314 Propiedades hasta USD 160.000 en Caballito Norte, Caballito, CABA

23.146

Otamendi 400, Caballito

USD 60.000

+ $80.000 expensas

23,42 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en venta en caballito

Monoqmbiente. Independiente desde la calle.Hermoso , apto consultorio o vivienda, con cocina independiente, patio y placard. Luminoso excelente ubicacion,calle comercial, a 2 cuadras del parque centenario y a 3 del parque rivadavia . Cerca subte a estación río de janeiro. Apto crédito.

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Alicia Rosa S

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1/21

20.201

Avenida Acoyte 200, Caballito Norte

USD 158.000

+ $200.000 expensas

78 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Amplio 3 amb c/balcon y lav, frente luminoso excel ubicación

Descubra el privilegio de vivir en el corazón de caballito, en un departamento que equilibra perfectamente el espacio y la funcionalidad. Este excepcional semipiso de tres ambientes se erige como una oportunidad inigualable para quienes buscan una calidad de vida superior, combinando la tranquilidad de un hogar amplio, con la inmediatez de la vida urbana. Una inversión segura en la zona más codiciada del barrio. Tiene un área social de generosas dimensiones, con una excelente iluminación natural y acceso directo a un balcón frontal, ideal para disfrutar de momentos de relax o recibir visitas. Los dos dormitorios ofrecen un confort superior, donde se destacan sus amplios placares de pared a pared con interiores optimizados, garantizando una organización impecable y aprovechamiento total del espacio. Aire acondicionado split en todos los ambientes funcionalidad elevada con una cómoda cocina-comedor diario, perfecta para el día a día que se complementa con un lavadero independiente, un diferencial valioso que asegura orden y practicidad. La localización de esta propiedad es, sin duda, su mayor activo. Situada en la mejor zona de caballito, disfrutará de una vida rodeada de comodidades: a pasos de los emblemáticos parques rivadavia y centenario, sus pulmones verdes para actividades al aire libre y recreación. Acceso a solo 200 metros de la estación acoyte del subte línea a, garantizando una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. La propiedad se encuentra en el epicentro de un gran polo comercial, rodeada de cines, boutiques exclusivas y una inagotable red de numerosos medios de transporte que enriquecen su vida diaria. Esta residencia es una oportunidad por su amplitud, distribución y emplazamiento inmejorable. No espere a que esta joya urbana sea reservada. Solicite una visita privada y dé el primer paso hacia su nuevo hogar. "La entrada al inmueble no tiene acceso para personas con movilidad reducida"

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Nunez Flavio E Propiedades

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1/9

4.665

Otamendi 200, Caballito

USD 49.900

+ $120.000 expensas

26 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Semipiso en otamendi al 200 - balcon luminoso baño completo

(Venta directa) semipiso monoambiente. Lateral. 26 m2. Impecable. Balcon/lavadero con cerramiento. Luminoso. Baño completo. Cocina integrada. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Edificio de 8 pisos, ascensor. Expensas: $ 120.000.- Aysa: $ 23.673.- Entre venancio flores y centenario (a 2 cuadras de av. Rivadavia y subte linea a - a 3 del parque rivadavia - a 4 de av. Acoyte - a 5 de av. La plata - a 5 de av. Diaz velez y el parque centenario) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039668*

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BRICK Propiedades - Servicios

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1/18

4.254

Yerbal 1600, Caballito

USD 132.000

+ $142.600 expensas

56 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Yerbal al 1600 - t/al frente baulera t/a nuevo balcon t/sol t/externo

3 ambientes. Todo al frente en esquina. 62 m2 + baulera individual de 1 m2. Todo a nuevo. Balcon con reja y red. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Amplia cocina. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Todo doble vidrio dvh. Proteccion en todas las ventanas. Edificio de 5 pisos, ascensor. Expensas: $ 142.600.- Entre donato alvarez y morelos (a 1 cuadra de av. Rivadavia y subte linea a - a 2 cuadras de la plaza del angel gris - a 3 de av. Boyaca) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036313*

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BRICK Propiedades - Servicios

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1/40

4.202

Neuquen 700, Caballito

USD 89.700

+ $180.000 expensas

41 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en venta en caballito

Departamento de 3 ambientes , en 5 piso super luminoso. Bajas expensas. Living comedor con placard de recepción. Cocina con comedor diario. Lavadero sectorizado baño completo. Dos (2) dormitorios con placard. Excelente ubicación edificio: 9 pisos, 2 ascensores, 3 departamentos por piso, encargado. Servicios individuales. Dormitorio: 3.00 x 2.50baño: 2.00 x 1.50 living comedor: 4.00 x 3.20 ideal inversión o primera vivienda. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. Propiedad accesible ( ley 5115) daniel amado propiedades -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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1/31

