46 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

USD 14.900

Av Ing Huergo 1300

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 10 baños
• A Estrenar
• 20 ambientes

Excelente edificio en block con renta de 2443 m2 Av. Ing. Hu

Descripción excelente edificio totalmente reciclado, con frente sobre la av. Ingeniero huergo y calle azopardo. Se encuentra ubicado en el limite entre san telmo y puerto madero. Plantas libres con doble altura en varios sectores del edificio, completa red contra incendios, cielorraso suspendido, bateria de sanitarios. Cuenta con planta baja, entrepiso y 3 pisos. Comercializa estudio m. Rojo proyectos inmobiliarios. Cel.: Of.: / 8580 alquiler dólar oficial información adicional: apto profesional tipo de ascensor: automatico aire acondicionado central superficie: - superficie de planta: 2443 propiedad: - cocheras cubiertas: 6

$ 15.000.000

Balcarce 600

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 3.000 m² Total
• Bueno

Local Comercial 3.000 m² en Esquina | San Telmo

Alquiler local comercial de gran superficie en esquina | san telmo | 3.000 m² excelente oportunidad para marcas y operadores que buscan alto impacto comercial y máxima visibilidad. Sobre una esquina estratégica de san telmo, se desarrolla este local de gran superficie de aproximadamente 3.000 m², con características únicas difíciles de encontrar en la zona. El inmueble ofrece amplias plantas, con posibilidad de unificación y adaptación total del espacio, ideal para desarrollar conceptos de gran escala. Características clave: importante frente en esquina, ideal para vidrieras y branding. Gran desarrollo en planta, con excelente circulación interna. Layout flexible, con divisiones desmontables. 6 cocheras propias, un diferencial clave para operación logística o staff. Climatización central frío/calor + equipos split. (A revisar) espacios exteriores (patios y terrazas) con potencial gastronómico. Sin expensas. Ideal para: locales gastronómicos de gran formato, supermercados, mino shoppings, showrooms, gimnasios, tiendas de cadena, centros de experiencia de marca o otros usos comerciales. Propiedad con fuerte potencial para flagship store o desarrollo comercial integral, en una zona con creciente movimiento turístico y comercial.

USD 22.680

Paseo Colon 600, Piso 5-6-7

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Edificio en block - Paseo Colon y Chile

Ubicación: edificio en block emplazado en el barrio de monserrat, sobre av paseo colón esquina chile. Acceso principal y de cocheras por av paseo colón. Descripción del edificio: edificio desarrollado en 3 subsuelos - planta baja (local) + recepción + 10 pisos de oficinas. Fachada curtain wall - 3 ascensores generales - control de accesos y de vigilancia permanente monitoreada - grupos electrógenos para áreas comunes - excelente categoría. Características de las oficinas: plantas libres - piso técnico - cielorraso suspendido modular - iluminación con artefactos - sistema de aire acondicionado vrv - instalación contra incendio, sprinklers y detectores de humo (cumple normas nfpa) - batería de baños generales y baños de discapacitados - cocheras: 25 sup. Propia total: 5.528 m2 sup. Propia x planta: 540,67 m2 ss de cocheras + pb + 10 pisos * posibilidad de alquilar pisos consecutivos en baterías a partir de 3 pisos en adelante, ósea, 1620 m2 de mínima y de esa superficie hasta el total de 5528 m2, ósea el edificio en block completo. * Tipo de cambio minorista oficial vendedor bna * el valor de expensas ya incluye abl y aysa

USD 52.920

Paseo Colon 600

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Edificio en block - Paseo Colon y Chile

