4 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en Florencio Varela

USD 104.000

Calle 1236 PITEC - Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela 96

Negocio especial en Alquiler en Florencio Varela, Buenos Aires

Nave Industrial en Alquiler

Nave logística 13.100 m2 en alquiler parque industrial y tecnológico florencio varela etapa 2 ubicada en calle 1236, altura 960, ingeniero juan allan, partido de florencio varela, provincia de buenos aires. Dentro del parque industrial y tecnológico florencio varela (etapa 2), con excelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. Características principales nave logística: 12.000 m2 de superficie oficinas corporativas y núcleos sanitarios: 616 m2 (en etapa de terminación). Depósito anexo: 500 m2 para almacenamiento menor. Garita de control y seguridad perimetral. Estacionamiento para 30 vehículos. Altura libre: 12 metros, con estructura de alma llena. Sistema contra incendios: sprinklers automáticos con reserva de agua de 500.000 litros. Infraestructura logística: playa de maniobras: 2.500 m2 superficie techada de carga y descarga de 1.500 m2. Balanza de piso para transporte pesado. Condiciones alquiler mensual: usd 104.000 contrato en pesos al cambio del dólar venta del bna un dia antes de la firma. Ajuste anual según índice cpi (consumer price index ee.Uu.). Expensas y tasas municipales: en proporción a la superficie ocupada (estimado actual: $ 3.850.000). Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + iva, calculados sobre el valor total del contrato. Plazo mínimo: 3 años, con opción a renovación. Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler. Garantía: seguro de caución, aval bancario o garantía propietaria. Destino: uso exclusivo para almacenamiento y logística. No apto para producción industrial. Obras y mejoras: solo con autorización previa y por escrito del propietario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 100.000

Rotonda Juan M. Gutierrez al 1000

Galpón en Alquiler en Florencio Varela, Buenos Aires

• 20.000 m² cubie.
• 100 mts Frente
• 200 mts Fondo

Excelente deposito con estructura Astori en perfecto estado, dock de carga, amplias playas

Deposito de 20,000 m2 libre de columnas, estructura astori en h a, alt interior 8 mts, docks de carga - unicos en la zona - apto industrial seguridad 24 hs, antincendios hidrantes, excelente ubicación logística en zona sur. Accediendo desde caba por au. La plata - bs. As. Km 39. Con accesos x camino centenario a la plata, avda calchaqui, ruta 2.-

USD 104.000

Nave Industrial 12.000 m2 AAA más oficinas a estrenar - Parque Industrial Pitec - Fcio. Varela

Galpón en Alquiler en Florencio Varela, Buenos Aires

• 13 m² cubie.
• A Estrenar
• Agua corri.

Nave Industrial 12.000 m2 AAA a estrenar - Parque Industrial Pitec 2 - Fcio. Varela

Nave industrial aaa en parque industrial y tecnológico pitec - florencio varela se ofrece en alquiler nave industrial aaa de gran escala, emplazada dentro del parque industrial y tecnológico pitec, uno de los desarrollos industriales más consolidados y estratégicos de la zona sur del gran buenos aires. El inmueble presenta una configuración funcional de alto rendimiento, diseñada para compañías de primer nivel que demandan estándares constructivos superiores, imagen institucional, seguridad y eficiencia operativa. La nave dispone de 12.000 m2 cubiertos, acompañados por 3.000 m2 de playa semicubierta y 5.000 m2 de playa de maniobras, ambas de uso compartido, lo que permite una operatoria logística ágil, circulación eficiente y maniobras simultáneas de transporte pesado. La misma fue construida por miller building international, firma reconocida por su alta experiencia en desarrollos industriales de alta calidad. Cuenta con sistema de protección contra incendios mediante red de rociadores automáticos (sprinklers), sustentados por una reserva de agua dedicada de 500 m3 (500.000 litros), iluminación led, puertas de escape reglamentarias, portones de acceso con cortinas metálicas y altura interna de 12 metros, garantizando altos estándares de seguridad, funcionalidad y operatividad continua. El sector administrativo se desarrolla sobre 616 m2 cubiertos de oficinas corporativas y núcleos sanitarios, con arquitectura de diseño moderno, proyectadas por el estudio cordova - estevez, concebidas para acompañar operaciones corporativas de alto nivel, y se complementa con un anexo de nave de 500 m2 cubiertos, de menor altura, ideal para usos auxiliares, áreas técnicas o almacenamiento específico. El conjunto incorpora dos sectores de estacionamiento interno cubierto y descubierto para 30 vehículos, brindando orden, comodidad y funcionalidad para personal jerárquico y operativo. Ubicada dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel, seguridad y accesos consolidados, esta nave cuenta con un anillo extra de seguridad propio con control de acceso, y representa una oportunidad diferencial para empresas que buscan un activo industrial aaa, preparado para operaciones de gran escala y proyección a largo plazo.

USD 104.000

Calle N¦ al 1200

Galpón en Alquiler en Florencio Varela, Buenos Aires

• 13.100 m² cubie.
• 106 mts Frente
• 120 mts Fondo

Deposito a estrenar de 12.000 m2 alt 12 mts +600 m2 oficinas 14 autos parking 600m2 de oficinas

Sup cubierta: 12.000 m2 de nave principal, 616 m del sector de oficinas y núcleos sanitarios, con parking para 30 vehículos. Depósito anexo de 500 m2 pañol, control con garita de seguridad perimetral. Estructura: cubierta de alma llena con una altura libre de 12 metros, optimizando la capacidad de estibado y volumetría. Seguridad protección contra incendios integral x rociadores (sprinklers), sustentado por una reserva de agua dedicada de 500 m3 (500.000lts) p. De maniobras 1.500m2 techada.