32 Propiedades hasta USD 75.000 en venta y alquiler en Ingeniero Allan, Florencio Varela

20

Diagonal Los Yaganes 2300, Ingeniero Allan

USD 20.000

230 m² Total
10 mts Frente
23 mts Fondo
Bueno

Terreno en venta. barrio carolina. florencio varela

¡Oportunidad! Terreno en venta 250 m² de superficie, con construcción de material a terminar. Excelente ubicación y gran potencial: o a solo 2 cuadras del centro comercial o escuelas en las cercanías o varias líneas de colectivos o acceso rápido a la autopista o sobre calle asfaltada o servicios en puerta escritura y posesión inmediata. Ideal para construir tu vivienda o como inversión. ¡Consultá! No dejes pasar esta oportunidad.

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ADIPA INMOBILIARIA

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Ruta 2 km 36 , Ingeniero Allan

USD 6.780

1.895 m² cubie.
10 años
Muy Bueno
Agua corri.

Depósito 1900 m2- florencio varela - alquiler

Nave logística 1.895 m2 centro logístico florencio varela disponible en alquiler a partir del 31 de julio. Nave logística en el centro logístico good park, sobre colectora de autovía 2 km 35, ingeniero j. Allan, florencio varela. Predio multicliente habilitado categoría i, ii y iii, con exenciones impositivas municipales y seguridad las 24 hs. Características del inmueble - superficie total: 1.895 m2 (nave 1.657 m2 + entrepiso 200 m2 + oficinas y baños 38 m2) - altura: 11 m - estructura y techos de hormigón premoldeado - plataforma de carga con 3 cortinas - amplio playón de maniobras - sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores - seguridad 24 hs en predio multicliente habilitado cat. I, ii y iii ubicación ubicación estratégica sobre colectora de autovía 2: rotonda gutiérrez a 1 km, la plata a 29 km y puerto de caba a 40 km. Estación gutiérrez del ffcc roca a 2 km. Acceso por colectivos 129, 159, 338, 195 y 324. Condiciones - alquiler: usd 6.780/mes + iva + expensas (aprox. Usd 1/m2), al tipo de cambio bna oficial vendedor billete - ajuste trimestral por fórmula polinómica - contrato: 36 meses, prorrogable por 24 - depósito: 2 meses en dólares - garantía: seguro de caución de compañía de primera línea ideal para operaciones logísticas y de distribución con conectividad directa a la plata, caba y el corredor de autovía 2. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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1236 100, Ingeniero Allan

USD 18.900

2.700 m² cubie.
52 mts Frente
73 mts Fondo
A Estrenar

Alquiler galpon 2700 mts2 pitec parque industrial

Alquiler - nave industrial premium a estrenar pitec - parque industrial y tecnológico de florencio varela excelente nave industrial a estrenar, desarrollada con especificaciones de primer nivel para operaciones industriales, logísticas y de distribución. La propiedad cuenta con 2.700 m² cubiertos, más 200 m² de oficinas, vestuarios y sanitarios, distribuidos en dos plantas. Además, dispone de amplias playas de maniobra y doble acceso con entrada y salida por dos calles, facilitando la circulación de vehículos de gran porte. Características principales - 14 metros de altura máxima, una característica diferencial que permite un gran volumen de almacenamiento y múltiples alternativas operativas. - Nave sin columnas internas, optimizando al máximo el espacio de trabajo. - Preparada para la instalación de un puente grúa (pórtico) de hasta 15 toneladas, con un recorrido de 57 metros. - Tres persianas motorizadas, de 5,50 metros de ancho por 5,50 metros de alto, aptas para el ingreso de camiones y maquinaria de gran porte. - Techo de chapa trapezoidal con aislación térmica y chapas traslúcidas que brindan excelente iluminación natural. - Muros perimetrales de bloques de hormigón. - Oficinas, vestuarios y sanitarios de excelente calidad. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. - Aislación termoacústica e ignífuga de lana de vidrio de 50 mm con foil aluminizado. La nave cuenta con planos municipales aprobados por la municipalidad de florencio varela, lista para su habilitación y puesta en funcionamiento. Beneficios del pitec las empresas radicadas en el parque industrial y tecnológico de florencio varela acceden a importantes beneficios fiscales, incluyendo exenciones de tasas municipales, derechos de habilitación, inspecciones y otros tributos. El parque también dispone de planta depuradora de residuos industriales, infraestructura de seguridad y todos los servicios necesarios para el desarrollo de actividades industriales. Una propiedad diseñada para empresas que buscan una nave de categoría, con excelente infraestructura, gran altura útil y condiciones ideales para operaciones de gran escala. Inmobiliaria mariano campostrini tel.:

