USD 349.500
Saavedra Pcia. de Buenos Aires
Fondo de comercio en Venta en Saavedra, Buenos Aires
OPORTUNIDAD - UNIDAD COMERCIAL FABRICA EMBUTIDOS Y QUINTA - IDEAL PRODUCCIÓN Y TURISMO RURAL.
Hermosa casa quinta con fábrica en venta en la localidad de saavedra, a 150 mts.del pueblo. La quinta consta de 2.3 hectáreas, 23.000 m2,
forestación de más de 400 árboles; con importante casa de 370 m2, que con living comedor, cocina comedor, escritorio, 6 dormitorios, 3 baños, sótano y garaje, calefacción central por radiadores, con gran caldera dual. Quincho de 72 m2 con parrilla y horno panadero. Pileta de 14 x 8 en forma de riñón. -Galpón de 110 m2 y 2 galpones más pequeños. - 2 molinos. -Tanque revestido en piedra de 70.000 lts.
Fábrica de fiambres y embutidos de 780 m2, con oficina, sala de 14 saladeros, 3 cámaras frigoríficas, sótano a 7 mts.de profundidad; con todas las maquinarias necesarias nuevas en perfecto funcionamiento. Posee las habilitaciones necesarias a nivel nacional, provincial y municipal. Posee luz con medidor industrial, gas natural, 2 perforaciones con bombas sumergibles y riego por aspersión.
• Lote: la misma se encuentra conformada por 2 lotes, uno de 9.982 mt2 y el otro de 11.013mt2. En dicho lote se encuentran las edificaciones. El parque en su totalidad cuenta con riego por aspersión, dos molinos, 2 perforaciones con bombas sumergibles, un tanque de 70.000lts en material revestido en piedras, una forestación de más de 400 árboles, todo el alambre perimetral en excelente estado. El terreno cuenta con calle adelante y atrás con todos los servicios.
• Servicios: gas natural, medidor industrial con cañería de abastecimiento de 4 pulgadas. Luz con medidor industrial. Agua es pe pozo con tanque de 10.000lts. Internet y tv por cable.
• Galpones: cuenta con 3 galpones, uno de ellos de 110mts2 con fosa de aprox. 5 mts de altura, los otros dos suman aprox. 65mts, los cuales uno de ellos se usa para las cosas del parque y el otro de herrería. Todos con luz trifásica, tableros con térmicas y disyuntores.
• Pileta: la misma es de forma de riñón de 13x8 mts, su profundidad va del 1.40 a 2.00mts.la cual está emplazada entre arboleda, tiene parrilla, columna de iluminación con 4 pantallas led. Una sala de 2x2 en ladrillo a la vista donde está el tablero, se usa para guardar las cosas de la pileta, sala de maquina con su bomba y filtro.
• Quincho/garaje: el mismo cuenta con mesada nueva en pinotea con granito, anafe, campana, calefactor, una parrilla de 2.80mts, tanto para parrilla como para asador, un horno tipo panaderia de material, dos portones, dos puertas, 5 ventanas, todo en cedro, el piso es de piedra laja color negra. Mide aprox 74mts2
• casa: la misma mide aprox. 360mts2, cuenta con 6 dormitorios, 3 baños, un living central con dos entrepisos de madera en su totalidad, un living principal ( a terminar) 3 ingresos, dos cocinas, una sala de estar, sótano todo revocado y con piso, las aberturas interiores son todas de dos hojas con banderolas de cedro, tiene 20 ventanas exteriores con postigos de metal, la misma cuenta con calefacción central, 15 radiadores de fundición y una caldera dual, que abastece de agua caliente y calefacción, un hogar en el living central, bueno la casa queda con toda su luminaria y algunos muebles, ya que por su tamaño solo sirven para esta propiedad. La construcción es toda de ladrillo macizo, en exterior de 45 e interior de 30, con techo de tejas
• fábrica de embutidos y fiambres: cuenta con una oficina con su cocina, muy linda en desnivel lo que permite apreciar el parque, tiene 3 ingresos para carga y descarga de mercaderías, una entrada principal. Una sala de elaboración para milanesas, una sala de cocción por ollas, una sala de saladero con 14 saladeros, 3 cámaras frigoríficas, sala de maduración, depósito para sal y especies, una sala de envasado, 2 salas de elaboración de chorizos, tanto frescos como secos, sala de desposte, baño de personal, matera, cambiador de personal, sótano secadero, a 6.50mts de profundidad, revestido con alerce americano, con otra sala de salazon, el mismo cuenta con un montacargas para bajar y subir la mercadería y escalera para el personal. Sala de máquinas la que está en el exterior, como la sala de compresores. Sala de calderas. Toda la instalación eléctrica nueva con sus respectivos tableros. 11 luminarias de 3 elementos en la iluminación exterior. Total de metros aprox de la fábrica 730mts2.
• Maquinarias: caldera yimar de 2.500kg vapor hora, caldera yimar de 500kg vapor hora, ambas reparadas a nuevas y habilitadas, a gas natural. 2 ollas de cocción de 250lts , 1 olla de cocción de 750lts, 2 embutidoras neumaticas de 95kg ( sin uso), 2 amasadoras de 150kg ( nuevas sin uso) , picadora de carne de 3500kg/hora ( nueva sin uso), 2 balanzas reloj, de 500kg y 250kg, 3 mesas de trabajo de acero inoxidable, una envasadora alfa laval de atmosfera controlada y combinación de gases, una envasadora colocadora de red, sierra circular para desposte, heladera de 4 puertas de cedro( impecable con equipo nuevo), 2 zorras semiredondas para transporte de la carne preparada antes del embutido en acero inoxidable, sierra manual de mano ( sin uso) , 10.000 ganchos de acero inoxidable (sin uso) balanza kertz para ganchera ( sin uso), 2 compresores ( sin uso), estanterías varias, 10 carros para colgar y bajar a estacionar la mercadería sin uso de 750kg de mercadería cada uno. 3 piletas de lavado de considerable tamaño en acero inoxidable, 1 olla para termofusión de la mercadería envasada al vacío en acero inoxidable, estanterías y demás utensilios .Valor aproximado en maquinarias $2.300.000
• habilitaciones: la fábrica cuenta con habilitación a nivel nacional de tratado de afluentes, habilitación de aparatos industriales, habilitación de semana a nivel provincial, habilitación de bromatología,( la fábrica podría empezar a funcionar inmediatamente).
•Marca registrada: la misma se vende con la marca registrada "grupo 4 ases" la cual está vigente y registrada debidamente, tanto en el registro de marcas como en los organismos que han dado el resto de las habilitaciones.