Ubicación: edificio en block emplazado en el barrio de monserrat, sobre av paseo colón esquina chile. Acceso principal y de cocheras por av paseo colón. Descripción del edificio: edificio desarrollado en 3 subsuelos - planta baja (local) + recepción + 10 pisos de oficinas. Fachada curtain wall - 3 ascensores generales - control de accesos y de vigilancia permanente monitoreada - grupos electrógenos para áreas comunes - excelente categoría. Características de las oficinas: plantas libres - piso técnico - cielorraso suspendido modular - iluminación con artefactos - sistema de aire acondicionado vrv - instalación contra incendio, sprinklers y detectores de humo (cumple normas nfpa) - batería de baños generales y baños de discapacitados - cocheras: 25 sup. Propia: 5.528 m2 sup. Propia x planta: 540,67 m2 ss de cocheras + pb + 10 pisos * posibilidad de alquilar x pisos * tipo de cambio minorista oficial vendedor bna * el valor de las expensas ya incluye abl y aysa

USD 14.500

Chile 200, Piso 1

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• Excelente

Oficinas corporativas - Chile y Av. Paseo Colon

Edificio estilo ingles de finales del siglo xix desarrollado en subsuelo, planta baja y tres piso, totalmente reciclado, manteniendo su carácter industrial e incorporando tecnología de última generación. La planta cuenta con áreas de trabajo, despachos, gerenciales, cielorraso suspendido, todo en impecable estado. Aire acondicionado frio/calor, baño de hombres,mujeres y discapacitados, tres ascensores. El inmueble cuenta con un servicio de seguridad con control de acceso y vigilancia permanentemente monitoreada las 24hs y cocheras. (En las expensas se encuentran incluidos aysa y abl) * se entrega con divisiones actuales de excelente calidad y cableado funcionando. (Agregando únicamente el mobiliario "sillas y escritorios" las dejarían 100% operativas) * arquitectos le monnier preiti zanada arqs & berdichevsky cherny * valor de expensas incluye abl y aysa.

USD 8.478

Chile 200

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Local a estrenar - apto todo destino - lado Chile

Ubicación: local emplazado en el barrio de san telmo, sobre av paseo colón esquina chile. Cuenta con ventilación cuatro vientos cocina y sanitarios, a desarrollar por el futuro locatario(está previsto el lugar donde realizar esas obras) cuenta con sprinklers/aspersores el mismo cuenta con 846 m2 entre pb + ss pb: 427 m2 ss: 419 m2 mas una superficie que se puede utilizar del patio central: 80 m2 , los cuales no están computados en la superficie total del inmueble. * Cuenta con acceso independiente desde chile y desde el patio histórico del edificio, que se puede acceder desde av paseo colón. Vistas a chile y patio interno del edificio antiguo, el cual tiene una protección por ser un edificio histórico. Cercano a universidades, empresas públicas y privadas. Alto flujo peatonal sobre av paseo colon. Cercano a zonas turísticas de san telmo * apto todo destino valor de expensas ya incluye abl y aysa

$ 15.000.000

Balcarce al 600

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 3.000 m² Total
• 40 años

Local en San Telmo

Espectacular local sobre la calle balcarce, en el barrio de san telmo. Superficie total: 3000 mts fachada antigua en importante esquina de san telmo con doble ancho de vereda. Desarrollado en 3 plantas de 1000m2 cada una. Conceptualmente en planta libre con divisiones desmontables. Cocheras (6 espacios guarda coches) en pb con ingreso por chile, a través de portones automático. No tiene expensas.

$ 15.000.000

Balcarce 683

Negocio especial en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Emblemático Edificio en block en San Telmo

Emblemático edificio en san telmo descubre una oportunidad única en el corazón de san telmo: un impresionante edificio de 3000 m² en una esquina estratégica, con una fachada antigua que destaca por su encanto histórico. Este inmueble, desarrollado en tres plantas de 1000 m² aprox. Cada una, ofrece un concepto versátil de planta libre con divisiones desmontables, ideal para adaptarse a tus necesidades. Características principales: ubicación premium: situado en una importante esquina de san telmo, con un amplio doble ancho de vereda, garantizando visibilidad y accesibilidad. Cocheras privadas: seis espacios de guarda coches disponibles en la planta baja, con acceso a través de un portón automático desde la calle chile. Comodidades modernas: equipado con un sistema de aire frío-calor central, además de unidades individuales tipo split en cada planta, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Espacios exteriores: terrazas y patios . Hay que ponerlo en valor y es ideal oficinas gimnasios de franquicias o gastronomia ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este emblemático edificio, donde la historia y la modernidad se fusionan para crear el espacio ideal! Sin expensas.

