965 Propiedades e Inmuebles en alquiler temporal y alquiler en Belgrano C, Belgrano

4.203

$ 700.000 + $210.000 expensas

Blanco Encalada 2900, Piso 5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

42 m² cubie.
18 años
1 baño

Amoblado | Balcón Aterrazado | ALQUILER: $ 700.000 ó U$S 500. Expensas: $ 210.000.

Alquiler: $ 700.000 ó u$s 500. Expensas: $ 210.000. Amoblado. Recién pintado. Aire acondicionado frío - calor. Balcón aterrazado piso 5° contrafrente muy luminoso y silencioso vista abierta. Cocina americana lavadero incorporado agua caliente central. Medidas: -balcón aterrazado: 3,00 x 2,00 m -ambiente: 8,50 x 3,00 m síguenos en instagram: @arguellesasociadosinmobiliaria

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4.202

$ 3.500.000 + $600.000 expensas

Amenábar 1600, Piso 1

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

140 m² cubie.
3 dorm.
50 años

5 AMBIENTES, TERRAZA, COCHERA CAMIONETA 4 X 4, todo al frente, Subte D, baulera, parrilla, apto mascotas

Departamento con balcón corrido y terraza, living + comedor apaisado, dormitorios frente 100% luminosos. Posee parrilla en terraza (108 m2) y baulera ubicado en un 1er. Piso al frente, 5 ambientes, cocina con alacenas y bajo mesada, lavadero separado, dormitorios todos con placard y aa, segundo baño completo. Apto profesional - con cochera fija y cubierta apta para camioneta amarok, hylux o ram contrato 24 meses gran ubicación: en el barrio de belgrano c, a dos cuadras de av. Cabildo, subte d y metrobus, a cargo del inquilino: - expensas junio 2026: $ 600.000, (solo las ordinarias, a cargo del inquilino) - los consumos de gas, luz y wi fi a cargo del inqulino - tasa de abl $ - aysa $ requisitos para este alquiler: - ingresos comprobables por recibo de haberes o certificación por contador público del inquilino/s y garante/s - garantía en caba. Ó seguro - un mes de depósito - un mes adelantado de alquiler - certificación notarial de firmas de locatario y garante en el contrato - contrato por 24 meses - honorarios de inmobiliaria a cargo del propietario terrazas & balcones propiedades - atención: lun a vie de 11 a 19 hs. - Sab 10 a 20 hs. - Por whats app agradecemos su visita. - Tasaciones sin cargo. Terrazas y balcones propiedades asegura la absoluta reserva y confidencialidad de toda la información que le es suministrada por los involucrados en todas sus operaciones en cumplimiento de la ley de protección de datos personales. Terrazas & balcones es nuestra marca registrada carlos campagnoli - martillero público - cucicba 5209 ley 5859 - art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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4.201

USD 2.300 + $600.000 expensas

Amenábar 1600, Piso 1

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

140 m² cubie.
3 dorm.
50 años

5 AMBIENTES, TERRAZA, COCHERA CAMIONETA 4 X 4, todo al frente, Subte D, baulera, parrilla, apto mascotas

Departamento con balcón corrido y terraza, living + comedor apaisado, dormitorios frente 100% luminosos. Posee parrilla en terraza (108 m2) y baulera ubicado en un 1er. Piso al frente, 5 ambientes, cocina con alacenas y bajo mesada, lavadero separado, dormitorios todos con placard y aa, segundo baño completo. Apto profesional - con cochera fija y cubierta apta para camioneta amarok, hylux o ram contrato 24 meses gran ubicación: en el barrio de belgrano c, a dos cuadras de av. Cabildo, subte d y metrobus, a cargo del inquilino: - expensas junio 2026: $ 600.000, (solo las ordinarias, a cargo del inquilino) - los consumos de gas, luz y wi fi a cargo del inqulino - tasa de abl $ - aysa $ requisitos para este alquiler: - ingresos comprobables por recibo de haberes o certificación por contador público del inquilino/s y garante/s - garantía en caba. Ó seguro - un mes de depósito - un mes adelantado de alquiler - certificación notarial de firmas de locatario y garante en el contrato - contrato por 24 meses - honorarios de inmobiliaria a cargo del propietario terrazas & balcones propiedades - atención: lun a vie de 11 a 19 hs. - Sab 10 a 20 hs. - Por whats app agradecemos su visita. - Tasaciones sin cargo. Terrazas y balcones propiedades asegura la absoluta reserva y confidencialidad de toda la información que le es suministrada por los involucrados en todas sus operaciones en cumplimiento de la ley de protección de datos personales. Terrazas & balcones es nuestra marca registrada carlos campagnoli - martillero público - cucicba 5209 ley 5859 - art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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3.600

