11 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en Jose Leon Suarez

$ 13.627.500

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• 60 años
• Agua corri.

Depósito de 1.185 m2 en alquiler en Parque Industrial - San Martin

Se trata de un espacio de depósito ubicado dentro de un parque industrial cerrado, con seguridad y operativo las 24hs. El parque tiene una ubicación estratégica sobre la rp4, que es una vía de comunicación principal entre las zonas norte y oeste del primer cinturón del gba, con rápido acceso para el tránsito pesado y excelente conectividad para el personal, a través de transportes públicos. El depósito disponible cuenta con 1.185 m2 cubiertos, techo parabólico metálico con 6 mts de altura mínima y 7 metros de máxima, los pisos son de hormigón de alta resistencia y entrada para camiones. El parque cuenta con todos los servicios públicos disponibles (energía, gas, agua, etc.) Y los siguientes servicios para sus inquilinos: seguridad y control de accesos, enfermería y área cardioprotegida, estacionamiento para particulares y visitantes, baños y vestuarios, sala de reuniones, cajero automático, restaurante y área verde, entre otros. Todos los gastos comunes son compartidos por los inquilinos en base a la superficie cubierta rentada y se liquidan mediante una expensa mensual que incluye: seguridad y control de accesos, mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, baños y vestuarios compartidos con consumibles, impuestos territoriales, servicio de seguridad e higiene ambiental. Dentro del predio existen otros espacios de depósitos, oficinas y talleres disponibles, no dude en consultarnos acerca de las necesidades de su empresa para acercarle una solución a su medida. Valor de alquiler $11.500 + iva + expensas x m2. Valor de expensas x $3.100 + iva (aprox), x m2. Para más información, llámanos al: aviso publicado por bridge, real estate connection . Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

USD 9.600

Brigadier Juan Manuel de Rosas 1300

Local en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 30 años
• Muy Bueno

Depósito en Alquiler en José León Suárez, San Martin, G.B.A. Zona Norte

Extraordinaria nave industrial de 1500 m2 en alquiler sobre ruta 4 en jose l. Suarez, gral. San martin con bascula electronica de 80 toneladas características básicas: - superficie cubierta: 1500 m2 - superficie del lote: 1500 m2 - tinglado parabólico a 8 metros de altura hasta la flecha. - Salida a dos calles por portones corredizos de 8m x 5m. - Balanza electrónica con capacidad hasta 80 toneladas. - Piso para tránsito pesado. - Oficinas, baños, vestuarios. Consultar requisitos y condiciones. ............................... Corredor responsable: norma sandoval cucicba 8532 / csi 6950 .................................. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el c.O.T.I. Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.. - Mat.

$ 13.630.145

Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas al 2900

Negocio especial en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

Alquiler Deposito Ind/Log 1185m2 en predio con seguridad

Se trata de un módulo de depósito industrial y/o logpistico en alquiler ubicado dentro de un parque industrial privado ubicado a metros de la estación y del centro comercial de josé león suarez. El predio es apto para la radicación de actividades productivas de las tres categorías y cuanta con potencia eléctrica, red de gas industrial, planta de tratamiento de efluentes, etc. El espacio se desarrolla en una planta con 1185m2 cubiertos aproximadamente, con un portón corredizo que le da ingreso desde una playa de maniobras común. Cuenta con una oficina interna de 46,46m2, estructura de mampostería, techos parabólicos con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas, pisos de baldosones de hormigón de alta resistencia y sistema contra incendios por hidrantes. El parque cuenta con baños y vestuarios compartidos entre distintos inquilinos. Aparte del valor de alquiler detallado se debe adicionar una expensa que, a principios de noviembre de 2025, ascendía a la suma de 3100 $/m2, dicha expensas incluye entre otros ítems: seguridad las 24 hs los 7 días de la semana, mantenimiento y luz de los espacios comunes, mantenimiento de la red de incendios, seguros de incendios del inmueble y de responsabilidad civil en los espacios comunes, administración, proporcionales de la tasa de servicios generales y del impuesto inmobiliario arba, etc. Cualquier duda o consulta nos puede contactar por esta vía o mediante mensaje de whastapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

$ 13.627.500

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 2900

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• 20 años

Galpón - Jose Leon Suarez

Excelente depósito ubicado en parque industrial suarez el cual cuenta con 1185 m2 , techos con cubiertas metálicas y altura de 8 mts y pisos de hormigón armado. Valor de alquiler + iva + expensas