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Mariano Campostrini Inmobiliaria

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Diagonal Los Araucanos 1100, Ingeniero Allan

USD 35.000

70 m² cubie.
1 dorm.
22 años
1 baño
5 cocheras

Dos lotes de 4500 m2 cada uno, total 9000 m2.

Florencio varela, ingeniero allan zona sur - 2 ambientes- la casa se encuentra sobre dos lotes de 4500 m2 cada uno, total 9000 m2. A dos cuadras del hermano pascual, zona de quintas, no hay villas cerca. Posee una perforación con una bomba sumergible de 9000 litros hora, con la capacidad de colocar bombas mas grandes, y sino la misma soporta futura pileta de natación. Buena zona excelentes vecinos, mucha paz y tranquilidad para descansar los fines de semana o ideal para vivienda permanente alejado del ruido de la ciudad. Pose escritura original no a nombre del vendedor, tiene posesión legalizada ante arba y están todos los impuestos a nombre del vendedor y al día, la escrituración se puede realiza a través de usucapión perfectamente se escuchan ofertas razonables. Diagonal los araucanos al 1100 esquina av la trilla, florencio varela.

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MASAR PROPIEDADES

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DIAGONAL LOS YAGANES al 2300 , Ingeniero Allan

USD 20.000

230 m² Total
10 mts Frente
23 mts Fondo
230 m² constr.

Venta terreno de 230mts en florencio varela

Lote de 230 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto. Ubicado en diagonal los yaganes entre 1145 y 1154, cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES

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Parque Industrial Pitec 2 , Ingeniero Allan

USD 7.500

1.500 m² cubie.
A Estrenar
12 mts Altura

Galpon en alquiler parque industrial pitec 2

[Hernanscha-2984] alquiler nave industrial importante nave industrial de categoría, desarrollada bajo altos estándares de calidad constructiva y diseñada para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento de mediana y gran escala. Ubicada dentro del prestigioso parque industrial y tecnológico florencio varela 2 (pitec 2), esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas, dentro de un entorno industrial consolidado y en constante crecimiento. La nave cuenta con una superficie cubierta de 1.500 m², construida con estructura metálica de alma llena, cerramiento en chapa trapezoidal y piso de hormigón pulido de alta resistencia, brindando máxima durabilidad, seguridad y eficiencia operativa para distintos tipos de actividades industriales y logísticas. Dispone además de un módulo funcional de 20 m² con oficina y baño, ideal para administración y control operativo, con posibilidad de ampliación y adaptación de acuerdo a las necesidades de cada empresa. En el sector exterior posee un amplio playón de 750 m² destinado a maniobras, estacionamiento, carga y descarga de mercadería, incorporando dock de carga que optimiza la circulación de camiones y agiliza la operatoria diaria. Implantada sobre un lote de 2.800 m², esta nave ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, calidad constructiva y capacidad operativa, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan una propiedad moderna, eficiente y con proyección de crecimiento. Características destacadas: - 1.500 m² cubiertos - 750 m² de playón operativo - lote de 2.800 m² - ubicación estratégica dentro de pitec 2 - dock de carga - oficina y baño - piso industrial de alta resistencia h30 - excelente calidad constructiva -preparada para puente grúa de 10 tn ideal logística, depósito e industria posibilidad de adaptación y ampliación según necesidad operativa ubicación: el depósito se encuentra en el parque industrial pitec 2, en florencio varela, a 300 mts de la rotonda de alpargatas y con acceso inmediato a ruta no2, ruta no 36 - calchaquí y próximamente autopista del buen ayre 2. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de la plata: 21 km . Puerto: 32 km . Caba: 36 km sobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría industrial i, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón h30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. Ambientes: oficina con baño otros servicios: oficina

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Hernan Schaerer Propiedades

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Ruta 2 y Ruta 14 , Ingeniero Allan

USD 6.780

1.895 m² cubie.
5 años
1 baño
Excelente
Agua corri.