$ 2.000.000 + $530.000 expensas

O higgins 2200

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

82 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

4 ambientes más dependencia, impecable! cochera cubierta

Muy lindo 4 ambientes más dependencia en la mejor zona de belgrano cochera cubierta y baulera en cochera no apto mascotas se ingresa por amplio living comedor con aire acondicionado, dando a balcón corrido 3 dormitorios con placard, dos de ellos con ventilador de techo cocina lavadero dependencia de servicio con baño calefacción por losa radiante individual por caldera dual cochera fija cubierta baulera en la cochera requisitos - contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por ipc - expensas ordinarias, abl, luz, aysa y seguro contra incendio y responsabilidad civil del departamento a cargo del inquilino - ingresos acordes demostrables - garantía de capital federal - 1 mes de adelanto - 2 meses de depósito - certificación de firmas de inquilino y fiador a cargo de inquilino - costo de informes en caso de fiador a cargo de inquilino - informe veraz inquilino y fiador a cargo de inquilino - ocupación máxima 5 personas las medidas son aproximadas las expensas pueden sufrir variaciones la empresa no se hace responsable de estos cambios

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3.068

$ 750.000 + $161.000 expensas

Mendoza 2000, Piso 5

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

DUEÑO DIRECTO ALQUILA DEPTO 2 AMB BELGRANO C

Dueño directo alquila departamento 2 ambientes en belgrano c, excelente ubicación, muy luminoso, cocina completa con alacenas y bajo mesada, pisos de parquet en living y dormitorio. Llamar de lunes a viernes de 10 a 17 hs al sr jorge

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3.000

USD 2.500 + $1.100.000 expensas

3 De Febrero 1900

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

178 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

IDEAL DIPLOMATICOS O EJECUTIVO EXTRANJERO

3 de febrero 1900 y mcal sucre a una cuadra de barrancas de belgrano con inmenso verde y vistas únicas! En lo mejor de belgrano excelente ubicación a metros trena a retiro y subte línea "d" fácil acceso a supermercados - comercios - paseor de compras. Edificios emblemáticos. Colegios nacionales e internacionales - universidades etc.. 178 m2 palier privado con 2 ascensores principales y 2 de servicio (1 montacarga) living comedor y escritorio toilette de recepción. 3 dormitorios - 1 suite. Baño completo cocina office. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño. Cochera fija vigilancia 24 hs servicios centrales. U$s 2500 - expensas $1.100.000 sanchez naon propiedades

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2.480

$ 540.000 + $175.000 expensas

Arribeños 2200, Piso 7

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

34 m² cubie.
1 dorm.
55 años

2 AMB - 7° piso - BALCON al FRENTE - Belgrano C - Epicentro comercial y cultural Barrio Chino

Hermoso depto.de 2 ambientes con vista abierta. La ubicación es privilegiada, dentro del epicentro del turístico barrio chino, a pasos de la estación de tren belgrano c - línea mitre. Próximo a la fundación fleni. Para concertar entrevista, sólo por whats app (no se responden e-mails). La unidad cuenta con luminoso living comedor y dormitorio con vista al frente, piso de parquet plastificado. Dormitorio con dos placares con amplitud de guardado. Baño completo en suite. Cocina con artefacto eléctrico de 4 hornallas y horno, espacio para heladera y conexión para lavarropa. Excelente ubicación y vista. El depto.se encuentra pintado de color blanco. Expensas ordinarias $175.000 incluye aysa (agua) .- La unidad posee servicio eléctrico. El edificio ofrece calefacción central por losa radiante. El abl está a cargo del locatario. Condiciones de contratación: 1 mes por adelantado. 1 mes de depósito. La unidad es pet friendly, en el caso de mascota, se solicitará una diferencia de un mes de depósito dependiendo del tamaño de la mascota garantía propietaria de caba, buenos aires y/o del interior. 6 últimos recibos de sueldo con ingresos comprobables.