4.000

Bogotá 100, Caballito

USD 160.000

+ $320.000 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
10 años
2 baños
3 ambientes

Departamento en venta de 3 ambientes en caballito con balcón y cochera fija y cubierta

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y cochera fija y cubierta estar-comedor con cocina integrada súper equipada y salida al balcon. Baño completo. Dormitorio principal en suite con placard y baño completo. 2 dormitorio con placard. Cochera fija y cubierta. Agua central - aire acondicionado tipo split ubicado a 3 cuadras del parque rivadavia y 3 del parque centenario edificio de 10 años de antiguedad- ingreso con doble puerta de seguridad. Ascensor de ultima generación -sum propiedad accesible ( ley 5115) daniel amado propiedades -mat. 367 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. 2)venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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1/14

4.000

Rio De Janeiro 300, Piso 1, Caballito

USD 105.000

+ $180.000 expensas

40,53 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Departamento dos ambientes balcon al frente con cochera

Departamento dos ambientes placard de entrada, cocina con lavadero, comedor con piso de parquet plasticado a nuevo muy luminoso con balcon, placard ante baño, dormitorio al frente luminoso con placard de pared a pared y amplio baño completo. Amplia cochera.

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FERGIA PROPIEDADES

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3.500

Doctor Juan Felipe Aranguren 400, Caballito

USD 85.000

+ $100.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes con bajas expensas en caballito

Cómodo living comedor. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Cocina con muebles bajo mesada, mesada de granito y cocina a gas. Todo nuevo. Baño completo. Lavadero. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

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GERACI PROPIEDADES

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1/23

2.600

Avenida Gaona 1300, Piso 6, Caballito

USD 149.000

+ $460.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
26 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento dos ambientes cochera caballito norte apto crédito

Venta departamento caballito dos ambientes cochera apto crédito -living comedor con salida al balcón -baño completo con bañera -dormitorio con placard integrado -cochera fija -losa radiante y caldera individual -edificio con sum, piscina, jardín y seguridad 24 hs. - Kp588724 - t110715 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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GRUPO TANGO RE

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1/18

2.000

Espinosa 600, Caballito

USD 115.000

+ $50.000 expensas

59 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes por escalera con bajas expensas en caballito

2o piso por escalera. Excelente estado / reciclado a nuevo con todas las instalaciones a nuevo en 2017. (Manteniendo el estilo original) hall de entrada. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Cocina totalmente equipada, con espacio para lavarropas. Dos dormitorios con placard. Baño completo. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

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GERACI PROPIEDADES

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1.960

Nicasio Oroño 100, Caballito

USD 50.000

+ $121.000 expensas

21 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Apto profesi.
Per. mascota

Negociable. venta. monoambiente. nicasio oroño y rivadavia

Características - se escuchan ofertas. - Apto crédito. - Apto profesional. - Muy luminoso con vista abierta. - Superficie total: 22,76 m². - Superficie cubierta: 20,97 m². - Superficie semicubierta: 1,79 m². - Monoambiente. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - Baño completo. - Estado del edificio: muy bueno. - Ascensores: 4. - Piso: 6. - Departamentos por piso: 8. - Orientación: sur. - Disposición: lateral. - Servicios individuales. - Pisos de parquet. - Acceso a diversos medios de transportes: subte a (estación puán), ferrocarril sarmiento y numerosas líneas de colectivos. - Expensas: $121.000.- - Abl: $9.681.- - Aysa: $24.057.-

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RJI INMUEBLES

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1/62

1.500

Avenida Acoyte 400, Caballito

USD 149.000

+ $220.000 expensas

62 m² cubie.
2 dorm.
25 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes caballito refaccionado nuevo piso alto 7

Venta av. Acoyte 498 caballito3 ambientes 62 m2 piso alto al frente íntegramente a nuevo apto crédito luz natural, ventilación cruzada y una renovación integral. Este departamento de 62 m2, ubicado en un séptimo piso al frente dentro de un edificio de categoría, reúne ambientes luminosos, instalaciones nuevas y una ubicación estratégica en caballito. Apto crédito. Distribución y comodidades living-comedor con cocina integrada y dormitorio principal al frente con placard empotrado. El segundo dormitorio está orientado al pulmón del edificio, favoreciendo la ventilación cruzada. El baño también cuenta con ventilación natural. Ambos dormitorios tienen ventiladores de techo nuevos con aspas rebatibles. El living-comedor dispone de instalación prevista para aire acondicionado, para facilitar su futura colocación. Refacción integral a nuevo se renovaron íntegramente las cañerías, las conexiones y la instalación eléctrica, incluidas las llaves térmicas. Se incorporaron aberturas nuevas y cerradura electrónica inteligente. Cocina y baño renovados la cocina cuenta con: mesada de mármol negro brasil. Bacha inteligente nueva. Horno y anafe eléctricos nuevos. Campana de acero inoxidable. Termotanque. Conexión para lavarropas. Conexión prevista para una futura cocina a gas. El baño está equipado con ducha inteligente, griferías nuevas e inodoro y bidet peirano nuevos. Una ubicación para disfrutar caballito sobre avenida acoyte, esquina juan f. Aranguren, con cafeterías, comercios y servicios en el entorno inmediato. Próximo al eje comercial de avenida rivadavia y acoyte, con una amplia oferta gastronómica y comercial. A pocas cuadras de la estación acoyte del subte a, con distintas líneas de colectivos en la zona y acceso al ferrocarril sarmiento desde la estación caballito. La cercanía a parque rivadavia y parque centenario suma espacios verdes para caminar, hacer actividad física y disfrutar al aire libre. Superficie: 62 m2 valor de venta: usd 149.000 expensas aproximadas: $220.000 apto crédito contactanos para conocerlo y coordinar tu visita. Borrajo propiedades

