8 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en Microcentro

USD 65.000

Av. de Mayo 1100

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Av. de Mayo y Cerrito

Edificio de oficinas corporativas en alquiler. Estratégica ubicación con excelente conectividad: metrobus av. 9 de julio/ * línea a de subterráneos (estación frente al edificio) líneas d y e con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos aeroparque / 33 minutos ezeiza resumen ejecutivo: categoría a+ desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán wöhr (ingreso por av. Rivadavia). Hall de acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres grupos electrógenos para abastecer 100% del edificio. Caracteristicas y detalles constructivos importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta.

USD 73.650

Carlos Pellegrini 600

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Edificio en Block en Alquiler

Edificio aaa - carlos pellegrini 657 excelente ubicación, a 3 cuadras del obelisco, del palacio de justicia. Fácil acceso a líneas de subtes b, c y d, como así también al corredor metro bus sobre av. 9 de julio. Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas. Fachada de courtain wall, entre medianeras de 6 años de estrenado. Vinculado con 3 ascensores mitsubishi y 1 montacargas, 99 cocheras en 4 subsuelos por rampas. Aire acondicionado vrv ( 6 equipos x piso ) detalle de superficies 4ss 3ss 2ss c/u 1.095 m2 de cocheras 1ss 233 m2 de cochera + 865m2 servicios generales estacionamiento totales 3518m2 son para 99 cocheras marcadas. Pb hall oficina 115 m2 p1 283 m2 oficina alfombra + 188m2 servicios propios = 471 m2 p2 283 m2 oficina alfombra + 188m2 servicios propios = 471 m2 p3 al 10mo c/piso 277 m2 oficina alfombra + 130m2 servicios propios = 407 m2 p11 245 m2 oficina alfombra + 130m2 servicios propios = 375 m2 p12 sum. 112 m2 + portería 55m2 + servicios 46 m2 = 213 m2 p13 sala maq. Asc. 48 m2 medida total integra: 10.017 m2 cubiertos de los cuales 3.518 m2 son de cocheras 5.814 m2 de oficinas y servicios propios (sanitarios y kitchen) 685 m2 de auditorio y follier

USD 65.680

Alsina al 800

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

• 4.105 m² cubie.
• A Estrenar
• 50 cocheras

Oficina a estrenar en Centro Sur

Edificio a estrenar de 4.105 m2 propios en centro sur. Excelente imagen corporativa high tech y oficinas en planta libre. Hall de doble altura e importantes terrazas en distintos niveles. Características del edificio - antiguedad: año 2017 - pisos: 8 - superficie rentable: 4.100 m2 - control de accesos y seguridad las 24 hs. - Tres ascensores fujitec - grupo electrógeno - dos subsuelos con 50 cocheras características de las oficinas - sistema de climatización: vrv - cielorraso: placas desmontable con artefactos de iluminación led - cableado: piso técnico - sistema contra incendios: hidrantes, detector de humo, sprinklers - batería de sanitarios completa superficie propia por piso: - pb: 380 m2 - 1 piso: 839 m2 - 2 piso: 839 m2 - 3 piso: 432 m2 - 4 piso: 432 m2 - 5 piso: 432 m2 - 6 piso: 256 m2 - 7 piso: 256 m2 - 8 piso: 239 m2

USD 65.680

Alsina al 800

Negocio especial en Alquiler en Centro, Capital Federal

Oficina a estrenar en Centro Sur

Edificio a estrenar de 4.105 m2 propios en centro sur. Excelente imagen corporativa high tech y oficinas en planta libre. Hall de doble altura e importantes terrazas en distintos niveles. Características del edificio - antiguedad: año 2017 - pisos: 8 - superficie rentable: 4.100 m2 - control de accesos y seguridad las 24 hs. - Tres ascensores fujitec - grupo electrógeno - dos subsuelos con 50 cocheras características de las oficinas - sistema de climatización: vrv - cielorraso: placas desmontable con artefactos de iluminación led - cableado: piso técnico - sistema contra incendios: hidrantes, detector de humo, sprinklers - batería de sanitarios completa superficie propia por piso: - pb: 380 m2 - 1 piso: 839 m2 - 2 piso: 839 m2 - 3 piso: 432 m2 - 4 piso: 432 m2 - 5 piso: 432 m2 - 6 piso: 256 m2 - 7 piso: 256 m2 - 8 piso: 239 m2