USD 12.000

Camino del Buen Ayre

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

Galpón - Alquiler - Argentina, General San Martín

Importante galpon en el polo industrial buen ayre alquiler de galpón industrial excelente ubicación ingreso sobre camino del buen ayre esta nave industrial cuenta con 1400 metros cuadrados cubiertos (galpon de 1400 m2 + oficina de 70 m2) y 2400 metros cuadrados de terreno. Esta excelente construcción en su frente cuenta con 2 portones con persianas metálicas automatizadas, una oficina, cocina para el personal y 2 baños. Características: -estructura de alma llena alcanzando grandes luces sin apoyos intermedios, lo cual facilita la distribución interna de la nave, manteniendo la calidad de la construcción y seguridad estructural. -Categoría aaa -piso alto transito para entrada de camiones -nave industrial de 12 metros de altura. -Aislación térmica y acústica -electricidad trifasica -gas -cloacas especificaciones del polo buen ayre: -predio de 30 hectáreas. -Comprende 90 lotes. -Uno de los parques industriales con mejor ubicación en la zona norte. -Se encuentra a 3.5km de panamericana y a 15km de acceso oeste, sobre el camino parque del buen ayre y bajada debenedetti. -Edificación de un gran pórtico de entrada con acceso directo desde buen ayre y también su salida. -La obra vial cuenta hoy con calles de hormigón de 10 mts calzada. -El predio posee un cerramiento de un muro de casi 3 mts de alto en hormigón. -Bajada exclusiva al parque desde camino del buen ayre consulte aviso: las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

USD 6.856

Au Cam. del Buen Ayre al 4600

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 857 m² cubie.
• A Estrenar
• 3 baños

Depósito en alquiler en San Martin

Nave industrial a estrenar de 857 m2 cub. Sobre lote de 5765 m que incluye oficina ,baño y vestuario de 105 m2 . Memoria descriptiva: la nave se destaca por una altura bajo viga de 9m y una altura total de 10m a canaleta y 11m a cumbrera. La cubierta de chapa galvanizada del tipo u-45 , está complementada con aislación térmica de 50mm de foil blanco. Los cerramientos, constituidos por chapa t101, incorporan también aislación térmica de 50mm de foil blanco. El piso interior, con tecnología láser screed, es de 15cm de espesor h30, mientras que el piso exterior -playa de estacionamiento y de maniobras - alcanza los 18cm h30. La nave contará con 105m2 de oficinas (oficina / vestuario / comedor) . El estacionamiento se realiza sobre green block y la instalación eléctrica básica cuenta con iluminación led y tomas de servicios monofásicos y trifásicos. La seguridad del inmueble se refuerza con una red de incendio equipada con hidrantes y rociadores k11. Dentro del parque ebapi buen ayre hay seguridad 24 hs el valor de alquiler es al tipo de cambio vendedor bna. La expensa se estima entre 0,80 a 1 dólar bna por m2 . Nota: existe la posibilidad de modular el inmueble, anexando dos sectores de depósitos mas de 1.258 m2 y 1.225 m2. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

USD 765.000

EBAPI Au Camino del Buen Ayre al 4600

Terreno en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 3.546 m² Total

Venta de Lote en Parque industrial EBAPI

Parque premiumparque industrial de categoría premium por su ubicación privilegiada e infraestructura. Parque de categorías 1, 2 y 3 que puede alojar cualquier tipo de industrias en un entorno controlado, seguro, sustentable e integrado a la comunidad. Ebapi es uno de los parques industriales con mejor ubicación de la provincia de buenos aires. Se encuentra ubicado en el partido de san martin, cuna y motor de la industria de buenos aires, a 5? De panamericana y a 10? De acceso oeste, sobre el camino del buen ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país. Inversion asegurada: - ubicación - infraestructura. - Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. - Parque industrial inscripto en renpi - seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo - disponibilidad de trabajo 724 - administración centralizada - energía eléctrica - gas industrial - red de aguacorriente(aysa) - red de desagues pluviales - fibra óptica securitizada - pavimentos - muro perimetral integral - seguridad 24hs. 365días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia - recolección de residuos - iluminación led - producción disponible en 7x24 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

$ 13.627.500

AV BRIG GRAL JUAN M. DE ROSAS No. N°2969

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• 28 mts Frente
• 45 mts Fondo

Depósito en Alquiler en Parque Suarez

Depósito ubicado dentro del parque industrial suarez. Libre de columnas. Piso industrial de hormigon. Depósito con cubierta metálica, portín de chapa, con una altura aprox. 6/7 mts. en buen estado de mantenimiento. Seguridad las 24 hs, operativo 7 x 24, playa de maniobra, f.M. Y gas industria, sist c/ incendios, personal de mantenimiento, y otros servicios. En el predio hay oficinas para alquiler. El gasto común actual estimado es de $3.100 + iva por m2 al mes. Frente a la estación de tren línea mitre existen oficinas en el predio superficie de 20 a 160 m2 a partir de enero de 2026 habrá disponibles 350 m2 más de superficie

USD 11.250

Au Cam. del Buen Ayre al 4600

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.500 m² cubie.
• A Estrenar
• Agua corri.

