Propiedades en alquiler en Flores Norte, Flores

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1.044

Lafuente 100, Piso Laf, Flores Norte

$ 590.000

+ $210.000 expensas

38 m² cubie.
2 m² Semicubierta
1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Alquilo monoambiente con dormitorio excelente estado super luminoso

Alquilo hermoso monoambiente dividido con dormitorio (piso 6) – super luminoso y con excelente vista! Impecable estado, listo para mudarse. Ubicación inmejorable: a 1 cuadra de av. Rivadavia y subte a (estación san pedrito) y a 2 cuadras del tren sarmiento (estación flores). Múltiples líneas de colectivo. Características del departamento y edificio: piso alto, muy luminoso y con hermosa vista abierta. Espacio sectorizado/dividido para dormitorio. Cocina a gas tipo industrial, nueva. Baño completo con bañera. Edificio con ascensor amplio y cámaras de seguridad. Apto profesional y/o vivienda familiar. Ver video adjunto en la publicación para recorrer la unidad. Condiciones económicas: expensas: $212.000 (incluyen aysa y agua caliente central). Contrato: 2 años con actualización trimestral por ipc. Ingreso: 1 mes por adelantado + 1 mes de depósito. Requisitos: seguro de caución ( o monclair) o garantía propietaria de caba. Recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 meses (los ingresos demostrables deben triplicar/duplicar el valor del alquiler) o constancia de inscripción en monotributo. Líneas de colectivo cercanas: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180

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Cynthia F

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819

Avenida Avellaneda 3100, Piso 7, Flores

$ 1.200.000

2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes
Excelente

Departamento en alquiler en flores

Espectacular departamento super luminoso, muy amplio, totalmente refaccionado a nuevo, contra frente sobre la av. Avellaneda, varias paradas de colectivo en la esquina, apto profesional

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Kemavi sa

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336

Caracas 300, Piso 7, Flores

$ 850.000

+ $290.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes contrafrente con balcon.

Excelente tres ambientes con balcon. - La unidad cuenta con un living comedor 5,12 x 3,23 con pisos de parquet y un amplio ventanal que permite una gran iluminacion. -El balcon brinda una vista abierta y tiene unas dimensiones de 3.00 x 1.00. -La cocina contiene bacha de acero inoxidable, mesada de marmol, muebles de sobre y bajo mesada con una medida total de 2;49 x 5;81. -El lavadero cuenta con la instalacion para lavarropas, presenta unas dimensiones de 0,93 x 1,27. -Ambas habitaciones cuentan con placard empotrado y un gran ventanal que proporciona una excelente iluminacion y ventilacion. Las medidas de la habitaciones son las siguientes, la habitacion secundaria3,00 x, 2,00 y la habitacion principal 3,05 x 3,10. Las condiciones de ingreso son las siguientes: -recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario. - Seguro de caución. -Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Castro reisse propiedades, la vocacion al servicio de la profesion

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CASTRO REISSE

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Bogotá 2300, Piso PB, Flores Norte

$ 450.000

+ $100.000 expensas

28 m² cubie.
2 m² Semicubierta
50 años
1 baño
Monoam.

Muy buen monoambiente en alquiler con patio.

Cómodo y funcional monoambiente ubicado sobre bogotá 2381, en el barrio de flores, en una zona residencial con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios. La propiedad se encuentra recién pintada y cuenta con un ambiente principal de buenas proporciones, con pisos de parquet que aportan calidez y una estética clásica y agradable. Su distribución permite organizar cómodamente el sector de descanso, estar y comedor, adaptándose fácilmente a diferentes estilos de vida. Dispone de cocina independiente, práctica y funcional, y baño completo. Como diferencial, cuenta además con un pequeño patio propio, actualmente techado, que suma un espacio adicional muy aprovechable para guardado, lavadero o uso cotidiano. La unidad posee aire acondicionado y termotanque eléctrico, con instalación completamente eléctrica. En cuanto a su ubicación, se encuentra en flores norte, con muy buen acceso al transporte público y a importantes vías de circulación. La cercanía a av. Rivadavia permite acceder rápidamente a numerosas líneas de colectivo y a la línea a de subte, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y servicios, todo dentro de un entorno urbano cómodo para el día a día. Una propiedad práctica, cálida y versátil, ideal para quienes buscan independencia, buena distribución y una ubicación con todo al alcance. Las condiciones de ingreso son las siguientes: -recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario. - Seguro de caución. -Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Castro reisse propiedades, la vocacion al servicio de la profesion

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Bacacay 3100, Piso 1, Flores

$ 700.000

+ $130.000 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes con dos patios.

