34 Propiedades e Inmuebles en alquiler temporal y alquiler en Pi&#xF1;eyro, Partido de Avellaneda

823

$ 480.000 + $10.000 expensas

Tte Cnel J P Giribone 900, Piso 1

PH en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

55 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Piñeyro - Avellaneda - Dueño Alquila - Departamento Tipo Casa de 2 ambientes

Inmejorable ubicacion, giribone al 900. Dos ambientes muy amplios (55 m2), tipo casa en primer piso por escalera, extremadamente luminoso, excelente ventilacion, doble circulacion. Consta de: un dormitorio muy amplio con piso de pinotea, a desnivel y detalles antiguos en pared;i un comedor muy amplio con detalle de decoracion. Baño con todos sus sanitarios funcionando, bañera tipo americana, ceramica en pared hasta el techo, agua fria y caliente. Cocina, con termotanque electrico,, mesada, ceramica hasta el techo, y por sus dimensiones entran todos los electrodomesticos y pueden comer dos personas. Patio terraza y lavadero descubiertos. Independiente de uso exclusivo y con bomba de agua independiente (no se admite poner ningun tipo de peso en la terraza, ej: pileta pelopincho o similar). Excelente estado de conservacion. Todos los servicios independientes. En la propiedad hay dos unidades mas, que solo comparten pasillo de entrada en comun. No se admiten en la propiedad ningun tipo de animales y/o mascotas. Alquiler mensual $ 480.000, más proporcional de aysa y tsg. Requisitos: un mes de deposito, recibo de sueldo de los inquilinos, garantias con recibo de sueldo o familiar propietario. Averiguacion de garantias y firmas certificadas en escribania. No hay comision inmobiliaria. Importantes descuentos a personal de las ff aa, prefectura, gendarmeria, policia federal, u organismos estatales. Tratar directamente con: sr. Ruben al .

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100

$ 3.000.000

Mario Bravo 400

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

280 m² cubie.
8 mts Frente
36 mts Fondo

Alquiler Galpon de 280 M2 en Avellaneda

Excelente galpon de 280 m2 de losa sin columnas entrada de 4 metros de altura altura adentro del galpon 4.5 ancho 8 mtrs largo 36 mtrs piso de cemento . Cuenta con vestuarios 1 baño 1 oficina y trifásica . Disponible a los 20 dias de la reserva. No dude en consultar corredor inmobiliario rubianes mariana matricula cmzc 603

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$ 3.400.000

Giribone al 900

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

310 m² cubie.
8 mts Frente
36 mts Fondo

Local Galpón Depósito 310 m2 cub. a estrenar Piñeyro Avellaneda - ALQUILER

Local galpón depósito 310 m2 cubiertos a estrenar piñeyro - avellaneda a 3 cuadras de la av. Hipólito hirigoyen y a una cuadra de la av. Garibaldi. Unidad refaccionada a nuevo. Piso hormigón armado h30. Techo a 1 agua, con aislante térmico, y chapas traslúcidas. Altura techo de un lateral es de 7 metros y 6 metros del otro. Entrada para personal y ingreso vehicular para camiones. Oficina, baño para discapacitados y cocina. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Marcelo delgado inmuebles industriales los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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20

$ 2.900.000

Mario Bravo 200

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

380 m² cubie.
866 mts Frente
43 mts Fondo

Depósito a estrenar

Desarrollado en una planta sobre terreno de 8,66 por 43,50 de fondo en una sola planta con altura de techos 7,5 m al apoyo.. Pisos de hormigón alta resistencia . Entrada para camiones por persiana metálica .Oficina en planta baja y entrepiso , baño.

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$ 1.200.000

Av. Cabildo 1800, Piso 1

PH en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

95 m² cubie.
4 dorm.
45 años

Avellaneda Piñeyro , PH 4 ambientes Avellaneda Piñeyro

Excelente ph sobre av. Cabildo,. El departamento se encuentra emplazado en un primer piso. Se trata de un 4 ambientes con 3 dormitorios, en muy buen estado de conservación, recién pintado . Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y amplia cocina comedor , patio con parrilla y terraza , muy luminoso. Ubicado en piñeiro, a una cuadra de av. Galicia, en zona comercial céntrica con numerosas líneas de colectivo y a solo una cuadra de av. Rivadavia, con excelente conectividad.

