Propiedades en alquiler-temporal y alquiler en Las Palmas, Partido de Zárate

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Camino Zárate-Lima

Galpón en Alquiler en Las Palmas, Partido de Zárate

1.400 m² cubie.
10 años
2 baños

Deposito en alquiler Zona Norte de 1400 m2

Un depósito de 1.400 m² es un tamaño logístico "mediano-versátil" muy buscado. Al estar contenido dentro del parque logistico industrial de zarate ("pliz"), el inmueble multiplica su valor y funcionalidad al no tener restricciones operativas (apto 3ra categoría), gozar de seguridad privada, estar rodeado de rutas clave y disponer de servicios industriales de alta demanda ya instalados. 1. Ubicación estratégica y conectividad multimodal destaca su ubicación en una zona de "alta calidad industrial". Para un depósito de 1.400 m², esto se traduce en agilidad logística. El parque cuenta con salida directa a corredores nacionales e internacionales (cercanía con la ruta 9 y la ruta 6) y está a escasa distancia de puertos y vías navegables (como zárate port y terminal zárate). Esto es ideal si el depósito se utiliza para importar/exportar mercadería o distribuir hacia el mercosur y los grandes centros urbanos. 2. Aptitud para las 3 categorías industriales una de las ventajas más importantes del pliz es que cuenta con uso industrial y logístico exclusivo aprobado para industrias de 1ra, 2da y 3ra categoría. El deposito no solo sirve para "guardar cajas" (logística seca), sino que legalmente permite la manipulación de químicos, agroquímicos, cargas peligrosas o la instalación de procesos de manufactura complejos que en otras zonas urbanas o parques de menor categoría estarían prohibidos. 3. Infraestructura de servicios "llave en mano" toda la infraestructura de servicios está funcionando al frente del lote. Para el ocupante de un depósito, esto significa tener acceso inmediato a energía de media tensión, gas industrial, conectividad, efluentes y desagües industriales, reduciendo drásticamente los costos operativos o de adecuación del galpón. 4. Seguridad y entorno controlado al encontrarse dentro de un parque industrial privado consolidado, el inquilino o comprador se beneficia de un entorno monitoreado. Se evitan los riesgos de operar un galpón "a la calle". 5. Entorno ecológico y sustentabilidad el pliz está diseñado bajo un concepto ecológico. Oficialmente, destacan que tienen un 70% de espacios verdes versus lotes construidos y un perímetro totalmente arbolado. Esto mejora radicalmente el entorno de trabajo para el personal del depósito y ayuda a las empresas a cumplir con normativas corporativas de sustentabilidad ambiental (políticas esg). 6. Sinergia con grandes operadores logísticos el deposito comparte vecindario con empresas de primer nivel y gigantes logísticos (como zarcam, que tiene allí su principal centro de distribución de más de 45.000 m²). Esto permite hacer alianzas corporativas, subcontratar fletes fácilmente y estar inmerso en un ecosistema que atrae mano de obra calificada. *Caracteristicas: -superficie del terreno: 4.000 m2 -superficie cubierta: 1.400 m2. -20 metros de frente sobre calle 2 (principal del parque industrial) x 70 metros de fondo = 1.400 m2. -Altura libre 10 metros y 11 metros al centro. -Techos con aislante térmico. -Piso para tránsito pesado. -60 m2 en total de oficinas, baños y vestuarios dentro del galpón. -Entrada para camiones con persiana de 5 x 5 metros. -Playa de maniobras y estacionamiento al frente. *Servicios: -suministro de energía eléctrica: con transformador de 315 kva ya instalado y funcionando. -Gas: posibilidad de conexión a gasoducto interno (gas natural fenosa s.A.) -Accesos internos en hormigón de alta resistencia. -Telefonía y datos con fibra óptica. -Agua: disponibilidad de agua subterránea. -Aduana. -Desagues industriales y pluviales. -Seguridad interna. (Para más información sobre servicios, ver la sección "infraestructura" en http: /)

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USD 26.200

ZARATE KM 117

Terreno en Alquiler en Las Palmas, Partido de Zárate

24.035 m² Total
24.035 m² constr.

