6 Propiedades e Inmuebles en Coronel Suarez

USD 1.700.000

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Campo en Venta en Coronel Suarez, Buenos Aires

Único campo vitivinícola y orgánico

Campo orgánico de 40 ha fiscalizado por la oia (organización industrial agropecuaria). A 546 km de la ciudad autónoma de buenos aires. Si bien se encuentra a 4.5 km del pueblo de espartillar, perteneciente al distrito de saavedra /pigue, la misma la misma esta ubicada en el distrito de coronel suarez muy buen ingreso y egreso excepto grandes temporales en los cuales se deben de utilizar vehiculos 4x4 la infraestructura esta construida por casa principal absolutamente remodelada en el ano 2008, guardando su aspecto original se construyo una casa para huéspedes y un antiguo galpón el cual tiene como uso principal una agradable y acogedora área para reuniones sociales comerciales de trabajo etc cuenta tambien con casa del casero absolutamente equipada la cual guarda absoluta relación con el resto de las construcciones el establecimiento desde su origen se encuentra certificado por la oia organización internacional agropecuaria , como orgánico 100 % la bodega que consta de 170mts cuadrados los cuales están totalmente equipados para la producción de vinos con capacidad de 12000 litros es de destacar que se encuentra registrada por el inv instituto nacional de vitivinicultura y autorizada como bodega que es el rango mas alto para la producción bajo su contralor funcionando también con el registro de a autorización de la municipalidad de coronel suarez consta también de cultivos de almendros nogales cerezos y olivos, al igual que 20 hectáreas de siembra de trigo y centeno siempre como todos sus productos totalmente orgánicos certificados las 40 ha se dividen en: 9 ha de vid, 4,5 de olivos, 4,5 de almendros, 1,5 de cerezos y cuenta con 4 invernaderos de frutillas. Sistemas de riego cada 20 ha con bombeo. Red eléctrica con conexión al pueblo mas cercano a 6 km. Todo el cableado subterráneo. Zepelling de gas para satisfacer todas las necesidades del uso de los calefactores. En estos momentos y frente al impulso de la provincia de bs as, le esta dando al desarrollo de la vitivinicultura en la región, estamos trabajando en el diseño de un departamento integral de apoyo técnico y comercial, cuyos destinatarios serán los actuales y futuros emprendimientos de la region bonaerense .

USD 90.000

Lavalle e/ Brandsen y Coronel Suarez

Casa en Venta en Coronel Suarez, Buenos Aires

• 205 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Casa en Venta - 3 dormitorios 2 baños - 430mts2 - Coronel Suarez

_ Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle lavalle entre brandsen y coronel suarez (coronel suarez, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 430mts2, de los cuales 205mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 5.500.000

Olavarria al 600

Galpón en Venta en Coronel Suarez, Buenos Aires

• 40.034 m² cubie.
• A Estrenar
• Agua corri.

Oportunidad industrial en Coronel Suárez: planta con 40.000 m² cubiertos en terreno de 109.000 m²

Planta industrial en venta en coronel suárez. 40.000 m2 cubiertos, terreno 109.000 m2. Depósitos, oficinas, sum, local comercial. Ideal logística e inversión. Inmueble logistico/industrial coronel suárez ubicación generalel inmueble se localiza en el límite sur del casco urbano de la ciudad de coronel suárez, dentro del partido homónimo, en la provincia de buenos aires. Se emplaza entre los barrios cristo redentor, familia e islas malvinas, sobre una amplia fracción de terreno con frente a dos calles, lo que favorece el acceso y la operatividad del establecimiento. Contexto urbanoel partido de coronel suárez se encuentra en el sudoeste de la provincia de buenos aires, con una población de 42.210 habitantes distribuidos en 16.727 hogares, y una densidad de 7,03 hab/km2. El 80% del territorio se dedica a actividades agropecuarias. La infraestructura vial se encuentra articulada por: rp no 85 (norte-sur): conecta con cnel. Pringles, guaminí, rp 65 y rp 76. Rp no 67 (oeste): conecta con la ciudad de pigué. El área presenta un perfil de usos mixtos, con presencia de inmuebles residenciales de una planta, terrenos vacantes y plantas de acopio próximas a la línea férrea rosariopuerto belgrano. Zonificaciónzona i1 industrial exclusivadestinada a industrias, depósitos y talleres clase 2 y 3. F.O.T.: 0,8 f.O.S.: 0,6 superficie del terreno superficie total de terreno: 109.621 m2 superficie cubierta construida por uso uso superficie (m2) local comercial 570 área de convivencia / vestuarios 1.250 control de ingreso 250 medicina 150 oficinas 300 sum (salón de usos múltiples) 950 comedor 680 industria / depósitos 35.884 total 40.034 m2 descripción del inmuebleplanta industrial conformada por varias edificaciones funcionales estructuradas a lo largo de una avenida interna, que actúa como eje de circulación y distribución interna. A continuación, los sectores que la componen: ocho naves industriales: destinadas a producción y almacenamiento. Construcciones con muros de mampostería y techos parabólicos de chapa. Incluyen sala de bombas, depósitos de descarte y reservorio para el sistema contra incendios. Vestuarios y molinetes de acceso, con lockers y área de convivencia. Comedor del personal. Edificio de usos mixtos: salón para eventos, oficinas, cocina, comedor y sanitarios. Edificio de oficinas administrativas. Sector de medicina laboral. Local comercial con ingreso directo desde la calle olavarría. Oficinas de control de ingreso general. Análisis de mejor uso posibleel análisis del mejor uso posible permite evaluar alternativas viables más allá del uso actual, proporcionando información relevante para la toma de decisiones estratégicas. En este caso, el uso actual como planta industrial con actividades complementarias y de apoyo (comercial, administrativo y logístico) coincide con el mejor uso posible, dadas las siguientes condiciones: zonificación específica para actividades industriales (zona i1). Infraestructura adecuada preexistente. Accesibilidad logística privilegiada. Disponibilidad de superficie libre para expansión o reorganización operativa. Zonificación: zona i1 industrial: zona industrial exclusiva que asume las características de precinto industrial para albergar industrias, depósitos y talleres clase 2 y 3. F.O.T.: 0,8 f.O.S.: 0,6

