11 Propiedades e Inmuebles en alquiler en Partido de Malvinas Argentinas, Buenos Aires

$ 185.000.000

Otto Krause al 4200

Negocio especial en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

Nave Industrial / Deposito en alquiler en Tortuguitas

Nave industrial ubicada dentro de un parque logístico. Este predio cuenta con 68.000 m2 , de superficie cubierta. El centro cuenta con racks propios y con una calle perimetral con posibilidad de acceso de camiones y camionetas a nivel de piso. 100% con back up de grupo electrógeno, detección y extinción de incendio en todas las áreas. Iluminación led. Cerco eléctrico en el perímetro con cámaras de vigilancia con monitoreo local y externo 24/7. El deposito que nos ocupa cuenta con una superficie de 19.466 m2 y 736 m2, de oficinas con sector propio de sanitarios de ambos sexos. La superficie del mismo es de 19.466 m2 ,con baños y vestuarios. Cuenta con una gran playa de maniobras ,21 docks de carga y descarga, con dos rampa. Racks existentes 13.615 posiciones, con sala de baterias playa de maniobra para camiones, estacionamiento para el personal y otro sector de visitas. Altura de 13 mts a la cabreada y pisos de alta resistencia ,con muy buena iluminación natural y artificial. Existe la posibilidad de anexar 10.000 m2 más. El valor de alquiler por m2 es de $ 9.500 .. Por m2 +iva. Valor de las expensas por m2 : $ 1.300..Por m2 . Valor de racks: $ 1.200. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

USD 112.000

Otto Krause 3900

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

• 14.000 m² cubie.
• 1 baño

TORTUGUITAS - NAVE DE 13.000M EN COMPLEJO LOGISTICO PREMIUM

Se trata de un complejo logístico premium de casi 65.000m cub desarrollado en esquina en 116.000n² de terreno muy cerca de panamericana r pilar (r8) km 35 - altura car one y tortugas open mall la construcción es de 2013 y está en óptimas condiciones de mantenimiento. La nave de 93x140 mts es metálica con 10 mts de altura mínima bajo vigas y estructura de alma llena. 11 docks con niveladores más una rampa. 2 cortinas a nivel (al contrafrente. 10.500 posiciones instaladas (alfarack). Sala de baterías, 252m de aleros, 140m de baños y vestuarios, 130m de comedor. En este caso hay libre un sector de 12.942m de nave más 456 m² de oficinas en pb y en p1 al frente en una esquina. Hidrantes más sprinklers. Amplias playas de maniobra. Otto krause 3900 esquina eiffel, triángulo de san eduardo, tortuguitas, partido de malvinas argentinas, en la zona detrás de car one. P1685-01

USD 70.000

RAUL SOLDI N°1450

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

• 7.000 m² cubie.
• 1 año

Depósito en alquiler en Tortuguitas

Parque industrial tortuguitas / cbn 2 nave divisible en m2 con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de 22,85 mts.altura interior máxima de 13,70 mts. cubierta de chapa del tipo u45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3,20 mts.de altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad h30, de 15 cm. De espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador y endurecedor cuarcítico natural - . Entrepiso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts.sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas nfpa, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil litros. Sistema de detección de incendios acorde normas nfpa, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores - amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad h30 de 18 cm. De espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, con alero de cobertura sobre el secctor - cctv - sala para chóferes, con baños.

USD 72.500

Otto Krause 4208 - Clase AAA*****

Galpón en Alquiler en Área de Promoción el Triángulo, Partido de Malvinas Argentinas

• 8.932 m² cubie.
• 10 años

NAVE LOGÍSTICA AAA EN ALQUILER | ÁREA DE PROMOCIÓN EL TRIÁNGULO

Nave logística aaa en alquiler | 8.932 m2 | racks instalados | seguridad 24/7 | área de promoción el triángulo desarrollo logístico premium, ideal para operaciones de gran escala. Nave lista para operar, con infraestructura de última generación, excelente altura y máxima capacidad de almacenamiento. Ubicada dentro de un predio corporativo de primer nivel, garantiza eficiencia, seguridad y circulación ágil para transporte pesado. Superficie y dimensiones * nave cubierta: 8.932 m2 * altura libre: 11,5 mts (apto logística) operatividad y equipamiento * racks instalados para 6.800 posiciones * 6 docks de carga y descarga * 509 m2 de alero operativo * sala de baterías: 125 m2 * oficinas y vestuarios: 241 m2 *calle perimetral con circulación para camiones a nivel * pisos industriales de alta resistencia (láser screed) predio y accesos * predio total: 116.300 m2 * superficie cubierta total: 68.000 m2 * amplia playa de maniobras y estacionamiento seguridad y servicios * sistema contra incendios por sprinklers en todas las áreas * 100% backup eléctrico (grupo electrógeno) * seguridad 24/7 con monitoreo interno y externo * cerco eléctrico perimetral ideal para: operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento de gran volumen y empresas que buscan eficiencia operativa sin concesiones. El precio no incluye expensas ni posición de racks. Tenemos otras superficies disponibles de 6.447 m2 y 5.264 m2 (cámara de temperatura controlada. Vení a concerlo! * * * * * Clase aaa podés ver mas opciones en - realcheb - csi 5713 tasaciones sin cargo