Depósito nave industrial de 2.000 mts en alquiler predio cerrado florencio varela ruta 2 y ruta 14

Nave logística de 1.895 m2 en alquiler - centro logístico florencio varela, ruta 14 y ruta 2. Nave 1.657 m2 + entrepiso 200 m2 + baños y oficinas 38 m2 categoría 1, 2 y 3. Vigilancia 24/7. Características nave en excelentes condiciones. Categoría 1, 2 y 3. Altura máxima 11 mts. plataforma con 3 cortinas al piso. Construcciones de estructura y techos de h.A. Premoldeado. Potencia contratada. Exenciones impositivas sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Amplias playas de maniobra y espera. Consulte por otras opciones disponibles. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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INDUSTRIAL PARTNERS

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Colectora Ruta 2 km. 35 , Ingeniero Allan

USD 6.780

1.895 m² cubie.
40 años
Bueno
Agua corri.

Alquiler depósito 1895m2 en predio en ruta 2

Se trata de una nave logística ubicada dentro de un predio con seguridad ubicado sobre la colectora de la ruta 2 a la altura del km. 35 en ingeniero allan, florencio varela. El predio es apto para la radicación de industrias de categorías i, ii y iii. Cuenta con potencia contratada, gas industrial, sistema de detección contra incendios por rociadores e hidrantes y seguridad 24h x 7días x 365 días al año. Además cuenta con exenciones impositivas brindadas por el municipio para las empresas que se instalen dentro del mismo. La nave en cuestión es una nave con estructura y techos de hormigón premoldeado con una altura libre de 11 metros. Cuenta con una superficie de 1.895m2 compuesta por 1.657m2 de depósito, 200m2 de entrepiso metálico y 38m2 de oficinas & servicios. Cuenta con tres cortinas, una con rampa a nivel del suelo y dos con dock fijo. Amplia playa de maniobras al frente. Al valor de alquiler detallado deberá adicionársele el iva y las expensas (que ascienden a 1 usd/m2 a julio de 2026). Cualquier duda o consulta no dude en escribirnos vía mensaje de whastapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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Colectora Autovía 2 Km 35 , Ingeniero Allan

USD 6.780

1.895 m² cubie.
10 años
Muy Bueno

Depósito 1.895 m² en alquiler - centro logístico florencio varela

Nave logística e industrial de 1.895 m2 totales, ubicada dentro del centro logístico florencio varela, con acceso directo desde la autovía 2. La propiedad se compone de 1.657 m2 de nave, 200 m2 de entrepiso y 38 m2 destinados a oficinas y baños. Cuenta con una altura de 11 metros y estructura de hormigón armado premoldeado. Dispone de una importante infraestructura para operaciones de carga y descarga, con plataforma, 3 cortinas y amplio playón exterior. El inmueble cuenta además con potencia eléctrica contratada, gas industrial. Sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers. Categoría del predio industrial i, ii y iii. Seguridad 24 hs, los 365 días del año. Mantenimiento de espacios comunes: incluido dentro de las expensas. Mantenimiento de la red contra incendios: incluido. . Seguros de incendio del predio: incluidos. Agua y electricidad de espacios comunes: incluidas. Seguro de responsabilidad civil en espacios comunes: incluido. Beneficios impositivos: el municipio contempla exenciones para empresas que se instalen en el predio. Ubicación y conectividad rotonda gutiérrez: aproximadamente 1 km camino general belgrano: aproximadamente 3 km la plata: aproximadamente 29 km puerto de buenos aires: aproximadamente 40 km estación gutiérrez ferrocarril roca: aproximadamente 2 km transporte público: líneas 129, 159, 195, 324 y 338 valor de alquiler u$s 6.780 + iva mensuales expensas aprox u$s 1 por m2 mensuales las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta re | desarrollo y marketing inmobiliario no ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia haydée puglisi martillera y corredora pública reg. 2218

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Conecta RE

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1141 y 1124 , Ingeniero Allan

USD 35.000

50 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Casa en venta - 1 dormitorio 1 baño - ingeniero juan allan

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle 1141 y 1124 (ingeniero juan allan, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 225mts2 y tiene una superficie aproximada de 50mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Diagonal las Dieguitas y 1110 500, Ingeniero Allan