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2.440

$ 850.000 + $300.000 expensas

11 De Septiembre De 1888 2100

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

37 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo en alquiler

Excelente departamento de 2 ambientes reciclado íntegramente a nuevo, ubicado al frente, en una de las zonas más buscadas de belgrano. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor, cocina equipada con anafe y horno eléctricos, dormitorio independiente y baño completo. Dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor tanto en el living como en el dormitorio y balcón corrido al frente. La unidad es totalmente eléctrica y no posee instalación de gas. Además, cuenta con cerradura electrónica en la puerta de ingreso, brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicado sobre 11 de septiembre de 1888 al 2100, a metros de las barrancas de belgrano, el barrio chino y la estación belgrano c, con excelente acceso a comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una propiedad funcional, moderna y lista para estrenar. Alquiler (incluye las expensas): $1.150.000 las medidas y superficies consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. No dude en consultarnos, estamos a su disposición. Inmobiliaria sancari cucicba 4335

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2.358

$ 1.150.000 + $200.000 expensas

Av. Congreso 2200, Piso 5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

45 m² cubie.
3 m² Semicubierta
1 dorm.

Departamento en alquiler en Belgrano - Semipiso Amoblado - Frente Y Contrafrente - Muy Luminoso - Cochera - Dueño Directo

Departamento amoblado de 2 ambientes muy luminoso en 5º piso al frente con balcón y cochera. Ubicado a una cuadra de la av. Cabildo y estación congreso de tucumán del subte d. Living comedor con mesa, 4 sillas, sillón, modular, tv, cocina completamente equipada con cocina a gas, heladera, alacena, bajo mesada y mueble pasaplatos, placard en pasillo, dormitorio con sommier, amplio placard y cómoda con espejos, ventanales con cortinas, aire acondicionado, estufa y ventiladores de techo. Baño completo con bañera. Balcón al frente. Cochera. Condiciones: 1 mes de depósito certificación de ingresos seguro de caución contrato por 2 años actualización trimestral por ipc certificación de firmas ante escribano público expensas comunes + servicios + seguro básico a cargo del locatario no se aceptan mascotas

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2.000

USD 3.500 + $850.000 expensas

José Hernández 2000

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

230 m² cubie.
4 dorm.
2 baños

EXCELENTE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA y COCHERA

Jose hernandez 2045 y o'higgins excelente 5 ambientes - superficie 230 m2 - piso alto. Muy luminoso. Orientación ne y se. Gran recepción a balcón corrido. Living comedor . 4 dormitorios. 2 baños completos compatimentados. Gran cocina reciclada. Lavadero con secador de ropa. Dependencia de servicio con baño, cochera espacio. Impecables pisos de madera. Servicios centrales. (Calefacción - agua caliente) edificio con vigilancia 24 hs y garagistas 24 hs para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince por ciento (4,15%) del monto total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Las especificaciones, medidas y expensas son informativas y aproximadas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respectivos. Sanchez naon propiedades marta sánchez m 2850 t1 f107 colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de buenos aires (cucicba)

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2.000

$ 950.000

Avenida Olazábal 2700

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

46 m² cubie.
1 dorm.
45 años

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - BELGRANO

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera, en el corazón de belgrano, una zona residencial con excelente conectividad, amplia oferta gastronómica, comercios y medios de transporte. La unidad es lateral con orientación oeste, lo que garantiza una muy buena luminosidad durante la tarde. Además, cuenta con doble ingreso (entrada principal y de servicio), un diferencial que aporta mayor comodidad y funcionalidad. El living-comedor es amplio y luminoso, con salida a balcón francés y equipado con aire acondicionado, brindando un ambiente confortable durante todo el año. La calefacción es por losa radiante, lo que asegura una temperatura homogénea en todos los ambientes. La cocina es independiente, con amplias mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas, excelente espacio de guardado, espacio para lavarropas y muy buena ventilación natural. El dormitorio cuenta con pisos de madera, placares empotrados de piso a techo y salida al balcón francés, ofreciendo un ambiente cálido y muy luminoso. Características * living-comedor con aire acondicionado. * Cocina independiente. * Dormitorio con pisos de madera y amplios placares. * Baño completo. * Calefacción por losa radiante. * Dos ingresos: principal y de servicio. * Balcon franceses. * Cochera fija. El edificio ofrece * vigilancia las 24 horas. * Grupo electrógeno. * Excelente estado de mantenimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, seguro y con cochera en una de las zonas más buscadas de belgrano. Condiciones de ingreso: ingresos comprobables. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Seguro de caución o garantía propietaria de caba. Contrato a 2 años con actualización trimestral según ipc. Esta unidad cumple con la ley 5115. Matrícula cucicba n.º 5634 matrícula csi n.º 5957