Terreno en Las Palmas

Importante se alquila anualmente. Excelente establecimiento industrial/ logístico de 6000 m2 distribuidos en dos naves de 3000 m2 cada una, con una altura de techos de 11 metros al apoyo de la cabreada mampostería de chapa zinc con aislantes termicos, techo tipo dos aguas zinc y traslucidas con aislantes térmicos. Oficinas y vestuarios. 2 cortinas electricas de 3,80 de ancho x 4,20 mts de alto. Sistema de incendios mediante sprinklers. Tali es un proyecto de inversión que se encuentra inmerso en un plan general de gran potencia, el primer parque logístico industrial en argentina con muelle privado. El parque pyme se encuentra sobre un predio de 216.000 dividido en 54 lortes de 2000 a 10500 m2, donde cada propietario tendrá la posibilidad de construir su nave logistica. Pensado para pequeñas y medianas empresas que busquen reubicarse en un espacio colaborativo, donde se cree sinergia entre todos los actores de la cadena de comercio internacional. Servicios e infraestructura: energia electriva 33kva, iluminacion led, gas natural, fibra optica, acceso controlado con seguridad 24 hs, accesos pavimentados, espacios de oficinas coworking. Zonificación categoria 3. Fos 0,6. Financiacion : 30% de entrega y 24 cuotas fijas en dolares. Beneficios por construcción: en caso de iniciar la obra dentro de los primeros 12 meses, se eximira al propietario del cobro de expensas durante la obra. Llave en mano: posibilidad de contratar servicio de nave llave en mano con descuentos exclusivos. Terreno up 2 los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 26.200

ZARATE KM 117

Galpón en Alquiler en Las Palmas, Partido de Zárate

6.503 m² cubie.
A Estrenar

Terreno en Las Palmas

Importante se alquila anualmente. Excelente establecimiento industrial/ logístico de 6000 m2 distribuidos en dos naves de 3000 m2 cada una, con una altura de techos de 11 metros al apoyo de la cabreada mampostería de chapa zinc con aislantes termicos, techo tipo dos aguas zinc y traslucidas con aislantes térmicos. Oficinas y vestuarios. 2 cortinas electricas de 3,80 de ancho x 4,20 mts de alto. Sistema de incendios mediante sprinklers. Tali es un proyecto de inversión que se encuentra inmerso en un plan general de gran potencia, el primer parque logístico industrial en argentina con muelle privado. El parque pyme se encuentra sobre un predio de 216.000 dividido en 54 lortes de 2000 a 10500 m2, donde cada propietario tendrá la posibilidad de construir su nave logistica. Pensado para pequeñas y medianas empresas que busquen reubicarse en un espacio colaborativo, donde se cree sinergia entre todos los actores de la cadena de comercio internacional. Servicios e infraestructura: energia electriva 33kva, iluminacion led, gas natural, fibra optica, acceso controlado con seguridad 24 hs, accesos pavimentados, espacios de oficinas coworking. Zonificación categoria 3. Fos 0,6. Financiacion : 30% de entrega y 24 cuotas fijas en dolares. Beneficios por construcción: en caso de iniciar la obra dentro de los primeros 12 meses, se eximira al propietario del cobro de expensas durante la obra. Llave en mano: posibilidad de contratar servicio de nave llave en mano con descuentos exclusivos. Terreno up 2 los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 8.040

Camino a parque industrial km 5,3

Galpón en Alquiler en Las Palmas, Partido de Zárate

2.010 m² cubie.
A Estrenar

Km 5,3

Nave de 2010 m2 cubiertos con altura de 12 mts, desarrollado sobre una superficie de terreno de 30000 m2, cuenta con una excelente playa de maniobras de 5000 m2. Seguridad : 75% del predio con custodia. Paredón perimetral. Baños, vestuarios y oficina. Fot/fos: 15000 m2 total construible. Uso industrial y logístico exclusivo, 1era categoría, 2da categoría, 3era categoría. Organismo provincial para el desarrollo sustentable. Decreto n1741/96. Ubicación estratégica: -a 2,3 km de terminal zárate (tz) -frente a la playa de contenedores vacíos más importantes de buenos aires. Servicios: -accesos internos: es hormigón de alta resistencia (h30) con cordon y cuneta que permite transito pesado. -Energia electrica: tendido de media tension en 13,2 kva, suministrado por la cooperativa electrica zarate. -Gas: disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es naturgy argentina. -Comunicaciones: acceso a telefonia y datos con fibra optica. -Agua: disponibilidad de agua subterranea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. -Perimetro arbolado: el perímetro del parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico. -Red de incendios mediante hidrantes con bombas y tanques propios de aproximadamente 40.000 lts. -Luminarias en las calles internas: las principales calles internas alumbradas. Se alquila en dolares equivalente a pesos cotizacion dolar contado con liquid vendedor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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4 Propiedades e Inmuebles en alquiler temporal y alquiler en Las Palmas, Partido de Zárate

Deposito en alquiler Zona Norte de 1400 m2

Terreno en Las Palmas

Terreno en Las Palmas

Km 5,3