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  • Diego Gaynor

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Características

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18 Propiedades e Inmuebles en Diego Gaynor, Exaltación de la Cruz

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Plantación de Pecán consolidado, con casa e Infraestructura Productiva

Campo en Venta en Diego Gaynor, Partido de Exaltación de la Cruz

SALINAS
  • 20 ha
  • Agrícola
  • Excelente

Plantación de Pecán consolidado, con casa e Infraestructura Productiva

Una propiedad singular de 20 hectáreas en diego gaynor, con 1.500 nogales pecán de aproximadamente 15 años de desarrollo, implantados sobre 15 hectáreas y acompañados por 2.500 árboles que conforman estratégicas cortinas forestales rompe-vientos. Una verdadera unidad productiva consolidada, con infraestructura especialmente desarrollada para la actividad: sistema de riego con dos perforaciones, molino, bomba eléctrica y sala de comandos, dos tanques australianos, cámara frigorífica, sala de selección, dos silos de 25 toneladas, galpón de 200 m², tinglado de 200 m² y corrales techados de aproximadamente 400 m². El conjunto se completa con una encantadora casa de campo de 150 m², rodeada de amplias galerías y un parque independiente de 1 hectárea, completamente parquizado y alambrado. Cuenta con 3 dormitorios —uno en suite—, amplio living-comedor con hogar y techo de doble altura, cocina, quincho, pileta y baño exterior, creando un entorno ideal para disfrutar del campo. Además, dispone de una casa de huéspedes de 70 m², grupo electrógeno automático, monitoreo por cámaras hd, internet satelital y acceso asfaltado a ambas viviendas. La propiedad cuenta con ingreso directo sobre camino asfaltado y se encuentra dentro de la zona urbana de diego gaynor, a solo 4 km de ruta 8 y 9 km de capilla del señor. Una propiedad con identidad propia, donde una pecanera de 15 años, una infraestructura productiva completa y una auténtica casa de campo con pileta se integran en un conjunto único. Un plus de valorización la propiedad se encuentra dentro de la zona urbana de diego gaynor y está conformada por 6 parcelas. Cuenta con posibilidad de subdivisión en terrenos de hasta 600 m² de superficie mínima, sujeto a la normativa y aprobaciones correspondientes. Una propiedad que combina producción, infraestructura, vivienda y potencial de valorización, en una ubicación estratégica para quienes buscan un activo rural con características productivas ya desarrolladas. Una oportunidad para continuar una explotación de pecán consolidada o para disfrutar de una auténtica propiedad de campo con una infraestructura difícil de replicar.

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USD 7.900

Ruta Nacional 8 87

Galpón en Alquiler en Diego Gaynor, Partido de Exaltación de la Cruz

RedSuma CMCPSI N° 6609 CUCICBA N° 7615
  • 2.000 m² cubie.
  • 50 mts Frente
  • 72 mts Fondo

Alquiler Nave industrial a estrenar de 2.000 m² en Parque Logístico ALCAM –SOBRE Ruta 8, Diego...

Alquiler excelente nave industrial a estrenar ubicada dentro del parque logístico alcam, en diego gaynor, partido de exaltación de la cruz, con acceso por ruta nacional 8, km 86,5. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 3.600 m² y cuenta con una superficie cubierta cercana a los 2.000 m², conformada por una planta de aproximadamente 40 metros de frente por 50 metros de fondo. La nave presenta una construcción moderna, amplia y funcional, especialmente preparada para actividades industriales, logísticas, productivas, de almacenamiento o distribución. Su estructura está compuesta por pórticos metálicos de gran luz, con columnas y vigas reticuladas que permiten aprovechar eficientemente la superficie interior. Posee cerramientos laterales y cubierta metálica con aislación, ofreciendo buenas condiciones térmicas y protección para mercadería, maquinaria y procesos productivos. El interior se destaca por su excelente amplitud, circulación libre y múltiples accesos vehiculares de grandes dimensiones, aptos para el movimiento de camiones, utilitarios, autoelevadores y operaciones de carga y descarga. Cuenta con piso industrial de hormigón, amplias luces entre columnas, buena altura interior y excelente ingreso de iluminación natural a través de sus accesos y sectores traslúcidos de cubierta. Además, dispone de un bloque interno de oficinas desarrollado en dos niveles, con estructura independiente, acceso mediante escalera metálica y visual directa hacia el área operativa. Este sector resulta ideal para administración, supervisión, sala de reuniones, vestuarios o dependencias de apoyo. Características principales superficie cubierta aproximada: 2.000 m². Terreno aproximado: 3.600 m². Medidas estimadas de la nave: 40 × 50 metros. Nave industrial a estrenar. Posibilidad de subdivisión en dos módulos de aproximadamente 1.000 m² cada uno. Estructura metálica de gran luz. Cerramientos y cubierta metálica con aislación. Piso industrial de hormigón. Múltiples accesos vehiculares. Excelente circulación interior. Bloque de oficinas en dos niveles. Iluminación natural. Espacio exterior propio para maniobras, carga, descarga y estacionamiento. Infraestructura del parque el parque logístico alcam ofrece un entorno ordenado y especialmente diseñado para el funcionamiento de empresas industriales y logísticas: seguridad 24 horas calles internas ejecutadas en hormigón h30 de 20 cm de espesor. Electricidad con tendido subterráneo. Fibra óptica. Agua corriente. Alumbrado público. Alambrado perimetral. Cámaras de seguridad. Vigilancia. Amplios espacios de circulación y maniobra. Estación de servicio ypf dentro del entorno inmediato del parque. La ubicación permite una rápida vinculación con la ruta nacional 8 y una excelente conexión con exaltación de la cruz, pilar, zárate, campana y los principales corredores productivos del norte de la provincia de buenos aires. Una propiedad ideal para empresas que busquen instalarse en un complejo moderno, seguro y con infraestructura consolidada, combinando superficie operativa, oficinas, accesibilidad y posibilidades de crecimiento. Consultar disponibilidad, condiciones y posibilidad de alquiler por módulos. Soy el galponero. Si necesitás vender, alquilar o encontrar un inmueble industrial para tu empresa, contactame. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: amilcar mallia - kp562214 - kpt091511 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Ruta Nacional 8 87

Galpón en Alquiler en Diego Gaynor, Partido de Exaltación de la Cruz

RedSuma CMCPSI N° 6609 CUCICBA N° 7615
  • 1.000 m² cubie.
  • 50 mts Frente
  • 72 mts Fondo

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