USD 75.000

3.267 m² Total

Lote en venta ingeniero juan allan - zona industrial

Diagonal las diegüitas esquina 1110 - florencio valera se vende lote irregular sobre las dos calles asfaltadas de 3267 m2, frente al parque industrial y tecnológico varela 2. Zonificación i3, ideal para cualquier industria o para vivir. Partida 32-37.526 lucas pereyra matrícula col.7655 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado lucas pereyra, matrícula col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col.7655

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C21 Errico Ostrofsky

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Ruta 2 km 35 , Ingeniero Allan

USD 6.780

1.895 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Depósito de 1895 m2 cub florencio varela disponible 31/07/26

Centro logístico industrial en florencio varela disponible a partir del 31 de julio de 2026. Ubicación dentro del partido de florencio varela en la colectora de la au. N2 en la salida del km 35 a metros de la rotonda gutiérrez alpargatas. El predio se encuentra cercado en su totalidad. Control de ingreso mediante seguridad privada las 24 horas. Memoria descriptiva nave tipo astori de 1895 m2 con pisos de hormigón armado aptos aptos para alto transito y grandes cargas. Techos de hormigón preensamblado con altura útil de 11 metros. En planta baja la superficie es de 1657 m2 y un entrepiso de 200m2, mas baños y vestuarios de 38 m2. Acceso mediante tres persianas metálicas eléctricas levadizas de 4 metros de ancho x 4.7 metros de altura. Playa de maniobras propia de 600 m2. Sector destinado a estacionamiento. Red de incendio por hidrantes y rociadores. Servicios - energía eléctrica trifásica "tarifa t3" con transformador propio. Factibilidad de ampliación hasta 1.000 kva acrualmente hasta 150 kva. - Gas industrial. - Agua corriente. Zonificación - industrial: apto para logísticas e industrias de las categorías 1, 2 y 3. Permite almacenamiento de productos químicos e inflamables. * Valor de cotización: dólar oficial comprador banco nación. Expensas: u$s1/m2 aprox agua correspondiente, seguridad 24 hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal, abl, arba entre otros. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Olivos 2800, Ingeniero Allan

USD 44.900

60 m² cubie.
2 dorm.
24 años
1 baño
3 ambientes

Casa de 3 ambientes con jardin en florencio varela, terreno de 300 mts2

Venta casa 3 ambientes con jardin y cochera apto crédito se acepta propiedad en parte de pago en la provincia de san luis y/o c.A.B.A o vehículo en parte de pago.- Descripción: casa 3 ambientes con gran jardín y garage de 3 x 8 mts.- Ubicación: florencio varela - casa - a una cuadra de av. Valentín vergara. Metraje: - 300m2 totales. - 60 m2 cubiertos. - Jardín. Descripcion: - 3 ambientes. - 1 baño completo. - Cocina amplia - living comedor. - Lavadero. - Espacio para biblioteca, escritorio o ampliar living. - Patio. - Garage. Se acepta propiedad en parte de pago en la provincia de san luis y/o c.A.B.A o vehículo en parte de pago.- Hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

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C21 BARRERO

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Colectora Autovia 2 Km 39 , Ingeniero Allan

USD 6.780

1.895 m² cubie.
40 años
1 baño
Bueno
Agua corri.

Deposito en alquiler 1895 m2 predio logístico , con rociadores– florencio varela

Deposito dentro de predio logístico florencio varela superficie depósito 1660 m2. Oficina de 28 m2. Entrepiso de 207 m2. Techos de hormigón de 10 metros de altura. Ventanas en paredes para ingreso de luz natural. Planta libre de columnas. 2 dock de carga/descarga con alero. Rampa de acceso al depósito, con cortina al piso. Red de incendio con hidrantes y rociadores . Seguridad 24hs. Valor alquiler mensual u$s 6.780.- Mas iva dólar tipo de cambio bna vendedor. Valor expensas aproximadas $ 2.842.500. M. F. De diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646 la tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

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DE DIEGO Propiedades

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Calle 1152 e/ 1149 y 1151, Ing. Allan, Florencio Varela , Ingeniero Allan

USD 28.000

80 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Casa en venta 80 m2 en ing. allan

