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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

198 Propiedades e Inmuebles en Abasto de 3 ambientes

1/14
Visto

204

USD 109.000

Boulevard 27 de Febrero 1600

Departamento en Venta en Abasto, Rosario

REMAX Exclusivo
  • 74 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 año

VENTA DEPTO 2 DORMITORIOS 27 DE FEB. ESQ PTE. ROCA

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: alejandro weksler departamento de 2 dormitorios en venta en barrio españa y hospitales - departamento de 2 dormitorios y 1 baño - 1er piso - 74m2 cubiertos exclusivos ubicado en el piso 1 del edificio barquia ii, sobre el boulevard 27 de febrero al 1600 (esquina pte roca), este departamento de 74 m² de superficie total construida ofrece una excelente ubicación en el centro de rosario. El edificio, desarrollado en pb y 12 pisos, cuenta con una amplia red de transporte público que facilita la conexión con diferentes puntos de la ciudad. A tan solo 130 metros se encuentra el reconocido hospital privado de rosario, lo que lo convierte en una opción ideal para médicos residentes, personal del hospital y estudiantes universitarios. Distribuido en 3 ambientes, el departamento incluye 2 habitaciones y 1 baño completo. Su diseño prioriza la calidad y calidez, con una materialidad que combina hormigón, ladrillos a la vista, maderas y granitos pulidos. La presencia de paneles móviles le otorga gran flexibilidad de uso a la planta. Construido en 2025, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada del centro de rosario. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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150

USD 110.000 + $162.000 expensas

Sarmiento 2026 06 , Piso 6

Departamento en Venta en Abasto, Rosario

PAULO OLMOS GESTION DE PROPIEDADES
  • 67 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 6 años

ALQUILADO. Plaza Libertad. Dos dormitorios con balcón.

Ocupación actual: el depto actualmente se encuentra alquilado con renta vigente. Valor de la renta $643.000.- El comprador del departamento puede comenzar a percibir la renta. Ubicación: se encuentra ubicado en el corazón de la ciudad, zona destacada por el paseo gastronómico más importantes de rosario, a metros de la plaza libertad; destacada por su naturaleza abundante y paisaje exuberante, elegido como lugar ideal para el esparcimiento familiar a cualquier hora del día. Estas características hacen de la zona un entorno apacible para vivir en tranquilidad y de fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Descripción: departamento piso exclusivo con gran balcón al frente. Orientación hacia el este. Living-comedor con puerta de ingreso de seguridad, cocina con barra americana completa, baño principal con bañera. Baño en suite con el dormitorio principal. Dos dormitorios con placards. Uno al frente con salida a balcón y otro al contrafrente. Diseño: en la propuesta propuesta arquitectónica se han tomado en cuenta todas las consideraciones reglamentarias, como así los criterios arquitectónicos apropiados para asegurar las mejores condiciones de uso de la vivienda, manteniendo un estilo propio y un sello de calidad.Materiales y acabado de alta calidad… materiales y acabado: puerta de seguridad siss. Escogidos por profesionales, al detalle, para granizar una excelente acabado final y bajo consumo de energía. El departamento es todo eléctrico. Con cocina con horno y anafe eléctricos. Y termotanque eléctrico. Espacios habitables de gran confort aprovechando al máximo la ventilación e iluminación natural. Entorno agradable. A metros del hermoso entorno que brinda la plaza libertad y muy cerca de la avenida pellegrini, uno de los principales centros comerciales, gastronómicos y de esparcimiento de rosario. Para vivir y disfrutar. Es una propuesta de vivienda joven, urbana y moderna en todos sus aspectos. Su ubicación permite tener todo al alcance de una simple caminata junto a un pulmón natural en plena ciudad. Lejos del ruido, cerca de todo... Para vivir y disfrutar: los departamentos cuentan con todos los servicios y las instalaciones más modernas para tu mejor comodidad. Tenemos el departamento que necesitás, con excelente luz natural, aspecto moderno, de excelente nivel y detalles de terminación. - Kp32529 - kpt011920 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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134

$ 560.000 + $65.000 expensas

San Martín 2300

Departamento en Alquiler en Abasto, Rosario

Marmol Negocios Inmobiliarios
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Departamento con ambientes amplios, 2 dormitorios, Contrafte

