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14 Propiedades desde USD 70.000 en alquiler en Centro, CABA, Capital Federal

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  • Plaza
  • Oficina en Alquiler en Catalinas, USD 94.320
  • Oficina Monoambiente con 6 baños

Plaza , Catalinas

USD 94.320

  • 6 baños
  • 20 años
  • Monoam.
  • 39 cocheras
  • Bueno

Laminar plaza - oficina en alquiler - 1/4 piso 3 - catalinas

Oficina en alquiler en torre laminar plaza es un edificio de oficinas clase a ubicado en catalinas, en el distrito de negocios de buenos aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a av. Libertador, av. L.N. Alem y au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de estación retiro con acceso a trenes, metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de aeroparque y 5 minutos de buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de retiro y el río de la plata y sea muy luminoso en todos sus niveles. Construido bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado vav, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de cctv y control de acceso por molinetes. El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel. Características del edificio: superficie total: 35.000 m2 superficie promedio por piso: 1.310 m2 cantidad de pisos: ss + pb + 20 clase: a ascensores: 10 (thyssen) seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio características de la oficina: aire acondicionado: vav cielorraso: modular suspendido cableado: piso técnico sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias 4 núcleos de baño y cocina por piso 2 ascensores privados por piso cocheras: 1 cada 100 m2 transportes cercanos colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 subtes (metro): catalinas (línea e)

JLL

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JLL

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  • Chacabuco 100
  • Oficina en Alquiler en Microcentro, USD 90.690
  • Oficina en Alquiler 50 años

Chacabuco 100, Microcentro

USD 90.690

  • 50 años
  • seguridad

Chacabuco 163, microcentro, capital federal - edificio en block

- Este edificio posee un estilo ecléctico y sigue reglas de composición clásicas tanto en la organización de sus plantas como en la articulación y desarrollo de la fachada. - Se caracteriza por disponer de excelente tecnología y bajo costo operativo. - El edificio ha sido integralmente reciclado, acorde con los requerimientos propios de su último destino (call center), y se ha intervenido mediante pautas de diseño actuales, respetuosas de la estructura preexistente. - Este trabajo le valió en 2006 el premio bienal de arquitectura de la sca (sociedad central de arquitectos) y del cpau (consejo profesional de arquitectura) en la categoría 1 arquitectura nueva sobre existente. - Entre las principales mejoras introducidas cabe mencionarse la modernización y ampliación de los medios de circulación vertical, la instalación de centrales de climatización de alta performance, controladores inteligentes (domótica), grupos electrógenos, servicios contra incendio, etc. - Cabe destacar, que una de las plantas presenta un balconeo sobre el primer piso, logrando un espacio de gran valor arquitectónico. - En el tercer piso tiene dos impactantes vitraux con sobrecupula protectora, que no solo provee iluminación cenital sino que además permite disfrutar una remarcable vista central del inmueble. - El edificio se caracteriza por disponer de excelente tecnología y bajo costo operativo, lo que repercute en un ahorro mensual en las expensas. - El costo mensual incluyendo alumbrado, barrido y limpieza, aysa , seguridad, mantenimiento de ascensores, ups, grupos electrógenos, aire acondicionado, y sistemas de acceso es sensiblemente inferior al promedio del mercado. - La zona concentra buena parte de la actividad estatal, comercial y financiera del país ya que es la elegida por un gran número de empresas de servicios y bancos, edificios gubernamentales. Características generales del edificio: - cantidad de pisos: ss + pb + 4 pisos - superficie total: 6.045 m2 - grupo electrógeno: marca cumins, potencia 310 kw. Abastece el 100% del edificio. - Antiguedad: 1912. Íntegramente reciclado en 2007. Características de la oficina: - climatización: aire acondicionado central. - Cielorraso: suspendido. - Seguridad: sistema de control de accesos, seguridad 24 hs. - Sistema contra incendios: hidrantes, extintores, detectores de humo.