USD 10.000

Bolivar 900

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• Via Pública
• 387 m² Total
• 1 planta

LOCAL EN ALQUILER

Alquiler de lote oportunidad única en san telmo frente al mercado de san telmo uno de los pocos lotes disponibles en una de las ubicaciones más buscadas y emblemáticas de la ciudad de buenos aires. Bolívar al 900 – san telmo - frente: 8,66 m - fondo: 43 m - superficie total: 387 m² - aph 1 (área de protección histórica) ubicado en pleno corazón de san telmo, rodeado de historia, turismo, gastronomía y una intensa actividad cultural que atrae visitantes durante todo el año. Su excelente conectividad, con acceso inmediato a av. Independencia, av. Paseo colón, av. 9 de julio, subtes línea c y e, además de numerosas líneas de colectivo, lo posiciona como una ubicación estratégica para cualquier desarrollo. A pasos de uade, uai, puerto madero y el microcentro, en una zona con demanda permanente de estudiantes, turistas, profesionales y residentes. * Ideal para: • desarrollo comercial • renta temporaria (airbnb y alquiler turístico) • viviendas para estudiantes • unidades residenciales de alta demanda los terrenos con esta ubicación privilegiada son cada vez más escasos. Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto con alto potencial de renta y crecimiento patrimonial. Consultanos para más información.

$ 15.000.000

Balcarce al 600

Galpón en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 3.085 m² cubie.
• 38 mts Frente
• 27 mts Fondo

Alquiler Edificio Comercial de Oficinas y Deposito en San Telmo - Monserrat

Emblemático edificio en blocksuperficie total: 3000 mts fachada antigua en importante esquina de san telmo con doble ancho de vereda. Desarrollado en 3 plantas de 1000m2 cada una. Conceptualmente en planta libre con divisiones desmontables. Cocheras (6 espacios guarda coches) en pb con ingreso por chile. Condiciones:- alquiler $15.000.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

$ 15.000.000

Balcarce al 600

Negocio especial en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Alquiler Edificio Comercial de Oficinas y Deposito en San Telmo - Monserrat

Emblemático edificio en blocksuperficie total: 3000 mts fachada antigua en importante esquina de san telmo con doble ancho de vereda. Desarrollado en 3 plantas de 1000m2 cada una. Conceptualmente en planta libre con divisiones desmontables. Cocheras (6 espacios guarda coches) en pb con ingreso por chile. Condiciones:- alquiler $15.000.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 30.000

Avenida Ingeniero Huergo al 1000

Negocio especial en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Av. Ing. Huergo 1039 - Alquiler de edificio en block

Edificio de 3.300 m2 con salida a dos calles. Frente de 30 metros sobre las calles huergo y azopardo. Dos plantas libres de 1.500 m2 totalmente equipadas. Posibilidad de construir más superficie. Características del edificio superficie cubierta: 3.300 m2 planta baja: 1.500 m2 primer piso: 1.500 m2 subsuelo: 300 m2 ascensor dos cocheras características de la oficina aire acondicionado central cableado por pisoducto cielorraso con luminarias pisos con moquette grupo electrógeno excelente estado más propiedades en : http:

USD 60.000

Perú al 600

Negocio especial en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica imprenta coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed gold.

USD 26.500

Moreno al 400

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 1.890 m² cubie.
• 35 años

Moreno 490 - Oficinas en alquiler

Edificio ubicado a dos cuadras de plaza de mayo y tres de la avenida paseo colón. Excelente iluminación natural gracias a su arquitectura en semitorre cocheras opcionales cantidad de pisos: 11 superficie promedio por planta: 370 m2 seguridad 24 horas cantidad de ascensores: 3 características de la oficina climatización: individual cielorraso: aplicado cableado: pisoducto sistema contra incendios: hidrantes estado de la oficina: muy bueno