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1.799

$ 1.500.000

11 De Septiembre De 1888 1600, Piso 7

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

62 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Alquiler 3 Ambientes, piso 7, Muy Luminoso Y Excelente Ubicacion-Dueño directo

Barrio residencial . 11 de septiembre al 1600 la propiedad cuenta con 64 m² totales (con un tender en terraza) y se distribuye en un cómodo living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Dispone de balcón , muy luminoso. Cocina y lavadero independiente. Dueño directo sin comisiones

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1.714

$ 1.600.000 + $600.000 expensas

Cuba 1800

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

118 m² cubie.
3 dorm.
40 años

ALQUILER 3 DORMITORIOS TORRE - SEGURIDAD - VISTA ABIERTA - BELGRANO

Torre - seguridad - vista abierta -alquiler departamento 3 dormitorios belgrano, zona exclusiva a una cuadra de casa del ángel. El departamento cuenta con: palier privado, 3 dormitorios, + baulera ( en depto) amplio living comedor vista excelente. Dependencia de servicio baño completo con bañadera. Toilette baño de servicio. Doble circulación. Detalles de categoría, pisos de parquet. Edificio de categoría en torre, doble frente y doble altura. Seguridad 24hs - cámaras de seguridad circuito cerrado 14 pisos, 4 ascensores (2 principales+ 2 de servicio), 4 departamentos por piso, dos cuerpos de 2 departamentos cada cuerpo. Grupo electrogeno calefaccion central vista excelente a la ciudad * muy luminoso consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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1.502

$ 980.000 + $200.000 expensas

La Pampa 2000, Piso 1

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

44 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Depto 2 amb. Amoblado en Belgrano. Muy luminoso

Ubicado en belgrano c a pocas cuadras de cabildo, estación de subte josé hernandez. Cuenta con un living comedor con mesa de vidrio y sillas. Sofá cama y dos sillones individuales y tv. Ventanas con levanta persiana automática. Cocina separada con heladera, microondas y utensilios. Dormitorio con gran espacio de guardado, sommier, juegos de toallones y sábanas, escritorio. Baño completo, lavarropas. Excelente estado. No se admiten mascotas. Expensas $200.000 wifi $18.000 muy luminoso.

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1.455

$ 730.000 + $150.000 expensas

Doctor Pedro Ignacio Rivera 2400, Piso 5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
52 años

En alquiler: Depto 2 ambientes Rivera esquina Cabildo

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler depto 2 ambientes al frente con balcon.- Ubicación: pedro ignacio rivera 2426 esquina avenida cabildo zona muy bien conectada, comercios de todo tipo cercanos, a pocas cuadras de subte linea "d" estación cabecera "congreso de tucumán" infinidad de lineas de colectivos (metrobus). El edificio: sólida y consolidada construcción de 13 pisos en total, cinco departamentos por piso, tres ascensores. El depto: cómodo 2 ambientes con balcón al frente sobre calle rivera. Living comedor, cocida independiente con doble circulación!, Artefacto de cocina a gas, agua caliente individual por termotanque eléctrico, espacio para colocar una mesa desayunadora, espacio para lavarropas, pileta de lavadero, baño completo.- Dormitorio con plarcard.- Muy luminoso. Muy buen estado, listo para habitar.- Contrato por 24 meses (2 años). Valor locativo: $730.000 + gastos de expensas ($ 150.000 ) e impuestos (aysa incluido en expensas) + agip + servicios (electricidad y gas).- Actualización trimestral por ipcba 1 recibo de sueldo y/o comprobante de ingresos. 1 garantia de propiedad de caba.- 2 meses de deposito.- 1 mes adelanto valor inicial.- Seguro de incendio.- Gastos administrativos: informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del locatario art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Nota: para el caso que la vivienda de encargado este actualmente y/o se alquile en el futuro, el ingreso proporcional por ese alquiler le corresponderá al propietario.- El inquilino abonara el total de la liquidación ordinarias de expensas.-

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1.224

$ 1.900.000 + $500.000 expensas

José De Sucre 2800, Piso 5

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

98 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Exclusivo piso en Belgrano

Espectular piso completamente restaurado a nuevo, muy luminoso, con cochera en zona de excelente accseso (av cramer y sucre).