Casa en venta ingeniero allan, florencio varela ubicada sobre calle 1152 entre 1149 y 1151, en ingeniero allan, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y una ubicación estratégica con rápido acceso a los principales puntos de circulación. Desarrollada sobre un lote de 300 m2 (10 x 30 metros), cuenta con aproximadamente 80 m2 cubiertos distribuidos en un cómodo cocina-comedor integrado, dos habitaciones y un baño completo. En el exterior se destaca una amplia cochera con capacidad para más de cuatro vehículos. Además, posee un amplio patio, un patio secundario y una parrilla ubicada al frente de la propiedad. La vivienda cuenta con portón automatizado, brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicación : a solo una cuadra de la avenida principal, con acceso a diversas líneas de transporte público. Cercana a dos establecimientos educativos. A una cuadra de la comisaría de la zona. Rápido acceso a la colectora autovía 2, facilitando la conexión con la autopista. Buena oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios exteriores y una ubicación de fácil acceso. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la ley nacional 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado nro. 7727, wenceslao gilio, del dpto.judicial de la plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. *Aviso legal* de conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la ley nacional 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado nro. 7727, wenceslao gilio, del dpto.judicial de la plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

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Realty One Group Best

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Colectora autopista 2 - CENTRO LOGISTICO FLORENCIO VARELA , Ingeniero Allan

USD 6.780

1.657 m² cubie.
10 años
Muy Bueno

Depósito en ingeniero allan

Centro logístico florencio varelcentro logístico florencio varela predio de categoría i, ii y iii, construcciones de estructura y techos de h.A. Premoldeado, con acceso directo a au nro. 2. Potencia contratada, gas industrial, sistema de detección contra incendios por rociadores e hidrantes y seguridad 24h x 7días x 365 días al año. Exenciones impositivas brindadas por el municipio para las empresas que se instalen. Colectora au nro. 2 km 35, ingeniero j. Allan, provincia de buenos aires disponibilidad: nave 6 = 1.895 m2 (nave 1.657 m2 + entrepiso 200 m2 + baños y oficinas 38 m2)alquiler = u$s 6.780 + iva + expensas nave 61.895 m2 altura: 11 mt. Estructura y techos de hormigón acceso:plataforma con 3 cortinas. Amplio playón red de incendio por hidrantes y rociadores expensas estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: u$s1/m2 aprox. Las expensas incluyen seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Condiciones escalonamiento trimestral fórmula polinómica 1)34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el banco de la nación argentina. 2)33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la cámara empresaria de operadores logísticos (cedol s/transporte). 3)33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la cámara argentina de la construcción (cac). Duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía en dólares billete equivalente de dos meses. Avales seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

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Achaval Cornejo

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Juana Azurduy De Padilla 2800, Ingeniero Allan

USD 61.000

90 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Vende casa en varela 3 ambientes

[Susaname1-243] casa en venta espaciosa, funcional y con excelente ubicación te presentamos esta cómoda casa sobre lote de 250 m² aproximadamente, ideal para quienes buscan amplitud, practicidad y un entorno tranquilo con fácil acceso a los principales puntos de conexión. Distribución de ambientes: 2 dormitorios luminosos, bien distribuidos, ideales para el descanso y la vida familiar. 1 baño completo, en excelente estado. Gran living comedor, un espacio amplio y versátil, perfecto para reuniones familiares o para relajarse. Cocina independiente con lavadero incorporado, cómoda y funcional, con buen espacio de guardado y ventilación. Cochera techada para más de 4 autos, con portón y acceso directo tanto a la vivienda como al sector trasero del lote. Amplio jardín trasero con mucho verde, ideal para disfrutar del aire libre, realizar parrilladas, instalar juegos o proyectar una futura ampliación. Ubicación estratégica: a solo 500 metros del acceso a la autovía ruta 2. Muy cerca de camino general belgrano, por donde circulan múltiples líneas de colectivo. A minutos de la rotonda de alpargatas, otro importante punto de conexión con varias líneas de transporte público. Zona tranquila, con entorno residencial y excelente conectividad, tanto para quienes trabajan en la ciudad como para quienes buscan un espacio de descanso fuera del centro urbano. Acepta permuta otros servicios: parque

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SUSANA MEDINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Colectora Au. 2 km 35 100, Ingeniero Allan

USD 6.780

1.895 m² cubie.