Amplio departamento de 3 ambientes en planta baja con dos patios de uso propio, con buena luminosidad tanto medidas y descripción se detallan de la siguiente manera: entrada con acceso directo a living comedor de 5.50 x 3 con pisos de mosaicos y salida por medio de ventanal corredizo de doble hoja a patio de 6 x 3 con parrilla de uso propio. Dormitorio principal de 3.20 x 3 el mismo con placard empotrado y pisos cerámicos y ventilación al 2 patio de 3.40 x 1.80, muy luminoso y ventilado. 2do dormitorio de 3 x 3 también con pisos cerámicos, placard empotrado y salida al patio principal por medio de ventanal corredizo haciendo de doble circulación con living comedor. Cocina de 3.70 x 1.60 con salida al 2 patio donde se encuentra el lavadero independiente a la misma. Baño completo con bañera de 2 x 1.65. La unidad se encuentra ubicada a una cuadra de av. Nazca, a 200 metros de av. Avellaneda y a tres cuadras de av. Rivadavia, cercanías a centros comerciales y facilidad de accesos, lineas de colectivos disponibles: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 133, 134, 136, 141, 163, 172 subte: estacion san pedrito (línea a). -Las condiciones de ingresos son las siguientes: -recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario. -Garantía de capital federal en lo posible de familiar directo. -Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Castro reisse propiedades, la vocacion al servicio de la profesion

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Avenida Avellaneda 2200, Flores

$ 6.500.000

Via Pública
224 m² Total
1 planta
40 años
Bueno

Gran local en alquiler ubicado sobre avenida avellaneda.

Local sobre lote propio sobre la vía publica muy bien ubicado de excelente dimensiones, ideal para supermercado, gimnasio, etc. - "Apto todo rubro", zonificación : r2a2 -importante : la unidad no posee servicio de gas. -Las condiciones de ingresos son las siguientes: -garantía de capital federal o seguro de caucion - certificacion de firmas a cargo del locatario. -2 años de contrato -ajustes trimestral por ipc. -El local se lo destaca por su privilegiada ubicación, ofrece una gama de servicios amplia y variada, más de veinte líneas de colectivos y la línea "a" de subte facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. -Ofrece diferentes opciones como restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 5 cuadras de la avenida rivadavia.

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252

Avenida Avellaneda 2400, Piso PB, Flores

$ 950.000

+ $200.000 expensas

Via Pública
42 m² Total
1 planta
40 años
1 baño

Muy buen local en alquiler sobre av. avellaneda.

Presentamos en alquiler este amplio y funcional local comercial a la calle, ubicado sobre una de las calles más dinámicas, transitadas y consolidadas del barrio de flores. Una propiedad versátil que ofrece un marco ideal para adaptar diversos rubros comerciales o profesionales en un entorno de constante flujo peatonal y vehicular. La unidad se encuentra actualmente desocupada y lista para ser acondicionada según las necesidades específicas del nuevo proyecto. Características y medidas de la unidad: cuenta con un salón de planta libre de 2,99m x 14,03m, lo que permite una excelente distribución para sector de atención al público, exhibición de productos, depósito o puestos de trabajo. Sus proporciones alargadas y profundas facilitan la zonificación del espacio. Baño independiente de cómodas dimensiones (1,26 m x 2,97 m), ubicado al fondo para mayor privacidad y comodidad del personal. Ventajas comerciales y entorno: ubicación estratégica: posicionado sobre la avenida avellaneda, en una zona de altísima visibilidad, rodeada de comercios consolidados, servicios y con un flujo constante de clientes potenciales. Versatilidad de uso: gracias a su distribución de planta abierta, se adapta perfectamente a múltiples rubros (servicios, showroom, oficina comercial, punto de retiro, etc.). Excelente conectividad: de muy fácil acceso mediante diversas líneas de colectivo y avenidas principales del barrio. Una oportunidad única para posicionar su marca o negocio en una de las avenidas más comerciales y transitadas de la zona. Queda expresamente prohibido instalar los siguientes rubros: habitar, confitería, verdulería, carnicería, venta de artículos comestibles con exclusión de los productos de granja, fábrica y/o taller de cualquier especie o especialidad, entendiéndose aun cuando la misma se realice en forma exclusiva o formando parte de otras actividades no prohibidas en el presente reglamento. Castro reisse propiedades la vocación al servicio de la profesión.