USD 70.000

ESMERALDA AL 100

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Edificio comercial en block, ubicado en pleno microcentro. Totalmente remodelado a nuevo. Reemplazo total de cañerias, ascensores, electricidad, calefaccion, aire acondicionado, sanitarios , etc, consta de tres subsuelos, planta baja y 11 pisos de oficinas. Importante local comercial en planta baja y entrepiso superficie cubierta total: 7.500 m2. Superficie útil de oficinas: aprox. 5.000 m2 cocheras : 24 frente con revestimiento granito sierra chica, en su totalidad. Tanto el frente como el contrafrente, cuentan con carpinterías corridas de vidrios tonalizados grises. Las ventanas son basculantes. Las plantas cuentan con un núcleo lateral de servicios, que permite que las oficinas queden en plantas abiertas y pasantes, con doble ventilación , logrando el libre armado de oficinas. Sanitarios :todas las plantas cuentan con baterías de baños de damas, caballeros, discapacitados, toilette gerencial y un sector de office o archivo. Los baños están equipados con mesada de granito. Bachas de acero inoxidable , con grifería y espejos. Revestimiento de porcelanato pulido en pisos y paredes. Instalaciones : pisoductos : cada piso cuenta con un tendido de pisoductos 4 vias, para facilitar el cableado de los puestos de trabajo en las plantas, acorde necesidad del inquilino. Energia electrica : instalación trifasica, fuerza motriz para sala de maquinas y azotea de maquinas y servicios generales del edificio. Desde sala de medidores, se provee instalación trifasica para cada planta, hasta el tablero seccional de piso con térmicas y disyuntores, para los circuitos de iluminación y equipos de aire acondicionado propios del piso. Cada piso cuenta con provisión de energía por edesur, desde cámara instaladasegundo subsuelo del edificio, con medidor propio (tarifa 2). Aire acondicionado frío calor, por fan coil e inyectores/retorno sectorizados. Ascensores : cuatro ( 4 ) ascensores montgomeri-guillemi para 7 personas, totalmente hechos a nuevo (puertas, cabinas, botoneras y equipados con comandos electrónicos de frecuencia variable). Valor locativo : setenta mil dolares (u$s 70.000), mas iva, que se abonan en pesos, a la cotizacion billete vendedor del banco de la nacion argentina abl y aysa a cargo del locatario oferta provista por sistema som - codigo: rod

• 100 años
• 7 cocheras
• Excelente

LOCALES - EN ESQUINA - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Conocido como el "palacio de la reconquista", se trata de un local de categoría con destino bancario de 2457m2, divididos entre planta baja (con superficie de 1711m2), un primer piso, un primer subsuelo y un segundo subsuelo. Cuenta con tesoros aprobados y siete cocheras. Precio en dólares estadounidenses oficiales. Oferta provista por sistema som - codigo: mca1365

USD 67.485

AV DE MAYO 1145

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

• 4.499 m² cubie.
• 3 años
• 40 cocheras

Edificio en alquiler

Edificio en block alquiler oficinas 4499 m2 totales construidos ubicación: av. De mayo 1145 este edificio en bloque incluye 6 subsuelos de cocheras, planta baja y 9 pisos de oficinas. El hall de entrada es de doble altura y en la planta baja, hay un local que se conecta al primer piso con un ascensor hidráulico. Tres ascensores schindler facilitan el acceso a todos los niveles. Las oficinas son de planta libre y tienen vistas al frente y al contra frente, ofreciendo un ambiente luminoso. Cada piso cuenta con dos baños para discapacitados y un doble núcleo sanitario. También posee dos amplias terrazas. Las oficinas se entregan con piso técnico y cielorrasos suspendidos con iluminación. El aire acondicionado tipo vrv ofrece un control preciso de la temperatura. El edificio cuenta con grupos electrógenos para áreas comunes, garantizando la continuidad operativa. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en un espacio bien equipado. Superficies por piso: - planta baja: 408 m2 - 01 piso: 277 m2 - 02 piso: 588 m2 - 03 piso: 588 m2 - 04 piso: 588 m2 - 05 piso: 560 m2 - 06 piso: 409 m2 - 07 piso: 409 m2 - 08 piso: 409 m2 - 09 piso: 263 m2 -valor de alquiler por m2: 15.00 -valores expresados en dolar oficial bna

USD 73.650

CARLOS PELLEGRINI al 600

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL CENTRO.

Descripcion del edificio se trata de un edificio de oficinas a estrenar clase aaa, desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja, 12 pisos y terraza - frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales d.V.H. Al frente y contra frente - 3 ascensores principales - 1 de servicio - escalera presurizada - instalación contra incendio por sistema sprinklers - grupo electrógeno que alimenta bomba de agua e incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups - aire acondicionado sistema volumen de refrigerante variable en la planta baja se encuentra un auditorio con capacidad para 407 personas sentadas, con dos baterías de baños para damas y caballeros, con sistema de aire acondicionado frío/calor. En el piso 12 se encuentra un sum (salón de usos múltiples). Zonificación c1 las plantas: los pisos son en planta libre -2 baterías de baños para damas y caballeros -1 baño para discapacitados - 1 cocina pisoductos de 3 vías con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de aire acondicionado tipo vrv frio calor marca toshiba instalados y en funcionamiento - tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. Precios del alquiler individual de los pisos + iva .Abril 2025 . Piso. 1o. Superficie: 517,46. Alquiler: u$ 7250. Cocheras: 4. Expensas: $1.993.681. Piso 2o. Superficie: 524,16. Alquiler: u$ 7350. Cocheras: 4. Expensas: $2.019.495. Piso 3o. Superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 4o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 5o superficie: 443,34 alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4 expensas: $1.708.110. Piso 6o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 7o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 8o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 9o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 10o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 11o superficie: 407. Alquiler: u$ 5700. Cocheras: 4. Expensas: $ 1.571.720. Piso 12o superficie: 265. Alquiler: u$ 3750. Cocheras: 4. Expensas: $1.022.616 valor dólar oficial + iva. Precio del alquiler del edificio en block . U$ 73.650. Abril 2025. U$ 73.650 (setenta y tres mil seiscientos cincuenta dólares ) valor dólares oficial + iva cocheras: 48 expensas: $20.272.400. El alquiler no incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.