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1.131

$ 5.800.000

Avenida Cabildo 2100

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

45 m² Total
A Estrenar

LOCAL EN LA MEJOR CUADRA DE CABILDO ESTA DENTRO DE LOS PRIMEROS 5 LOCALES DESDE LA ESQUINA

Local comercial en cabildo y juramento sobre cabildo del lado par - apto varios rubros ubicacion en la mejor cuadra de av cabildo, inmejorable consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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1.130

$ 150.000 + $130.000 expensas

Avenida Cabildo 2200

Local en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

18 m² Total
35 años
Bueno

LOCAL EN 2 PLANTAS EN INMEJORABBLE UBICACIÓN!

Local en 2 niveles en inmejorable ubicación galería las vegas en belgrano! Gran oportunidad! Súper rentable! Ideal para comercios de despacho de paquetes o productos, punto de entrega, etc.! ! No dejes de consultarnos!

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1.124

$ 1.170.000 + $200.000 expensas

Amenábar 2600

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

2 dorm.
2 baños
3 ambientes

ALQUILO SIN COMISIÓN DEPARTAMENTO BELGRANO S/PISO, BALCÓN 8m, FRENTE, SOLEADO, 3amb, 4 placards, 2 ascensores, Baños ppal y servicio.

Alquilo sin comisión depto belgrano semipiso, balcón 8m frente, soleado. 3 ambientes. Recién pintado. Puerta blindada. 4 placards. 2 ascensores. Baño ppal c/bañera, y de servicio c/ducha. Espacio de guardado en lavadero. Cocina-comedor grande c/ alacenas hasta el techo c/luz sobre mesadas. Lavadero grande. Aire acondic. Frío/calor. Ventiladores de techo en cocina y living. Luces en todos los ambientes. Placa calefactor ecosol eléctrica. Cocina y calefón a gas. Cortinas de enrollar (persianas) en los 3 ambientes. Protecciones en ventanas y balcón. Excelente ubicación a 200m metrobus cabildo y subte d y todo el comercio e infraestructura de belgrano. Rápido acceso a facultades, hospitales. Requisitos: demostrar ingresos, estabilidad laboral. Garante con propiedad en capital federal. No se aceptan animales, ni menores de edad. No se acepta propiedad que no esté en caba. Se solicitarán informes de dominio del inmueble e inhibición. Intermediarios abstenerse. Expensas vto junio $200.000.- Agua y abl vto junio $38.000.- Alquiler se actualiza trimestralmente por ipc. Depósito de garantía reembolsable. Contrato 24 meses. Por favor escriba a -respondo por mail.-

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1.100

$ 4.000.000

Amenábar 2800

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

135 m² Total
20 años
1 baño

Casa / Local, Sobre lote propio, para destino comercial en Belgrano

Excelente casa / local con destino comercial en alquiler ideal gastronomía, café de especialidad o showroom | belgrano cinmejorable propiedad en alquiler de uso exclusivamente comercial o profesional, ubicada en el corazón de belgrano c, sobre amenábar y av. Congreso, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad, con cercanía a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un lote de 7.79 metros de frente por 17.32 metros de largo, cuenta con 162 m2 cubiertos y se presenta como una opción ideal para proyecto gastronómico, cafetería, restó boutique, showroom, estudio profesional o espacio comercial de marca. Reciclada hace 20 años aprox, combina carácter y funcionalidad, conservando techos altos que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio, junto con ambientes amplios y de planta libre, fácilmente adaptables a distintos rubros y layouts comerciales. Como gran diferencial, dispone de patio cubierto y terraza, espacios perfectos para sumar valor a un emprendimiento gastronómico, generar áreas de espera, expansión al aire libre o sectores exclusivos para clientes. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios y gran circulación diaria. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.