USD 105.600

Tortuguitas - Krause Otto, esq. Eiffel

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

• 12.000 m² cubie.
• 107 mts Frente
• 140 mts Fondo

Tortuguitas - Krause Otto, esq. Eiffel

Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de parque logístico. Cuenta con 15.000 m2, con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, h30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. sala carga baterías, playa de maniobras con h30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking.Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de parque logístico. Cuenta con 15.000 m2, con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, h30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts.sala carga baterías, playa de maniobras con h30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Expensas: u$s 1,25 x m2

USD 218.750

Tortuguitas - Krause Otto, esq. Eiffel

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

• 25.000 m² cubie.
• 107 mts Frente
• 233 mts Fondo

Excelente Deposito AAA en alquiler de 25.000 m2 cub. en el Area promicion del triangulo.

Centro logístico aaa. Nave de 25.000 m2 cub , con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 12.80 mts.pisos de hormigón armado. 30 docks de carga, auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 1 entrada para camiones/containers.Deposito aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de parque logístico. Cuenta con 25.000 m2, con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, h30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 13 mts.sala carga baterías, playa de maniobras con h30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Expensas: u$s1,25 x m2

USD 262.500

Tortuguitas - Krause Otto, Esq. Eiffel

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

• 30.000 m² cubie.
• A Estrenar
• Agua corri.

Excelente deposito AAA en alquiler de 30.000 m2 cub en el triangulo San Eduardo-

Centro logístico aaa. Nave de 30.000 m2 cub , con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 12.80 mts.pisos de hormigón armado. 30 docks de carga, auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 1 entrada para camiones/containers.Centro logístico aaa. Nave de 30.000 m2, con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 12.80 mts.pisos de hormigón armado. 30 docks de carga (1 dock cada 1000 m2), auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 8 entrada para camiones/containers. Sistema de prevención de incendios mediante hidrantes, sprinklers y detectores laser contra humo. Sprinklers también en aleros. Playa de maniobras. Sector de recepción que distribuye a oficinas, en 2 plantas y sala de reuniones en planta alta. Vestuarios de ambos sexos, comedor. Amplio sector de parking. Seguridad 24 hs. Y sistema vvtv. Sala de baterías 500 m2, predio con grupo electrógeno. Expensas: u$s1,25 x m2

USD 81.000

Tortuguitas - Otto Krause, esq. Eiffel

Galpón en Alquiler en Malvinas Argentinas, Partido de Malvinas Argentinas

• 9.000 m² cubie.
• A Estrenar
• Agua corri.

Tortuguitas - Otto Krause, esq. Eiffel

A 800 mts de la au. Panamericana ramal pilar y a 1.600 mts de la au. Panamericana ramal campana. Depósito de 25.000 m2 a estrenar, con altura interior de 12 mts.cada 100 mts docks levelers. Centro logístico lindero a dhl, papelera del plata, fimming cat.A 800 mts de la au. Panamericana ramal pilar y a 1.600 mts de la au. Panamericana ramal campana. Depósito de 9000 m2 cubiertos, con altura interior de 12 mts.cada 1000 mts 1 docks levelers. Centro logístico lindero a dhl, papelera del plata, fimming cat. Valor por m2: $9000 x m2 +iva expensas $1400 x m2 racks: $1350 x posición (posee 10.000 posiciones de racks)

USD 160.000

Tortuguitas - R. Soldi

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

• 20.850 m² cubie.
• 230 mts Frente
• 999 mts Fondo

Depósito en alquiler Zona Norte, Triangulo San Eduardo.

Depósitos logísticos con ubicación estratégica, av. De los constituyentes 1608 esq. Raul soldi. 20.850 m2 en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts.de distancia entre columnas, altura interna de 13.70 mts.sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, zara, basf, emplast.Depósitos logísticos con ubicación estratégica, av. De los constituyentes 1608 esq. Raul soldi. 20.850 m2 en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts.de distancia entre columnas, altura interna de 13.70 mts.sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, zara, basf, emplast.