Nave industrial en alquiler dentro de predio logístico ? florencio varela

Nave industrial en alquiler dentro de predio logístico - florencio varela nave 6 -excelente nave industrial en alquiler, ubicada dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios orientados a empresas que requieren seguridad, eficiencia operativa y amplios espacios para carga, descarga y maniobras. Superficies y características la nave 6 cuenta con una superficie total aproximada de 1.895 m², distribuidos de la siguiente manera: 1.657 m² de nave.200 m² de entrepiso.38 m² de baños y oficinas. Posee pisos de hormigón y techos de losa con una altura libre de 11 m. Plataforma de acceso con 3 cortinas y amplio playón para carga, descarga y maniobras. Además, red de incendio mediante hidrantes y rociadores. Beneficios del parque el parque ofrece una infraestructura pensada para optimizar las operaciones industriales y logísticas: amplia playa de maniobras.Entrada y salida por dos calles.Oficinas corporativas.Seguridad las 24 horas. Expensas son aproximadas y pueden variar mensualmente de acuerdo con los gastos del período. Incluyen, entre otros conceptos: seguridad 24 hs.Mantenimiento y señalética de espacios comunes.Seguro contra incendio del predio.Mantenimiento de la red de incendio.Agua y electricidad de espacios comunes.Seguro de responsabilidad civil de espacios comunes.Tasa municipal de abl.Arba. Tanto las expensas como el canon locativo son valores + iva. Ubicación y accesos 900 m de rotonda gutiérrez.1 km de camino parque centenario. Una excelente alternativa para empresas industriales, logísticas y de distribución que buscan una nave de gran altura, amplios espacios operativos y la seguridad e infraestructura de un parque industrial. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

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Calle 1236 900 , Ingeniero Allan

USD 19.000

3.500 m² cubie.
2 años
2 baños
Excelente

# nave industrial aaa en alquiler | 3.500 m² | parque industrial pitec – florencio varela

Nave industrial aaa en alquiler | 3.500 m² | parque industrial pitec – florencio varela se ofrece en alquiler una nave industrial a estrenar ubicada dentro del parque industrial y tecnológico pitec, uno de los polos industriales más importantes del sur del gran buenos aires, desarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas y habilitado para industrias de categorías i, ii y iii. Diseñada para operaciones industriales y logísticas de gran escala, la propiedad combina excelente calidad constructiva, infraestructura moderna y una ubicación estratégica con rápidos accesos a los principales corredores viales y puertos de la región. Superficies 3.500 m² totales 3.200 m² de nave libre 300 m² de oficinas y servicios desarrollados en dos plantas la nave posee pisos industriales de hormigón h30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento en altura, instalación de racks y operaciones logísticas de gran volumen. La estructura se encuentra preparada para la instalación de puente grúa. El sector administrativo comprende: vestuarios y sanitarios en planta baja. Oficinas con baños en planta alta. Características destacadas nave industrial a estrenar. Dos pórticos de acceso de gran altura para camiones y semirremolques. Sectores semicubiertos destinados a carga y descarga. Medidor eléctrico instalado con potencia t1, ampliable según requerimientos. Excelente iluminación natural. Construcción de primera calidad. Ideal para industrias, operadores logísticos, centros de distribución y empresas de almacenamiento. Posibilidad de modulación la nave admite su división en dos unidades independientes de aproximadamente 1.750 m² cada una, manteniendo en cada módulo su correspondiente sector de oficinas, baños y vestuarios, lo que brinda una gran flexibilidad operativa. Ubicación estratégica ubicada dentro del parque industrial pitec, en florencio varela, a escasos metros de la rotonda gutiérrez (rotonda de alpargatas), con acceso inmediato a: ruta provincial n.º 2 ruta provincial n.º 36 (av. Calchaquí) autopista buenos aires – la plata futura conexión con la autopista buen ayre ii su ubicación permite una excelente vinculación con los principales centros industriales, logísticos y portuarios del país. Distancias aproximadas hudson: 7 km berazategui: 15 km quilmes: 21 km ciudad de la plata: 21 km puerto de dock sud: 30 km puerto de la plata: 30 km puerto de buenos aires: 33 km caba: 36 km aeropuerto internacional de ezeiza: 45 km puerto zárate/campana: 100 km parque industrial pitec el parque ofrece infraestructura de primer nivel para el desarrollo industrial: red eléctrica de media tensión. Calles internas de hormigón h30. Red pluvial y cloacal. Alumbrado público. Seguridad privada las 24 horas. Amplios accesos para transporte pesado. Transporte público. Beneficios y exenciones impositivas. Actualmente funcionan en el parque empresas de primera línea como acero perfil s.A., Bioingepro, fercol lubricantes, giliberto hnos., Air blast, alumet argentina, enro distribución, isi oilfield chemicals, lcv grupo, cimes / aguas bieysse, addoc-adea, 4housing, bolsas industriales álamo y plastigas, consolidando un entorno productivo de alto nivel y gran proyección. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial consolidado, con infraestructura de calidad y una ubicación estratégica dentro del corredor logístico más importante del sur del área metropolitana de buenos aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: carolina gerardo - kp565963 - t103001 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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RedSuma CMCPSI N° 6609 CUCICBA N° 7615

