USD 315.000
+ $362.271
expensas
Paraguay 1800, Piso 1
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal
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113 m² cubie.
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3 dorm.
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3 baños
Paraguay 1800 -Semipiso 158 m² Totales | 3 Dorm.+ Depen. Gran Patio Terraza
Ubicado en el corazón de recoleta, entre av. Callao y riobamba, este semipiso destaca por su ubicación estratégica a metros de av. Santa fe, la plaza rodríguez peña, el hotel palladio y la universidad de san andrés. Un entorno residencial y comercial de excelencia, con acceso inmediato a medios de transporte, colegios, restaurantes, centros culturales y todos los servicios urbanos que definen a uno de los barrios más buscados de buenos aires.
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La unidad
con una superficie total de 157,90 m² (113 m² cubiertos + 4,61 m² semicubiertos + 39,65 m² descubiertos), este semipiso se destaca por su excelente planta, amplitud y una distribución funcional que permite independizar perfectamente las áreas sociales, de servicio y las íntimas.
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Distribución y características:
. Palier semiprivado y hall de recepción.
. Gran living comedor con ventanales hacia el patio interno, que aportan luz natural y muy buena ventilación.
. Cocina completa con mesadas a ambos lados, excelente capacidad de guardado y circulación.
. Lavadero independiente, dependencia de servicio y toilette.
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Área íntima:
. Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida directa al patio terraza abierto al pulmón del edificio.
. Segundo dormitorio amplio, también con salida al patio.
. Tercer dormitorio o escritorio, con ventana al aire y luz y placard empotrado de pared a pared.
. Dos baños completos + toilette de servicio.
Los pisos de roble de eslavonia se encuentran en excelente estado, aportando calidez y categoría en cada ambiente.
La unidad cuenta con agua caliente y calefacción individuales, lo que permite un control eficiente del consumo.
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El edificio
emblemático edificio estilo racionalista, de sólida construcción y aproximadamente 80 años de antigüedad. Presenta un hall de entrada revestido en mármol, doble puerta de acceso, servicios individuales y ascensor automático.
Con solo dos unidades por piso en 9 niveles, ofrece una baja densidad, privacidad y tranquilidad.
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Vre - matricula 4963 cpi. Maria eugenia villegas.
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superficie total uso propio uf: 157.9 m2
superficie semicubierta: 4,61 m2
luminosidad: 6
calefacción: aire caliente
aire acondicionado: equipo individual split
agua caliente: termotq.Indiv.
Superficie de patios: 39,65 m2
categoría del edificio: muy buena
desagües cloacales: si
pavimento: si
ascensor: si
permite mascotas: si
grupo electrógeno: no
impuesto inmobiliario: 59701
mes de expensas: julio
tipo de palier: s.Priv.
Oferta provista por sistema som - codigo: vre427