USD 8.500.000

Coronel Suarez

Campo en Venta en Coronel Suarez, Buenos Aires

Campo Agrícola 786 Hectáreas

Campo agrícola con tambo modelo 786 hectáreas venta a tranquera cerrada en zona de coronel suarez bs ascampo 100% agrícola ubicado en zona alta, no inundable, con excelente productividad y equipamiento completo. Se vende a tranquera cerrada, bajo modalidad de fideicomiso familiar o sociedad anónima familiar. Superficie total: 786 hectáreas valor de venta: usd 8.500.000 suelo agrícola 2-3 (se puede apreciar un valor de suelo 1) infraestructura de riego el campo cuenta con sistema de riego por pivote central desmontable, que puede desarmarse y reubicarse en distintas zonas. Posee 8 perforaciones distribuidas estratégicamente a lo largo del establecimiento con alta productividad. Pivote 1: riega 70 hectáreas en tres posiciones distintas, con 5 perforaciones a su alrededor. Tiene una capacidad de riego de 10 mm por día, con un caudal de 320 m3 por hora. Pivote 2: riega 80 hectáreas en dos posiciones (una de 30 ha y otra de 22 ha), con 2 perforaciones de 180 m3 por hora cada una, alcanzando 15 mm diarios. El campo se encuentra en una zona de alta pluviosidad y con excelente drenaje natural por su altura, evitando riesgos de anegamiento. Tambo modelo el establecimiento cuenta con un tambo de última generación, modelo en la zona, con 450 vacas en ordeñe. El sistema de ordeñe es *europeo y totalmente automatizado: al finalizar el ordeñe, con solo presionar un botón el sistema se lava automáticamente, reduciendo al mínimo la necesidad de operarios. Este tambo genera entre 120 y 150 millones de pesos por mes, representando un ingreso estable y comprobable. Además, el campo mantiene entre 750 y 800 animales entre vacas, vaquillonas, crías y recrías, con potencial para ampliar la hacienda. El tambo ocupa solo una pequeña fracción del total del campo, por lo que la expansión productiva es posible. El establecimiento cuenta con dos cascos principales y cinco casas de empleados, todas muy bien equipadas y en excelente estado. Maquinaria y equipamiento se vende con todo el parque de maquinarias incluido, listo para continuar la producción sin necesidad de inversión adicional. 4 tractores: john deere 165 hp (2016) pauny 160 hp (2024) pauny 80 hp (2016) john deere 106 hp rastras, mixers, enrolladora, cortadora, carro y demás implementos agrícolas en funcionamiento. Aspectos productivos y financieros campo altamente rentable, con rápida recuperación de la inversión. Los ingenieros agrónomos que actualmente asesoran y gestionan el campo pueden continuar trabajando tras la venta, garantizando una transición ordenada. Es un *campo modelo de la zona*, de gran valor productivo y con excelente infraestructura agrícola y ganadera. Ideal para inversores agropecuarios o familias empresarias que busquen una unidad productiva consolidada, moderna y con ingresos mensuales sostenidos. Resumen general: * superficie total: 786 hectáreas * uso: 100% agrícola * riego: 8 perforaciones, 2 pivotes móviles * tambo: 450 vacas en ordeñe sistema europeo automatizado * ganado total: 750800 animales * maquinaria: completa, incluida en la venta * viviendas: 2 cascos y 5 casas de empleados * ingreso mensual (tambo): $120 a $150 millones * valor de venta: usd 8.500.000 * modalidad: a tranquera cerrada, fideicomiso o sociedad familiar

USD 150.000

Casa En Venta En Coronel Suárez Avellaneda 160 Provincia de Buenos Aires,

Casa en Venta en Coronel Suarez, Buenos Aires

• 210 m² cubie.
• 4 dorm.
• 20 años

Casa En Venta En Coronel Suárez Con Jardín Y Cochera

Casa ubicada en avellaneda 179, coronel suárez, con una superficie total de 312 metros cuadrados. Distribuida en dos plantas, esta propiedad ofrece cuatro dormitorios y dos baños, brindando espacio y privacidad para toda la familia. En la planta baja se encuentra un amplio living, ideal para encuentros familiares, y una estufa hogar que contribuye a un ambiente cálido. La cocina está equipada con muebles de madera, alacenas y mesada de granito, conectando directamente con el comedor y generando un ambiente funcional para la vida diaria. La casa cuenta con cochera con capacidad para dos autos, además de un jardín y patio, perfectos para actividades al aire libre. Dispone de una baulera y espacios de guardado en distintos sectores de la vivienda. Los dormitorios se destacan por sus techos de madera y buena iluminación natural. Es una opción adecuada para quienes buscan un entorno residencial consolidado, con ambientes definidos para distintos usos y comodidades esenciales.

• 80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 2 años

VENTA CASA A ESTRENAR JARDINES DE PILLAHUINCO

Corredor responsable: maría teresita morad cmycbb 2099 - contacto: alfonso muñoz de toro venta casa a estrenar jardines de pillahuinco! Con dos dormitorios, semicubierto con parrilla! Patio amplio y con una vista soñada! Servicios de luz y de agua corriente(no potable). Servicio de internet starlink! No dudes en consultarnos! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.