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$ 800.000

PASAJE ARGERICH al 2000

PH en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

60 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

PH en Piñeyro

Moderno ph a estrenar, 3 ambientes con patio se trata de un 3 ambientes al frente en planta baja, entrada por pasillo, estilo moderno! Características: - living comedor cómodo y luminoso, puerta balcón con salida a un patio interno, el mismo cuenta con bacha y conexión para lavarropas. - Cocina equipada con amplio bajo mesada y barra desayunadora. - Las dos habitaciones cuentan con vista al frente. - Baño con pisos de porcelanato, bacha, inodoro, ducha, amplio espejo, super luminoso. - El patio cuenta con césped sintético. Consultanos!

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$ 3.000.000

Av Rivadavia al 800

Local en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

300 m² Total
A Estrenar

Local en Piñeyro

Excelente local comercial sobre avenida rivadavia 853o el local cuenta con una frente importante, con vidriera y entrada independiente. Pisos azulejados, paredes con ladrillo a la vista, techos a 6m de altura, entrepiso de oficinas y baños para el personal. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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USD 2.500

Uruguay 900

Local en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

824 m² Total
30 años

LOCAL INDUSTRIAL AVELLANEDA ALQUILER

Local industrial - en este momento se encuentra alquilado a una empresa de panificados, las fotos son actuales y se vende sin la maquinaria, el precio es solo por el local. Tiene un tour virtual (mirarlo por celular o computadora) - ambientes: ingreso puerta principal + ingreso de logística (planta baja) sector de almacenamiento y despacho de producto (planta baja) sector deposito (planta baja y planta alta) sector de fabricación (planta baja) sector de enfriamiento (planta baja) sector de hornos (planta baja) sector de empaquetados (planta baja) sector de oficinas (3 oficinas) 1 piso contrafrente) kitchenette y baño privado (1 piso contrafrente) vestuario de hombres y mujeres por separado (1 piso frente) sala de producción + sala de estar (1 piso frente) montacarga (1 piso frente) ingreso: + 1 (un) mes de deposito + 1 (un) mes adelantado + sellado e informes + garantia propietaria (capital) \ seguro de caución + honorarios inmobiliarios 5% del valor total del contrato cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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USD 12.000

Depósito en Avellaneda 2000 m2

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

2.036 m² cubie.
46 mts Frente
50 mts Fondo

Depósito en alquiler o venta Pinieyro Avellaneda 2000 m2 - logístico o industrial con T3 muy bueno

Inmueble industrial o logístico en avellaneda - próximo a los accesos a caba desarrollado sobre 43 m de frente x 30 m de fondo sobre una calle y sobre la paralela 26 m de frente x 20 m de fondo, comunicado internamente por un portón corredizo, se pueden independizar. Prácticamente todo en planta baja y libre de columnas. Portones (2) aptos para camiones con semiremolque y con contenedores sobre la calle humberto primo portón (1)apto para camiones sobre el pasaje chimborazo techo parabólico con 9 m de altura en perfecto estado de mantenimiento piso de hormigón que soporta hasta 40 tn oficinas, comedor, baños y vestuario , pañol para herramientas puente grúa instalado. Montacargas h/500 kg. Balanza apta para pallets agua, gas, energía eléctrica trifásica (apto t2) -

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USD 25.000

Carlos Pellegrini y Ugarte

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

3.853 m² cubie.
80 mts Frente
50 mts Fondo

Nave industrial o depósitos con ubicación privilegiada a metros de CABA zonificación industrial

Oportunidad - excelente y única propiedad en venta de 4.300mts - avellaneda, cercano a capital federal. Uso industrial intensivo y/o logística ubicación se encuentra ubicada en avellaneda, a 300 metros de la avenida hipólito yrigoyen, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Características inmueble de unos 4.000 m2 cubiertos aproximados en esquina con 3 ingresos. La propiedad está compuesta de 3 naves unidas entre ellas, pisos de hormigón de alto tránsito, energía trifásica, baños y vestuarios, oficinas. Excelente accesibilidad, distribución y circulación. Disponibilidad inmediata. Comercialización exclusiva. Coordine su visita! Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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USD 10.000

Depósito en Avellaneda 2000 m2

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

2.036 m² cubie.
46 mts Frente
50 mts Fondo

Alquiler Deposito OPORTUNIDAD amplia funcionalidad Avellaneda Zona sur proximo a CABA

Inmueble industrial o logístico en avellaneda - próximo a los accesos a caba desarrollado sobre 43 m de frente x 30 m de fondo sobre una calle y sobre la paralela 26 m de frente x 20 m de fondo, comunicado internamente por un portón corredizo, se pueden independizar. Prácticamente todo en planta baja y libre de columnas. Portones (2) aptos para camiones con semiremolque y con contenedores sobre la calle humberto primo portón (1)apto para camiones sobre el pasaje chimborazo techo parabólico con 9 m de altura en perfecto estado de mantenimiento piso de hormigón que soporta hasta 40 tn oficinas, comedor, baños y vestuario , pañol para herramientas puente grúa instalado. Montacargas h/500 kg. Balanza apta para pallets agua, gas, energía eléctrica trifásica (apto t2) trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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$ 2.800.000

AV. RIVADAVIA al 900

Local en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

456 m² Total
A Estrenar

Local - Piñeyro

# Alquiler importante esquina # inmejorable ubicación no apto para estacion servicio ni lavadero de autos avenida bernardino rivadavia esquina cabildo, a metros avenida galicia, alto flujo vehicular, avellaneda. A 5 minutos de puente victorino de la plaza y cruce capital federal. Se trata de un lote irregular (ex estacion de servicio gnc) dimensiones: 34,78 mtrs x 34,03 mtrs x 11,78 x 14,79 mtrs. Total: 456 m2 zona: e3b ideal uso: agencia vta. Vehículos, pinturería, gastronómico, depósito, cochera, punto logístico, juguetería, gimnasio, etc. Plazo y metodología ajustes a convenir requisitos a convenir (consulte) *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

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$ 400.000

AV. CABILDO 1800, Piso 0

Oficina en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

A Estrenar
Monoam.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PIÑEYRO AVELLANEDA

Alquiler de local comercial en el centro de piñeyro, avellaneda sobre av. Cabildo al 1800 a 1 cuadra de av galicia y av rivadavia alquiler de local comercial en el centro de piñeyro, avellaneda 22m2 ¡No te pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en uno de los mejores puntos de avellaneda! Este local comercial se encuentra sobre la avenida principal de piñeyro, en pleno centro del barrio, lo que garantiza una alta visibilidad y un gran flujo de tránsito. Con una excelente iluminación natural y espacio amplio, es ideal para todo tipo de comercios. Perfecto para quienes buscan una ubicación estratégica para atraer a una gran cantidad de clientes. ¡Aprovecha esta oportunidad única para poner tu negocio en una de las zonas más destacadas de piñeyro! ¡Aprovecha esta oportunidad única para poner tu negocio en una de las zonas más destacadas de piñeyro! ¡No dudes en realizar cualquier consulta adicional! Estamos aquí para responder a tus preguntas y ayudarte a tomar la mejor decisión. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martin álvarez, matrícula, c.P.M.C.A.L 496 / c.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Martin alvarez matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martin alvarez, matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511

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$ 600.000

HEREDIA 100, Piso 1

Departamento en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

69 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento - Alquiler - Argentina, Avellaneda - HEREDIA 190

Alquiler de departamento 3 ambientes en piñeyro, avellaneda departamento amplio y luminoso de 3 ambientes en 1º piso por escalera se ingresa por el living comedor con salida al balcón. Cocina comedor con armario de guardado dormitorio principal con estufa y aire acondicionado , placard con ventana a la calle dormitorio con placar y ventana a la calle baño completo patio con pileta lavadero terraza para ver mas inmuebles visita nuestra pagina

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$ 1.200.000

AV. GALICIA 300

Local en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

75 m² Total
2 baños
Muy Bueno

Local - Alquiler - Argentina, Avellaneda - AV. GALICIA 374

Alquiler de local en piñeyro avellaneda amplio local sobre avenida galicia , conformado por: 2 amplias vidrieras y doble ingreso al local baños 2 depósitos 2 3.00 x 2.00 metros las medidas son aproximadas para ver mas inmuebles visite nuestra pagina

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$ 3.800.000

Catamarca 1400

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

476 m² cubie.
10 años
Norte

Depósito Galpón en Alquiler en Piñeyro, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Alquiler de galpón/depósito de 476 m² en avellaneda – excelente ubicación y estado (precio más iva) se ofrece a la venta galpón de 476 m² cubiertos, ubicado en la calle catamarca 1449, avellaneda. Edificado sobre un lote de 8,66 metros de frente por 55 metros de fondo, se encuentra totalmente cubierto, con excelente estado de conservación y listo para operar. Características principales: • superficie cubierta: 476 m² • altura útil: 5,5 metros • techo parabólico con muy buena iluminación natural • piso de cemento reforzado de alto tránsito • paredes revocadas y pintadas • portón amplio apto para el ingreso de camiones • doble ingreso (ideal para maniobra de vehículos de gran porte) • alarma instalada • energía eléctrica trifásica servicios: luz eléctrica (trifásica), gas natural, agua corriente y red cloacal. Ubicación estratégica: situado a metros de avenidas principales de avellaneda, lo que garantiza excelente accesibilidad y circulación para actividades logísticas o industriales. Ideal para empresas de logística, depósitos, talleres o desarrollos industriales que busquen una propiedad sólida, bien ubicada y funcional. Consúltanos para coordinar una visita. Oportunidad única en zona sur. Rodrigo domínguez® la marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.. - Mat.

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$ 3.800.000

PERU 1800

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

442 m² cubie.
A Estrenar
Norte

Depósito Galpón en Alquiler en Piñeyro, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Alquiler de galpón/depósito de 442 m² en avellaneda – con grúa móvil y excelente accesibilidad (precio más iva) se ofrece a la venta excelente galpón/depósito ubicado sobre calle perú al 1800, en la localidad de avellaneda. Se trata de una propiedad desarrollada sobre un lote de 8,67 metros de frente por 51 metros de fondo, con una superficie cubierta total de 442 m². Características destacadas: • totalmente cubierto • altura útil de 5,5 metros • techo parabólico con excelente iluminación natural • piso de cemento reforzado de alto tránsito • paredes revocadas y pintadas • amplio portón apto para ingreso de camiones • grúa móvil operativa que recorre el sector frontal (ideal para carga y descarga) • doble ingreso vehicular • sistema de alarma • energía eléctrica trifásica consultanos para coordinar una visita. Oportunidad única en zona sur. Rodrigo domínguez® la marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.. - Mat.

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$ 3.000.000

Av. Cabildo al 400

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

550 m² cubie.
8 mts Frente
23 mts Fondo

Depósito - Venta - Avellaneda

Depósito en venta en piñeyro sobre av. Cabildo, a metros de hipólito yrigoyen excelente oportunidad en una ubicación estratégica de piñeyro, avellaneda. Ubicado sobre av. Cabildo, a pocos metros de hipólito yrigoyen, este depósito se destaca por su gran conectividad, fácil acceso y excelente entorno comercial e industrial. La propiedad cuenta con una superficie total de 550 m2, distribuidos en 200 m2 en planta baja y 350 m2 en primer piso, lo que brinda gran funcionalidad y versatilidad para distintos usos. Características principales: 550 m2 totales 200 m2 en planta baja 350 m2 en primer piso altura de techos de 6,7 metros, ideal para almacenamiento en altura acceso vehicular, facilitando tareas de carga y descarga excelente distribución para uso logístico, comercial o industrial muy buena ubicación, con rápidos accesos y gran visibilidad una propiedad con gran potencial, ideal para empresas, distribuidores, depósitos o emprendimientos que busquen amplitud, ubicación y funcionalidad en una de las zonas más activas de avellaneda. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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$ 450.000 + $100.000 expensas

RIVADAVIA 100, Piso 3

Departamento en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

35 m² cubie.
1 baño
Monoam.

