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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipo de anunciante

74 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1/16
Visto

102

USD 40.740

Reconquista 200

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Tizado Puerto Madero

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Reconquista 281 es un edificio de oficinas ubicado en la subzona bancaria del microcentro, capital federal, desarrollado en 8 pisos de oficinas, local en pb, ep y ss, mas 4 subsuelos de cocheras y de servicios. Edificio diseñado por el estudio mario roberto alvarez (mra) entre el año 1975 y 1982 para el ex- banco financiero argentino. El local tiene un diseño interior muy característico de él. Ingreso a cocheras por sarmiento, ingresó al local por ochava, ingreso a oficinas por reconquista. Sector oficinas ingreso por puerta giratoria. En el hall se encuentra el mostrador de recepción apto para personal de seguridad, cuenta con molinetes que impiden el paso directo al sector de ascensores. 2 ascensores principales + 1 de servicio + 2 escalera de emergencias oficinas o planta libre con columnas perimetrales circulares exentas de la fachada. O cielorraso con luminaria empotrada, retornos del aire acondicionado, detectores de humo o baterías de sanitarios + sanitario para discapacitados en algunos pisos o ventanas batientes de doble vidrio con persiana interna y blackout independiente. O divisiones internas de vidrio con persiana interna o paredes empapeladas, revestidas en madera, o mucho espacio de guardado y lockers o sistema de aire acondicionado frío calor por fancoil (equipo nuevo) incorporado en mueble bajo ventana + refuerzos de split o pisoductos/piso técnico con alfombra modular, bocas telescópicas o pleno técnico (ex montaplatos) o vistas al banco central, al jardín del convento y la iglesia, edificios de estilo, mansardas y torres. O balcón sobre sarmiento en piso 2° y terraza perimetral en piso 7° o privados y salas de reuniones perimetrales, y área de trabajo central local o planta baja, entrepiso, subsuelo todos conectados por escaleras mecánicas (requieren ajuste) o entrepiso de doble altura, con aventanamiento fijo y cortinas blackout filtro y block, cielorraso de varillas metálicas, paredes revestidas de mármol beige, pisoductos subsuelos o 5° técnico (aire acondicionado, motores, cisternas) o 4° cocheras o 3° cochera caudales o 2° tesoro o 1° local condiciones: - alquiler + iva + servicios - honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato - mobiliario opcional. - Mat.

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50

USD 38.000

Reconquista 281

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Palau Propiedades
  • 6.756 m² cubie.
  • 20 baños
  • 40 años

Excelente Edificio en Block

Precio de alquiler en dólares estadounidenses a tipo de cambio oficial - edificio en block de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el arq. Mario roberto alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Está compuesto por 4 ss y 9 pisos, con la siguiente distribución de plantas: planta baja, primer subsuelo y primer piso este último de doble altura, se utilizó para el funcionamiento de un banco, los cuales se comunican a través de escaleras mecánicas. Las plantas del primero al sexto piso, cubren la superficie del terreno formando una planta libre de aproximadamente 426 m2 de uso propio. En cambio, los pisos séptimo y octavo se reducen en superficie, producto de un retiro en la fachada. En el noveno piso se encuentran los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona superior del edificio. En el segundo subsuelo encontramos lo que fue utilizado como el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; el tercer subsuelo se compone de 13 cocheras con capacidad para 20 automóviles y por último en el cuarto subsuelo están los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona inferior del edificio, el tanque de reserva de agua con sus correspondientes bombas, cabina de control de aire acondicionado y la sala de medidores de gas y electricidad/tableros eléctricos. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios., Batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. El edificio cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquiler + iva + gastos barrio: san nicolás comuna:1 sección policial:1 región sanitaria: (este) área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich zonas cpu:aph 51, aph 51 servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, aire acondicionado, archivo, piso ducto aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 25.000