USD 91.000

Avenida de los Constituyentes al 1600

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

• 13.573 m² cubie.
• 20 años
• Excelente

Alquiler nave industrial divisible 13.000m2 en Tortuguitas

Nave logística aaa en alquiler importante centro logístico | malvinas argentinas una plataforma logística diseñada para operaciones de gran escala esta nave de categoría aaa ofrece infraestructura de primer nivel para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y una ubicación estratégica dentro del principal corredor logístico del norte del área metropolitana de buenos aires. Con una superficie cubierta de 13.502 m2, amplios sectores de carga y descarga y oficinas corporativas integradas, el inmueble responde a los estándares exigidos por operadores logísticos, empresas de e-commerce, retail, consumo masivo e industrias de producción y distribución. Especificaciones | nave cubierta | 13.502 m2 | | oficinas | 447 m2 | | aleros | 3.300 m2 | | superficie operativa | 17.249 m2 | | docks de carga | 11 | | categoría | aaa | características técnicas nave logística de categoría aaa altura libre 11 mts 11 posiciones de carga y descarga amplios aleros operativos oficinas corporativas desarrolladas dentro de la nave excelente altura operativa piso industrial de hormigón de alta resistencia h30, con terminación tecno laser screed. Iluminación led de alta eficiencia sistema contra incendios mediante red de sprinklers calles de circulación interna señalizadas amplia playa de maniobras para semirremolques excelente modulación estructural espacios preparados para operaciones 24/7 ubicación estratégica: se encuentra sobre uno de los polos logísticos más importantes del país. Su localización permite una rápida vinculación con: autopista panamericana (ramal pilar) ruta provincial 197 camino del buen ayre acceso norte ciudad autónoma de buenos aires zona norte zona oeste esta conectividad reduce tiempos de distribución y optimiza la logística de última milla y abastecimiento regional. El parque fue desarrollado para albergar operaciones logísticas e industriales de primer nivel. Entre sus principales ventajas se destacan: seguridad y control de accesos las 24 horas. Infraestructura para transporte pesado. Amplias calles internas. Excelente mantenimiento. Entorno corporativo consolidado. Operación apta para compañías nacionales e internacionales. Ideal para: operadores logísticos (3pl) centros de distribución empresas de e-commerce retail consumo masivo industria liviana autopartistas laboratorios alimentos importadores distribuidores nacionales por qué elegir esta nave? Más que un depósito, esta propiedad constituye una plataforma logística preparada para maximizar la eficiencia operativa. Su combinación de superficie, infraestructura, calidad constructiva y ubicación estratégica permite reducir costos logísticos, optimizar tiempos de operación y acompañar el crecimiento de empresas con altos requerimientos de distribución. Contactános y llevemos el nivel de tu operación a otra escala las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: marcelo napolitano cucicba: 5456 cmcpsi: 6645

USD 86.400

RAUL SOLDI 1400

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

• 12.000 m² cubie.

ALQUILER GALPON NAVE 12.000M2 EN CENTRO LOGISITICO INDUSTRIAL TORTUGUITAS

Alquiler nave logística premium aaa 12.000m2 cbn iv tortuguitas raúl soldi 1450 - tortuguitas potencie la operación de su empresa en uno de los centros logísticos de mayor calidad constructiva de la zona norte del gran buenos aires. Cbn iv ofrece una infraestructura diseñada para compañías que exigen eficiencia, seguridad y excelencia en cada etapa de su operación. Construida íntegramente en hormigón, esta nave se distingue por una calidad constructiva superior, brindando mayor durabilidad, menor mantenimiento y excelentes condiciones para operaciones logísticas e industriales de alto nivel. Entre sus principales atributos se destaca una característica prácticamente única en el mercado: una amplia dársena perimetral completamente techada, que permite la circulación de camiones, la carga y descarga protegida de mercaderías y la ubicación temporal de contenedores o pallets sin exposición a las inclemencias climáticas. Este diseño aporta una ventaja operativa diferencial, ya que garantiza continuidad en las tareas logísticas durante todo el año, reduce riesgos para la mercadería y optimiza los tiempos de operación. Asimismo, el sector perimetral cubierto permite que el personal acceda desde las playas de estacionamiento hasta el ingreso de la nave y sus puestos de trabajo completamente protegido de la lluvia, el sol o cualquier condición climática, mejorando la experiencia del personal y las condiciones de trabajo. Características principales nave logística de calidad constructiva aaa. Estructura integral de hormigón. Altura libre de 6 metros. Calle perimetral con acceso para camiones. - Dársena perimetral totalmente techada para operaciones logísticas y resguardo de mercadería. Excelente circulación y maniobrabilidad para transporte pesado. Oficinas corporativas ubicadas en la cabecera de la nave. Capacidad para aproximadamente 40 puestos de trabajo . Posibilidad de alquilar oficinas por módulos, adaptándose al crecimiento de cada empresa. Sanitarios exclusivos para el sector de oficinas. Opción de incorporar bloque independiente de vestuarios con baños y duchas para el personal operativo. Seguridad y continuidad operativa la seguridad y disponibilidad de la operación constituyen uno de los principales diferenciales del complejo. Respaldo eléctrico 100% mediante grupo electrógeno , garantizando la continuidad de las operaciones. Sistema integral de detección y extinción de incendios en todas las áreas. Cerco eléctrico en todo el perímetro. Sistema de videovigilancia con cámaras de alta definición. Monitoreo local y remoto las 24 horas, los 365 días del año. La elección de empresas que priorizan excelencia cbn iv ha sido concebido para empresas que buscan mucho más que una nave: un activo estratégico que permita operar con máxima eficiencia, seguridad y una imagen corporativa acorde a estándares internacionales. Su excepcional calidad constructiva, sumada a una infraestructura pensada para optimizar la logística diaria y proteger tanto al personal como a la mercadería, convierten a este centro logístico en una de las alternativas más competitivas y diferenciales del mercado de tortuguitas. Consulte disponibilidad y coordine una visita para conocer una nave diseñada para operaciones logísticas de primer nivel. Gabriel vicente petrocelli, cmcpsi nº 5208