Depósito en Alquiler 1500 m2 - EBAPI PARQUE INDUSTRIAL

Nave industrial aaa, 1500 m2 cubiertos en parque industrial ebapi. Excelente ubicación dentro del parque techo tipo a dos aguas con chapa zinc y aislantes térmicos, altura de 11 mts con iluminación. Estructura de alma llena. Piso de hormigón h30, apto para tránsito pesado. Dos portones a los lateral del frente de 7 mts de altura . Fácil acceso y egreso de semirremolques. Sectores auxiliares compuesto por: baños, vestuarios, oficinas. Valor alquiler mensual usd 12.000 condiciones: valor de alquiler: al tipo de cambio vendedor bna - usd 8 m". Expensas estimadas: entre 0,80 y 1 usd bna por m2. El polo buen ayre es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoria 1, 2 y 3, con una inmejorable ubicación en zona norte, se encuentra a 3.5km de panamericana y a 15km de acceso oeste, sobre el camino parque del buen ayre y bajada debenedetti. Ubicación ebapi es uno de los parques industriales con mejor ubicación de la provincia de buenos aires. Se encuentra ubicado en el partido de san martin, cuna y motor de la industria de buenos aires, a 5? De panamericana y a 10? De acceso oeste, sobre el camino del buen ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país. Inversión asegurada ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque industrial inscripto en renpi. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (aysa). Red de desagues pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia recolección de residuos. Iluminación led. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

$ 13.627.500

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 5300

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• 28 mts Frente
• 45 mts Fondo

Depósitos en alquiler en José León Suarez.

Ubicación: en josé león suárez, partido de san martín, pcia. De buenos aires. A 5 km de panamericana, 1.5 km del camino del buen ayre, 2 km de ruta 8 y a 50 m de la est. José león suárez del ffcc mitre. Av. Brig. Juan m. De rosas 2969, (ex av. Márquez), parque suárez es un parque industrial (decreto provincial n 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el partido de san martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y servicios: seguridad y control de accesos / sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / cerramiento perimetral y cctv / sistema electrónico de control de accesos / acceso y operatividad 7 días x 24 hs servicios públicos disponibles: energía eléctrica / gas industrial / agua /telefonía e internet /red de incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros mantenimiento y limpieza de áreas comunes espacio 09.02. Superficie: 1.185,23 m2 libre de columnas piso: industrial techo: fibrocemento y loza. Valor locativo inicial espacio 12,03.0/12.03.02 /$ 11.500+ iva / mes ,por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3.100 + iva / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % . Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

$ 13.627.500

Juan Manuel de Rosas al 2900 - 1.185 m2

Galpón en Alquiler en Jose Leon Suarez, General San Martin

• 1.185 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito de 1.185 m2 cubiertos - Jose León Suarez

Inmueble industrial conformado por una superficie de 1.185 m2 cubiertos (28,20 mts de frente x 45,44 mts de fondo) libre de columnas. Piso de hormigón armado de alta resistencia. Techo tipo parabólico de chapa zinc con traslucidas. Altura máxima espacio de 8 mts.dimensiones portón de acceso: alto 5,10 m x ancho 4,00 m. Disponibilidad: inmediata valor locativo: $ 11.500 x m2 + iva (noviembre2025)gastos comunes:$3.100 + iva / m2 / mes aprox servicios:- servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de tv, barreras infrarrojas - acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - cajero automático del banco de la provincia de bs. As. - Baños y vestuarios comunes - restaurante y comedor industrial - sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. - Sala de enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la cruz roja argentina - oficinas de atención al cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. - Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubros incluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones. El parque se encuentra estratégicamente ubicado: - en el partido de san martín, primer cordón del conurbano bonaerense - a 30 minutos del centro de la ciudad de buenos aires - sobre la ruta provincial 4 (av. Márquez) - a 15 minutos de la autopista panamericana - a 5 minutos del camino del buen ayre - a 5 minutos de la ruta 8 - a 15 minutos de la general paz - a 15 minutos del acceso oeste - frente a la estación terminal del tren mitre retiro - josé león suárez - múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia condiciones de ingreso para un alquiler para formalizar el contrato de alquiler, se requiere 1. Mes de alquiler adelantado: deberás abonar el primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato. 2. Depósito en garantía: se solicitará un depósito en garantía equivalente al valor de dos meses de alquiler, 2 meses de gastos comunes y 2 meses equivalentes al servicio a demandar (luz/gas) este monto se utilizará para cubrir posibles daños en la propiedad o deudas de servicios no abonadas al finalizar el contrato. Se restituirá al locatario una vez que se verifique el estado del inmueble y se presenten todas las facturas de servicios saldadas. 3. Garantía: es obligatorio presentar una garantía que respalde el cumplimiento del contrato. Puedes optar por una de las siguientes opciones: seguro de caución: deberá ser emitido por una compañía de seguros reconocida. Garantía de propiedad (inmueble): se aceptarán garantías de propiedades aval bancario: una garantía emitida por una entidad bancaria. 4. Pólizas de seguro: se deberá presentar una proforma de contratación de dos pólizas de seguro antes de la firma del contrato: seguro de incendio. Seguro de responsabilidad civil: para cubrir posibles daños a terceros. Ambas pólizas deben ser contratadas y presentadas de manera inmediata los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado