5 Propiedades en La Paz, Canelones

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Cesar 100, La Paz

USD 455.000

8.757 m² Total
53 mts Frente
163 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 4904m2 ubicado en la paz

Oportunidad única de inversión en la paz, terreno en venta ubicado sobre la calle césar mayo, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con un precio de u$d455.000, esta propiedad cuenta con una excelente ubicación y acceso a todos los servicios necesarios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para constructores como para quienes buscan un espacio para su hogar. Cuenta con una superficie de 8757m2, 53 m de frente por 163m aproximadamente, la cual esta dividida en dos padrones linderos de 4904m2 y 3853m2. El ultimo mencionado tiene una amplia casa de 3 dormitorios, cocina con comedor diario, living y barbacoa al fondo. Existe la posibilidad de adquirir la totalidad del predio o uno de los padrones por separado, siempre que la propuesta presentada resulte atractiva. Altura permitida 6 niveles habitables, con un máximo de 19m. Factor de ocupación 60%. Este terreno no presenta gastos adicionales y está listo para iniciar cualquier proyecto que tengas en mente. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del desarrollo urbano de la paz en una ubicación privilegiada. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Luis hernández

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Alpha Realtors

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Cesar 100, La Paz

USD 245.000

229 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
Excelente

Casa en venta en la paz

En venta casa 3 dormitorios sobre césar mayo gutiérrez — la paz, canelones ubicada sobre calle césar mayo gutiérrez, en la paz, canelones, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo. La casa cuenta con living, amplia cocina con comedor diario y 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Se destaca por sus amplios ambientes y buena distribución, ofreciendo comodidad y espacios versátiles para toda la familia, u otros usos. El padrón cuenta con una superficie de 3.853 m², con excelente potencial para quienes buscan una propiedad con terreno y posibilidades de desarrollo. Potencial constructivo: de acuerdo con la normativa aplicable, el predio cuenta con: * altura permitida: 6 niveles habitables, con un máximo de 19 metros. * Factor de ocupación del suelo (fos): 60%. Estas características le otorgan un importante potencial para proyectos de desarrollo inmobiliario. Además, se encuentra disponible para la venta el padrón lindero, permitiendo alcanzar una superficie total de 8.757 m², con aproximadamente 53 metros de frente por 163 metros de profundidad. Opciones de compra: * padrón individual: 3.853 m² — usd 245.000 * padrón lindero: 4.904 m² — usd 210.000 * ambos padrones: 8.757 m² — usd 455.000 * posibilidad de financiación directa, con una entrega de usd 250.000 + cuotas a convenir. La propiedad es apta para crédito bancario y cuenta con una ubicación estratégica, próxima a servicios y vías de acceso, siendo una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda con amplio terreno como para inversores o desarrolladores. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Luis hernández 098 998 340

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Alpha Realtors

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César Mayo , La Paz

USD 210.000

4.904 m² Total
30 mts Frente
163 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 4904m2 ubicado en la paz

En venta terreno 4.904 m² sobre césar mayo gutiérrez — la paz, canelones excelente terreno en venta ubicado sobre calle césar mayo gutiérrez, en la paz, canelones, con una superficie de 4.904 m², aproximadamente 30 metros de frente por 163 metros de fondo. El predio cuenta con excelentes dimensiones y potencial para desarrollo inmobiliario, siendo una alternativa tanto para inversores como para desarrolladores. Potencial constructivo: de acuerdo con la normativa aplicable, el predio cuenta con: * altura permitida: 6 niveles habitables, con un máximo de 19 metros. * Factor de ocupación del suelo (fos): 60%. Estas características permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo sobre el terreno. Precio: usd 210.000 existe además la posibilidad de adquirir el padrón lindero de 3.853 m², que cuenta con una casa de 3 dormitorios, alcanzando una superficie total de 8.757 m², con aproximadamente 53 metros de frente por 163 metros de fondo. Compra de ambos padrones: usd 455.000. También existe posibilidad de financiación directa, con una entrega de usd 250.000 + cuotas a convenir. Por su superficie, ubicación y potencial constructivo, se trata de una propiedad especialmente interesante para proyectos de desarrollo. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Luis hernández 098 998 340

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Alpha Realtors

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Italia esq. Rodo 400, La Paz

USD 95.000

+ $4.500 expensas

53,16 m² cubie.
2 dorm.
4 años
1 baño
3 ambientes

Venta apartamento dos dormitorios con renta la paz

Corredor responsable: - contacto: hugo súarez russi venta apartamento ubicado en la calle italia 495 esq. J.E. Rodó, en la paz, canelones. La unidad es primer piso, con vista al frente. Cuenta con dos dormitorios muy luminosos. Cocina integrada con living comedor y acceso al balcón con ventanal de techo a piso. Baño completo. Consulte por otras unidades disponibles, dentro del mismo edificio. Gastos comunes $ 4.500. El apartamento esta alquilado en $ 18.900 con 6.2% de rentabilidad cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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RUTA 5 100, La Paz

USD 470.000

58.388 m² Total

Venta terreno logistico ruta 5 prox , la paz, canelones

Venta terreno logistico ruta 5 prox , la paz, canelones sup. De terreno 58.000 m2 se vende terreno, apto para uso logistico/industrial con destacados atributos: 1- ubicacion en canelones próximo a ruta 5 y limite departamental con montevideo 2- accesibilidad por vía de doble calzada asfaltada con salida a ruta 5 3- esquina: 230 m y 250 m por cada calle 4- especificaciones imc sujetas a convalidación: suelo urbano según catastro, suburbano según imc apto para destino lógistico y de servicios fos 30%, fosverde 65 %, retiro frontal 10/15 m retiro perimetral mínimo 10 m y/o altura de las construcciones 5- ute y ose por su frente valor de venta: u$s 470.000.- (Dólares usa cuatrocientos setenta mil)

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Norberto Canepa Santos

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FORTET, CNO MANUEL M 100, Peñarol

USD 925.000

62.000 m² Total

Terreno peñarol venta zona logistica con locomocion publica

Terreno peñarol venta zona logistica con locomocion publica sup. Terreno: 62.000m2 se ofrece en venta terreno en zona peñarol apto para destino depositos, logistica, industria con destacados atributos, a saber: + ubicación: a) sector nw de montevideo, próximo a ruta 102 y ruta 5 b) zona peñarol de creciente desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales + accesibilidad vehiculos de carga gran accesibilidad para vehículos de máxima carga desde ruta 102 perimetral y con. Fortet por vías de doble calzada asfaltadas. +Locomoción pública + frente: gran frente de más de 330 m + especificaciones imm sujetas a convalidación: posibilidad de desarrollo logístico/industrial con potencialidad de gestionar mediante trámite ante imm fos de hasta 45 % yfraccionamiento en lotes de menores dimensiones dado su gran frente afectación por ensanche y calle proyectada, árearesultante 51.400 m2 valor de venta: u$s 925.000.- (Dólares usa novecientos veinticinco mil)

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Norberto Canepa Santos

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RUTA 102 100, Montevideo

USD 640.000

30.161 m² Total

Venta terreno logistico industrial melilla

Venta terreno logistico industrial melilla sup. De terreno: 30161 m2 según catastro, 29.940 m2 libre de afectación se ofrece en venta terreno apto para uso logistico/industrial con destacados atributos: 1) ubicación: prox a ruta 5 y ruta 102, prox a ingreso por con fauquet y ruta 5, a 15 km del puerto de montevideo, en sector de desarrollo de empresas logísticas y/o industriales 2) entorno / topografia / mejoras: predio limpio, de topografía pareja, sin construcciones 3) frentes: 78 m a cno aviadores civiles con salida a ruta 102 y 320 m de frente a calle proyectada javier meregalli con salida a con melilla (posibilidad de 3er frente por calle proyectada posterior) 4) servicios: saneamiento a 50 m, conexión de agua y luz 5) especificaciones sujetas a convalidación: afectaciones: no dispone de afectación por calle proyectada javier meregalli pero sí en sector posterior del terreno franja de 19x64.15 m.(1220 m2 aprox) ambas calles proyectadas que enfrenta son aptas para camiones de máxima carga edificabilidad : fos de hasta 65 % con cesión de áreas y obras de infraestructura posibilidad de fraccionamiento, consulte valor de venta: u$s 640.000 .- (Dólares usa seiscientos cuarenta mil) norberto canepa santos ® propiedades industriales, logística y campos

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Norberto Canepa Santos

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GUTENBERG 100, Montevideo

USD 320.000

9.114 m² Total

Venta terreno esquina melilla apto logistica industria

Venta terreno esquina melilla apto logistica industria sup. De terreno: 9114 m2 según catastro, 8055 m2 libre de afectación se ofrece en venta terreno apto para uso logístico/industrial con destacados atributos: 1) ubicación: prox a ruta 5 y ruta 102, a 15 km del puerto de montevideo , en sector de desarrollo de empresas logísticas y/o industriales 2) entorno / topografia: predio limpio, de topografía pareja 3) esquina frentes : 87.65 y 103 m , potencialidad de 3er frente por calle proyectada posterior 4) servicios: conexión de agua y luz 5) mejoras: dispone de 3 viviendas con servicios de agua y luz más cobertizos 6) especificaciones sujetas a convalidación: posibilidad de edificar galpón de 3000 m2 aprox ,retiro frontal 7 m, retiro perimetral mínimo 5 m, debiendo estar las construcciones retiradas de las divisorias una distancia mínima igual a su altura. Potencialidad mediante trámite de gestionar mayor edificabilidad valor de venta: u$s 320.000 .- (Dólares usa trescientos veinte mil) norberto canepa santos ® propiedades industriales, logística y campos

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Norberto Canepa Santos

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RUTA 5 100, Montevideo

USD 219.000

4.000 m² Total

Venta terreno ruta 5 montevideo prox. perimetral, logistica

Venta terreno ruta 5 km 14.500 prox montevideo, prox. Ruta 102, apto logística sup. Terreno s/catastro : 4498 m2 (4.000 m2 libre de afectaciones) se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha unidad de actuación aprobada por imm según pai melilla oeste y los siguientes atributos: 1) ubicación: a) a 14.5 km del centro y puerto de montevideo b) en sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales 2) entorno: abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ocupados por empresas y/o en proceso para su instalación 3) accesibilidad: gran accesibilidad desde rutas nacionales: - acceso norte desde ruta 102 - acceso sur desde ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga 4) frente :a calle pascual harriague apta para circulación de camiones de máxima carga : 47,55 m 5) estado: predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía 6) servicios: ute, ose, presente en los terrenos y caminería de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton 7) especificaciones aprobadas imm: a) uso intensivo logístico e industrial b) fos: 65 %, fis: 70 % c) retiro frontal: 7 m d) altura permitida: 15 m valor de venta: u$s 219.000 ( dólares usa doscientos diecinueve mil) nota: posibilidad de financiación del banco bbva de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años norberto canepa propiedades industriales, logística y campos - montevideo uruguay .

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Norberto Canepa Santos

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Melilla. al 100 , Manga

USD 2.580.000

110 ha
Agrícola
Agricultura

Chacra. uruguay. laguna del sauce

###Chacra. Uruguay. Laguna del sauce### superficie: 110 has, en dos fracciones. Sobre asfalto. Ubicación: departamento de montevideo zona melilla distancias: frente sobre camino seré (asfalto) autopista n 5 montevideo 22 km fracción a: 15.3 ha. 11 has. De frutales, 3 ha. De duraznos, 4 ha. De limones y 4 ha. De naranjos. Todos bajo riego por goteo y en perfecto estado de mantenimiento y producción, habilitado para exportar a la unión europea. Incluye todos los implementos para el mantenimiento de la producción. También tiene casa para personal, galpón e instalaciones para ganadería (manga y corrales), cortinas de casuarinas y una represa para riego de una hectárea. Fracción b: 94.7 ha. 47 has. Con suelos de excelente calidad de los cuales tiene 11 has. Implantadas con alfalfa, el resto es campo natural tendido, limitando con afluente del río santa lucia. La propiedad esta ubicada en una zona rodeada de viñedos, chacras y cascos antiguos que eran de grandes estancias, que le dan un aire europeo a la región. Por la cercanía al centro de montevideo el predio es ideal para un emprendimiento inmobiliario. El limite sudoeste esta surcado por un arroyo, que por su ancho y profundidad, es navegable para embarcaciones pequeñas, que permite llegar a la marina del río santa lucía con salida al río de la plata. Descripcion de grupos de suelos coneat 03.10 corresponde fundamentalmente al banado de carrasco, en los departamentos de montevideo, canelones y algunas pequenas areas de los dptos. De san jose, colonia y soriano. El material geologico corresponde a sedimentos limo arcillosos y turbas de la ultima etapa del cuaternario (holoceno). El relieve corresponde a planicies bajas inundadas permanentemente, localizadas en los cursos inferiores de vias de drenaje que sufren un represamiento por cordones arenosos litorales del rio de la plata o del rio uruguay. La asociacion de suelos esta constituida por gleysoles haplicos histicos, (gley humicos) e histosoles (suelos de pantano). La vegetacion es acuatica, con espadanas, juncos y ciperaceas, y practicamente, su uso pastoril es muy limitado. Este grupo integra la unidad balneario jaureguiberry (banado de carrasco) o la unidad villa soriano en el litoral oeste, de la carta a escala 1:1.000.000 (d.S.F.). Porcentajes de suelos coneat montevideo - 406463 grupo indice porc. 03.10 9 27.50 % 11.10 114 72.50 % montevideo - 406462 grupo indice porc. 03.10 9 43.62 % 11.10 114 56.38 % montevideo - 406461 grupo indice porc. 03.10 9 49.08 % 11.10 114 50.92 % montevideo - 120609 grupo indice porc. 10.6b 131 10.34 % 11.10 114 89.66 % montevideo - 120608 grupo indice porc. 03.10 9 59.54 % 11.10 114 40.46 % 10.6b este grupo se localiza como una franja en el sur de los dptos. De montevideo, canelones y san jose. El material geologico corresponde a sedimentos limo arcillosos del cuaternario, de color pardo a pardo naranja. El relieve es suavemente ondulado, con predominio de pendientes de 1 a 3%. En el dpto.de canelones, aproximadamente al este de toledo el relieve es mas fuerte ya que se encuentra influido por la proximidad del basamento cristalino dando un predominio de pendientes de 2 a 4%, presenta grados de erosion definibles en general como severa. Los suelos predominantes corresponden a brunosoles subeutricos, a veces eutricos, tipicos y luvicos (praderas pardas medias y maximas), de color pardo a pardo oscuro, textura franco limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. El uso predominante es hortícola-frutícola y de cultivos a escala de pequeña chacra. Es común la existencia de tierras que actualmente no sirven para cultivos en forma intensiva, las cuales pasan a uso pastoril, que en algunos casos es limitado por la degradación de los suelos. Este grupo se encuentra integrado en la unidad toledo de la carta a escala 1:1.000.000 (d.S.F). 11.10 este grupo se localiza en el dpto.de canelones, en los alrededores de las brujas y los cerrillos, existiendo pequeñas áreas al oeste del dpto.de montevideo. El material madre corresponde a sedimentos limosos provenientes de la formación fray bentos que no presenta ninguna diferencia litográfica con el existente en el litoral oeste. El relieve esta constituido por laderas convexas de fuerte pendiente (5-8%) que conforman un frente de disección. Los suelos predominantes son brunosoles eutricos típicos moderadamente profundos, de color negro, textura franco arcillosa fertilidad alta y muy alta y moderadamente bien drenados. En posiciones altimétricas superiores (interfluvios) existen sedimentos limosos, que se adelgazan gradualmente sobre las laderas de disección encontrándose suelos formados sobre estos sedimentos que corresponden a brunosoles subeutricos, a veces eutricos, tipicos y luvicos (praderas pardas medias y máximas), de color pardo a pardo oscuro. Textura franco limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. Este grupo, dado las fuertes pendientes y el uso muy antiguo y continuo de la tierra para cultivos, presenta en la actualidad erosión moderada a severa. Integra la unidad ecilda paullier - las brujas de la carta a escala 1:1.000.000 (d.S.F). #Uruguay #campo #casa #home #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #oportunidad #realestate #propiedad #piso #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #ventainmbuebles #inmobiliarias #dueños #belgrano #caba #propiedades aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: gde

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Grupo DEMPRESA

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Av. Lezica 6400, Lezica

USD 110.000

+ $2.650 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Excelente

Apartamento en venta de 1 dormitorio en lezica

Oportunidad única de adquirir un hermoso apartamento de 1 dormitorio en la prestigiosa av. Lezica, ideal para quienes buscan confort y seguridad. Este moderno departamento se encuentra en un predio totalmente cercado, con reja perimetral y cerca eléctrica, ofreciendo tranquilidad y protección. Las entradas vehiculares cuentan con acceso controlado y hay tres entradas peatonales equipadas con portero eléctrico, lo que garantiza un entorno seguro y accesible. El apartamento, ubicado en primer piso, incluye una amplia terraza lavadero, un dormitorio con baño en suite completo y cocina integrada al living, lo que maximiza el espacio y la luminosidad. Además, el edificio ofrece áreas comunes excepcionales, como una barbacoa equipada para 20 personas, ideal para reuniones familiares o con amigos, y cuenta con aire acondicionado y un parrillero para disfrutar de momentos inolvidables. Con una superficie total de 45 m2, de los cuales 45 m2 son cubiertos, este apartamento actualmente genera renta, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Los gastos comunes son de $2650, y es apto para crédito, lo que brinda flexibilidad a los compradores. Esta es una oportunidad que no te puedes perder para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors

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Alpha Realtors

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20 metros y bernardo 100, Colon

USD 229.000

197 m² cubie.
2 dorm.
3 baños
Monoam.
2 cocheras

Venta casa con renta colón dúplex dos dormitorios arquitectura ruta 102

#Venta en exclusiva de elegante residencia en formato duplex, finas terminaciones, arquitectura excepcional, padrón único, ubicada a las afueras del barrio colón. *Ajustada de precio te va a enamorar ...* Actualmente alquilada recientemente en $ 53.000 / retorno bruto anual: 7% usd te presentamos esta maravillosa casa desarrollada en dos plantas, que combina lo mejor de un entorno natural, que permitirá disfrutar de la naturaleza en tu propio patio, la comodidad de contar con servicios esenciales a unos minutos, así como aquí encontrarás la paz y la comodidad que estás buscando. Asimismo, debido al amplio terreno de 639 m2, el mismo se transformará en un lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables con tu familia y amigos acepta banco la zona cuenta con una amplia gama de servicios, como ser: iluminación, redes de agua, energía eléctrica, telefonía/wi-fi, entre otros. Asimismo, a pocos minutos (colón, lezica y la paz) se destacan: escuelas, liceos, redes de cobranza, estaciones de servicio, clubes deportivos, aeropuerto melilla, chacras de eventos, bodegas, salud privada/pública, terminal de ómnibus urbano, comercios de todos los rubros, entre otros. La propiedad se encuentra a mts de ruta nacional césar mayo gutiérrez (50 mts.), Así como de la ruta 102 wilson ferreira aldunate (300 mts.), Lo cual implica una excelente conectividad hacia diferentes puntos de montevideo y canelones. Los interiores de la casa construida en 2010 son amplios y bien iluminados, proporcionando un ambiente acogedor y confortable para toda la familia. La misma cuenta con una amplia gama de bondades, que aplica el concepto de "refugio" como ser: - combinación de diferentes materiales de construcción (piedra, madera, ladrillo, aluminio, entre otros), así como al exterior posee una pátina impermeabilizante que le brinda elegancia y durabilidad. - Jardín al frente con palmeras, arboles frutales, diferentes plantas en macetones, césped, portón de madera automatizado para acceso vehicular, elegantes reja de época en hierro torneado, muro perimetral de ladrillo, así como de cemento y cerco naturales para delimitar el terreno. - Instalaciones eléctrica y sanitaria nuevas, que dotan de seguridad y tranquilidad. - Posee sensores, cámara de seguridad y alarma, que dotan de tranquilidad y protección de la familia. - Cuenta con un aljibe utilizado como sistema de recogida y uso de agua pluvial internamente, dotando de eficiencia y sostenibilidad para riegos y otros usos de la propiedad. - Asimismo, es importante mencionar que la zona no posee saneamiento y se encuentra frente a las vías del tren. A continuación detallamos los diferentes espacios de la casa: planta baja: 99 m2 (vivienda principal+ porche + cochera) "concepto de comunicación fluida de los espacios" - ingresamos a la casa a través de una hermosa puerta doble de madera, refugiada por un porche exterior con columnas de ladrillo. - Ya dentro te recibe una espaciosa sala de estar principal con grandes ventanales que dejan entrar la luz natural, esta sala es el lugar perfecto para relajarse y recibir a tus invitados. - A continuación accedemos al comedor que se encuentra estratégicamente ubicado cerca de la cocina, creando un espacio de planta abierta que fomenta la interacción y la comodidad. - Cuenta con una cocina espaciosa, lo que te brinda un área generosa para preparar comidas, trabajar en proyectos culinarios y reunir a la familia. Posee desayunador, muebles aéreos y bajo mesada, otros muebles incluyendo calefón, depósitos de vinos, pasaplatos y lavarropas, entre otros. - Baño completo para una buena relajación y frescura. - La cochera cuenta con estructura techada que protege del sol y la lluvia a tú vehículo, así como acceso trasera a la propiedad de manera fácil. Planta alta: 56 m2 - se accede mediante una escalera que ha sido diseñada con elegancia y atención al detalle. Desde los escalones en madera, así como las aberturas, los detalles de la pared, cada elemento es una expresión de belleza. - Se destaca la claraboya que aporta luminosidad natural a toda la casa. - Una vez en la planta alta accedemos a 2 dormitorios. - Gran dormitorio principal ubicado al contrafrente, dota de amplios ventanales con cortina de enrollar, con baño en suite, así como un amplio vestidor lo cual genera un espacio de privacidad y comodidad. - El segundo dormitorio es cómodo, se encuentra al frente de la propiedad, mediante el cual podemos acceder a una hermosa terraza al exterior, el cual permite admirar muy lindas vistas. Exterior: 39 m2 (barbacoa + depósito) - se destaca una barbacoa techada al fondo del terreno, ya sea para disfrutar de un asado o como un espacio ocio independiente. Asimismo, puede transformarse en un monoambiente independiente pues posee baño, barra o kitchenette y placard. - Pegado a la barbacoa encontramos un rincón de placer gastronómico al aire libre, posee parrillero, horno a leña, bajo la sombra de un reparo natural que genera una sombra increíble para disfrutar en familia. - Por último y no menos importante un espacio de depósito para guardar herramientas, así como otros elementos de la casa que requieran protección. En suma: excelente opción para vos y tu familia, encantadora propiedad, innovadora arquitectura, tranquilidad y vecinos permanentes, seguridad, excelente dimensiones de terreno, excelente calidad constructiva, lindo entorno, acceso a minutos de servicios en gral y mucho más. *Precio contado: usd 229.000* (antes usd 249.000) honorarios por servicio inmobiliario profesional humano: 3%+iva (no incluidos en el precio de publicación) contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 3.000 (montevideo rural, abayubá) no dejes de conocerla, coordiná tu visita con mucho gusto o realizá tus consultas por multimedios: rrss o whatsapp compartimos con todos nuestros colegas inmobiliarios (venta y alquileres). Un equipo (+100 asesores inmobiliarios) capacitado, profesional para atender (2 oficinas) y acompañarte en tu proceso, así como encontrar soluciones a tus necesidades ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Camino , Lezica Melilla

USD 1.300.000

Excelente

Campo en venta de 78m2 ubicado en melilla

Ubicado en rincón de melilla, montevideo, este extenso campo de 78 hectáreas se presenta como una oportunidad única para inversores en el sector agroindustrial. A tan solo 12 km del puerto de montevideo y 25 km del aeropuerto de carrasco, la propiedad destaca por su accesibilidad y ubicación estratégica. Con una infraestructura robusta que incluye energía trifásica, un sistema de riego eficiente, viviendas, galpones y cuatro cámaras frigoríficas con capacidad para 110.000 kg cada una, este establecimiento está preparado para maximizar la rentabilidad. Actualmente, cuenta con 6.5 hectáreas de producción frutihortícola activa, donde se cultivan variedades de manzana y pera, y 43.5 hectáreas listas para plantar, brindando un gran potencial de desarrollo. La propiedad no solo es apta para frutihorticultura, sino que también ofrece posibilidades en ganadería y agroindustria. Con un índice coneat promedio de 107 y un entorno rodeado de casuarinas perimetrales que actúan como cortinas de viento, el terreno es ideal para el cultivo. Además, se incluye un completo paquete de maquinaria y herramientas que facilitarán las actividades agrícolas, desde tractores hasta atomizadoras y camiones, lo que garantiza una operación eficiente desde el primer día. La financiación está disponible, haciendo de esta propiedad una opción viable para quienes buscan invertir en el sector agrícola de uruguay.

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Alpha Realtors

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Venta de Terreno en Ruta 5 Las Piedras Uruguay 100, Las Piedras

USD 690.000

27.000 m² Total
200 mts Frente
135 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 27000m2 ubicado en las piedras

Terreno en venta sobre la ruta 5, las piedras, con un precio de u$d 690.000. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica en la periferia de las piedras, brindando acceso directo a la ruta 5 en sentido norte-sur. Con un área total de 2.7 hectáreas (27,000 m²), el terreno está completamente cercado y dispone de todos los servicios básicos, incluyendo agua y electricidad. El terreno se encuentra con su vegetación autóctona. A pocos kilómetros de la entrada a la ciudad de las piedras, este terreno se encuentra en una zona de gran potencial y crecimiento económico por su fácil acceso. Se ofrece financiamiento propio. Comisión inmobiliaria por venta : 3% + iva sobre el valor de venta. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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1/7

Apartamento 1 Dormitorio, La Paz (Canelones) Con , La Paz

USD 70.000

+ $1.600 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
Excelente

Apartamento en venta en la paz

Apartamento de un dormitorio, ubicación privilegiada sobre av. Jose gervasio artigas, en la paz, canelones. Excelente ubicación, ideal inversión. Actualmente se encuentra alquilada con contrato vigente, con una renta mensual de $16.500 (rentabilidad del 7%). Los gastos comunes se establecen en uy$1.600. El apartamento dispone de living comedor de buenas dimensiones, cocina semi integrada con muebles aéreos y bajo mesada con acceso a terraza lavadero, luego un dormitorio y baño completo, perfecto para quienes buscan un hogar funcional y cómodo. Su disposición y orientación permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Apartamento en buen estado de conservación general. Se encuentra en un segundo piso por escalera. También cuenta con estacionamiento dentro del predio interno cerrado perimetralmente de uso común. Con un precio atractivo de u$d 70.000, este inmueble representa una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad con un excelente potencial en una zona en crecimiento. Apta para credito. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Luis hernández

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Polideportivo 100, Lezica Melilla

USD 400.000

3 m² Total
Excelente

Venta canchas de futbol terreno en camino fauquet

Venta el exclusiva terreno ubicado en camino fauquet, con una superficie total de 3 hectáreas, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio amplio para proyectos de diversa índole. Ubicación estratégica, próximo a rutas 5 y 102. El terreno cuenta con dos canchas de fútbol 11, ambas con iluminación, actualmente con renta fija en horarios determinados. También un contenedor con dos baños, deck con parrillero, galpón para depósito y pozo de agua australiano que abastece el riego de las canchas. El predio también cuenta con espacio verde libre en el cual podrían generarse dos canchas de fútbol 7. A su vez este terreno cuenta con una casa tipo vivienda en estado para refaccionar, donde actualmente reside su propietaria quien ofrece la venta de todo el predio con el usufructo exclusivo de la casa en formato nuda propiedad. El precio del terreno es de 450.000 usd, acepta banco y financiación directa. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Bernardo etchevarne 7400, Colon

USD 375.000

Excelente

Chacra en venta de 3.1 ha proxima a colon

Se vende terreno con casa chalet — 3,1 há | colón rural | a 5 minutos del centro una propiedad que lo tiene todo: amplitud, tranquilidad, potencial productivo y la comodidad de estar a minutos de todos los servicios. El terreno 3,1 hectáreas aptas para uso residencial, comercial o productivo. Ideal para quienes buscan desarrollar una chacra, instalar una empresa o simplemente vivir con el espacio que merece una buena vida. La casa — 144 m² construcción sólida de doble pared de ladrillo revestida en plaquetas, techo a cuatro aguas con teja tradicional y aberturas en hierro y aluminio con persianas de madera y rejas en todos los accesos. — 3 dormitorios amplios con ventanas — living independiente y comedor con cocina integrada y estufa a leña — 2 baños completos — 2 porches exteriores de gran tamaño — ideales para disfrutar el verde y los atardeceres — porche trasero con parrillero techado y cochera — vereda y alero perimetral infraestructura adicional — galpón de 209 m² — conexión de internet — servicio de ose una oportunidad concreta para inversores, empresas o familias que buscan calidad de vida sin resignar conectividad. Precio de venta 475.000 usd honorarios inmobiliarios 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Ruta 101 , Lezica Melilla

USD 7.000.000

156.454 m² Total
900 mts Frente
250 mts Fondo
Excelente

Macrolote en venta: 15,6 ha estratégicas sobre ruta 102 y fauquet

Único macrolote logístico de 15,6 hectáreas con doble frente sobre ruta 102 y camino fauquet, ubicado a minutos del enlace con ruta 5. Ideal para parque logístico, centro de distribución, industria o desarrollo empresarial. Ubicación y conectividad 850 metros de frente sobre camino fauquet 900 metros de frente sobre ruta 102 a solo 22 km del puerto de montevideo (aprox. 30 minutos) cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana características del predio 156.454 m² continuos. 6 padrones. Excelente visibilidad. Posibilidad de desarrollo por etapas. Topografía regular y apta para implantación de infraestructura accesos consolidados y entorno de alto desarrollo excelente visibilidad y exposición sobre vías principales: frente sobre ruta 102, frente sobre camino fauquet, acceso para tránsito pesado. A minutos del enlace ruta 5. Situación normativa el terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización. Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la intendencia de montevideo. Ideal para parques logísticos o industriales centros de distribución proyectos de inversión a mediano y largo plazo condiciones de venta precio de referencia: usd 7.000.000 comercialización exclusiva con alpha realtors se prioriza venta conjunta de los 6 padrones

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Juan Antonio Lavalleja 700, Las Piedras

USD 398.700

319 m² cubie.
5 dorm.
44 años
5 baños
5 ambientes

Casa en venta de 5 dormitorios las piedras, piscina, barbacoa

Espectacular casa con piscina, barbacoa y hermoso jardín en las piedras, canelones. Ubicada en la calle juan antonio lavalleja 759, en esquina y con muy buena presencia y cercano al centro comercial y zonas escolares la convierte en una opción ideal para familias.. Esta impresionante propiedad en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y funcional. Una casa que se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución, cuenta con una generosa superficie total de 846 m², de los cuales 319 m² son cubiertos, ofreciendo un espacio ideal para una vida cómoda y placentera. La orientación oeste asegura una luminosidad natural en todos los ambientes con espacios pensados para disfrutar en familia. El interior de la casa está diseñado para satisfacer todas las necesidades de una familia moderna. - Planta baja: la casa cuenta con 3 dormitorios con placares empotrados, 2 baños completos, (uno con jacuzzi), un estudio, living y un amplio comedor con estufa a leña y estufa mayólica. Dispone de una amplia y cómoda cocina-comedor totalmente equipada y reciclada, con desayunador y estufa a leña, además de lavadero. - Planta alta: en el segundo nivel se encuentran 2 dormitorios adicionales, (uno de ellos con vestidor) un baño completo con jacuzzi y playroom, que además posee salida independiente al exterior mediante escalera, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Exterior uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores. Cuenta con un hermoso jardín parquizado, con gran variedad de plantas y árboles que aportan verde, sombra y un entorno muy agradable. El patio cuenta con una atractiva cascada ornamental de piedra que aporta un toque especial al entorno. Dispone de una barbacoa completa con baño, estufa a leña, parrillero, despensa, barra, ideal para reuniones y encuentros familiares. En el sector de la piscina cuenta además con baño independiente, muy práctico para utilizar como vestuario sin necesidad de ingresar a la vivienda. Esta propiedad requiere de algunas intervenciones de mantenimiento en techo de uno de los dormitorios, reparación en pisos y 3 cerramientos (persianas). La bomba de la piscina no funciona. Cuenta con losa radiante, aire acondicionado, alarma, rejas, cerramiento perimetral y cerca eléctrica, brindando mayor seguridad y comodidad durante todo el año. Esta propiedad es apta para quienes desean combinar la comodidad del hogar con posibilidad de uso comercial, en especial residenciales, profesionales, co-work entre otros. La propiedad ofrece cochera con capacidad para 5 vehículos. La propiedad se entrega sin muebles no pierdas la oportunidad de adquirir este excepcional inmueble. Contribución inmobiliaria: $ 235,000 impuesto de primaria anual: $18,585 honorarios profesionales inmobiliarios; 3% + iva (no incluido en el precio de venta)

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