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  • Esmeralda 100
  • Edificio
  • EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Esmeralda 100, Microcentro

USD 70.000

Edificios en block/estructuras/obras - microcentro (comercial), capital federal

Edificio comercial en block, ubicado en pleno microcentro. Totalmente remodelado a nuevo. Reemplazo total de cañerias, ascensores, electricidad, calefaccion, aire acondicionado, sanitarios , etc, consta de tres subsuelos, planta baja y 11 pisos de oficinas. Importante local comercial en planta baja y entrepiso superficie cubierta total: 7.500 m2. Superficie útil de oficinas: aprox. 5.000 m2 cocheras : 24 frente con revestimiento granito sierra chica, en su totalidad. Tanto el frente como el contrafrente, cuentan con carpinterías corridas de vidrios tonalizados grises. Las ventanas son basculantes. Las plantas cuentan con un núcleo lateral de servicios, que permite que las oficinas queden en plantas abiertas y pasantes, con doble ventilación , logrando el libre armado de oficinas. Sanitarios :todas las plantas cuentan con baterías de baños de damas, caballeros, discapacitados, toilette gerencial y un sector de office o archivo. Los baños están equipados con mesada de granito. Bachas de acero inoxidable , con grifería y espejos. Revestimiento de porcelanato pulido en pisos y paredes. Instalaciones : pisoductos : cada piso cuenta con un tendido de pisoductos 4 vias, para facilitar el cableado de los puestos de trabajo en las plantas, acorde necesidad del inquilino. Energia electrica : instalación trifasica, fuerza motriz para sala de maquinas y azotea de maquinas y servicios generales del edificio. Desde sala de medidores, se provee instalación trifasica para cada planta, hasta el tablero seccional de piso con térmicas y disyuntores, para los circuitos de iluminación y equipos de aire acondicionado propios del piso. Cada piso cuenta con provisión de energía por edesur, desde cámara instaladasegundo subsuelo del edificio, con medidor propio (tarifa 2). Aire acondicionado frío calor, por fan coil e inyectores/retorno sectorizados. Ascensores : cuatro ( 4 ) ascensores montgomeri-guillemi para 7 personas, totalmente hechos a nuevo (puertas, cabinas, botoneras y equipados con comandos electrónicos de frecuencia variable). Valor locativo : setenta mil dolares (u$s 70.000), mas iva, que se abonan en pesos, a la cotizacion billete vendedor del banco de la nacion argentina abl y aysa a cargo del locatario oferta provista por sistema som - codigo: rod

CARLOS H RODRIGUEZ SRL

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  • Carlos Pellegrini 600
  • DESCRIPCIO
  • ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL CENTRO.

Carlos Pellegrini 600, Microcentro

USD 73.650

Alquiler edificio comercial centro.

Descripcion del edificio se trata de un edificio de oficinas a estrenar clase aaa, desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja, 12 pisos y terraza - frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales d.V.H. Al frente y contra frente - 3 ascensores principales - 1 de servicio - escalera presurizada - instalación contra incendio por sistema sprinklers - grupo electrógeno que alimenta bomba de agua e incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups - aire acondicionado sistema volumen de refrigerante variable en la planta baja se encuentra un auditorio con capacidad para 407 personas sentadas, con dos baterías de baños para damas y caballeros, con sistema de aire acondicionado frío/calor. En el piso 12 se encuentra un sum (salón de usos múltiples). Zonificación c1 las plantas: los pisos son en planta libre -2 baterías de baños para damas y caballeros -1 baño para discapacitados - 1 cocina pisoductos de 3 vías con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de aire acondicionado tipo vrv frio calor marca toshiba instalados y en funcionamiento - tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. Precios del alquiler individual de los pisos + iva .Abril 2025 . Piso. 1o. Superficie: 517,46. Alquiler: u$ 7250. Cocheras: 4. Expensas: $1.993.681. Piso 2o. Superficie: 524,16. Alquiler: u$ 7350. Cocheras: 4. Expensas: $2.019.495. Piso 3o. Superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 4o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 5o superficie: 443,34 alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4 expensas: $1.708.110. Piso 6o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 7o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 8o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 9o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 10o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 11o superficie: 407. Alquiler: u$ 5700. Cocheras: 4. Expensas: $ 1.571.720. Piso 12o superficie: 265. Alquiler: u$ 3750. Cocheras: 4. Expensas: $1.022.616 valor dólar oficial + iva. Precio del alquiler del edificio en block . U$ 73.650. Abril 2025. U$ 73.650 (setenta y tres mil seiscientos cincuenta dólares ) valor dólares oficial + iva cocheras: 48 expensas: $20.272.400. El alquiler no incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

LLAURO Propiedades

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  • Florida 300
  • Local en Alquiler en Microcentro, USD 65.000
  • Mega Local en alquiler en City Bancaria