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Bogotá 2600, Piso 2, Flores

$ 500.000

+ $185.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Impecable departamento en alquiler en flores

Este departamento de 2 ambientes sobre la calle bogotá al 2677 combina calidez, excelente distribución y el toque justo de tranquilidad que necesitás para tu día a día. Con 45 m² totales impecablemente conservados, este departamento destaca por su luminosidad y espacios amplios y funcionales: living-comedor (6,00 x 4,10 m): un ambiente super espacioso, cálido y versátil, ideal para armar un lindo sector de descanso y tu mesa para compartir momentos. Sale directamente al balcón al frente. Dormitorio (4,20 x 3,30 m): cómodo, tranquilo y con excelente dimensión. Cocina independiente (1,80 x 2,00 m): práctica, bien resuelta y lista para tus recetas diarias. Baño completo (2,30 x 4,10 m): amplio y en excelente estado. Ubicado en una zona residencial clave de flores, con excelente conectividad, comercios y transporte a mano, pero conservando ese aire de barrio tan lindo para caminar. Un departamento cuidado al detalle, listo para entrar a vivir y disfrutarlo sin apuros. -Edificio por escalera! -Las condiciones de ingresos son las siguientes: - justificación de ingresos -garantía de capital federal o seguro de caucion se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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CASTRO REISSE

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Bacacay 3100, Piso 6, Flores

$ 450.000

+ $100.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
65 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón frances.

Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón frances. Detalle: -la unidad cuenta con un living-comedor con pisos de parquet y balcón frances que brinda una gran iluminacion.Sus medidas son 2.77x6.22 -la cocina, por su parte, cuenta con mueble de bajo/sobre mesada y bacha de acero inoxidable con dimensiones de 3.55x1.55 - el baño es completo con bañera,tiene medidas de 1.52x2.18 -la habitación ,por su parte tiene pisos de parquet, una ventana con vista al lateral ofreciendo una buena ventilación en todo el departamento y placard empotrado,sus dimensiones son de 2.80x3.30 las condiciones de ingreso son las siguientes: -recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario. - Seguro de caución o garantia de capital. - Se encuentra ubicado en una zona que se destaca por su accesibilidad, posee múltiples transportes a disposición, línea "a" de subte, además de la infinidad de comercios presentes en las inmediaciones. -Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Castro reisse propiedades, la vocacion al servicio de la profesion

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CASTRO REISSE

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Tandil 2500, Flores Norte

$ 550.000

29 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento monoambiente luminoso

Alquiler | departamento | mono ambiente | 32 m2 total | balcon al frente cercanía de rivadavia y nazca | linea subte a y linea subte e detalles alquiler mensual: $ 170.000,00 servicios a cargo del inquilino ( expensas ordinarias luz - abl - aysa) por recomendacion del propietario: sin mascotas, maximo para 2 personas, ingresos acorde al valor mensual del alquiler costo inicial: 1 mes x adelantado 1 mes de depósito de garantía sin comision inmobiliaria para el inquilino gastos a cargo inquilino: informes averiguación y certificación de firmas ($50.000,00 aprox. Incluye 2 firmas al 01/10/2023) garantia: preferentemente con poliza de seguro de caucion, por intermedio de compañía reconocida en el mercado ad-referendum de los propietarios documentación a presentar: fotocopia de dni del titular del alquiler declaración jurada de datos personales y conformación del grupo familiar a habitar fotocopia de los últimos 3 recibos de sueldos del titular del alquiler observaciones: la reserva de la unidad se efectua contra la entrega de la documentación a presentar con mas la suma de $50.000,00.

