USD 159.250
Antonio Cervetti 1300
Galpón en Alquiler en Monte Grande, Esteban Echeverria
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22.750 m² cubie.
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A Estrenar
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Agua corri.
Depósito en Centro logístico AAA a estrenar en Ezeiza
Espacio logístico esteban echeverría, es un centro de distribución premium, a estrenar en antonio cervetti 1345, en esteban echeverría, ezeiza.Ubicación:ubicado estratégicamente en la localidad de esteban echeverría, monte grande, buenos aires. - A pocos minutos de la capital federal, con fácil y rápido acceso por la autopista ezeiza - cañuelas. - A pocos metros de la bajada del km 30, por la horqueta y cervetti, y de la bajada del km 31, por av. Fair.- A 10 minutos del aeropuerto internacional ezeiza.- En zona industrial, rodeado de empresas de primer nivel: frente a correo argentino, fravega, disco, etc. Superficies:emplezado sobre un terreno de una superficie total de 26 ha. Con una superficie de almacenamiento de 120.000 m2 aprox, que se desarrollará en 3 etapas. La primera etapa se encuentra terminada.Etapa 1:superficie total de almacenamiento:37.000 m2
en módulos desde:
2.800 m2concluída y 100% operativa.
Etapa 2:
superficie total de almacenamiento:
45.500 m2
en módulos desde:
4.550 m2en construcción.Etapa 3:
superficie total de almacenamiento:
37.000 m2
en módulos desde:
4.000 m2
proximamente.Características de las naves:
- pórticos y alma llena cada 9.14.
- Columnas cada 25 m en sentido longitudinal y cada 20 m en sentido transversal.
Altura 13.50 m libres bajo aislamiento, en línea de cumbrera 10.50 m a la canaleta y 9.50 m bajo viga en el punto más bajo.
- Pendiente de la cubierta aproximadamente 5%.
- Alero 5m sobre área de carga y descarga.
- Estructura primaria formada por pórticos armados en doble t de sección variada.
- Estructura secundaria formada por correas de perfil en z, fabricadas en acero galvanizado, postes, ángulos, etc.
- Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles entre módulos contiguos.Instalaciones
- sistema de detección y extinción de incendio con normas nfpa.
- Red de hidrantes interior y exterior según norma nfpa.
- Red de sprinklers (rociadores automáticos) según normas nfpa.
- Tanque cisterna de incendio de 500.000 litros.
- Sistema de bombeo compuesto por motobombas y bomba jockey.
- Distribución eléctrica interior con bandejas porta cables.
- Iluminación interior por medio de artefactos de iluminación fluorescente tl5 de alta eficiencia 4x45w.
- Sistema de iluminación y señalización de escape para emergencias.
- Puertas de emergencia con barrales anti pánico.
Infraestructura general de uso común:- cerco perimetral.
- Oficina de control de accesos de camiones.
- Oficina de control de accesos de vehículos y personal.
- Portones de acceso mecanizados.
- Planta de tratamiento. Playas de maniobras. - Grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales.Infraestructura subterránea:red de desague cloacal, enterrada, construida por medio de cámaras sépticas, y caños de pvc de 160 mm de diámetro y planta de tratamiento. Cañeros para distribución de instalación eléctrica de media y baja tensión, desde acometida hasta las subestaciones transformadoras y tableros seccionales.Entrega:noviembre 2025 valor de alquiler + iva + gastos
- las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.