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Calle 1236 900 , Ingeniero Allan

USD 9.500

1.750 m² cubie.
2 años
2 baños
Excelente

Alquiler – nave industrial aaa a estrenar | 1.750 m² | parque industrial pitec – florencio vare...

Se ofrece en alquiler una nave industrial aaa a estrenar de 1.750 m², ubicada dentro del parque industrial y tecnológico pitec, uno de los polos industriales más importantes del sur del gran buenos aires, desarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas y habilitado para industrias de categorías i, ii y iii. La nave forma parte de un complejo industrial de 3.500 m², con posibilidad de alquiler modular en dos unidades independientes de 1.750 m² cada una, brindando una solución flexible para distintos tipos de operaciones industriales y logísticas. Diseñada para operaciones de gran escala, combina excelente calidad constructiva, infraestructura moderna y una ubicación estratégica con rápidos accesos a los principales corredores viales y puertos de la región. Superficies 1.750 totales. 1.600 m² de nave libre. 150 m² de oficinas y servicios desarrollados en dos plantas. La nave cuenta con pisos industriales de hormigón h30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento en altura, instalación de racks y operaciones logísticas de gran volumen. La estructura se encuentra preparada para la instalación de puente grúa. El sector administrativo comprende: vestuarios y sanitarios en planta baja. Oficinas con baños en planta alta. Características destacadas nave industrial aaa a estrenar. Dos pórticos de acceso de gran altura para camiones y semirremolques. Sectores semicubiertos destinados a carga y descarga. Medidor eléctrico instalado con potencia t1, ampliable según requerimientos. Excelente iluminación natural. Construcción de primera calidad. Diseño moderno, funcional y eficiente. Ideal para industrias, operadores logísticos, centros de distribución y empresas de almacenamiento. Ubicación estratégica ubicada dentro del parque industrial pitec, en florencio varela, a escasos metros de la rotonda gutiérrez (rotonda de alpargatas), con acceso inmediato a: ruta provincial n.º 2. Ruta provincial n.º 36 (av. Calchaquí). Autopista buenos aires – la plata. Futura conexión con la autopista buen ayre ii. Su ubicación permite una excelente vinculación con los principales centros industriales, logísticos y portuarios del país. Distancias aproximadas hudson: 7 km. Berazategui: 15 km. Quilmes: 21 km. Ciudad de la plata: 21 km. Puerto de buenos aires: 32 km. Caba: 36 km. Aeropuerto internacional de ezeiza: 45 km. Parque industrial pitec el parque ofrece infraestructura de primer nivel para el desarrollo industrial: red eléctrica de media tensión. Calles internas de hormigón h30. Red pluvial y cloacal. Alumbrado público. Seguridad privada las 24 horas. Excelente conectividad. Beneficios y exenciones impositivas. Actualmente funcionan en el parque empresas de primera línea como acero perfil s.A., Bioingepro, fercol lubricantes, giliberto hnos., Air blast, alumet argentina, enro distribución, isi oilfield chemicals, lcv grupo y plastigas, consolidando un entorno productivo de alto nivel y gran proyección. Ideal para operadores logísticos y centros de distribución. Industria liviana y pesada. Centros de almacenamiento. Empresas de producción y tecnología. Operaciones industriales que requieran infraestructura moderna y excelente conectividad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial consolidado, con infraestructura de calidad y una ubicación estratégica dentro del corredor logístico más importante del sur del área metropolitana de buenos aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: carolina gerardo - kp572316 - t103006 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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