Florida 300, Microcentro

USD 65.000

+ $1.735.042 expensas

  • 7.065 m² Total
  • 4 plantas
  • 5 cocheras
  • Muy Bueno
  • En edificio

Mega local en alquiler en city bancaria

Alquiler de local en centro / microcentro / city bancaria, capital federal excelente mega local en alquiler (ex falabella), conexcelentes instalaciones. Tiene su ingreso principalpor florida 343 con 14,70 mts de frente yacceso por san martín 340 para carga y descarga.Excelente ubicación, y cerca de todas las /casas matrices de bancos, a metros del súbte ycon 27 líneas de colectivos en zona. El local cuenta con: 2 ascensores, 2 escalerasmecánicas, 2 montacargas. Equipo de aire centralfrío-calor. Terraza con los equipos + grupoelectrógeno. Instalación contra incendio. Bañopara discapacitados. Excelente instalación eléctrica.Área de carga y descarga. Hay 4 pisos de 300 m2 aptos para múltiples destinos; tal como:co-working, call center, oficina, etc contrato: 5 /10 /15 años. Ascensores: 3 / montacargas: 2 / área de carga y descarga sup. Pb: 2541 m2 / sup. Subsuelo: 3064 m2 / sup. 1º + ep: 510 m2 / sup. Total: 6115 m2 / sup. Terraza (área tecnica): 950 m2 ideal para: multimarcas, mega regalería, outletde marcas, regalarías de chinos, electrodomésticos,casa deportes, pool de marcas, mini-shopping,home center, centro de decoración, patiode comidas, etc los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

MARATÓN PROPIEDADES

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  • Azopardo 1000
  • Oficina en Alquiler en Puerto Madero, USD 62.400
  • Oficina en Alquiler con 53 cocheras

Azopardo 1000, Puerto Madero

USD 62.400

  • 20 años
  • 53 cocheras
  • Este
  • Bueno

Azopardo al 1000 | edificio en alquiler | puerto madero

Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 18 pisos. Sobre terreno de 1.500 m2 aprox., En esquina, con frente a la calle azopardo de 50 mts.y a la calle carlos calvo de 30 mts. grupo electrógeno de 500 kva que aseguran 100 % back up. - Aire acondicionado de 10 tn. Por piso (carrier) - vestuarios y baños de personal en subsuelo - sistema contra incendio a través de hidrantes y matafuegos. P.B y s.S: rociadores - torre de comunicaciones en azotea y/o planta baja para instalar antena satelital - 3 ascensores (8 personas c/u) y montacarga - escalera contra incendio revestida en cerámica - cocheras: 37 en subsuelo | 15 en planta baja. Pisos del 1 al 18: 18 plantas de 330 m2 propios (275 m2 de alfombra) - en p.B 300 m2 propios - piso técnico - cielorrasos con artefactos embutidos - balcones perimetrales - sanitarios generales para hombres (3), mujeres (3) y 1 privado. Gastos a confirmar. El valor de alquiler corresponde a los primeros 24 meses | a partir del mes 25 a confirmar | plazo del contrato: 60 meses. Superficie propia para oficinas existente: 6.240 m2 - superficie propia para oficinas a ampliar: 1.200 m2 en planta baja - superficie propia para oficinas con ampliación: 7.440 m2 valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 7261

Castro Cranwell - Weiss

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  • Juana Manso 1000
  • Oficina en Alquiler en Puerto Madero, USD 70.200
  • Oficina Monoambiente con 1 baño

Juana Manso 1000, Puerto Madero

USD 70.200

  • 1 baño
  • A Estrenar
  • Monoam.
  • 10 cocheras

Oficina en puerto madero

Modernas y funcionales oficinas diseñadas para maximizar la productividad y comodidad que cuentan con superficies de base libre,con la posibilidad de dividirlas en sectores de oficinas internas, piso tecnico, artefactos de iluminacion y sistemas de extincion de incendio. Estratégicamente ubicadas en el lado este del dique 3, cada espacio de trabajo fusiona elegancia con funcionalidad. Con características de vanguardia y un enfoque en la sostenibilidad.Control de acceso peatonal, con cámara de reconociendo facial en hall de planta baja y el ascensores de cabotaje.El edificio utiliza un sistema de volumen de refrigerante variable (v.R.V) para su climatización, con unidades interiores y exteriores conectadas por bomba de calor. Las áreas comunes tienen un sistema vrv independiente alimentado eléctricamente.Control de acceso vehicular, con tarjeta de proximidad en ingreso de barreras vehiculares a los estacionamientos. Situar, tu lugar en el mundo. Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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