Alquiler permanente departamento -ubicación: san martín 2385 -barrio: abasto, rosario, pcia santa fe -superficie cubierta: 61 m2 -características generales: living - comedor, cocina separada, lavadero, ante baño, baño principal, pasillo, 2 dormitorios, -disposición. Contra frente. -Piso: 02 -antigüedad: 39 años -estado: muy bueno -orientación: "este" -tipología constructiva: muy buena, pisos parquets en dormitorios, pasillo y living comedor, pisos cerámicos en sector de baños cocina y lavadero, paredes terminadas con enlucido en yeso y pintadas al látex satinado, puertas placa de madera con sus picaporte, aberturas con materiales de buena nobleza constructiva, sector cocina equipada. -Cerca de avenida 27 de febrero, avenida san martín y buen acceso al centro de rosario.- Contrato: permanente a 24 meses. Dnu 70/2023.- Alquiler inicial: $560.000.- Ajuste: cuatrimestral.- Índice ajuste: icl.- Gasto inicial: -alquiler del mes: $560.000.- -Depósito de garantía: $560.000.- -Honorarios inmobiliarios: 672.000 ( mas iva). -Sellado contrato $00- -informe de garantía presentadas$ 35.000. - -Tgi del mes $20.246.- -Seguro contra incendio:$ (a confirmar), gastos mensuales: alquiler: $ 560.000.- Expensas del dpto: $65.000.- Expensas ordinarias mensuales.- Aguas dpto: $32.419.- Tgi $20.246.- Api: $ a confirmar.- Seguro incendio:$ a confirmar.- Mensuales junto al pago del canon locativo - el valor se renueva semestral o anualmente.- Requisitos: para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. Opción 3 : contratar fianza de locativa. 1. Locatario, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) en relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 3 años).- 2. Fiadores: a) titulo de propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el registro de la propiedad de rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un api. B) fiador solidario con recibo de sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 3 años.- C) garantía de fianza, consultas a empresas como locativa. En todos los casos (locatario y fiadores) deberán completar la planilla uif provista por mármol negocios inmobiliarios y adjuntar fotocopia del dni y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- Aclaraciones: locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, tgi, aguas y api) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- Pagina web : servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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133

$ 750.000 + $65.000 expensas

Mitre 1800, Piso 09

Departamento en Alquiler en Abasto, Rosario

Marmol Negocios Inmobiliarios
  • 57 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 15 años

Dos dormitorios al frente con balcón, Abasto

Alquiler permanente departamento -ubicación: mitre 1840 -barrio: abasto, rosario, pcia santa fe -superficie cubierta: 53 m2 -superficie balcón: 4,53 m2 -características generales: living - comedor, cocina separada, lavadero, ante baño, baño principal, 2 dormitorios, balcón corrido al frente. -Disposición. Al frente -balcón al rente -piso: 09 -antigüedad: 15 años -estado: muy bueno -orientación: "este" -tipología constructiva: muy buena construcción, pisos flotantes en dormitorios y cerámicos en sector de baños cocina y balcón, paredes terminadas con enlucido en yeso y pintadas al látex, puertas placa de madera con sus picaporte, aberturas con materiales de buena nobleza constructiva, sector cocina equipada. -Cerca de avenida pellegrini y centro de rosario.- Alquiler : $750.000 (primer trimestre).- Plazo: 24 meses.- Ajuste: trimestral. - Indice: icl (índice contrato locativo) gastos iniciales: alquiler: $ 750.000.- Depósito garantía: $750.000.- Honorarios: $ 900.000.- Sellado: $00.- Informes garantía presentadas: $ 35.000. - Gastos mensuales: alquiler: $ 750.000.- Expensas: $65.000.- Tgi: $ 30.535.- Api: a confirmar aguas: $57.200.- Seguro incendio: $ consultar con productor del seguro.- Requisitos para la fianza: opción 1: dos garantías propietarias + dos recibos de sueldos de fiadores terceros. Opción 2 : una garantía propietaria + tres recibos de sueldos de fiadores terceros. Opción 3 : contratar fianza de locativa s.A. 1. Locatario, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) en relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 3 años).- 2. Fiadores: a) titulo de propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el registro de la propiedad de rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un api. B) fiador solidario con recibo de sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 3 años.- C) garantía de fianza, consultas a empresas como locativa. En todos los casos (locatario y fiadores) deberán completar la planilla uif provista por mármol negocios inmobiliarios y adjuntar fotocopia del dni y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- Aclaraciones: locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, tgi, aguas y api) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- Pagina web : corredor responsable, mármol daniel / matricula 1567 - contacto: servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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61

USD 105.000 + $67.000 expensas

Sarmiento 1900, Piso 6

Departamento en Venta en Abasto, Rosario

 Excellence Servicios Inmobiliarios
  • 65 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 20 años

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS, SEMIPISO IMPECABLE

[Ragusa-1848] ubicación: la propiedad se emplaza sobre la calle sarmiento entre intersecciones de pasco e ituzaingó frente directo sobre plaza lópez actualmente renovada y de gran esparcimiento para las familias y mascotas. A menos de trescientos metros de la av. Pellegrini zona por excelencia de restaurante y comercios gran gastronomía de la ciudad. La zona cuenta con centro educativos, jardines maternales y universidad. Descripción: el departamento se encuentra en un sexto piso, semipiso. Compuesto de cocina comedor integrado, amplio living de concepto abierto. Amplio balcón al frente que logra mayor iluminación a todos los espacios y ventilación cruzada. Lavadero independiente. A continuación nos encontramos con un baño completo con bañera, bacha de mármol en color negro. Dos dormitorios amplios con placares empotrados y pisos flotantes. El edificio cuenta con terraza y espacio para colocar ropa. Actualmente el departamento se encuentra alquilado hasta abril año 2026. Servicios: cloacas, gas excellence servicios inmobiliarios matias jesus ragusa cci mat1269 te brindamos un servicio distinto, personalizado y realmente enfocado en tus necesidades . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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