San Martin 300

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Tizado Puerto Madero

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

San martin 390 es un edificio de 11 metros de frente, de planta libre con su fachada actualizada (curtain wall) ubicado en la subzona av corrientes, microcentro, capital federal, desarrollado en 15 pisos de oficinas, local en pb, ep y ss. Ingreso local por san martín 394 | ingreso a oficinas por san martín 390 oficinas: o reja sobre línea oficial con portero eléctrico para cada piso o hall revestido en mármol con guardas de aluminio y mostrador de recepción, apto para servicios de vigilancia. O batería de sanitarios + kitchen (bacha, bajo mesada y espacio para un microondas) algunos pisos cuentan con privados y con un segundo grupo sanitario o aire acondicionado frío/calor con 2 controles por piso (permite subdividir en semipisos) daikin o zócalo técnico perimetral (tomas, telefonía y redes) o iluminación básica instalada o 2 tableros eléctricos por piso, permiten usos independientes de los mismos o carpinterías herméticas de doble vidrio al frente, con unidades batientes (una por medio) o carpinterías al contrafrente originales. Ventanas con brazo oscilante o pisos cerámicos, requieren ajuste ya que en varios pisos se encuentra levantado o escalera de escape acondicionada con puerta cortafuego o 3 ascensores que abastecen todos los pisos o planta libre, cuenta con 1 columna cerca del aventanamiento de frente y otra del contrafrente alineadas con el núcleo de servicios, lo cual permite ser camuflada en un muro/divisor o la iluminación natural es excelente en todos los pisos o piso 4° cuenta con una pequeña terraza en contrafrente con canteros perimetrales local o ocupa planta baja y entrepiso, este último balconea sobre el local generando una doble altura o la planta baja tiene una salida a un patio al contrafrente con techo con rejas o grupo electrógeno sobre el patio condiciones: - alquiler + iva + servicios - honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato - mobiliario opcional. - Mat.

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USD 9.300

Alem al 400

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

JLL
  • 773 m² cubie.
  • A Estrenar

Oficina en Plaza Roma

Alem 466 - alquiler de oficinas corporativas en plaza roma propuesta de alquiler de piso de oficina completo en un edificio corporativo frente a plaza roma, en las inmediaciones de retiro y catalinas. La ubicación cuenta con excelente accesibilidad con una amplía red de transporte público: subte línea b y e y el metrobus que circula por la puerta. El edificio cuenta con 2 accesos: sobre av. Alem y 25 de mayo, facilitando la circulación interna. Su estructura es de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre y fachada completa curtain wall. El edificio esta desarrollado en 3 subsuelos, pb y 10 pisos. Los subsuelos están destinados a cocheras. Caracteristicas de las oficinas: - plantas libres. - Palier de ingreso. - Áreas generales de trabajo. - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso. - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos. - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Caracteristicas del edificio: - lobby con control de accesos: cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores: capacidad 16 personas. - Aire acondicionado: frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos. - Sistema de control de incendios: alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos. - Grupo electrógeno: con capacidad para abastecer áreas comunes.

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USD 10.400

Alem al 400

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

JLL
  • 867 m² cubie.
  • A Estrenar

Oficina en Plaza Roma

Alem 466 - alquiler de oficinas corporativas en plaza roma propuesta de alquiler de piso de oficina completo en un edificio corporativo frente a plaza roma, en las inmediaciones de retiro y catalinas. La ubicación cuenta con excelente accesibilidad con una amplía red de transporte público: subte línea b y e y el metrobus que circula por la puerta. El edificio cuenta con 2 accesos: sobre av. Alem y 25 de mayo, facilitando la circulación interna. Su estructura es de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre y fachada completa curtain wall. El edificio esta desarrollado en 3 subsuelos, pb y 10 pisos. Los subsuelos están destinados a cocheras. Caracteristicas de las oficinas: - plantas libres. - Palier de ingreso. - Áreas generales de trabajo. - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso. - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos. - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Caracteristicas del edificio: - lobby con control de accesos: cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores: capacidad 16 personas. - Aire acondicionado: frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos. - Sistema de control de incendios: alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos. - Grupo electrógeno: con capacidad para abastecer áreas comunes.

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USD 24.360

Alem al 400

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

JLL
  • 2.030 m² cubie.
  • A Estrenar

Oficina en Plaza Roma

Alem 466 - alquiler de oficinas corporativas en plaza roma propuesta de alquiler de piso de oficina completo en un edificio corporativo frente a plaza roma, en las inmediaciones de retiro y catalinas. La ubicación cuenta con excelente accesibilidad con una amplía red de transporte público: subte línea b y e y el metrobus que circula por la puerta. El edificio cuenta con 2 accesos: sobre av. Alem y 25 de mayo, facilitando la circulación interna. Su estructura es de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts.de altura libre y fachada completa curtain wall. El edificio esta desarrollado en 3 subsuelos, pb y 10 pisos. Los subsuelos están destinados a cocheras. Caracteristicas de las oficinas: - plantas libres. - Palier de ingreso. - Áreas generales de trabajo. - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso. - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos. - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Caracteristicas del edificio: - lobby con control de accesos: cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores: capacidad 16 personas. - Aire acondicionado: frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos. - Sistema de control de incendios: alarma, hidrantes, extinguidores y sprinklers en los subsuelos. - Grupo electrógeno: con capacidad para abastecer áreas comunes.

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