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Borrajo Propiedades

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1.151

Otamendi 400, Piso 1, Caballito Norte

USD 80.000

+ $230.000 expensas

36 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Caballito venta departamento 2 ambientes con balcón al frente

Venta – departamento 2 ambientes en caballito con balcón al frente ubicado en otamendi esquina pasaje escribano, en una zona estratégica de caballito, este departamento de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. Primer piso. Cuenta con una superficie total aproximada de 40 m² y pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Dispone de un luminoso living-comedor con salida a balcón al frente, equipado con aire acondicionado y estufa a gas. Cocina independiente con bajo mesada y alacena, calefón y lavadero integrado con espacio y conexiones para lavarropas. El dormitorio posee un amplio placard, ofreciendo buen espacio de guardado. Ubicado en un edificio de 7 pisos con ascensor y encargado, con 3 departamentos por piso. Se permiten mascotas. La propiedad tiene una antigüedad de 45 años. Ubicación privilegiada: la zona de caballito norte ofrece excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas como av. Rivadavia, av. Díaz velez. Encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, la zona cuenta con varios parques y espacios verdes, como el parque rivadavia y parque centenario, ideales para disfrutar al aire libre. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad ideal! Datos de contacto: glielmi m.C. Servicios inmobiliarios, cucicba 8086 - chaco 152 esquina el maestro, caballito parque rivadavia. Aviso legal que conste: que las descripciones, medidas, superficies, antigüedad, m2. Valores de impuestos, servicios, expensas indicados - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - fotos – vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general nº 2371 de la afip. Pedido de coti)

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GLIELMI MC SERVICIOS INMOBILIARIOS

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1.101

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 500, Piso 11, Caballito Norte

USD 136.500

+ $169.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
14 años
1 baño
2 ambientes

Luminoso 2 amb 50 m2 contrafrente con balcón corrido y amenities – piso 11

Edificio de categoría con hall de doble altura, seguridad y dos ascensores. Departamento de 2 ambientes de 45 m² en el 11º piso, al contrafrente. Muy luminoso, con pisos de madera y cocina integrada. Distribución: living comedor cocina integrada dormitorio baño completo amplio balcón corrido con conexión para lavarropas amenities: sum solarium hidromasaje parrilla grupo electrógeno para espacios comunes una excelente opción para vivir o invertir, en un edificio con servicios completos. ¡Coordinemos una visita!

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AMOROS Inmobiliaria

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1/18

1.000

Juan B. Ambrosetti 200, Caballito

USD 65.000

+ $130.000 expensas

30,58 m² cubie.

Venta monoambiente con patio en caballito

Oportunidad en caballito ambrosetti al 200 – caballito monoambiente en excelente estado, ubicado en 1° piso, ideal para vivienda o inversión. - Cocina separada - patio - baño completo con bañera - muy buen estado del departamento y del edificio - excelente ubicación, cerca del centro comercial de caballito valor: u$s 65.000 expensas: $130.000 aprox. Excelente conectividad: colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Subte línea a – estación acoyte. Una propiedad cómoda, funcional y con ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Consultanos para más información o coordinar una visita. Coestudio inmobiliaria – martillera responsable yanina orlando matrícula cucicba 9477

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COESTUDIO INMOBILIARIA

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1.000

Franklin 600, Piso 12, Caballito

USD 115.000

+ $195.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
48 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes en venta con balcón y cochera – caballito

Muy luminoso 2 ambientes de 44 m² totales, ubicado en un piso alto y con hermosa vista. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente de 6 m², ideal para disfrutar del aire libre y la luminosidad. El dormitorio dispone de un balcón francés, aportando excelente luz natural y ventilación. Además, cuenta con cocina completa y baño completo. La propiedad incluye espacio guardacoche y baulera, un plus de comodidad y espacio de guardado. Excelente ubicación en caballito, en cercanía al parque centenario, con múltiples opciones de transporte público y una amplia variedad de comercios, bares y restaurantes en los alrededores. Una propiedad luminosa, con buena distribución, cochera y baulera, ideal para vivienda o inversión.

