USD 94.320
Laminar Plaza - Oficina en Alquiler - Total
Oficina en Alquiler en Catalinas, Centro
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3.930 m² cubie.
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6 baños
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20 años
Laminar Plaza - Oficina en Alquiler - 1/4 piso 3 - Catalinas
Oficina en alquiler en torre laminar plaza es un edificio de oficinas clase a ubicado en catalinas, en el distrito de negocios de buenos aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a av. Libertador, av. L.N. Alem y au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de estación retiro con acceso a trenes, metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de aeroparque y 5 minutos de buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría.
Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales.
Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de retiro y el río de la plata y sea muy luminoso en todos sus niveles.
Construido bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado vav, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de cctv y control de acceso por molinetes.
El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel.
Características del edificio:
superficie total: 35.000 m2
superficie promedio por piso: 1.310 m2
cantidad de pisos: ss + pb + 20
clase: a
ascensores: 10 (thyssen)
seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes.
Grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio
características de la oficina:
aire acondicionado: vav
cielorraso: modular suspendido
cableado: piso técnico
sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias
4 núcleos de baño y cocina por piso
2 ascensores privados por piso
cocheras: 1 cada 100 m2
transportes cercanos
colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
subtes (metro): catalinas (línea e)
