$ 850.000
Avenida Díaz Vélez 5400
Departamento en Alquiler en Cid Campeador, Caballito
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40 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
ALQUILER DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN CID CAMPEADOR
Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 -
contacto: elizabeth moriconi
departamento 2 ambientes en alquiler - caballito - capital federal
departamento a estrenar ubicado en zona estratégica de caballito, con diseño moderno y funcional de 43 m² totales. Desarrollado en primer piso con excelente distribución y luminosidad, ofrece espacios optimizados para máximo confort.
La unidad presenta una distribución inteligente que integra living comedor con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Cocina completamente equipada con amplio espacio de guardado, preparada para electrodomésticos, horno a gas y conexión para lavarropas. Toilette de recepción complementa el sector social.
La habitación principal, en suite, cuenta con placard incorporado y acceso directo al balcón. Baño completo con bañera de buenas dimensiones, terminaciones de calidad y agua caliente por caldera.
Ubicación privilegiada sobre avenida díaz vélez al 5400, entre olaya y valentín virasoro. Distancia aproximada de 200 metros del parque cid campeador, 100 metros de avenida ángel gallardo y 400 metros del parque centenario. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte.
Edificio de 9 pisos con 4 departamentos por nivel, equipado con amenities de primer nivel: gimnasio, sum, pileta, parrillas y estacionamiento para bicicletas. Cuenta con ascensor para mayor comodidad.
Características principales:
- superficie total: 43 m²
- superficie cubierta: 40 m²
- superficie semicubierta: 3 m²
- año de construcción: 2025
- orientación: contrafrente
- balcón aterrazado
- cocina integrada
- agua caliente centralizada
ideal para profesionales o parejas que valoran ubicación, diseño y funcionalidad en un departamento moderno y bien comunicado.
Condiciones para ingresar:
contrato por 2 años indexacion trimestral por ipc garantia: seguro de caucion o garantia propietaria de familiar directo, en caba debe estar la propiedad. Ingresos demostrables (equivalentes a 3 veces el alquiler + expensas) gastos a cargo del inquilino: servicios (gas, luz, agua y expensas) \"para ingresar es necesario contar con un mes de deposito + mes por adelantado + caucion o garantia propietaria + ingresos demostrables\".
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