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Alejandro Nazarevich - Asoc

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900

Hidalgo 700, Caballito

USD 59.000

+ $120.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

2 amb - apto profesional - muy bien ubicado

Oportunidad inversión en caballito - 2 amb al lado de u. Maimónides - alto potencial de renta excelente unidad de 2 ambientes en venta con una ubicación inmejorable para el mercado de alquiler. Emplazado en una zona residencial y universitaria consolidada de caballito, el departamento se sitúa lindando con la universidad maimónides, garantizando una demanda constante de inquilinos. Detalles de la propiedad: unidad de 45 años de antigüedad con estructura sólida y noble. Pisos de parquet originales en perfecto estado de conservación. Distribución funcional con lavadero independiente. *Living comedor comodo. *Dormitorio de 3x3m con placard. *Cocina completa separada (todo electrico). *Baño completo. Estado: original de época, ideal para aportar valor mediante una renovación estética y maximizar la rentabilidad. Proximidad inmediata a centros médicos, comerciales y educativos. A 4 cuadras del parque centenario, a minutos de las avenidas acoyte y honorio pueyrredón, y a 7 cuadras del subte línea a sobre av. Rivadavia. Acceso a una red masiva de colectivos. Apto para vivienda, estudio profesional o renta tradicional/temporaria. Consúltenos para visitarlo.

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A MESSINA PROPIEDADES

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877

Parral 100, Caballito

USD 139.900

+ $325.000 expensas

85 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Caballito: 3 amb con dependencia, balcón y baulera | apto crédito

Semipiso de 3 ambientes con dependencia, balcón y baulera en caballito. Apto crédito. Luz natural, vista abierta y una distribución cómoda para actualizar a tu gusto. Ubicado en un 3° piso al contrafrente, con orientación oeste. Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina independiente y dependencia de servicio con baño. Tiene entrada principal y de servicio, puerta blindada, buenos espacios de guardado y baulera. Superficies aproximadas: 85 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, que suman 96 m² totales. El departamento está sano y funcional. Conserva una estética tradicional y requiere pintura y actualización. Edificio de 8 pisos, sin encargado permanente y con servicio de limpieza. Calefacción y agua caliente centrales. Expensas publicadas: $325.000. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Eugenio collini negocios inmobiliarios martillera responsable: agustina scalese cpi8928 mgr313 nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Girgola

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851

Doctor Eleodoro Lobos 200, Caballito

USD 48.000

+ $120.000 expensas

25 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento en caballito

Monoambiente en piso alto muy luminoso cocina independiente caballito departamento de un ambiente ubicado en eleodoro lobos 285, caballito, en piso 17, con disposición lateral y orientación este. Gracias a su altura y orientación, la unidad cuenta con muy buena luminosidad natural. La propiedad posee una superficie total de 24,48 m2 según escritura traslativa de dominio, con una distribución práctica y funcional. El ambiente principal, de aproximadamente 4,51 x 3,90 m, cuenta con aire acondicionado y placard móvil. Dispone de cocina independiente, de aproximadamente 2,38 x 1,49 m, equipada con cocina a gas de cuatro hornallas y espacio previsto para lavarropas, aportando una cómoda separación respecto del ambiente principal. Completa la unidad un baño con ducha, de aproximadamente 1,70 x 1,66 m. El edificio cuenta con tres ascensores. Expensas aproximadas: $120.000 mensuales. Una propiedad compacta y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, que se destaca especialmente por encontrarse en piso alto, su orientación este, excelente luminosidad y cocina independiente, en una ubicación consolidada y de muy buena conectividad dentro del barrio de caballito. Cerca de importantes avenidas como: acoyte, rivadavia, diaz velez, y honorio pueyrredon y con innumerables medios de transportes: colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181subtes (metro): acoyte (línea a) corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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700

Bacacay 1700, Piso 2, Caballito Norte

USD 67.000

+ $80.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento con balcón

Oportunidad se vende departamento con balcón esta unidad de dos ambientes se encuentra en el límite de caballito y flores norte. Su ubicación es privilegiada. La propiedad cuenta con cocina, dormitorio, living, baño y un balcón al frente corrido que abarca la totalidad de la extensión del inmueble. Se accede a la misma por un segundo piso por escalera. No te pierdas la oportunidad de conocerla. Escribinos y coordinamos una visita. Reynosofacundopropiedades. Cucicba matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27

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REYNOSO FACUNDO PROPIEDADES