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CARLOS A CACCAVIELLO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Avellaneda 2300, Piso 3°, Flores Norte

$ 650.000

35 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

$ 650.000 y nada mas solo abona luz y gas que consuma

Avellaneda 2313 tercer piso contrafrente con ascensor alquiler $ 650.000 mensuales y nada mas a cargo propietario el pago de expensas e impuestos abl del gcba y aysa inquilino paga alquiler $ 650.000 mensuales mas los servicios de electricidad y gas que consuma y mas los que decida contratar como internet tv por cable alarmas de seguridad etc. Análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicado entre caracas y fray cayetano rodriguez, a pasos de av. Boyacá 400. A 4 cuadras av. Rivadavia 6800 donde se encuentra la estación carabobo del subte línea a y a 7 cuadras estación flores del f.C sarmiento (moreno once), además de encontrarse próximo al pujante polo textil de la calle avellaneda. Lindo edificio de pb y 10 pisos con cocheras con ascensor, 3 departamentos por piso. Son 35.74 m2 para este coqueto ambiente dividido ( parecen dos ambientes) con balcón contrafrente y cocina con lavadero incorporado . Apto uso profesional . Fundamental que el grupo familiar que alquile cuente con recibos de sueldos en blanco que ronden entre 3 y 4 veces el valor del alquiler inicial y además pueda ofrecer garantía propietaria de un inmueble en jurisdicción de caba y que sea preferentemente de familiar directo de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo veraz nosis condiciones de la locación de vivienda familiar plazo del contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del ipc índice de precios al consumidor que publica el indec . Desembolso inicial: depósito 1 mes del valor inicial $ 650.000 que se actualiza de igual forma que el valor locativo. El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo registro de la propiedad inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante escribano publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación. Inquilino no abona comisión inmobiliaria, ni honorario alguno en favor de la inmobiliaria ricardi por esta gestión. Gastos fijos que deberá de abonar quien alquile: inquilino paga servicios que consume electricidad y gas natural además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como tv por cable, internet, alarmas etc. En cambio, será a cargo de los dueños pagar el impuesto de alumbrado barrido y limpieza y contribución territorial gcba ademas del aysa y mas las expensas totales sean comunes y extrordinarias todo esta a cargo de la parte propietaria si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler no tiene que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que se comunique telefónicamente dentro del horario comercial de inmobiliaria ricardi atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados ficha técnica sup. Total: 35.74 m2 información barrial barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal. Dr. T. Álvarez comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7c distrito escolar: xii código postal: 1406 código postal argentino: c1406fyg latitud/longitud: -34.622966, -58.461350 colectivos que circulan por las inmediaciones 44 barrancas de belgrano - puente alsina 76 pompeya-saavedra 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 99 liniers - correo central 113 barrancas de belgrano - san justo 134 estacion villa devoto - avellaneda 172 caballito - isidro casanova colegios cercanos (p) privado (e) estatal (p) instituto san roberto - bolivia 667 (p) colegio numen - terrero 70 (p) colegio nuestra señora de lourdes - rivadavia 6270 (p) eccleston school - av. Carabobo 56 (p) colegio san cirano - malvinas argentinas 139 (e) colegio nº 09 justo josé de urquiza - bacacay 2701 (e) esc. Primaria común n° 01 museo de bellas artes gral. Urquiza - yerbal 2370 (e) esc. Primaria común n° 14 enrique g. Parker - condarco 1129 facultad de filosofía y letras - uba - puan 480 garages cercanos av. Boyacá 325 avellaneda 1966 .

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Inmobiliaria RICARDI

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Avenida Avellaneda 2700, Piso PB, Flores

$ 1.700.000

+ $148.000 expensas

Via Pública
95 m² Total
2 plantas
55 años
1 baño

Local en alquiler en pleno foco comercial.

Local en alquiler de 3.00 x 18.00 mts en la planta baja y de 12.00 x 2.89 en el primer piso., Sobre la via publica en muy buen estado además de tener excelente ubicación sobre av avellaneda, al ubicarse en plena zona comercial. -Importante: el local no posee columnas. Garante propietario (en caso de presentar garante propietario se necesita presentar ingresos del garante) o seguro de caución (de presentar seguro de caución será necesario presentar póliza de seguro integral) -ajuste del cuatrimestral por ipc destacada ubicación, a una cuadra del foco del centro comercial avda nazca y avda avellaneda

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CASTRO REISSE

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Granaderos 300, Piso PB, Flores

$ 600.000

+ $110.000 expensas

Via Pública
40 m² Total
1 planta
50 años
1 baño

Local a la calle muy bien ubicado.

Ubicado en un punto estratégico del barrio de flores, presentamos en alquiler este excelente local comercial a la calle, ideal para posicionar tu negocio o marca en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Su gran atractivo radica en su versatilidad: es apto para prácticamente todo tipo de rubro (comercial, profesional, showroom, servicios, punto de retiro, entre otros). Distribución funcional: salón principal: con excelente frente de vidriera para máxima exposición visual. Sector trasero / depósito: ideal para guardado de stock o privado operativo. Baño propio: de uso exclusivo y en muy buen estado. Un espacio prolijo, cómodo y listo para recibir tu próximo proyecto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aprovechá esta oportunidad versátil para hacer crecer tu marca en flores.

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Bogotá 2700, Piso PB, Flores

$ 850.000

Via Pública
32 m² Total
50 años
1 baño
Bueno

Local en flores sin expensas inmejorable ubicacion

Local en alquiler sin expensas – bogotá 2760, flores excelente local a la calle de 32 m² totales, ubicado en pleno corazón del barrio de flores, sobre la calle bogotá, a metros de avenida nazca y del centro comercial más activo de la zona. Una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o marcas que buscan visibilidad, tránsito peatonal y una ubicación estratégica. La propiedad ofrece un espacio funcional, con frente directo a la vía pública y un entorno comercial consolidado que garantiza circulación constante durante todo el día. Ubicación privilegiada: • a pocos pasos de avenida nazca, uno de los corredores comerciales más importantes del barrio. • Cercanía inmediata al centro comercial de flores, rodeado de tiendas, servicios, gastronomía y bancos. • Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos con recorrido por nazca, av. Avellaneda, rivadavia y gaona, asegurando un flujo permanente de potenciales clientes. • Fácil acceso al subte a y al ferrocarril sarmiento, lo que suma aún más movilidad y alcance a toda la ciudad. Ventajas adicionales: • sin expensas, lo que reduce notablemente los costos mensuales. • Zona de alta demanda comercial y visibilidad, ideal para diversos rubros. Un local con ubicación estratégica, óptima exposición y un entorno comercial inmejorable. Perfecto para potenciar cualquier actividad.

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Avenida Avellaneda 2100, Piso 10°, Flores

$ 890.000

+ $120.000 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Muy Bueno

3 amb luminoso frente aire y luz balcon piso alto 2 bños

Entre gavilán y granaderos, flores. 3 ambientes con balcón al frente. Living con piso de parquet, cocina independiente, lavadero incorporado, balcón semicircular al frente, baño completo y toilette de recepción y dos habitaciones con un placares cada uno. Living 6,20x2,90 baño completo 2,15x1,45 cocina 3,30x1,85 toilette 1,50x1,30 hall distribución 4,12x0,85 habitación 1: 3,60x3 placard: 1,80x0,60 habitación 2: 3,60x3 placard 2: 2,27x0,60 balcón 2,90x1,35 este edificio posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 me real estate

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M Estevez Real Estate

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Felipe Vallese 2100, Flores Norte

$ 1.300.000

120 m² cubie.
2 dorm.
90 años
2 baños
3 ambientes

Sin portero ni vecinos antigua valor lote 8x25,50

Análisis y opinión inmobiliaria ricardi felipe vallese 2177 entre gavilán y granaderos, en la zona de flores norte, tranquilona, de veredas anchas y arboladas, con estacionamiento permitido; pero con la ventaja que está cerca de todo, a una cuadra y media de boyacá al 700, a 300 metros de av. Avellaneda 2200 y a no más de cuatrocientos metros de av. Gaona al 2700. A 700 metros av. Rivadavia 6600 rodeado de medios de locomoción donde circula el subte linea a. Sobre lote de terreno de 8.00x25.50 se emplaza esta casita toda en bajos que fue reciclada como vivienda de dos familias de una misma familia., Por eso la distribución cuenta con dos cómodas cocina - comedor y 2 dormitorios que comparten el único baño completo que tiene la casa. Tiene jardín al frente y entrada de auto descubierto y un interesante pulmón atrás donde no falta el clásico "cuartito de cachivaches" y un bañito auxiliar más un rincón de tierra con plantas. Adecuada "para alguien que se dé maña" y haga los arreglos que requiere la casa para dejarla confortable. No se encuentra en condiciones de utilizarse como vivienda en el estado actual y siendo cruel pero realista la inversión inicial que se necesita hacer no es poca para quien alquila. Ventaja la parte propietaria tiene la mejor buena predisposicion si quien alquila tiene con que - para compensar en parte la importante inversión inicial que se necesita hacer inexorablemente para poder utilizar la casa ideal fines comerciales apta oficina, logística, deposito., Todo lo que sea relacionado al rubro textil por la cercanía al centro textil de avellaneda y nazca le puede resultar interesante., Entrega última milla, e-commerce haciendo las adecuaciones y la inversión que se necesita minimamente hay que poner membrana en la cubierta que llueve por varios lados son algo más de 100 metros2 de techo los que reclaman atención, además de acondicionar las instalaciones de agua fría y caliente gas natural y electricidad que se suponen obsoletas.- A nuestro entender se necesita convocar a matriculado de luz y gas o un idóneo que haga la revisión y acondicionamiento de instalaciones sanitarias eléctricas y de gas natural.- Siendo para uso comercial el uso se supone menos exigente que el de una vivienda, no se necesita tanto lugar de guardado y quizas prolijando el tema de las instalaciones., El baño es para un uso menos exigente zonificación unidades de sustentabilidad de altura media área edificable en planta 181,407 m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24.2 m usos área de baja mixtura del usos de suelo a 2 ficha técnica según mapa de bs. As superficie total : 204.00 m2 superficie cubierta: 120.00 m2 colectivos que circulan por las inmediaciones 44 bcas belgr - pte uriburu 76 saavedra - nueva pompeya 84 constitución - v. Del parque 92 retiro - tapiales 99 plaza mayo - liniers 106 retiro - liniers 113 bcas belgrano - san justo 124 fac. Derecho - ciudadela 134 pte pueyrredón - devoto 172 caballito - i. Casanova 181 boedo - ramos mejía colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) nº 1- yerbal 2370 (e) nº 2 - caracas 10 (e) nº 5 - trelles 948 (e) nº 5- artigas 878 (e) nº 5 - portela 734 (e) nº 8 - varela 358 (e) nº 9 - falcón 2934 (e) nº 9 - condarco 290 (e) nº 10 - lafuente 559 (e) nº 12 - franklin 1836 (e) nº 12 - varela 753 (e) nº 12 - avellaneda 2547 (e) nº 15 - aranguren 2400 (e) nº 15 - carabobo 253 (e) nº 19 - fray c. Rodríguez 95 (e) com 9 - falcón 2248 (e) com 21 - pumacahua 390 (e) enet 5 - alberdi 1845 (e) enet 6 - la porteña 54 (e) enet 18 - carabobo 286 (p) ana m. Janer - alberdi 2565 (p) i. Misericordia -directorio 2138 (p) i. Susini - alberdi 1948 (p) i. N s. Lourdes - rivad 6270 (p) i. San josé flores - bonifacio 2475 (p) i. Virginio grego - directorio 2220 (p) guardia de honor- lautaro 824 (p) i. S. Ch. Ecleston - carabobo 56 (p) mons. Aneiros s. José- vallese 2549 (p) san roberto - bolivia 667 (p) i. Schontal - nazca 537 (p) i. Numen - terrero 70 (p) i. Puertas de sión - helguera 453 (p) i. Hombre nuevo - granaderos 168 (p) i. Eyelen - helguera 40/42 (p) i. Casa verde - lautaro 122 (p) i. A. Lincoln flores - artigas 80 (p) i. Rossello - camacuá 219 otros servicios: parque

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Caracas 400, Piso 4°, Flores

$ 550.000

+ $150.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Sin photoshop alegre y luminoso 2 amb. contrafrente

Caracas 480 4º "c" opinion y analisis de inmobiliaria ricardi excelente ubicación una zona pujante donde hay varios emprendimientos nuevos que está cambiando la fisonomía del barrio para bien si bien el edificio es veterano pero en su época fue de buena calidad a metros avellaneda 2300 a 400 metros de boyacá tambien cerca avda. Rivadavia 6700 donde hay de todo tipo de comercio y más de 20 líneas de transporte publico próximo a boca de subte a 4 cuadritas de la mítica plaza flores (plaza pueyrredón) a 500 metros de la cuidada y muy bonita plaza del angel gris avellaneda y donato alvarez son 2 amb alegre y luminoso esta recién pintado y pulcro si bien el baño no tiene bidet se puede colocar la cocina tiene lugar para poner lavarropa y heladera todos los ambientes bien ventilados e iluminados naturalmente ideal para parejita joven que trabaje todo el día y viene a la noche a dormir y que tenga dos recibos de sueldos en blanco que ronden tres o cuatro veces el valor locativo y que califiquen para un seguro de caución de respaldar propietario macanudo, bien predispuesto., Gallego muy ubicado no pide nada que no corresponda y se puede hablar con él si se quieren hacer alguna mejora en el departamento condiciones de alquiler 1 mes de deposito 1 mes adelantado no se paga comisión inmobiliaria ni gasto administrativo se acepta recibo de sueldo de algún pariente o familiar de quien alquiler como refuerzo de los ingresos si el grupo familiar no llega a tener recibos blancos que ronden los tres o cuatro veces el valor del alquiler inicial colectivos que circulan por las inmediaciones 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 99 liniers - correo central 113 barrancas de belgrano - san justo 134 estacion villa devoto - avellaneda 172 caballito - isidro casanova garages cercanos garage - c. Dr. Juan felipe aranguren 2553 garage - felipe vallese 2350 (e) estatal (p) privado (e) bachillerato popular 20 flores - av. Avellaneda 2177 (e) escuela de jornada completa n° 05 d.E. 12 "república de el salvador" - gral. José gervasio artigas 878 (e) escuela de jornada simple n° 12 de 12 " provincia del chaco " - av. Avellaneda 2547 (e) escuela de educación media n° 01/12° - julio cortázar - bogotá 2759 (p) colegio numen - terrero 70 (p) colegio nuestra señora de lourdes - av. Rivadavia 6270 (p) colegio schonthal - av. Nazca 537 (p) colegio fasta monseñor aneiros de san josé - nivel inicial, primario y secundario - páez 2556

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Felipe Vallese 1900, Piso 2°, Flores

$ 580.000

+ $180.000 expensas

23 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Fluyen ideas apto vivienda o estudio

Felipe vallese 1924 segundo piso contrafrente 2 c alquiler $ 580.000 mensuales expensas paga unos $ 180.000 x mes coqueto edificio de linda imagen con sum y pileta de natacion inquilino paga ademas expensas e impuestos abl del gcba y aysa, los servicios de electricidad que consuma mas los que decida contratar como internet tv por cable alarmas de seguridad etc. El departamento no tiene gas natural es todo electrico opinión y análisis de inmobiliaria ricardi entre boyaca y paez en una zona de flores apacible y residencial, calle asfaltada ancha., Con amplias veredas arboladas y todavía con estacionamiento ir-restricto y permitido, cerquita de avellaneda y plaza irlanda zona comercial con y medios de transporte público por doquier buen edificio cuidado y pulcro para este hermoso mono ambiente con balcón corrido . Espacioso ambiente único con placar tiene buena terminación, tiene un baño completo con bañadera y bidet , y espectacular cocina integrada fundamental que el grupo familiar que alquile cuente con recibos de sueldos en blanco que ronden entre 3 y 4 veces el valor del alquiler inicial y además pueda ofrecer garantía propietaria de un inmueble en jurisdicción de caba y que sea preferentemente de familiar directo de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo veraz nosis condiciones de la locación de vivienda familiar plazo del contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del ipc índice de precios al consumidor que publica el indec . Desembolso inicial: depósito 1 mes del valor inicial $ 580.000 que se actualiza de igual forma que el valor locativo. El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo registro de la propiedad inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante escribano publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación. Inquilino no abona comisión inmobiliaria, ni honorario alguno en favor de la inmobiliaria ricardi por esta gestión. Gastos fijos que deberá de abonar quien alquile: inquilino paga servicios que consume electricidad y gas natural y expensas comunes aysa y alumbrado barrido y limpieza y contribución territorial gcba además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como tv por cable, internet, alarmas etc. En cambio, será a cargo de los dueños pagar el impuesto de ademas mas las expensas extrordinarias todo esta a cargo de la parte propietaria si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler no tiene que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que se comunique telefónicamente dentro del horario comercial de inmobiliaria ricardi atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados (e)estatal (p)privado (e)escuela republica de guatemala - mendes de andes 1451 (e)escuela juan b peña - manuel ricardo trelles 948 (e)escuela republica del salvador - gral josé de gervasio de artigas 878 (p)instituto c (p)instituto s (p)instituto colectivos que circulan por las inmediaciones 76 nueva pompeya - saavedra 84 constitución - villa del parque 92 hospital ferroviario-barrio 9 de abril 99 gaona y fonseca - plaza de mayo 106 retiro-estacion liniers 113 barrancas de belgrano - san justo 124 ciudadela -facultad de derecho 172 primera junta - atalaya 181 almagro y ramos mejia barrio: villa flores comuna: comuna 11 área hospitalaria: htal. Dr. T. Alvarez comisaría comunal: 11 comisaría vecinal: 11a distrito escolar: distrito escolar xii código postal: 1416 barrio:flores comuna:comuna 7 distrito escolar:distrito escolar xii código postal:1406