USD 19.600

Moreno al 400

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 1.400 m² cubie.
• 35 años

Moreno 490 - Oficinas en Alquiler

Edificio ubicado a dos cuadras de plaza de mayo y tres de la avenida paseo colón. Excelente iluminación natural gracias a su arquitectura en semitorre cocheras opcionales cantidad de pisos: 11 superficie promedio por planta: 370 m2 seguridad 24 horas cantidad de ascensores: 3 características de la oficina climatización: individual cielorraso: aplicado cableado: pisoducto sistema contra incendios: hidrantes estado de la oficina: muy bueno

USD 9.800

Moreno al 400

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 700 m² cubie.
• 32 años

Moreno 490 - Oficinas en Alquiler

Edificio ubicado a dos cuadras de plaza de mayo y tres de la avenida paseo colón. Excelente iluminación natural gracias a su arquitectura en semitorre cocheras opcionales cantidad de pisos: 11 superficie promedio por planta: 370 m2 seguridad 24 horas cantidad de ascensores: 3 características de la oficina climatización: individual cielorraso: aplicado cableado: pisoducto sistema contra incendios: hidrantes estado de la oficina: muy bueno

USD 42.100

Paseo Colon al 500

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 3.500 m² cubie.
• 6 baños
• 80 años

Oficina en San Telmo

Excelente oficina muy luminosa y con planta de 3.000 m2 en alquiler con vistas a paseo colon y varios edificios históricos de monserrat y san telmo. Frente a la zona denominada nuevo madero en constante crecimiento debido al paseo del bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales quartier madero de argencons y huergo de consultatio, gran atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba nidera actualmente funciona claro, cegid argentina, veng, bbva, banco patagonia y torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El ingreso a cocheras es por balcarce 520. El piso 4 cuenta con un gran espacio de 3000 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kw y otro de 550 kw que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes cercanos frente a las oficinas se encuentra el metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 a 5 cuadras esta plaza de mayo que cuenta con subtes (metro): bolivar (línea e), catedral (línea d), peru (línea a), plaza de mayo (línea a)

USD 60.000

Perú al 600

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 25 cocheras

Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica imprenta coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed gold.

USD 10.900

Av. Paseo Colón al 700

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 5 baños
• 121 años
• Monoam.

Av. Pasep Colón 746 | Oficina en Alquiler | San Telmo

Edificio desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 6 plantas. Importante fachada de doble vidriado hermético - 3 ascensores otis, capacidad 10 personas, 1 de servicio - sistema contra incendio completo - grupo electrógeno para áreas comunes - vigilancia las 24 hs. - Control de accesos - cctv. Antiguedad año 1902, reciclado íntegramente en el año 1970 aprox. Características de la unidad: principalmente en planta libre - piso técnico - alfombra - cielorrasos con artefactos de iluminación - despachos - sala de reunión - áreas generales de trabajo - sala de servidores con su rack - aire acondicionado central frío/calor por ductos - baños generales - baños privados - office - cableado general. Cocheras: 1 cada 150 m2 valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

USD 10.600

Av. Paseo Colón al 700

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 4 baños
• 121 años
• Monoam.

Av. Paseo Colón 746 | Oficina en Alquiler | San Telmo

Edificio desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 6 plantas. Importante fachada de doble vidriado hermético - 3 ascensores otis, capacidad 10 personas, 1 de servicio - sistema contra incendio completo - grupo electrógeno para áreas comunes - vigilancia las 24 hs. - Control de accesos - cctv - antiguedad año 1902, reciclado íntegramente en el año 1970 aprox. Características de la unidad: principalmente en planta libre - piso técnico - alfombra - cielorrasos con artefactos de iluminación - despachos - sala de reunión - áreas generales de trabajo - sala de servidores con su rack - aire acondicionado central frío/calor por ductos - baños generales - baños privados - office - cableado general. - Superficie propia: 1.387,23 m2 | muros: 73,41 m2 | sanitarios: 56,14m2 - superficies comunes: palier: 248,21 m2 | patio: 132,16 m2 cocheras: 1 c/150 m2 valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.