesta se distingue por su estética moderna, con una fachada que integra hormigón visto, ladrillo y herrería, complementada por balcones de diseño, canteros con vegetación y detalles arquitectónicos que aportan identidad y carácter al conjunto.
Construido con estructura de hormigón armado, el proyecto incorpora materiales y terminaciones de categoría premium. Cuenta con aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato símil madera de primera calidad, cielorrasos de yeso y placares completos con interiores terminados.
Las unidades disponen de sistema de calefacción por losa radiante o radiadores, abastecidos mediante un sistema centralizado de caldera y boiler con medición individual de consumos. Además, incluyen preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes, así como infraestructura para internet, telefonía y televisión por fibra óptica.
Las cocinas se entregan completamente equipadas con alacenas y bajo mesadas de diseño, mesadas de granito o compuesto mineral, anafe y horno eléctricos, además de purificador de aire. Los baños presentan un cuidado diseño, revestimientos de calidad, artefactos sanitarios marca roca o similar, griferías con cierre cerámico y accesorios completos.
El edificio incorpora soluciones constructivas que optimizan el confort y la durabilidad, incluyendo aislaciones térmicas e hidráulicas de alto rendimiento, impermeabilización de cubiertas y sistemas de protección contra la humedad en medianeras.
Cochera opcional no incluida en el precio
posibilidad de financiacion
entrega estimada agosto 2029.
La información, imagenes y planos no son contractuales ni vinculantes.