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Artigas 300, Piso 1°, Flores

$ 650.000

+ $140.000 expensas

33 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.
Excelente
Frente

Monoambiente a estrenar al frente con balcon 35 m2 sum

Monoambiente a estrenar con cocina equipada (horno empotrado y anafe) al frente con balcon corrido de 4x1 , edificio de categoria con _sum, parrillas y terraza, cocheras opcionales en alquiler , aire frio/calor, exp $140.000.- Incluye aysa..

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Doctor Juan Felipe Aranguren 2300, Piso 7°, Flores Norte

$ 730.000

+ $130.000 expensas

33 m² cubie.
2 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Alquiler departamento amueblado monoambiente en flores norte

Alquiler departamento amueblado monoambiente en flores norte ubicado en séptimo piso contrafrente de 35m2 muy luminoso, lo que asegura mayor tranquilidad y buena entrada de luz natural. Equipada con: cocina eléctrica y microondas. Heladera. Placard con estantes. Cama queen. Sillón. Mesitas de luz con veladores. Cómoda con cajonera. Mueble divisorio con espacio de guardado. Conexión a lavarropas. Agua caliente central y termotanque central. Ventanas doble vidrio (dvh) para asegurar la no entrada de ruidos desde el exterior y aislación de temperatura. Baño con bañera. Balcón con vista abierta (contrafrente) y cortinas black out. Mesa y sillas de comedor. Preinstalación de a/a. Excelente distribución y comodidad. Ascensor. Cámaras de seguridad en el edificio. Acceso para personas con movilidad reducida. Accesible a transportes públicos y zona comercial, áreas de salud, espacios verdes y educación. *Acepta mascotas. *Apto profesional. *No es alquiler temporal. *Posibilidad de alquiler de cochera. Requisitos para ingresar al departamento: -dni de quienes vayan a firmar el contrato. -Comprobantes de ingresos que acrediten capacidad de pago. -Seguro de caución (, garantía ya, etc.) -Al momento de la firma se abona el mes de alquiler y el depósito de garantía. Agendá una visita y vení a conocerlo. Buena finca propiedades alberto jorge farías cucicba 9316 contacto: guillermo sevian

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24 Propiedades en alquiler en Flores Norte, Flores, CABA

Alquilo monoambiente con dormitorio excelente estado super luminoso

Departamento en alquiler en flores

Departamento 3 ambientes contrafrente con balcon.

Muy buen monoambiente en alquiler con patio.

Departamento 3 ambientes con dos patios.

Gran local en alquiler ubicado sobre avenida avellaneda.

Muy buen local en alquiler sobre av. avellaneda.

Impecable departamento en alquiler en flores

Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón frances.

Departamento monoambiente luminoso

$ 650.000 y nada mas solo abona luz y gas que consuma

Local en alquiler en pleno foco comercial.

Local a la calle muy bien ubicado.

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Monoambiente a estrenar al frente con balcon 35 m2 sum

Alquiler departamento amueblado monoambiente en flores norte

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Tipo de propiedad