MONOAMBIENTE moderno a 50 metros de Av. Yrigoyen y en excelente zona de Avellaneda!

Monoambiente moderno a 50 metros de av. Yrigoyen y en excelente zona de avellaneda! Ubicado sobre av. Rivadavia nº 41 en tercer piso al contrafrente, entre av. Hipólito yrigoyen y charlone, localidad de pyñeiro, partido de avellaneda. Luminoso y amplio departamento, que cuenta con lo siguiente: - living-comedor con artefacto de cocina, bajo mesada, alacena, spar y balcón al contrafrente. - Baño completo. Alquiler: $450.000 + impuestos y expensas: $135.000 aprox. Valor de ingreso: $1.900.000 (incluye depósito, primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: opción 1: recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por ipc. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo bienes raices - anatole france 2062, lanús este celular: tel. Linea:

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USD 5.000

General Diaz 1342

Galpón en Alquiler en Piñeyro, Partido de Avellaneda

994 m² cubie.
A Estrenar

Depósito en Alquiler Avellaneda

Excepcional predio industrial en block 994.92 m2 con puentes grúa | avellaneda ubicado estratégicamente en la zona industrial de piñeyro (general díaz 1342), se ofrece en alquiler un predio industrial integral, ideal para empresas metalúrgicas o logísticas que busquen centralizar su operación en una planta versátil y bien equipada. Distribución operativa el inmueble se compone de dos naves linderas interconectadas, lo que permite un flujo de trabajo dinámico entre sectores de producción y despacho, manteniendo independencia administrativa si se desea. Superficie total: 994.92 m2 cubiertos. Capacidad de carga: equipado con dos puentes grúa operativos (uno de 10 tn y otro de 6.3 tn), cubriendo la totalidad del área operativa. Altura de trabajo: techos parabólicos con una excelente altura aproximada de 8 metros, optimizando el volumen de acopio. Infraestructura y servicios oficinas y complementos: el predio cuenta con sectores de oficinas, entrepisos funcionales, vestuarios, sanitarios independientes y zona de comedor. Luz natural: sectores traslúcidos en techos que garantizan un ahorro energético durante la jornada diurna. Pisos: cemento alisado de alta resistencia, diseñados para soportar maquinaria y cargas pesadas. Zonificación: industrial / mixta consolidada, apta para una amplia gama de rubros. Ubicación estratégica situado en el partido de avellaneda, con rápidas conexiones hacia caba y el gran buenos aires, facilitando la logística de última milla y el traslado de personal. Condiciones locativas: valor del alquiler en block: usd 5.000 + iva + impuestos + servicios. De acuerdo con el código de ordenamiento urbano ambiental de la ciudad de avellaneda (bajo la ordenanza marco no 11451 y sus actualizaciones), la zonificación correspondiente a este sector es de distrito industrial (di) o de mixtura industrial/residencial de alta densidad. Usos permitidos y dominantes al encontrarse en un corredor fabril y logístico estratégico de piñeyro, el predio está habilitado para las siguientes actividades principales: logística y distribución: depósitos de almacenamiento en general, centros de transferencia de cargas y operaciones de distribución de bienes a escala metropolitana. Industria metalúrgica y manufacturera: plantas de producción e industrias de categorías bajas y medias (que cumplan con las normativas provinciales de impacto ambiental y efluentes). Comercio mayorista: locales o naves destinadas a la venta mayorista con depósito de mercaderías (exceptuando productos altamente peligrosos o perecederos sin la infraestructura adecuada). Oficinas comerciales y administrativas: uso complementario para la administración de las industrias o empresas logísticas establecidas en el mismo lote. En común con colega.